グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】Part2

[大手企業サラリーマンさん]

購入者、住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[22: 購入検討中さん]

質問させて下さい。
駐車場なのですが、屋上の駐車場はもうほとんど埋まっているのでしょうか？
空き具合を教えて頂きたいのですが。

[23: 入居済みさん]

多分まだ空いてるんじゃないかな〜＾＾
空いてるとおもいますよ↑

[24: 入居済みさん]

イケアソフトおいし杉です◎
あっさりしてて量も丁度あんばいいいっす！
イケアが近くにあると仕事帰りにビールのんだりとか、平日コーヒー無料だし、夜9時までやってるからほんとつかえますよね〜！

[25: 購入検討者A]

購入にあたって眺望重視なので、ベランダからの眺めの画像をUPしていただけると大変有難いです。
東・西・南の夜景でも朝焼けでも夕焼けでも、何でもいいです。
部屋の特定を気にされてるようでしたら一瞬だけのUPで構いませんので、ぜひよろしくお願いします。

[26: マンション住民さん]

上の部屋の騒音が酷く困っています。
他の方の部屋はいかがでしょうか？
以前閉鎖されてるpart1には意見が分かれてましたが・・・。

色々な掲示板を見てて、色んな意見がありますが、マンションとは共同住居であり、お互い配慮しながら
住むものではないだろうかと思っております。

恐らく上の方はその上がいないので、騒音がどれだけ苦痛を与えているかに気づいて居ないんだと思います。
妻が専業なので1日家に居る事が多く、かなりストレスを溜めています。

この場合、どちらに連絡すればいいのでしょうか？
直接は話しずらいのでどうすればいいか迷っております。

宜しくお願い致します。

[27: 匿名さん]

IKEAのソフトクリームに季節の味が登場しましたね～ ちょっと前がブルーベリーで、今はサクラ味♪　平日のハッピーアワーのビールも安くて嬉しい限りです！

[28: 匿名さん]

>>26
そこまで煩いって兄弟であばれてそうですね。
お友達も一緒に…
前住んでたマンションで男の子が3人いる家庭が下の階の人を鬱にさせてましたよ。
お会いするとこりゃ母親だけで黙らせるのは難しいなといったわんぱく坊主達でした。
一度管理に相談されては？
私なら直接言いに行きますけどね。

[29: マンション住民さん]

子供だけなら年月が過ぎるのを待つしかないって思えるのですが、
それ以外に朝から夜にかけて大人の足音も負けじと聞こえてきます。

親に関しては気をつけて直せるものではないだろうかと思ってしまいます。
最初に防音の事を営業に聞いたのに、バッチリ子供の足音すら聞こえませんといわれた
あの時にもっと調べればよかったと後悔しております。

まー家族の構成云々より、住んでる人の意識の問題ですが。

管理の方って言うのはWESTのところの人に言えばいいのでしょうか？

直接言いに行って逆切れされたとここの別掲示板にはかかれてました。
逆切れされてもビックリです。

運と言えども、悔しさが残るばかり。自分達は気をつけてるのに・・・

相談してみるしかないですね。こんな事になるとは想像してなかっただけに残念です。

[30: 匿名さん]

＞管理の方って言うのはWESTのところの人に言えばいいのでしょうか？

そんなこともここに書いて聞かなきゃわかんないのですか。
大変そうですね。

[31: マンション住民さん]

30さん

　こんな事に自分が直面した事がありません。
なので聞かないとわからないから聞いたまでです。

想像している以上に音が酷くて大変なのです。

気持は伝わりにくいと思いますが。

ありがとうございました。

[32: 匿名さん]

westにいるのは警備の方なので管理会社に相談した方が良いかと思います。子供が小さいうちは防音性の高いカーペットを敷いたりしていても完全に音をなくすことは出来ないので、やはり住んでいる人の配慮… の一言に尽きるのでしょうね。

[33: マンション住民さん]

32さん
　
　ありがとうございました。

そうですね。管理会社の野村に聞いてみる事にします。

皆さんまだ騒音の被害が少ないみたいで羨ましいです。
本当にありがとうございました。

[34: 匿名さん]

ていうか「管理会社の野村」って言い方する？

一応、野村の子会社だけどまだゼファコミュだよね。

[35: 入居済みさん]

ゼファコミュですよね･･･。
再販売が近づいてきたので、なりすましさんの嫌がらせでしょうか･･･？
なんだか悲しいですね･･･。

[36: 匿名さん]

音の件、管理会社に言ったところで掲示板に貼紙がいいところだね。
生活を脅かすようなのであれば直接言ってみれば？

[37: 匿名さん]

というかＷＥＳＴって言い方もピンとこないよね
サザンの住民ならピンとくるんだろうけど
みんな出前とか頼むときはなんていうのかな？
わたしはＷ棟！

[38: 入居済みさん]

24時間換気はつけっぱなしです。
その方が、浴室も乾燥が速い気がします。
時々、換気扇から異臭がしますが・・・

[39: 入居済みさん]

あたたかくなってきたので私も今日から24時間換気標準でつけっぱなしにしてみました☆
やっぱり空気が入れ替わ感じは快適ですね！

[40: 購入検討中さん]

すいません。住民ではないのですが、正確な情報を聞きたくて書き込みさせて頂きました。

駐車場の屋上はまだ空きはありますか？再販売後すぐに購入を考えているので、現在の空き状況を教えて頂きたいのです。駐車場の階数より上に住もうと考えているので、価格面から屋上を考えているのですが・・・。

[41: マンション住民]

屋上の駐車場は、今のところまだ空きがあるようです。再販後すぐ購入されるなら大丈夫ではないかと思われます。

[42: 匿名さん]

屋上は雨の日の乗り降り（買物帰りや子供の乗せ降ろし）大変ですが大丈夫ですか？
お子さんが大きいなら問題ないと思いますが…

[43: 匿名さん]

>>42
普通一階か三階で降ろしますね。

[44: 購入検討中さん]

ありがとうございました。そうですね。雨の日は妻と子どもは１階でおろしたりでしのごうと思っています。

再販売は４月という情報で間違いはないのでしょうか？
住民でない者なのに質問ばかりで申し訳ありません。

[45: 匿名さん]

常に大人二人なら問題ありませんね。

[46: 匿名さん]

駐車場３階に変えたいのですがいくらだか分かる方いますか？確か15000円だったと記憶してるのですが…。
昼間は駐車場暗くて危ないですよね？駐車場赤字だから、昼間は電気消えてるし、柱にぶつかりそうになりました。

[47: マンション住民さん]

管理会社に電話したときについでに聞けばいいのではないでしょうか。
または、重要事項説明書などをみればわかるでしょう。

[48: 匿名さん]

冬の間、皆さん暖房はどのようにされてましたか？

エアコンだけだとキッチンがオープンタイプなので、なかなか暖まらなくて床暖房をたまに利用していましたが、来年はストーブにしようかなぁと思っているのですが。

[49: 匿名さん]

普通にエアコンのみです。
うちはリビング広い方ではないのですぐ暖まります。
14.5疊で和室が6疊フルに使ってます。
もしかしてエアコン20疊以上の物を使ってないのかな？

[50: 匿名]

来月からオートレース場では“「消音機」付きマフラー”が必須と
なりますよね。
そういえば先日のレースの日、やけに音が小さく感じたのは
私だけでしょうか。
なんでも新型マフラーは５ｄｂの消音とはいえ高音がかき消されるので
相当な効果があるようですね。
前回レースでも使っていたのかな？？

[51: 住民さんＥ]

フィットネスルームだけど
各マシンについているTV、大型液晶ＴＶと同様に
ＢＳ・ＣＳも見れるようにならないかなあ。

と思っているのは私だけ？

[52: 匿名さん]

フィットネスルームなんだか使うの、恐くないですか？
女性一人で利用していて、男性入ってきたりもあるのですよね？
サザンみたいにガラス張りでオープンな感じにしてほしかったなぁ

[53: 住民さんＥ]

ブラインドカーテンを開けておけば普通に外から見えますから
少しは気が楽になりませんか。
ガラス張りってどこまで見えちゃうことなんですかね；
あまり丸見えっていうのも落ち着きませんが・・・
マンション内の施設です。住人しか使えないので
男性であれ女性であれ挨拶（会釈）だけきちんとすれば
何も心配ないですよ。

[54: 匿名さん]

＞サザンみたいにガラス張り

なぜ、そんなこと知ってるの？

[55: 匿名さん]

サザンの中古で見に行ったから知ってます。中庭が綺麗で感動しました。
ホライゾンからするとちょうど最上階の駐車場が中庭になっていてそこにフィットネスルームや子供の遊具、託児所もあったので未だにサザンも魅力なんです。

買った時より高い価格で売りに出されていると聞いたので、ホライゾンで決めましたが。
子供の遊具欲しいですね。サザンのレストランも利用してみたかったです。パスタとかありましたよ。
うちのパン屋さん、いらないかなぁと思ってるのですが。

[56: 匿名さん]

意外と生活するには不便ですね。大きめなスーパーとか街のお洒落なレストラン等徒歩圏に欲しいです。
若松団地区や駅前開発の改革もサザンが建ったときから何にも変わらないみたいですし。
海浜幕張辺りの雰囲気を期待したいですね。

[57: 匿名さん]

皆様は何を優先し購入をされましたか？我が家は主人の通勤や都心へのアクセス、眺望が決め手になったのですが。風は強いし、オートレースや異臭もたまにありますよね。住んでみないと分からない部分、やはり不満も出てきませんか？

[58: 入居済みさん]

異臭なんかあるっけ？
オートレースは許容範囲。風は海に近ければしょうがないよね。
不満は土日の渋滞だなやっぱ。
ららぽとかは徒歩で行けるからいいけど車でちょっと出かけるのがいやになる。

[59: 住民]

渋滞は時間帯ですよ。倉庫側に廻れば避けれます。これは馴れですね。渋滞する時間も読めてきますし、車線変更も分かってきますよ。

[60: 匿名]

54です。

＞サザンの中古で見に行ったから知ってます

そうだったんですね。失礼しました。

[61: 匿名さん]

すみません。みなさんこんにちは。今更なんですが、マンションオプションて頼まれた方いらっしゃいますか？
どんなものがあるのでしょうか？

[62: 入居済みさん]

57さま。当方も同様に通勤の利便性と駅近、ワイドな眺望が決め手で購入しました。
ららぽへ行く途中のIKEA近くの横断歩道を渡る際が恐いです。青信号で渡ろうにも
大きなローリー車が横断報道をまたいで信号待ちしていたり・・・。
これにはちょっと閉口してしまいます。

[63: 匿名さん]

オススメな出前何かありますか？

[64: マンション住民さん]

57さま

私も62さま同様に我が家も共働きなので通勤の利便性と駅近、ワイドな眺望が決め手で購入しました。
今は一日中カーテンを閉めず、気持ちよく生活しています。

オートレースは４月からどうなるか期待ですね。音が綺麗になくなるといいです。異臭は我が家はしたことないですよ。風の向きですかね？駅は競馬場の匂いがしたりしますけどね。

不満といったら前からわかっていたことですが、やっぱり駅前に遅くまでやってるスーパーが欲しいですね。
週末ため買い派ですが、ちょっとしたものを買いたいときにあるといいなと思います。
後は、裏に広い公園がありますが、小さくてもいいので庭園が欲しかったですね。

モデルルームの跡地の公園はいいと思うのですが、あそこは車のマナーの悪さが目立つ場所なので、
空気も悪そうだし、子供だけで遊ばせるのは危ないんじゃないかなと思いました。

つい最近の管理組合の議事録っていつになったらいただけるのでしょうかね？

[65: マンション住民さん]

スカパーって入ってますか？？

[66: マンション住民さん]

上の階の音が気になるとか言ってる人・・

子供の足音がどうのこうのって、ここはファミリーが多いし
当然小さい子だって多いでしょ。

そんなに神経質になるなら最初から戸建てに住めば良かったのでは？？
もしくは最上階にしたらいいのに。

よくある話だけどそういう人はマンション暮らしには向かないよ。
逆に自分が同じ事言われたら逆ギレしたりして（笑）

子供居るウチならまずそういう発想にならないですよ。　お互い様という気持ちあるので。

[67: 匿名さん]

ダルビッシュは盛り上げ上手。

イチローはさすが！

岩隈、あなたがＭＶＰだよ。

ジョーは二軍行き。

[68: 匿名]

通りすがりのものですが１意見として。

それはちょっとちがってるんじゃないかな？と思います。そういう考えの人がいるから
騒音問題が直らないんだよ。
子供がいるからあたりまえじゃない。
マンションは共同住居なんだから、周りに迷惑をかけるなら迷惑をかけない様に努力しないといけない。
そういうのがお互い様ってもんだよ。
迷惑してる人としてない人がいるなら、している人にあわせるのが普通では？

逆にそういうのが出来ない人は一戸建てに住むべき。
自由に子供が走りまわれるし、周りに迷惑をかけなくてすむ。
それに最上階だって聞こえます音は。

うちにも子供がいるので分かります。いくら言っても聞かないのが子供です。それならマットを敷くとか
なんらかの対処が出来るのでは？と思いますけど。

まー当事者じゃない人たちが話しててもしょうがないですけど、共同住居ならそういう考えが必要だと思います。

[69: 匿名]

↑66に対する意見ね。

うちも今ファミリーのマンションだから分かりますけど、
共同住居という意識が高い人が多いから音の問題は最初ありましたが殆どなくなりました。

まーなんで他のマンションの人がきてるのかって言われたらあれですが、ここのマンションが
再販されたら購入したいなっておもってたので書き込みしてみました。

[70: 住民さん]

大丈夫。
繰り返し騒音ネタを書き込んでいるのは部外者ですから。

[71: 匿名さん]

家の事ちゃんとやってたら足音なんて気にしてる暇がないよね。