ガレリア・サーラ【その４】

[契約済みちゃん]

もうすぐ入居だ～楽しみだ～。


プロパストHP
http://www.properst.co.jp/2007/

ガレリア・サーラHP
　http://www.properst.co.jp/tower/

＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47171/

[910: 契約済みさん]

>908さん
無線にすると通信速度ってどのくらいに落ちるんですか？

[911: 匿名さん]

そんなことをここで聞くなよ

[912: 契約済みさん]

>911
部外者が口出すな！

[913: 匿名さん]

うるさいわ！部外じゃいぞ

[914: 匿名さん]

自分でググれば～？

[915: マンション住民さん]

ディスポーザーは思っていたより凄いですね。魚の骨から卵の殻まで全て「あっ」という間で処理してしまいますね。ご年配の方々は少し躊躇しているのかな？もっと活用すればゴミ捨て場の「におい」なんて相当解消するのでは
ないでしょうか。同居の方、近親のかた取説を読んで教えて差し上げて下さい。とは言いましても、現状で地下鉄連絡口まではにおいませんが．．．

[916: 匿名さん]

卵の殻かぁ。

[917: 入居済みさん]

ディスポーザー。うちも重宝しています。が、玉葱の一番外側の皮は残ってました。
魚の骨もOKなんですね？
処理する音が大きいので、最初は驚きました。
でも、周囲からはそれらしき音は聞こえてきません。皆さん使ってるのかな～。

トイレの音も上下階の音は聞こえないし、結構防音効いてるのかな？

ちなみに、うちは浴乾も便利だと思いました。

[918: 入居済みさん]

貝殻や鳥骨を入れると一撃で壊れます。
ご注意を。

[919: 匿名さん]

タマゴの殻は･･･

[920: 住民でない人さん]

一階店舗の病院は、車や自転車停めれないのですか？

[921: 入居済みさん]

バナナの皮は？

[925: 匿名]

スイカやメロンの皮もＯＫ？

[926: 匿名さん]

卵の殻は処理槽の中の微生物が食べてくれないのでＮＧです。
処理槽がゴミで詰まりますので余計なメンテナンス費用がかかってしまいます。

鳥以外にもの大きい骨はディスポーザが壊れてしまいますのでＮＧです。

[927: 匿名さん]

あ！
貝殻も微生物は食べてくれません

[928: 匿名さん]

窓の汚れ（フィックス部分）ですが、自分で清掃できません。

かなりストレスを感じますが、どなたかいい掃除方法を教えてくれませんか？

[929: 低層階]

こういうマンションだからしょうがない

[930: 契約済みさん]

自分でできないのなら、個別に専門業者へ依頼するしかないでしょう

[931: 契約済みさん]

お隣さんがベランダでたばこを吸うのが気になります。
ベランダが壁に囲まれているせいか、においがかなり部屋の中に入ってきます。
たばこのにおいがしてきた瞬間に窓をしめるようにはしていますが、空気入れ替えの
フィルタを通して、結構入ってくるんですよね。
空気清浄機を買うしかないのかな。

[932: マンション住民さん]

>>928さん
ブラインドを付けるのも良いかも。カーテンと比べると、
ブラインドは降ろしてても、羽を開けとけば光は十分入るし、以外と窓の汚れも気にならなくなりました。
さすがに全開にすると汚れは目立ちますけど・・。

[933: 契約済みさん]

このマンション　有名人も別宅として買っているらしいね。
不動産屋にきいちゃった。

どっかでお会いできないかなあ、、

[934: 契約済みさん]

今日は隅田川の花火が見えましたね。
ちょっと小さかったけど、なかなかきれいでした。
夏本番です！

[935: 入居済みさん]

市川・江戸川の花火は目の前の２棟が邪魔だな

[936: 住民だよ]

今晩は浦安市の花火大会も見えましたね！

来週は篠崎公園前と、
行徳会場の花火が見られます★

[937: 入居者]

花火はどちら向きの部屋なら見れるんですかね。

[938: 住民だよ]

>>957
南側から見えます
市川市の花火大会のメイン会場は、市川橋にちかいので、南北西側の住戸から見えますが、
斜め前のマンションがどれだけ邪魔するか、、、

南北東側の住戸は中山競馬場の花火が楽しめますね
今年はいつやるか確認してないけど、、、

[939: 住民だよ]

>>937
南側から見えます
市川市の花火大会のメイン会場は、市川橋にちかいので、南北西側の住戸から見えますが、
斜め前のマンションがどれだけ邪魔するか、、、

南北東側の住戸は中山競馬場の花火が楽しめますね
今年はいつやるか確認してないけど、、、

[940: 匿名さん]

>>939


今週２日（日）ですよ。

[941: 入居済みさん]

＞940
今日だろ！

[942: マンション住民さん]

＞９４１さん
中山競馬場のことでしょ？
確かに明日ですよ。

今日は江戸川…うちは半分しか見えないT_T

[943: 契約済みさん]

市川の花火、とってもきれいでした。
音も大きさも最高(^^)v
１年に１度の楽しみだけど、いい１日でした。

[944: 入居済みさん]

市川の花火　素晴らしかったです。
窓からは一応見えたけど、やはり近くまで歩いて
行ってしまいました。
来年も楽しみにしてます。

[945: 匿名さん]

皆さん江戸川花火を楽しみにしているところ水をさすようですが、今年で最後になるとの噂も出ています。
スーパー堤防建設で場所が変わるとの話は以前から出てましたが、このところの不況でとり止めになりそうだと。

私も毎年とても楽しみにしているので、何とか続けてほしいです。
ガレリアから見るのを楽しみにして購入を決定したのもあるので・・・。

[946: 匿名さん]

最近お助けマンさん出てきませんね？
どうされたのでしょうか？

[947: 入居済みさん]

まだアク禁中？　ちゃんが寂しがってるよ

[948: 匿名さん]

花火の時は、窓が汚くてイライラ

[949: 匿名さん]

昨日の雨で窓が結構きれいになりましたね。

[950: 匿名さん]

最近、1Fにエレベータ降りるとゴミ臭しませんか？

何かB１から臭いが上がってきてるようです。

[951: 入居済みさん]

今日は地震ありましたね。
ここは制振構造だったか？

[952: 匿名さん]

かなり揺れました。怖かったです。

[953: マンション住民さん]

夕方帰宅する時間帯（平日18時～19時位）は1階からエレベーターに乗る時の待ち時間が少し長いように感じるのですが、皆さんは如何ですか？帰宅ラッシュでエレベータの利用が集中する時間帯だから仕方ないのか、たまたま運が悪いだけなのか…。どうも3台のエレベーターの動きに不満があります。

[954: 匿名さん]

地震で壁が長時間渡って軋む音がしました。皆さんの部屋はどうですか。構造は大丈夫でしょうか。

[955: 匿名さん]

>>953マンション住民さん

私はエレベータに関して不満はありません。

自分が思っている以上に早く到着する感じがします。
通勤時間帯の違いですかね・・・？

[956: 匿名さん]

>>954

うちは別にありませんでしたが、恐いですね。

鹿島に相談してみたらいかがですか。

[957: 匿名さん]

制震構造のためのダンパーがある壁に面した部屋だと、その動作音がしばらく聞こえるのかもしれません。

[958: 匿名さん]

完売ですか？どのくらい部屋は売れてるんですか？

[959: 匿名さん]

○井の○ハウスで高く売ってますねー。

ガレリアは人気でほしがっている人が多いみたいです。
皆さん購入して良かったですね！

[960: マンション住民さん]

コンシェルジュ　もう少しピシッとしてくれないかな。
同じ東京建物管理の都内の知人宅マンションなんて、ホテル並みに
ピッとしているのに．．．。
最初は良かったけど、都内ではないので「これぐらいでいいや」的に
なってしまったのかな？
改善してくれると良いのだけど。

[961: 入居済みさん]

960さんの意見に同感！！

[962: 契約済みさん]

コンシュルジュより守衛のが気になります。
控え室からはいつも笑い声や世間話ばかりで、
ちゃんと警備できてるのか不安・・・

[963: 入居済みさん]

私も960さんの書き込みに同感です。
夏休みに都内タワーマンションの知人宅に伺いましたが、
直立でのお出迎えにわずかな「気恥ずかしさ」は覚えたものの、
マンションの品格は実感しました。車寄せもありましたし．．．。

車寄せといえば、エントランス前にせっかくスペースが有るのに、
住民に使用させないなんてもったいなくありませんか。
先日タクシーを呼んだところ「あのマンション車を寄せるところが
ありませんから、どちらでお待ちいただけますか」と言われてしまいました。
コンシェルジュの件も含めて色々改善の余地がありそうですね。

[964: 売りたい人]

三ハウスさんなら高く売れるんですか！別の仲介のところで３ヶ月間問い合わせなしでした↓３ハウスに頼んでみます。

[965: マンション住民さん]

>955さん

コメントありがとうございます。そうですね。通勤時間帯の問題かもしれないですね。

[966: マンション住民さん]

960さんの意見に同感です。私も同じ東京建物が管理する都内の物件に行ったことがありますが、コンシェルジはもっと品格があってビシッとしてました。ここは東京建物が売主の物件じゃないからですかね？改善されると良いですね。

それから、先日久しぶりにラウンジに行ったのですが、入居からまだ3ヶ月しか経っていないのに大きなソファーがシミだらけで愕然としました。どこのマンションも共用施設はあんなものなのでしょうかね？

[967: 住民さんＢ]

今では、価格もずっとReasonableで秀逸なサービスを提供してくれる
管理会社がたくさんりますので、次回の総会で動議を提出しても
良いのではないでしょうか。

以前に住んでいたマンションでは管理会社を変えただけで、
累積赤字が判明した修繕積立金を、わずか３年で黒字に
立て直しました。

[968: 入居済みさん]

騒音チラシ入ってましたか？
我が家がうるさいといわれているのか、みなさんにチラシ入っているのか知りたくて。
我が家がうるさいなら気をつけたいと。

[969: 匿名さん]

うちにはチラシ入ってなかったな〜。
ほかの方は？

[970: 入居済みさん]

うちもはいってたよー☆

[971: 入居済]

家にもちらし入ってました。
我が家では今のところ、上の階からの騒音はほとんど聞こえてきません。
でも、内廊下のためなのか、玄関から声が漏れてくるようです。
自分の家の洗濯機（標準設置のドラム式）の音がかなり大きいと思っていますが、他の家の運転音が外からは聞こえてこないので、大丈夫なのでしょうかね？

[972: 入居済]

ディスポーザの使い方について、卵は捨てないほうが良いみたいなのですが、皆さんはどうしてますか？

http://zenkankyo.jp/news/2004/234/DisposerRepo.htm

[973: 匿名さん]

>>968さん

うちも入ってました。

私はうるさいと感じたことはありませんが・・・
各フロアにより違うのでしょうか？

[974: マンション住民さん]

＞968さんへ
うちもチラシが入っていました。うちは上の階にお子さんがいるので時々お子さんの足音（掛け出すような音）が聞こえますが気にならない程度です。下の階の方にご迷惑をかけているかもしれないので、気を付けたいと思います。

[975: 入居済みさん]

968です。
みなさんレスありがとうございます。
自分たちはうるさいと感じたことがなかったので、あまり気にしていなかったのですが、
それでもどたばた歩かないように気をつけたいと思います。

[976: 入居済みさん]

ホームページ消えちゃいましたね。

[981: 入居済みさん]

総会のお知らせ来ましたね。

[983: 入居済みさん]

ﾌﾟﾛﾊﾟ「9月15日監理銘柄（審査中）指定解除」なそうですね。

[986: 入居済みさん]

984さんが上にも書いてますけど、
敷地で散歩させてる住人いますね。
ちゃんとルールは守らないと・・・

組合からアンケート来てましたね。
RASi廃止してくれないかな？
500円を別に使った方が有意義じゃないかな

[987: 匿名さん]

ここってまだ販売してるんですか？
サーラのＨＰにでてますが。

[989: 住民さんＢ]

>>987
まだキャンセル住戸が3戸残っているようですよ。
http://www.properst.co.jp/tower/top/

[991: 住民さんＢ]

先日IPパワーシステムのWEBにログインして自宅の電力消費量を見てみました。
月別、日別、時間(30分毎）別に電力使用量の詳細なグラフ表示があって、
とても興味深く感心しました。
「この日は１日留守だったのに何でこんなに電気使っているの？」
「リビングのエアコン消し忘れていました」なんて．．．すぐ判ってしまいます。
未だアクセスしていない方は是非どうぞ。

http://www.ipps.co.jp/index.php

[992: 入居済みさん]

総会の案内がありましたけど、RASiってやめるんですか？

[993: 入居済みさん]

RASi止めません。

[994: 入居済みさん]

RASiやりたい人だけというわけには行きませんか？
それともやめられては困る会社の人かな。

[995: マンション住民さん]

参考までに教えてください。
ＲＡＳｉやめない人～どんな活用をしているのでしょうか。
見習いたいと思います。【せっかくお金を払っているので】

[996: 契約済みさん]

RASiってLANジャック占有されるし、サポート対応悪いし、費用対効果
考えたらどうなの？

[997: 契約済みさん]

総会の案内って、何でくるんですか？
うちはまだきていないのですが･･･。

[998: マンション住民さん]

それこそＲＡＳｉに出ていますよ。
どこかに表示もあったかな。（結局利用していない人のためでしょうけど）

[999: 入居済みさん]

前にちょっとしたことでクレームつけたら、業者の人が「本当は入居説明会のときにすべての人に取り扱いなどの説明をするべきなのですが、どういうわけか希望者だけでしたので結構問い合わせが多いです。」といっていました。
　あのころは生きるか死ぬかだったからね。
結局使っていない人がかなり居るらしいと聞きました。

[1000: 入居済みさん]

それでもRASi止めません。

[1001: 住民さんＡ]

昨日総会の正式通知が来ました。
議題の中にＲＡＳｉの件が出ていました。多数決により決めることになりそうですね。
アンケートでは、圧倒的に必要としていない人が多いようなので、
それでも辞めない人は大変ですね。

[1002: 居住者]

自分はベッドルームですごすことも多いので来客対応にRASiは便利です


回覧等の案内も紙じゃないので多少はエコも感じます

掲示板だと見落としたり、どうしても汚い感じになるのが課題かと

ただ、あの端末は反応が遅いしフリーズするので改善して欲しいです

[1003: 住民さんＢ]

回覧板機能と施設予約機能はweb上のSNS等で代用できそうですね。
ポータブルな来客対応の代替は思いつきませんが、それだけで月525円の負担の多数決がとれるかどうか？

[1004: 住民]

ラジはいらないよ

[1005: 住民でない人さん]

ガレリアサーラのHPって、ありえないよね。

Gallery全部＆その他一部の写真、リンク切れてる。
英語、めちゃくちゃ。こっちが恥ずかしくなるくらい。（Comonspace, Gestroom）

[1006: 入居済みさん]

私は歩行に難があってインターホンが鳴っても、すぐにインターホンのところへ行けません。
最近は宅配業者さんはすぐに不在と思ってインターホンを切ってしまうので、RASiという端末は欠かせません。何か他にインターホンのリモコンになるものがあれば良いのですが、新たに設置するのであればこの端末で我慢しても良いと思っています。

[1007: 入居済みさん]

SNSとか、webとか、ガレリア･サーラのHPとか言ったって、パソコンをお持ちでない住民だっているでしょう。歩行に難のある方、目の不自由な方も、現実にお住まいです。手元にRASiがあれば、助かる。弱者の視点に立って判断してもらいたいです。

[1008: 住民さんＢ]

弱者の視点は大事ですが、それがすぐ「RASi継続」に結びつくとは思わないなぁ。
RASi以外で弱者の人に配慮した方策だって考えるべき。
このシステム自体それほどメジャーなものでもないんだから。

このマンションに住む眼の不自由な方、歩行に難のある方って実際にRASiの機能を享受しているのかな？
（眼の不自由な方がどうやって？（苦笑））

そう言った方々のためにRASiを残そうとの「総意」が生まれればウチは従いますけどね。

[1009: マンション住民さん]

>>1008
>>このマンションに住む眼の不自由な方、歩行に難のある方って実際にRASiの機能を享受しているのかな？

1006さんが書いてるでしょ。