レーベンスクエア川口【住民板】

[入居済み住民さん]

前スレの書き込みが1000を超えたので、立てさせていただきます。
あと契約者向けから住民板へと変更しました。
＜前スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47168/

[351: 住民]

管理費と使用料についてはそろそろ止めませんか？
購入時に分かってたことなんだから。
自己責任ということで。

[352: 匿名]

こないだポストに投函されていた議事録。

ドッグランについてですが…タカラレーベンの回答、嘘ですよ…。

我が家は終盤になってから契約しましたが、
その時にドッグランを作ると聞きましたから…。


我が家は犬を買ってないので、ドッグランなんてあってもなくてもいいんですが、
なぜタカラレーベンは嘘つくんですかねー。
作りもしないものを作ると言った営業がいたのは事実なんだから、
非を認めればいいのに

[353: 匿名さん]

レーベンが嘘言ってるんじゃなくて、勘違いしてた営業がいたんじゃない？

うちはドックラン作るとは聞きませんでしたね。
スペースがあるので、犬とかと遊べますよって説明は受けた記憶はありますけど。
まあ、うちも犬飼う予定なかったので聞き流す程度でしたが。

ドッグランを作ると信じて購入した人はやはり直接営業掴まえるしかないと思います。
営業の勘違いだったとしたらきっちり謝罪してもらわないと納得いかないでしょうし。
ただ、きっちり書面で交わしてないと厳しいでしょうね。
パンフの図面にも一切ドッグランの記載はないですし、言った言わないだと謝罪すら難しいと思う。

[354: 匿名]

使用料については言うつもりはないですが…
サービスバルコニー（？）に、物干し台を置いているお家がありません？
サービスバルコニーに物を置いてはいけないと知らなかったので、
うらやましく思っていただけですが、
規約上、いけないことであれば、やめてほしいです。ルールはルールとして守るべきかと…。

ドッグラン、やっぱりずっと営業さんは言ってましたよね？
今更、作ってくれとは言わないですけど、
非は認めてほしいものですね。

[355: 匿名さん]

350さん

そうだったかも…
でも実際には結構なものおいてますよね？


ドッグランについては、「ドッグランのようなものをつくります。なんで『ようなもの』というかといえば、『ドッグラン』としてしまうと管理人を置かないといけなくなるから。だから違いは管理人がいるかいないか…」

みたいなことをいってました。

ですが実際入居後話と違ったんで営業さんにはなしたら
「植菜の葉がトゲトゲしてるからフェンスのかわりになると思う。図面通りの作りです。フェンスなんてかかれてないでしよ？」

だって…


それ以上は取り合ってくれない…


ほんとこの会社ってなんなんだろ…

カスタマーもまともに話できる人いないし…

[356: 住民]

サービスバルコニーですが、モデルルームにはチェアとテーブルが置かれてました。
だから多少のものは置いても良いんじゃないでしょうか？

[357: 匿名]

あ～、そう言われてみればそうだったかも。

まぁ、庭の使い方もサービスバルコニーの使い方も、
どう考えても他人に迷惑をかけなければ、
ある程度は自由でいいかなと思うんですけどね。
「迷惑だ」って言われたら、すんなり撤去すればいいのかなと。

1階廊下の騒音とかもそうだけど、結局はモラルなんですよね。

[358: 匿名さん]

ぶっちゃけ…
ざっくり言って、こんな感じですかね?
的なレーベンの低脳な営業には今更何かを求めても無駄なような気がします…。
何か質問しても、聞いておきますね。って言ったっきりだったし…

もう、ないものねだりはよしましようよ。
だったら、ちょっと高くてもポーチ付きにして、色々置けばいいじゃん!
それが出来なかったから、安い方にしたんでしょ?
そんなの気にしてないで自分のお家でみなさん満足しましょうよ。

[359: 匿名]

358さん
今は「ないものねだり」の話ではなく、規約上、やっていいこと・悪いことの話だと思いますよ。
ポーチにしてもサービスバルコニーにしても、庭にしても、
他の人に迷惑かけるような物を置くのはダメだし、
じゃあ、その基準は？ってことで規約があるんだし。
規約範囲内で、楽しみましょうってことです。

相変わらず、ベランダ喫煙とかあるのも迷惑な話ですしね。

[360: 匿名さん]

駐輪場の抽選って、無事に終わったんですか?

[361: 匿名さん]

「ムシコナーズ」と「コバエがホイホイ」
ベランダに置くならどっちが有効なんでしょうか？

[362: 匿名さん]

今日、子どもたちが噴水で水遊びをしてました。 あの水、まさか消毒してないですよね？

ﾚｼﾞｵﾈﾗ菌ｳﾖｳﾖ！コワッ！

[363: 匿名さん]

何に来てほしくないかによって変わるんじゃないですか？？
効能？？ってゆーのかな？違いますよね。

家は虫コナーズです！！

[364: 匿名]

ムシコナーズのほうがいいと思います！
とりあえず、「コバエ激取れ」はやめた方がいいです。
噴水の水、プールみたいなにおいがするような気がしたんですけど、気のせいでしょうか？

[365: 匿名さん]

噴水にレジオネラ菌はまずいないと思います。

レジオネラ菌は40～42度のお湯に生息するので
風呂のお湯を再利用で追い炊きしていると発生します。

どんなに気温があがっても噴水の水は循環しているので40度までは
考えにくいです

[366: 匿名さん]

噴水では絶対子供遊なぜたくないな。
アリオとかでも遊ばせてる親いるけど、気が知れない。
汚いとかのイメージないのかなぁ。

[367: 入居済みさん]

サービスバルコニーの話が出ていましたが・・・
１Fの共用廊下の自転車（子供）もダメですか？
いつも通る時気になってはいましたが、子供用だから仕方ないか・・・と思って通り過ぎています。

そういう方は多いと思います。

生協やCOOPの箱もしかり。

でも、びっくりしたのが先日エレベーター待ちをしていたら・・・
大人用の自転車をエレベーターに乗せて上がって行くのを見ました。
自転車入るんだ！！って主人とびっくりしてました。

きっとポーチにでも置くんだろうけど、何でもありなのね？？
って言うより、危なくない？？

洗濯干しや子供自転車なんてかわいく思えました。という話です。

[368: 匿名さん]

３台目・４台目とかで駐輪の契約が出来なかったんじゃないでしょうか？
何でもアリではなく苦肉の策では？

[369: 匿名]

ポーチ内にたしか物置の設置はダメだったと思いますが、
自転車を置くことは、他人にとやかく言われる事なんでしょうか？？

[370: 匿名さん]

うちは子供用自転車は部屋の中に入れてますね。
規約でも共用廊下には物を置いてはいけないことになってるので、
子供用だからとか、他の人が置いてるからといって、自分も置いてしまおうとは思いません。
自分だけでもモラルを大事に気持ち良く生活したいので。
物を置いているのを見ると意識の低い家庭なんだなと思ってしまいます。

[371: 匿名]

前日駐輪場の抽選ありましたよね。
子供用を共用部分に置くな!と言われ３台目を契約しました。
今回、解約には至らなかったからよかったんですが、今後明け渡す事になったら、車と違って、近隣の駐輪場を探すなんて不可能ですよね?
そうなると、玄関先に置かざるを得なくなるのでは?
でも置いたら置いたで、共用部分に自転車置くな!って、言われますよね…。
いつかは、我が家も明け渡す日が来るのでしょうから、どうしたものかと悩みます…。

[372: 匿名さん]

規約としては、一階だろうが、それ以外だろうが、ポーチがあろうがなかろうがダメなものはダメ。

だけど…

個人的な意見としては、危険＆邪魔でないなら多少ぐらいいいんじゃないのかなとは思う。

ただ、
「ポーチ付きはいいけど一階やポーチ無しに置くな！」という意見があったとしたら、それには納得いかないな。ちなみにうちは何も置いてませんけど…。

[373: 匿名さん]

別に今置き場所に困ってないけど必要になったら置くなあ。意識が低いとか思われても別に気にならないですね。災害時に邪魔とか誰かに迷惑のかかる物や場所なら別だけど。

[374: マンション住民さん]

バイク置き場で、犬に「おしっこ」をさせている人がいます。
何度かバイクが被害に遭いました。
大変迷惑です。

[375: 匿名さん]

365さん

無知ですね。ﾚｼﾞｵﾈﾗは河川や湖沼など自然界の多くに生息してます。

40℃で死滅しないといいだけです。

よってエアコンなどの循環冷却水などにも存在ありです。

あの噴水にも可能性大です。

抵抗力の弱い人に感染するので大騒ぎする必要はありませんが。

[376: 匿名さん]

２日前ですが、朝エレベーターに乗りましたら、
奥の鏡面部分にあきらかに行為でつけた引っかき
キズがついていて驚きました。”Ｗ”と読みとれます。
管理人に通報しようと思って管理人室へ行きましたが
外回りかいつもいません。
朝、通勤前なので土曜日にでも言うつもりです。
エレベーターには防犯カメラがありますが、
器物破損かなにかで警察に通報し防犯カメラの映像を
チェックしてもらいたいです。
いたすらが多いようでしたら、理事会や自治会等で防犯
パトロールなど検討してもらえたらいいと思います。

[377: 匿名]

一度、住民の在宅率が高いときに、器物破損で警察を呼ぶのがいいと思います。
警察沙汰にでもしないと「たかが子供のイタズラ」とか「子供がやったから仕方ない」とかで
子供のやったことに責任を持たない保護者も分からないのでしょう。

もし、成人がやっていて名乗り出ることなく、責任をとらないのであれば、器物破損で訴えてしまうのがいいと思います。
見せしめのようになってしまうかもしれないけど、
結局、こういう傷を直すのは毎月住民が払っているお金からです。
将来的に上がらなくてもよいかもしれない管理費及び修繕積立をこういうイタズラで無駄に高くするのは、馬鹿らしいことです。

まぁ、大抵は修繕積立などはUPしてしまうものですが…

[378: 匿名さん]

本当に破損が多いマンションだ…


こないだのオートロックのパネル？交換だって、運良く保険が下りて少額の出費ですんだようなものの、実際は数十万円かかってるみたいなんですよね…

あんだけでそんなに高いのかともビックリしましたが…


なんで破損させといて放置できるのかが不思議でなりませんね…

自分のマンションなのに…

子どもたちにとって悪い見本が満載ですね。

[379: 匿名さん]

防犯カメラで犯人を特定して、少額訴訟（６０万円まで）に持ち込めないですかね。
訴訟費用は数千円ですみますし。
訴えられる事が分かれば破損被害も減るでしょうから。

[380: 匿名さん]

公園は大腸菌やサルモネラ菌がウヨウヨ！汚いから遊ばせない？

[381: 匿名]

防犯カメラの映像を果たして観れるのか?と言うてんで疑問が残ります……
あれって、警察とか事件性がないとプライバシーの侵害にあたるから公開してもらえないんじゃなかったでしたっけ?
違ってたらスイマセン…m(_ _)m

でも戒め的にも一度強硬手段をとってもいいかもしれませんよね!

[382: 匿名さん]

第１回目の総会で防犯カメラのデータ容量の事話してましたよ。
防犯上ココでの書き込みは出来ませんので、今言える事は
カメラ内容を見たいのであれば管理人にすぐに頼んでください。

この内容を見ましたら「削除依頼」お願いします

[383: 匿名さん]

エアコンは循環冷却水ではなく、屋上にあるクーリングタワーではないですか？

循環冷却水は密閉式なので菌は入りにくいですが、
クーリングタワーは開放型なのでレジオネラ菌は大量にいるでしょう。
飛散は屋上でしているはず。

でも１５年くらい前から空調方式が変わりクーリングタワーを使用しているビルは
減っているはずです。そんな古い事が出るとは…。

住宅には使用されない空調機ですしね。

私の子供には噴水は
「見て楽しむものでプールではないよ」といっています。物に対する使用方法を教えています。

「汚い」「危ない」「だめ」
ばかり言って何故かを教えないと、間違った認識で大人になってしまいますので。

[384: 匿名]

383さん

私は、まだ子供がいないのですが、
その躾の仕方はとってもいい方法だと思うので、いつか子供ができたら、同じように教えたいと思います。

みんなこういう躾をする方々だといいのに。
相変わらず、遊歩道いっぱいに広がっておしゃべりするお母さん方、
一輪車や自転車、オモチャを遊歩道に広げたまま、走り回っている子供たち。
遊ぶのもおしゃべりもかまわないけど、他に通行する人のことも
もう少し考えてほしいです。

[385: 匿名さん]

もう菌の知識自慢はいいよ…。
色々知っててすごいですね。

[386: 匿名さん]

385

そんな言い方は…
やなかんじ…

[387: 匿名さん]

そしていちいち理屈っぽいしつけをしまくった結果、そんな親に洗脳された子供も理屈っぽくて嫌われる、と。
何故いけないのか教えるなんて当たり前のことでしょ。当たり前のことをいちいちくどくどと言うの、子供が真似しないように気をつけたほうがいいですよ。能ある鷹は爪を隠す。

[388: 匿名さん]

しつけは、いちいちしてくださいね！
他人の迷惑はあなたの自己満とは関係ないんですから！

[389: 匿名]

でも、その「当たり前」のことをできてない人を多く見かけますけどね…

[390: 匿名]

ここの人達ってほんとくだらない事でいつも文句言い合ってますね…

めんどくさい人達だ…

[391: 匿名さん]

ほんとにいつも堂々巡り。
今まで何一つ解決したことないですよね。

ﾒﾝﾄﾞｸｻｲというか○ベル低くぅ～。

[392: 匿名さん]

図星突かれて怒り狂ってる住人たち・・・
ぷぷ

[393: 匿名さん]

もう止めましょう…。
躾は各家庭に任せて…。
他人がとやかく言う事でもないでしょ。

[394: 匿名]

そうですね～。
ここで嫌な感じで躾についてアレコレ言っても、
どうにかなるようなことでもないですし。

話を変えますが、
カフェで月末くらいまで安くなってるパン、
食べた方いますか？
他のパンもそこそこ美味しいけど、マンション内のカフェの冷凍パンの割に値段が高め…って感じます。
これからも今の価格のまま売ってほしいです(^-^)他のも安くなるといいのにな～。

[395: 匿名さん]

たしかにパンの価格、もう少し下げてほしいですよね。
100～130円くらいの価格帯だと嬉しいなと思います。

[396: 匿名さん]

安くなってるパン食べました。
結構おいしいですね！

100円なら大満足ですが通常料金はいくらなのか…

通常料金のパンは確かに高いですよね…

パン以外の商品もそんな安くないし…

たしか、利益を求めないから安く販売するって話のハズでしたが…

しかも品揃えが微妙…


パンはよくフロントのおばちゃんたちが大量？に持ち帰ってますし…
（経費の無駄？）


なんか全般的に改善する良い方法ないですかね？ちなみにチェーン店の某パン屋さんとかも、○○製パンの冷凍パンらしいですが…

[397: 匿名さん]

コンビニの品揃え、確かに微妙ですよね。
価格もレーベンの営業の話とは違うし…。
まぁ営業の話が違うのはそれだけではないから今更って感じですが…。

もうちょっと価格見直ししてもいいような気もしますよね！

[398: 匿名]

品揃え＆価格の希望書的なものをショップ運営会社に提出してみるってどうでしょう？

[399: 匿名さん]

複数の住人から申し出が有った方が受け入れてもらいやすいと思うので、
みんなで、値段＆商品の見直し要望だしませんか？！

管理会社か管理組合のポストへ投函すればよいと思います。

みんなでやってみましょう！

[400: 匿名さん]

是非やらせてもらいます。
便利で価格が下がれば、今より利用回数もあがりますし!