【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[961: 入居済みさん]

>>960さん
窓から電車の音なんて聞こえますか？
我が家では換気口からしか聞こえません。
電車の音はそれほど低音域ではないような気がします。

一方、東横インの工事の音は、かなり低いと思います。
たぶん杭のために穴を掘る振動でしょう。

基礎が出来れば、収まると思います。

[962: 入居済みさん]

960です。

窓は音響透過損失率、というので性能がきまっていて、
デシベル単位で　100Hz で30dB 500 で45 dB というのが、
T5 等級ということのようです。　15dB 違うと
5倍くらい違うものののようです。案外大きいですね。
（低周波の場合窓だけ
気にしていてもしょうがないかもしれないです。）

電車の音はテレビつけてたら聞こえないです。テレビを切っていると
少し聞こえますね。　通過の音の方がよく
聞こえます。換気扇からは、"ぉぉっっ"て小さな音が聞こえます。
個人的には２４時間換気の音の方が気になります。

[963: 955]

こんにちは。騒音を報告したけやき２番館の住人です。不満をいうと食って掛かって
くる人がいるのは、この掲示板では定番の挨拶みたいなものなので気にしてません。

結構３番館よりの部屋でもこの状態なので、他の皆さんも気がついているかと
も思いましたが、そうでも無いようで何よりです。

夜にお帰りになる方は気がつかないかも知れませんが、ご指摘のとおり低騒音
（振動？）が２重窓を貫通してきます。窓を開けると騒音に紛れるような気も
しますが、常時暖気中の車がそばにあるようで苦痛です。
多分重機のエンジン音だと思います…。

書斎を北側に作ったのは失敗でした。これから入られる方はお気をつけください。
耳に聞こえなくても体調を崩す原因になる場合もありますし、小さいお子さんとか
にもそういう影響があるかもしれません。

[964: 入居済みさん]

基礎工事が終わったら終わりなので、
気をつけるようなことでもないと思います。

[965: 匿名さん]

風が、段々強くなってきましたね。

[966: 入居済みさん]

>>960 by 入居済みさん
鉄道騒音の中心周波数帯は250～2kHzぐらいだと言われています。
100Hz帯の遮音性能が高くなくても、二重窓で鉄道の騒音はほとんどカットできるはずです。
もし、窓からＴＸの音が聞こえるということであれば、窓の気密性に問題があるかもしれません。

ちなみに15dBの差は、音のエネルギーにして20倍以上の差になります。
ただし、人間の耳は小さい音を大きく、大きい音を小さく聞くようにできていますので、聞こえ方の差は、そこまでの差があるようには聞こえません。
また、100Hz程度の低い音は、1kHz程度の音と比べて人間の耳には小さく聞こえます。
つまり、かなり低周波域に寄った騒音でなければ、窓の遮音性能は相当高いはずです。

>>963 by 955さん
我が家も土曜日に時々、不快な音が聞こえます。
重機のエンジン音というより機械がうなる音に聞こえますのので、杭打ちのための掘削工事が原因ではないでしょうか？
窓から聞こえるというよりは部屋全体から聞こえるという感じで、普通の騒音と違って耳を塞いでも不快ですよね。
常設の機械ではないので、しばらくの我慢ではないでしょうか？

[967: 匿名さん]

ＴＸの音は、窓よりレジスターやＬＤならプラス換気扇用の給気からの方ではと思います。

[968: 入居済みさん]

>>960 by 入居済みさん
>鉄道騒音の中心周波数帯は250～2kHzぐらいだと言われています。
>100Hz帯の遮音性能が高くなくても、二重窓で鉄道の騒音はほとんどカットできるはずです。
>もし、窓からＴＸの音が聞こえるということであれば、窓の気密性に問題があるかもしれません。


こめんなさい、意味が通じていなかったのにきづいていませんでした。

>内窓の遮音性能は　1000 Hz くらいが一番高いようですが、
>100 Hz 前後ですとその半分くらいになるようです。
>電車の音を遮るほどの効果はないということでしょう。

電車の音を遮のと同程度の効果はは、低周波中心の工事音
に対して期待できない、という意味です。９６６にかかれていることまったくその
通りだと思います。

南側通気項は閉めたんですが、エアコンから空気が逆流して
かたかたいっています。どうも弁かなんかあるらしい。。。。
もう外にはででれないですしなんともしようがないですね。

[969: マンション住民さん]

>基礎工事が終わったら終わりなので、
>気をつけるようなことでもないと思います。

どうもわかってない人というか、意図的に隠蔽したい人がいるみたいですね。
業者さんかもしれませんが。

深夜に聞き耳を立てるとわかるのですが、エンジンの音を意図的に大きくして
ある車の音とかは、換気口を通じて内部に入ってきてしまいます。
それと同じでこの音は基礎工事の音とかではなく、重機のエンジン音だと思い
ますよ。サーパスに賃貸で住んでいた時、深夜に駐車場で暖気するスポーツカー
のオーナーがいて苦情がでていましたが、それとまったく同じ音です。
最上階まで建築が終わり内装に入るまでは、ずっと続くのではないかと思います。

サーパスにいた頃は、パークハウスの建築音は甲高いのだけだったと思うのですが、
真横だったせいなのか、それとも階数が低かったせいか。
パークハウスは隣に戸建の皆さんも住んでおられますが、皆さんこんなに
うるさかったのかと思うと、少し申し訳なくもあります。

[970: 入居前さん]

今、いろいろと開発途中ですし、ある程度の騒音は覚悟しています。

逆に、開発がなくて更地ばかりのエリアになっても困りますしね。

[971: 匿名さん]

話題の工事を廊下から見てみましたが音は杭打ち機自体のエンジン音ですね。見通しで
１００ｍ少々ですが何も遮蔽物が無いので音は良く聞こえました。

私の場合は、工事に近い部屋で耳を澄ませば何か聞こえるかも程度かなと言う感じです。
人の感じ方はそれぞれですが。

964さんの言うとおり基礎工事までと思います。クレーン等の重機は、建物が立ち上がって
くればとりせん側の駐車場に配置されているので建物が遮蔽してくれるのではと思います。

にしても、969さんの

>どうもわかってない人というか、意図的に隠蔽したい人がいるみたいですね。
業者さんかもしれませんが。

は逆に過大に訴えたい業者とも取れてしまいます。ここで業者何て言う言葉が出るのは？です。

パークハウスの建設時も同じ様に音はしていましたが、どうやらお隣のサーパスの方が遮音
性能に優れるようですね。

[973: 966]

>>969さん

>どうもわかってない人というか、意図的に隠蔽したい人がいるみたいですね。
>業者さんかもしれませんが。

申し訳ないけど、わかっていないのは969さんの方だと思います。
重機のエンジン音で、あのような低周波音が出るのは、杭の穴を掘る際に大きなトルクがかかるからです。
負荷がかかっていない時には、低周波音は小さくなるはずです。
だから、みなさんは基礎工事が終わるまでの我慢だと書かれているのです。

>最上階まで建築が終わり内装に入るまでは、ずっと続くのではないかと思います。

そもそも、内装の段階まで重機が動いているわけありませんよね？
もう少し頭を冷やされた方が良いと思います。

サーパスの方が静かだったのは、施工方法の違いかもしれませんし、直接面した部屋ではなかったからかもしれません。
騒音は、直接受ける位置関係でなければ相当小さくなりますから。
ＴＸの音の聞こえ方は、サーパスよりパークハウスの方が静かだと思います。

[974: ろうばしん]

基礎工事の音は基礎工事が終われば終わるでしょうけど、「騒音がいつまで続くか」という意味では、まだ続くかもしれません。

パークハウスの建設時にきわめてうるさかったのはコンクリートを型枠の奥まで流し込むために振動を与える機械の音でした。柱や床は一部プレキャストなのですが現場でもコンクリートを打ってました。一日に予定している量があるそうで２３時過ぎまでやってました。現場事務所に苦情の電話をかけたのは５回くらいだったと思います。

研究学園地区の発展のためには我慢しようと自分に言い聞かせることができない人は、苦情の電話を何度かした方が良いですよ。苦情がない限り、遅い時間や休日にも作業されますよ。

[975: 匿名さん]

私は以前にも、つくば市外ですが、区画整理事業地内に住んでいた事が有りました。
その時は道路もまだ舗装工事中と言うありさまで、晴れの日は毎日のように土ぼこりがひどく、
雨の日は、家の周りの道がぬかるんでどうしようもない状態での生活でした。
もちろんそんな状態ですから、毎日のようにあちらこちらで重機が動いていて騒音もかなり有りました。
そんな状態が２〜３年続いたでしょうか。
当初は、えらいところに引っ越してしまったな・・・と後悔もしましたが、
数年が経ち、以前とは見違えるように奇麗になった時は、とても気持ちが良く新鮮な感じでした。
どうしても新しい街というのは工事はつきものですよね。
しかし、どうしても我慢に限界が来たときには、関係各所に連絡を入れても良いかもしれませんね。

[976: 匿名さん]

昨日は、富士山の他、サンシャイン６０や新宿の高層ビル群なども部屋から奇麗に見えました。
茨城に居ながら、それらが部屋から一望出来るなんてちょっと得した気分ですね。
これから冬になってもっと空気が澄んでくれば東京タワーや六本木ヒルズなんかも見えるかもしれませんね。
楽しみです。

[977: 匿名さん]

工事の騒音はしょうがない。
ただ、モラルのない方の騒音は我慢できない。

[979: 入居準備中A]

カーシェアリングを利用してる方はいらっしゃいますか？
今日書類をよく見てみたら利用の３０分前からしか予約はできないとあり・・・
ちょっと一部書類を実家に置いてきてしまってあるので他にもいろいろあるのかもしれませんが、

毎週何曜日の何時～何時は使いたい等、ある程度定期的に使いたいと思う人には
不向きなんでしょうか。
そんなに車を使わなくてもやっていけそうなんで、しばらくはカーシェアリングで
と思ったのですが、少し定期的にも使いたい事情もありまして・・・
（車社会をよく知っていて、の考えです）

でもカーシェアリングの使い勝手によっては、やはり自家用車を持たないとダメなのかなーと思ったり・・・
もし利用したことある方・詳しい方などいらっしゃったら教えてください。

[980: 匿名さん]

うちは、カーシェアリングは利用した事はありませんが、
いざという時のために登録だけはしてあります。

まず、利用するにあたっては、アスクに対し、カーシェアリングを利用するための
入会手続きをしておく必要が有ります。
その際には、必要書類の記入の他に、免許証のコピーやらが必要となったと思います。
必要書類（申込書）はカウンターサービスのお姉さんに言えば貰えます。

そして、手続きが完了すると１週間くらいで会員証（カード）がカウンターサービスのとこに
届くので、そこで受け取ります。このカードがないと車のドアを開ける事すら出来ないです。
ちなみにこのカードを発行してもらうためには、１枚あたり2,100円かかります。
うちは、夫婦で１枚ずつ用意しておいたので計4,200円かかりました。


>今日書類をよく見てみたら利用の３０分前からしか予約はできないとあり・・・

予約の件ですが、予約取消料金（キャンセル料）が前日までなら無料なので
利用３０分前と言う事はないと思います。
たぶん３０分というのは、予約時間後３０分以内に利用しないと自動的にキャンセルとなり
キャンセル料がかかるということではないでしょうか。

現在のカーシェアリングの利用状況と言えば、たまに使用されているようですが、
たいていの場合、駐車場に車が停まっていますから、
けっこう希望通りに利用する事は出来るのではないでしょうか。
せっかくあるサービスですから、利用する予定があるのでしたら、
有効に活用されると良いかもしれませんね。

それでは、ご入居をお待ちしております。