パークシティさいたま北 【住民版】 Part 2

[アーク契約済みさん]

この春（2009年3月20日）より、アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居が始まり、新しいコミュニティ・新しい生活が始まりました。
有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、住民以外の方の書き込みもあるかもしれませんし、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

*****　読む人への思いやりを持った書き込みを♪　*****


【住民・購入者以外の方へのお願い】
こちらは、購入者・住民を対象にした「住民版」です。契約済み・住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。
検討中の方の書き込みは検討版へお願いします。

検討版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）

交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[282: マンション住民さん]

260です。

270さん、271さん、281さん

歯医者さん情報をありがとうございます。
さきざき、子供も一緒に通えるのなら、それもいいですね。
また、情報の調べ方（べんりなＨＰ）もすごく参考になります。

[283: マンション住民さん]

279さんへ

私は友人などからお褒めの言葉を頂くと、つい「ディスポーザや宅配ボックスは本当に便利なんだけれどね、
でも戸建てのように個性を存分に出せるわけではなく、なかなかリフォームもしづらいのよね。」と
話しています。 あとは「あまり家にいないし、便利な機能を覚えるのに時間がかかって」とか。

どちらかというと、マンションと戸建ての比較で話してしまいがちです。
でも、実際マンションの自宅内って殆ど形は変わらないものが多かったり、利用面積も殆ど同じ。
特に比較する事ってないんですよね。確かにココは子供が遊べる広い中庭があったりしますが、近くにさっとイケる病院を探すのは大変。
鉄塔が建っているそばだから健康面で少々不安。
住んでいて電車の音は気にならないくらい聞こえないけれど、出歩く時は電車を気にする機会が多い。

・・・・ちなみに私事ですが・・・・
重厚感のあるドア。きっと腰痛になると開けられない・・・・。
素敵と便利は違うか、も。。とか（笑）マンションの比較は、その人の価値観の違いだったり
その時の状況で一番必要なものが優先度が高くなるわけですから
このマンションを良いと言う人が多い程、良くないと答える人も多いと思います。
人の意見は参考として聞く程度で、あとはご自身で検討されるのが良いのでしょうね♪

[284: マンション住民さん]

私は転勤族なので、色々な間取りの家に住みましたが、一軒家は光熱費がかさむ＆二階建て以上だとワンフロアーの掃除が終わっても（掃除機持って階段を上り）又同じ要領で掃除するフロアーが残ってる。その面倒臭さが性に合わず、あとは防犯面からマンションを選択しました。でもマンションは騒音問題、共用スペース規制もそれなりにあり。広々とした（手入れが行き届いた）一軒家の外観を見る機会があると夢のマイホームってこうでなくちゃ？と羨ましくなったりしますが、どちらもメリットデメリットあり。自分が選択した家に愛着をもって暮らすのが一番だと今は思っています。


重圧感のあるエントランスのドア。鍵を差し込まないと開かない駐車場＆駐輪場の仕切り扉、私は両手に荷物を抱えて帰宅すると凄く不便でイラッとします。

[285: 匿名さん]

>>284さん
確かに駐車場の扉はちょっと厄介物ですよね！小さいお子さんがいるお母さんは大変そうですよね！煩わしく思ってる人はたくさんいるのでは？
住民皆さんの同意が必要でしょうけど、大規模修繕時に駐車場の仕切り扉を自動ドアにする事は可能なのでしょうかね？（随分先の話ですけど…）

[286: マンション住民さん]

こんにちは。
今日、10時からプラザノースで「パークシティさいたま北」の管理に関する
会合があると手帳に書いてあるのですが、通知をなくしてしまって･･･。
出るべきでしょうか？
詳しい方、いらっしゃいますか？

[287: 入居済みさん]

都合がつくなら、出た方が良いでしょう。
これは、管理会社との契約に関しての説明で、管理組合の説明会・会合ではありませんが、
自分の住居に関することなので…。

契約ごとに説明会を開催ことが、管理業法かなんかの法律で義務付けられていたと思います。
なので、契約の更新ごとに毎回開催されるはずだったと思うのですが…
うろ覚えですみません。
出たら出たで、なんだ、文書で説明してくれたらそれで良いのに…と思うかもしれませんが、
じっさいどのような管理・点検・清掃・事務がされるのか、聞いておくのは良いことだと思います。

うちでは、小さい子供がいるので主人だけが出席します。

[288: 匿名さん]

今日の会合、仕事で出られません。掲示板をみてる方で、出た方、大体のお話を聞かせて下さい。m(__)m

[289: 入居済みさん]

今日の会合、結構興味深い質問が住民の皆さんからでたみたいですね
例えば、既に壊れている共有施設部分及び樹木の修繕はイニシャルの
部分だから三井さんが負担すべきとか
契約済戸数はどの程度なのか　とか
前者は確かに一部見受けられる部分既にあるので個人的にはまったく
同感ですが

[290: 入居済みさん]

あのゲロゲロ？はやっぱり蛙ですか？
鳥かな？とも思ったのですよ。
２～３日前の早朝、小学校のプールで鴨が２羽泳いでいました。
のどかだな～

選挙の通知がきました。
投票所が近くて良かったです。

７日８日は踏切りがなかなか開かなくてイラつきました。

養生が取れてスッキリしたな！

最近感じた事でした。

[291: 入居済みさん]

朝は鳥のさえずりが心地いいですね
引っ越しして子供も自然と早起きになりました
休日の朝は子供と散歩が日課です
公園にも鳥の姿がチラホラと見えます

[292: 匿名さん]

養生が取れてすっきりしましたが、エレベーターやフェンス等に大き目のキズがチラホラ
見受けられますね。
こういうキズは我慢するしかないのでしょうか？

[293: パエリア]

こんばんは。

マンション居住者専用サイトに、パークシティさいたま北のコミュニティを開設しました。
住民のみなさんのご参加をお待ちしています。
私自身ＳＮＳ初心者ですので、至らない点もあろうかと思いますが、どうぞよろしくお願いします。

★マンション居住者専用サイトについては、「パークシティさいたま北マンション専用コミュニティサイトご利用案内」をご参照ください。
★そちらに記載の手順に沿って、ＩＤやパスワードを取得の上、サイトにログインしてください。
★サイト内のSNS「MINNA」内のパークシティさいたま北のコミュニティにご参加ください。

[294: 匿名さん]

すごく今さらなんですが、
ガーデンとアークとでは間取りが違うのでしょうか？

当初からガーデンしか眼中になかったため
アークの間取りについて何も知りません（というか間取りはガーデンと同じだと思っていました・・）。

私はガーデンに住んでいるのですが、
昨日、アークの廊下側を歩いてみたら、ガーデンとは玄関や窓の感じが違うことに気づき、
あれ？もしかしたら、間取りが違うのかしら？？などと思ったのです＾＾；

アークですと、玄関がずいぶん奥まったお部屋や（プライバシーが確保できて羨ましい！）、
北側の窓の下が窪んでいて室外機を置くのにちょうど良いスペースがあったりしますよね。
それに対してガーデンはシンプルな間取り（廊下側から見た限り）が多いかな？？と思いました。

[295: パエリア]

こんばんは。

マンション住民専用サイトにパークシティさいたま北のコミュニティを立てた者です。
早速の参加承認申請を頂き、感謝しています。
ただ、マンション住民さんの確認のために設定している合言葉的なモノの確認が取れずに、
参加承認が出来ずにいます。
293に私が書いた説明が不十分だったためだと思います。すみません。
マンション住民さん専用にしたいため、お手数をおかけしますが、パエリア宛に
マイフレンド申請をしていただき、そこで必要事項をお知らせ下さい。

【 手順 】
（マンション居住者専用サイトについては、「パークシティさいたま北マンション専用コミュニティサイトご利用案内」をご参照ください。）

★利用案内に記載の手順に沿って、ＩＤやパスワードを取得の上、サイトにログインしてください。

★サイト内のSNS「MINNA」内のパークシティさいたま北のコミュニティのページを開いてください。

★私(コミュニティ管理人)宛にマイフレンドの申請をお願いします。その際、マンションマンション居住者等であることを確認するための必要事項をご記入ください。（具体的に何が必要かはコミュニティのトップに記載しています）

★パークシティさいたま北のコミュニティの「参加する」欄から、承認依頼をしてください。


お手数をおかけしますが、よろしくお願いします。

[296: 入居済みさん]

＞＞２９４さん

こんばんは　アーク住人です
そうですねえ　確かに間取り違います
アークの中でも結構種類あるんですよ
ご指摘の件は結構梁との相関関係もあるんですが（笑）

[297: 匿名さん]

共用部分(廊下・エレベーター等)で普通に犬を歩かせている方を見かけます。 自分が犬が苦手だからかもしれませんが、共用部分では抱っこするのが常識…と思っていました。
みなさんはどのように思われますか？

[298: 匿名さん]

個人的（私は飼っていませんが）には歩かせるのは良いと思いますよ。葉っぱ食べたり、糞尿させるのは別問題ですが…。

[299: 匿名さん]

公園内に糞尿を持ち帰らない人には常識的な行動をお願いします。
ペットの規制を厳しくしますよ

[300: 匿名さん]

298ですが、299さんのおっしゃるとおり。最初はそんなに目くじらたてなくて良いような気がしますが、あまりにマナー違反が目立つようであれば厳しくする必要があると思います。

[301: 匿名さん]

>>296さん

294です。
そうなのですね。
今さらですが、新しい発見でした（自分の中で）＾＾；
お付き合いいただきありがとうございました。

>>297さん

共用部分ではペットは「抱っこ」が基本かと思っていました。
違うのかな・・・？
それから、ペットと共にエレベーターに乗る際、
他の方と一緒になった場合は、
「（ペットと一緒なのですが） 一緒に乗っても良いですか？」と確認が必要だったと思います。
実際に、夫がペット連れの方とエレベーターで一緒になったときに、
「一緒に乗っても良いですか？」と尋ねられたそうです。