グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】Part2

[大手企業サラリーマンさん]

購入者、住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[904: 入居予定]

903の方と全く同じ思いですo(^-^)o
みなさん同じ思いで色んな方があちこちから集まるんですよね。素敵♪新しい生活に慣れるまで不安ですが皆さんよろしくお願いします♪

[905: 匿名さん]

今日入居説明会行ってきました。
ここの住民の方は車多用していますか？便利なので車必要なのかな？とか思ってしまいます。

[906: 入居予定さん]

今日説明会行ってきました♪
少しずつ実感が沸いてきますね（＾０＾）
903さん、904さん
私も同じ気持ちです！
是非仲良くしてくださいね☆

[907: 903です]

車は様子を見て考える事にしています。駅から近いですし、まずは健康の為自転車をフル活用しようかと、子供はいませんし、ゴルフの時レンタカーを使用し、やっぱり車が必要と思えば、考える事にしていますヨ。まずは自分の足で生活します〜。

[908: 入居済み住民さん]

なんかもりあがってきましたね！
売れ行き好調でなによりです。
パーティールームやシアタールームでイベントやりたいですな！

[909: 入居予定]

880です。
コーティングしても傷はやはりつきますよね。
もう一度よく考えてみます。
アドバイスくださった皆様ありがとうございます。

少し先ですが入居がほんとに楽しみです。

[910: 入居予定]

今日、入居説明会に行ってきました。
ご入居のしおりをみると、「ストーブ」を使う場合は壁から離すよう記載がありますが、灯油ファンヒーターは使用可ですか？

[911: 匿名さん]

ゴミ出しは２４時間じゃないんですよね？

[912: 匿名]

ゴミ出しショックでした。
大規模マンションで戸建てみたいな曜日決めなんて(:_;)
でもディスポついてるから、そんなに困らないかな？と思って我慢します。
せめて前日の夜から出してもいいならラッキーですね〜

[913: 入居予定さん]

>>900
幕張の浜からずっと海沿いを走れるのですね。それはいいことを聞きました。
あそこは昔良く妻とデートした場所なので。今から楽しみです。

4人家族なので自転車も4台あるのですが、自転車置き場はぎりぎり3台分のスペースですよね。
もう1台はどうすれば良いのかな。玄関のポーチにおいても問題ないのでしょうか。

[914: 住民さん]

>>913
駐輪場は、空いていれば２区画目も借りられるみたいですよ。
全戸で希望がでれば１区画だけになってしまいますが
駐車場も同様のルールだったと思います。

ポーチの自転車は、決まりあるのかわからないのですが
多分ダメなんじゃないですかね。
エレベータに乗せるのとか他のマンションでも問題になる
みたいですしね。

>>911,>>912
ごみ出し24時間OKだと思っていましたが
ダメなんでしたっけ？

[915: 匿名]

>>914

ありがとうございます。
回収曜日が決まっているだけで、ゴミ出しは24時間OKなのですね。
曜日についてしか書かれていなかったので、勝手に判断しておりました。

[916: 匿名]

>>914
子供用の14インチ程度の自転車や三輪車とかも駄目なんですか？
普通にエレベーターに乗せてる人かなり見るのでうちも購入考えています。

[917: マンション住民さん]

隣のサザンは通路に自転車を置いている方が多いからここも大丈夫ですよ。

[918: 入居予定]

エアコンの室外機ですら邪魔にならないよう設置するようにと営業担当から言われたので、子供用とはいえ自転車を通路に置くのは駄目なんじゃないかと思います。
ポーチ付き住戸ならまだいいのかも知れませんが、既に慣例となっていれば後から入居する側は黙認するしかないのでしょうね。

[919: 入居予定]

ポーチは元々価格に含まれないし、共有部分なので確認された方がよいかと、廊下は論外だと思うのですが、

[920: 匿名さん]

共有部分って事は誰でも入れちゃう？

[921: 匿名]

専有件は共有できません

[922: 匿名]

廊下は無理だと営業さんが言ってましたが門扉の先が奥まったポーチならアリだそうです。
うちは奥まったポーチなので自転車置く事にします。
ありがとうございました。

[923: 匿名さん]

ゴミ本当に２４時間いいの？

[924: マンション住民さん]

ポーチに物を置くのはダメですよ!!
掲示板にもお知らせが貼ってあります。

自転車は自転車置き場に置いて下さいね。

[925: 匿名]

ゴミ出しは２４時間大丈夫ですよ。
ちゃんと確認しています。

[926: 入居予定さん]

もうすぐ入居でワクワクしてるのですが、音の方が心配で、しょうがないです。
今住んでるマンションは結構上下左右と音が響き渡り、上の人の行動がほぼわかる状況です。
掲示板を見てると、音の事が問題になってる時があったので心配になりました。

上下左右に住民がいる方でこれくらい聞こえるっていう情報を頂けますでしょうか。

なるべく自分も気をつけるつもりです。

[927: 契約済み]

うちも入居がとても楽しみで、電化製品やカーテン、欲しいものが一杯です。大きな買い物した後で金銭感覚が鈍りそうで、、、結局入居後に落ち着いてからゆっくり考えようかと思い始めてます。

近所のお薦めショップ等々あれば教えて頂ければうれしいです。

[928: 匿名さん]

契約して来月南棟に越す物です。引っ越しはどこの業者がお薦めとか
ありますか？これから探すのですが、相場はいくら位なんでしょうか？

[929: 住民さんＡ]

近所じゃないけど、うちはカーテンはクチコミサイトを参考に、御徒町の多慶屋のにしました。
ユザワヤと比べて、安くて種類も豊富でした。

無料で採寸と見積もりに来てくれて、よかったですよ。

ご参考までに。

[930: マンション住民さん]

＞引っ越しはどこの業者

うちは引越しが多くて、過去いろんなところに頼みましたが、どこも50歩100歩って感じでした。
ここへの引越しはサカイに頼んだけど、普通に感じよかったです。

あと、安くあげたいなら、相見積もりは必須です。
うちはサカイとアリとダックに見積もりとって、最後に来たサカイに前に来た業者の金額を
言ったら、即効でその5000円引きになりました。
一番高いところとの差は、6万だったかな。
（一部は、引越し作業に来てくださった方々への心付けとして、還元させていただきました）

でも！
カルガモだけは止めたほうがいいです。
「集めました」って感じの柄の悪いテキヤみたいな人たちが来ちゃいます。
うちは以前の引越しでガラス戸を壊されて、すったもんだしたあげく、消費者センターに間に
入ってもらってやっと弁償してもらいました。

[931: 匿名]

だいたいいつも一緒だね。床コーティング、引越業者、上下の音…。夢見る時期だね〜。
で、住むと２４時間換気、浄水器と始まるわけだ。

[932: 匿名]

愚痴ですね。で、その続きは？？

[933: 匿名]

その続き？
それ以上ないよ？
ループだよ。

過去ログ見てみてね。

[934: 匿名]

>>931

通ですね〜。

よくもまぁ・・・ご存知で。

２４時間換気も、浄水器も全く問題無しですが、住民板だから、新住民の方が疑問をもたれてもいいでしょうに。

住民じゃなさそうですけど、早く自分のものを手に入れて、その「夢」みた方がいいですよ。

ここには来ないでね。

[935: 927です]

929さんありがとうございます。多慶屋
実は、比較的近い所に住んでいます(都内)(^^;
今のマンションの家具(サイドボードやテレビ台)も、そこで買いました。気持ちが南船橋に行ってしまい、すっかり忘れていました。
多分、多慶屋にすると思います。南船橋まで採寸に来てくれるのなら良いですネ

[936: 契約済み]

駐車場とサイクルポートの位置が決まったのですがサイクルポートの方は今後場所の入れ替えってあるのですかね？！

[937: 匿名]

>>936さん

全戸入居したら駐車場と駐輪場の入れ替え抽選ありますか？と営業担当者にきいたところ、住人から多数要望があれば可能性はあるが管理組合･会社の担当になるでしょうと言われました。

[938: 契約済み]

937さん

返事ありがとうございます！そうなんですね〜
そうしたらもしあるときはお知らせかなにかあるんでしょうね。サイクルポート変な場所が当たったもので（笑）ずーっとここなのかなって思いましてf^_^;ありがとうございます

[939: 契約済み]

うちもサイクルボード変な所に、、、
まぁ良いかと(笑)

入居楽しみデスね。

[940: 契約済み]

すみずみ水のメンテ費用はおいくらですか？

[941: 契約済み]

重要事項説明でありませんでしたか？
二年で18000円くらいだったと思いますが

[942: 契約済み]

938です

939さんも変な場所当たっちゃいましたか〜
駐車場高いとこに当たりサイクルポートは変な場所だけど（笑）入居楽しみです

[943: 入居予定]

９４２様

我が家もサイクルポート、仲間ハズレエリアです〜
駐車場も高いです〜
引越し大変ですが、入居が楽しみです。

[944: 契約済み]

９４２です。
９４３さんへ
同じですね〜o(^-^)o
やはりうまくはいきませんよね（笑）
これからよろしくお願いしますね！

[945: 入居予定]

買い物には車で出掛けてまとめ買い！という方はいらっしゃいますか？
やはり台車は必要でしょうか？

[946: 契約済み]

うちは小さい子供三人いますのでまとめ買いの予定です！！マンションによってはカートが設置されてるとこもありますよね。うちも台車欲しいです

[947: 匿名]

うちは、エアコン以外は全て入居後購入する事に、高層階なので外からは見られないだろうと、家電も家具も車も、カーテンすらも(笑)
金銭感覚が麻痺しているので、落ち着いてからにと、、、

[948: 住民X]

すでに住民としている人が恐れていた、サイクルポートや駐車場の再抽選の話が出てますね。
好きな場所取りたいから先に高い金出して購入したというのに。
まあ、一番信じられないのは規約改正すれば可能とかいってる営業ですが。
何様なのでしょうかね？

規約改正ですが、先住民はおそらく賛成しないでしょうね。
フーが先住民に今の売り出し価格との購入した時の価格の差額を払うと言うなら考え無くも無いですが。

[949: 匿名]

うちは持っている物全て流用します。
暮らしてみてどんな風にしたいかイメージ出来てから、家具やカーテン買い替えると思います。
幕張にオープンする家具屋さんは、一応チェックします！オープン記念特価でいいのがあれば衝動買いしちゃうかも・・・

[950: 匿名]

高値掴みへの慰謝料が駐車場の優先権だったのですね。
なるほど。

[951: 匿名]

幕張に家具屋さん出来るんですね。
オープンならいいものがあるかも。
ちょっとずつ揃えるが一番ですね。

[952: 匿名]

948 まぁ〜大規模マンションならではでしょ。どこも抽選やってるのが現状ですし。駐車場にこだわるなら小さいマンションにすればよかったのに。抽選ないのに。

[953: 匿名]

自販機設置の話が出てますけど、エントランスがカンとペットボトルゴミで汚くなりそうなので、反対です。
必要ないと思う。