ガレリア・サーラ【その４】

[契約済みちゃん]

もうすぐ入居だ～楽しみだ～。


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ガレリア・サーラHP
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＜前スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47198/
２.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47211/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47171/

[102: 入居予定さん]

初めて書き込ませていただきます。読んでて思ったんですけど、振込みに伴う不安というのは、要するに、お金を支払った直後に売主が倒産するリスクのことですよね。でも、冷静に考えてみてどうなんでしょうか。5月22日より前の数日間に売主が倒産する確率は、交通事故に遭う確率より低いような気がするのですが。この段階にきて引き渡しや登記移転が中止になるとは思えません。楽観的すぎますか？

私もお助けマンさんのご意見に賛同です。悪いけど、96さんは、議論を重ねているうちに何が不安なのかが見えなくなり、論点がずれてしまって、結局、独り相撲を取っているような印象を受けました。

[103: 契約済みさん]

勘違いしていますよ。
このマンションを思う気持ちは一緒。
いままで、キャンセルせず、ここまで来ているんだから。
私も倒産は願っていません。入居できることを楽しみにしている一人です。

私は、別に振込むことを否定はしていない。
ここの発言は、リスクを考えることを否定する人が多いですよね。


実際は、どうでもよくなりました。
すみません。ごめんなさい。

でも、同じように悩んでいる人をばっさり切りつけて葬り去るように感じるので
残念に思っています。。。本当にこの意見は重要ではないのか？
必要としている人はいるはずでは。。。

お助けマンへの失望は、病気扱いしていることに対してですよ。
振込んだ行為に対して否定したつもりはありません。
早く振込むことは有りです。
お互いに無事に入居できるといいですね。

[104: 契約済みさん]

楽観論者の勝ちです。
正しいことを言っても否定されますので、
＊＊＊みはあきらめて退散しましょう。

[105: たたかれても平気なお助けマン]

昼前に新型インフルエンザに気をつけるよう書き込んだら、昼のニュースで「国内でも感染が確認」だからな･･･。タイミングよすぎて、まいったなあ･･･。待ちに待った引き渡しが近いんだから、若い人たちは本当に気をつけてくれよ。

感染しても心配無用だ。オイラの部屋で隔離してやるぞ。今度のウイルスは不思議と高齢者には感染しないらしいから。免疫でもあるのかな？

[106: 契約済みさん]

結局、100％大丈夫と保証できる人はいないね。
引渡し後に倒産すると主張は、それほどリスクの高い会社だと主張しているように思える。
それでいて、リスク管理は、心配しすぎと病的扱いされて、かわいそう。

[107: 入居前さん]

>103
>必要としている人はいるはずでは。。。

だから何なの？ 大きなお世話。自分が不安を煽ってること、早く気づきなよ。負けず嫌いな人みたいだけど、その頑固さを管理組合の活動で発揮しないでね。議論が膠着するから。たかがネット掲示板の書き込みで、そんなマジになって謝るなって。こういう所、向いてないんじゃない？

>106
残念だけど、投資と違うから、リスクマネジメントは無理だよね。買い物をしたら、その対価を支払う。これ当然のこと。ただ、引き渡し前の父さんはないだろう。銀行、パナソニック電工、引っ越し会社、鹿島、いろんな所に迷惑がかかるから。父さんお迎えなら、3月末を乗り切っていないはず。延命だよ、延命。

[108: 匿名さん]

>>106
リスク管理って、具体的に何をすればいいのか教えてよ。空から隕石が降ってきてサーラを直撃する心配もあるなあ。うーん、今夜も眠れない！

[109: 匿名さん]

リスクが気になる人はデベと相談すればいいだけ。一般的には、振込み票の控えでも引き渡ししてくれます。ここがしてくれるかは、相談次第でしょう。
ちなみに銀行の振込みでは、不動産の登記に必要なので至急でとお願いすれば、30分程で相手先に振り込まれますよ。

[110: 入居前さん]

引渡しの時間が、あまりにも遅いような気がするんですが、大丈夫かなぁ？

１９時なんて、遅すぎでは？

ちょっと心配。

皆さんは、何時くらいなんだろう？

[111: 匿名さん]

ウチは２０時ですよ！
仕事があるから遅い方がいい。

[112: 契約済みさん]

107
非難するなら
~はず。~ないだろう。
ではなく、父さんしない！と責任もって断言してください。
責任もってですよ。よろしくおねがいします。

けんか腰にならないで。ほんとうに、あなたは、ばっさりいきますね。
実際、もうどうでもいいですよ。
支払わないなんて言っていないので、ちゃんとよく読んでください。
私は、確実に払います。時期が来週すぐにとかのレベルではないですが、
交渉して若干支払い時期はずらします。それだけです。
これが周りを煽っていることになりますか？
そこまで怒られるほどのことではないと思いますが。

今日もマンションの家具を注文しに行って、楽しみにしている一人なんですよ。

[113: 匿名さん]

>>106
>>残念だけど、投資と違うから、リスクマネジメントは無理だよね。
？？？
リスクマネジメントは無理と断言した！
やっている人はいますけど。

>延命だよ、延命。
お前が不湾を煽るな！リスクの高い会社だと宣伝しているの？
結局、保証できないなら、非難しないほうがいいよ。

[114: 契約済みさん]

>110、111
提携ローンの人は振込確認が比較的容易なので、
早い時間帯のはず？！

[115: 匿名さん]

今回のリスク管理は支払わないではありません。
登記前、または直後に支払います。
[マンション引渡し　残金]で検索すれば勉強になりますが、
このマンション購入としても、有意義な情報なので、
じゃましないでください。

特に107さん。あなた、荒らしていますよ。
支払日を変更するのはリスクマネジメントの１つだし、
キャンセルもです。

すでに、キャンセルした人がいるでしょ。
それもその人にとってはリスクを回避なんです。
結果的に私はやりすぎだと思います。
しかし、本人にとっては、（まもります保険がついたとしても）
今後のアフターは不安を感じて正解だと思っているだとおもいます。
人それぞれなので、私は非難はしません。

[116: 近所の八幡住民]

>>112
支払いをすんなり済ませるか、それともゴネて遅らせるかを巡って口論してるなんて、世にも珍しいマンション！　子供っぽくてアホみたい。買ったんなら払うの当たり前でしょ。

>>113
>>お前が不湾を煽るな！
売主の経営不安で同様してるの？「不湾」じゃなくて「不安」でしょ（ククッ）。

昔からの八幡住民ですが、一連のやり取りを読んでると笑ってしまいますねえ。ここは住民のレベル低い･･･。あっ、ごめんなさい。ごく一部の住民がです。

立ち退きを強いられた元住民として、まともなマンションになることを期待しております。おじゃましましたあ～

[117: 匿名さん]

>86
>８３さん、お主に逆に質問するが・・・
>もちろん、物件の残代金は引き渡し当日だけどな。うちは22日の振込みを指示されてるから。
現金分が22日の支払なのですか？それとも、ローン分が22日？
人によって残代金の支払日が違うのか？

[118: 匿名さん]

>>116
うらやましくて、のぞきに来てしまうのね。
のぞくのはOK。楽しんでください。でもあらさないでね。

[119: 匿名さん]

>117
じいさんだから、ローン組めないだろう。
現金の支払で指定日が22日ってこと？
やっぱり、お助けマンって、キャラ作ってるだけで、年齢ごまかしてる？

[120: 入居前さん]

>110さん
うちの引き渡し時間も夜ですよ。仕事あるので遅いのは助かるけど、どうしてこんなに遅いのかしら。

>116さん
住民版だから、見るだけにしてね。

>112さん
そこまで執拗に食い下がるのは、もしかして長崎さん？　感情的な泥沼に陥ってるみたいだから、もうよした方がいいですよ。116など近所の人にも読まれているし、同じ住民として・・・。うちも支払いはなるべく遅らせます。これで気持ち収まった？

[121: 仲良くやりましょう]

代金の支払いは、皆さん各自のスケジュールで行うということで一件落着ですね。

今日は再内覧会に行ってきまして、一番左のエレベーターだけサイズが大きいことに気付きました。
これで安心して大型家具も搬入できそうです。