グランドホライゾン・トーキョーベイ 【購入者・住民版】Part2

[大手企業サラリーマンさん]

購入者、住民の方のための情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますので
検討者のかたは検討板へお願いいたします。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[1001: マンション住民さん]

・組合員の資格は、区分所有者となった時に取得する。
・管理組合の総会は、総組合員で組織する。
・総会の招集通知は、管理組合に対し組合員が届け出をした宛先に発するものとする。
→居住する組合員や宛先の届け出のない組合員に対しては所定の掲示場所に掲示でＯＫ。

区分所有者になった時点で組合員なわけでしょ。
引っ越しがまだでも組合員なら議決権があるのではないですか？
宛先（旧住所？）を管理組合に届けてないから招集通知が届かなかったのでは？

総会に出て議決権を行使したいと管理組合に申し出てみてはいかがですか？
大切な一票をあなたはもっています。

[1002: 匿名さん]

本当に自販機反対であれば書面で記したものを
フロントか防災センターにお渡しするか、
マンションの公式ホームページのスレッドに
書き込んだ方がいいんじゃないですか。

[1003: 匿名]

自販機を設置するならカフェを閉鎖して欲しいなぁ〜

[1004: 匿名さん]

契約しただけじゃ区分所有者にならないよ。

[1005: マンション住民さん]

>>1004
来月引っ越しいうことは、契約どころかとっくに所有権登記してるんじゃないの？
本人でないとわからないが。

[1006: 台風一過]

夕焼け

[1007: 住民でない人さん]

すみません、住人ではありませんが、自販機が設置されているマンションに住んでいるので、ちょっとだけ様子を･･･。

エントランスロビーに置いてますが、ロビーの形が少し変わっていて自販機は奥まっているのと、入居前から設置が決まっていたので自販機用に壁と同じ材質の袖壁があり、入り口からは自販機は見えないのであまり気になりません。
（通常の動線では、本体はほとんど見えません）
なので、特に危険でもありません。

ロビーの椅子やテーブルでは、子供が遊んでいたり、大人が話していたり、いつも色々な人がいるし、受付を含めて３人の管理人さんの目も行き届くので、空き缶が散らかっていたのを見た事はないし、注意の貼紙も見たこと無いです。
エントランスから離れた駐車場＆駐輪場に１、２回、空き缶があったのですが、マンションの自販機のものではなさそうでした。
皆さんその場で飲むより、家で飲むor遊びに行く子供に持たせるor出かける時に持っていく時に使っているようです。

子供が欲しがるのは、私自身は「欲しいなぁ」「ダメ！」で終わりでしたし、特に駄々をこねて困らしているのを見たり聞いたりしたことはありません。

ということで、私にとっては特に目障りではないです。
絶対欲しいほどでもはないですが･･･。
ただ、自分や子供の具合が急に悪くなった時は、スポーツドリンクがすぐ買えて助かりました。

災害時の無料提供については、ウチはマンション内に管理組合が管理している防災倉庫があって、そこに備蓄している品物と合わせて各戸に配布することになるので、奪い合いにはならないと思います。

それぞれのマンションの条件によって、問題が起こるかどうか変わってくると思うので、ご参考になれば幸いです。

[1008: 住民でない人さん]

あ、設置を勧めているわけではないです。
設置する・しないを決める際のご参考になれば･･･です。

[1009: 入居済みさん]

1006さん
キレイ！西ですか？

[1010: 匿名さん]

所有権登記は鍵の引渡し後でしょ？

[1011: 住民さんＡ]

へぇ～
皆さんすっごい自動販売機、反対していますね

あれば、絶対使いそうですけどね

既に入居していますが、賛成です
反対の方は早く、手を打たないとどんどん話しは決まっていっていますよ

[1012: 匿名]

可決されてないのに水面下で動いているなら、やっぱりリベート？

[1013: 入居予定]

明日からの３連休に内見会があるので、自販機について聞いてみようと思います。
議決権がないので何もできないと思いますが、自販機付きのマンションを契約した覚えはないくらいのことは伝えたいです。

最初から設置が決まっていて死角になるよう考慮されているならいいのですが、便利とか関係なく美観を損ねる物は欲しくないです。

[1014: 匿名]

マンション掲示板に議事録あがってましたね。
自販機は、業者の方から「管理費」増収の一手段として組合に申し込みがあったようです。
で、複数業者から見積もりをとって、その中から絞ってみたと。

どう見ても、エントランスにはそぐわないし、美観も損なわれるので、私も反対です。
こんな大事なこと、アンケートも取らずにいきなり総会の議案にあげてくるとは、
本当にびっくりです。

あと、ちょっと関係するんですが、たまーに自転車置き場のかごの中に若松団地の
スーパーで売ってるコーヒーの空き缶がポイってされてて、大変に不愉快です。
先日は、お隣のサイクルポートの自転車のかごにあって、イヤな思いされると
気の毒だと思って、私が処理しました。

住民かそうでないかもわからないけれど、人数多くなれば必然的にモラルに欠ける
人も出てくるでしょうし、そういう意味でも火種になりそうな自販機は、いらないです。

[1015: 匿名さん]

↑理事会の批判をこんなとこに書くあなたの方がモラルが無いのでは？
自転車のかごに空缶が入っていて不愉快になる事よりも、あなたの理事会批判をこの掲示板で見た理事の方達の方がよっぽど不愉快な思いをすると思います。

[1016: 匿名]

確かに1014は偽善者を装っているが１番モラルが無いのは貴方です。中途半端に狭いところで他人の事を思いやるだけでなく、もっとご自身の事を客観的に見て下さい。

[1017: 住民さんＥ]

そろそろ次スレですよ。
グランドホライゾン・トーキョーベイ　【購入者・住民版】Part３

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52413/

[1018: 匿名さん]

どうして1014さんだけが責められるの？
他の人たちだって似たようなことを書いてるのに。

[1019: 匿名さん]

1014さんは理事会批判してるからでしょ

[1020: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52413/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1021: マンション住民さん]

１０１４さんは理事会批判はしてないと思いますよ。至極真っ当なこと書いてますよね。管理費増収の為というのは再販が始まる前であって、これからは管理費の心配はなくなるのですからやはり美観とうのためにも一度白紙にもどして住民の意識調査をするべきでは？