【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[581: 住民 ２]

580 by 入居済みさん

分電盤を見ると各部屋の何に繋がっているか書いてあるので上下で足し算してみればおおよその見当は付くと思います。

２００Ｖ機器＋上の段の１００Ｖ機器のアンポア数の合計＜メインブレーカーの数字
２００Ｖ機器＋下の段の１００Ｖ機器のアンポア数の合計＜メインブレーカーの数字

どちらかが５０か６０かメインブレーカーに書いてある数値を越えなければまず大丈夫。

>自家発電があるから大丈夫？

専用部分の電気には関係無いです(^^;)
非常用エレベータとか水道の水が出る位です。

[582: 匿名さん]

そういえば、みなさん、購入した際にマイルがたまるはずですが、マイルは振り込まれていますか？
うちはまだのようなのですが・・・・。みなさんはどうですか？

[583: 住民 ２]

わが家は、確か４月に入ってました＞マイル

仕事以外で飛行機は、乗らないので交換して物に成っちゃいますかね。

、

今日掲示板を見たら供用部分のアフターサービスの案内は出ていました。

[584: 匿名さん]

あれぇー。忘れられているのか。抗議してみます。
情報ありがとうございます＞２さん

[585: 入居済みさん]

住民２さん
言われてみて初めて分電盤をじっくり見ました。使ってる電気をあそこでチェックすれば大体わかりますね。
ありがとうございました。しかしオール電化がこんなに楽で便利だとは思いませんでした。その上結構かかってたガス代が無いので、これだけ使っても光熱費はかなり安くなってます。

マイルはうちもまだ入ってません。確か入居後３ヶ月くらいしてからと聞いていたのですが、もう入ってる人もいるのですね。落ち着いた頃旅行でもしようかと思っているので楽しみです。

[586: 住民はちさん]

マイレージの件すっかり忘れていました。うちはANAですがまだ加算されていません。
確か1000万円＝1万マイルでしたよね。ん〜、なんだか時間かかり過ぎですね。

[587: 契約済入居未]

既に入居されている皆さんは、バルコニーのお掃除は、何を使ってどのようにされていますか？
住む前にコーティングする場合は、共用部分なので、届けを出したほうが良いのでしようか。

[588: 住民 ２]

No.587 by 契約済入居未さん

その辺りの判断は、未入居であるならデベの営業さんにどの様な物をどこに使用したい旨確認すれば管理会社に確認してくれます。

個人的には、色が変わるような物や躯体、建具に影響を及ぼす様なものでない限り許可されると思います。窓にフッ素コート位なら特に許可も不要だと思います。

わが家は、この３カ月間１度も掃除して無いです。天然の掃除機が標準装備なので orz

[589: 住民 ２]

パン屋さんが、神戸屋に変更になりましたね。
チョコクロが、無くなってしまった　orz

クロワッサンは、プレーンとチーズ入りだそうな。

思うのですが、コーヒー１２０円は良いとしてパン１６０円とか何となくお得な気がしません。

[590: 匿名さん]

神戸屋って、丸の内オアゾにある神戸屋レストランですか？あそこのパンはとっても美味しいですよ！

[591: 入居済みA]

>No.589 by 住民 ２さん

あれ？今日の午後カフェに行った時はチョコクロありましたよ。
確かにパンはリニューアルしてましたね。最後の在庫販売だったのかな。
私もチョコクロは好きだったんですけどね・・・。その他のパンも美味しかったし。

でも神戸屋があの神戸屋ならそれはそれで私も嬉しい。

[592: 住民 ２]

神戸屋としか聞いていないので私も(多分)同じ神戸屋だと思っていますが･･･。

土曜日に聞いた時は、チョコクロは無くなったと販売のおねぇさんに聞いたのですが(^^;)
･･･チョコクロは、結構気に入っていたので神戸やバージョンも希望。

，

来週は、やっとエアコンが付く事に成りそうです。ＬＤを除く部屋だけ。
何とか夏は、乗り切れそうですが一夏越す前にＬＤにエアコン付くのか。
先週鹿島の方が、確認に来ましたが結果はしばらくかかるかも･･･。
ついでにレンジフードとレジスターも対策を頼んでみました。

色々探したあげく以前食洗機の取り付けで紹介があったオームサービスに頼む事にしました。内外カバー付きでノジマより安くあがりそうです。室内側は、イナバのスリムダクトＭＤをお願いした所快く了承してくれました。

そう言えばスロップシンク横の排水管の塗装が、剥げてきた(笑)
サフェーサーは、ちゃんと塗ってあるのに･･･。

[593: 入居済み4さん]

No.592 by 住民 ２さん

> ついでにレンジフードとレジスターも対策を頼んでみました。

すみませんが、どんな対策でしょうか？
音対策だったらよいのですが。
それと、自力で申し込まないとだめなんでしょうか？

[594: 住民 ２]

入居済み4さん

>すみませんが、どんな対策でしょうか？

私が、お願いしたのは「音の進入対策」「風の進入対策」です。ここに採用されている富士工業のレンジフード(BDR-3HES-902)は元々同時給排気仕様で電動ダンパーが付いています。が、敢えて排気(だけ)仕様にしてダンパーも外してあるようなので「可能なら電動ダンパーを付ける」「最低でも(ダクトに)チャッキダンパーを付けて欲しい」とお願いしました。

因みにチャッキダンパーは、油煙の出る場所は使用不可なのですが油をしっかりキャッチするフィルターを使えば多分大丈夫かなと･･･余り自信無し(^^;)

レジスターは、風呂場の乾燥機に外部用の無電圧接点(スイッチみたいな物です)があるのでそれを使ってレンジフード用の外気取り入れ用電動レジスターを開ける様にして欲しいと提案してみました。
･･･熟睡中しか風呂の換気出来んのも困ります。

お願いなので通るかどうかは分かりませんが、期待してはいます。

今の所自力で申し込む以外私も情報は、持っていません。
書き方も付いているので書くのは簡単ですよ。

ただ、案内来ない訳は無いと思うのですが･･･。先々週ヘルメット被った住民さん達を見たので理事会も何かやっている様なので今週位待って見て来なかったら貰いに行くとか。

[595: 入居済みさん]

住民２さん
うちのスロップシンク横の排水管の塗装がさび＋はげてます。
３ヶ月点検で申請しようと思ってます。
どうしてあの排水管だけなんでしょうね？

昨日の雨はすごかったですね（ヒョウも）。
でもあの雨の音が二重サッシを閉めればほとんど聞こえないので、またびっくりしました。

[596: 入居済みさん]

たしかにスロップシンク脇塗装微妙に浮いています。ここに書き込みがなかったら、
きっと気がつかなかった。。。。。。

うちは他に、玄関ドアが閉めにくいときがあり
（ドアを内側に引っ張らないとしまらない）
調整をお願いしたいとおもっています。

なんで申込書郵便受けにいれてくれないんでしょうね。

[597: ５９５]

５９６　入居済みさん

玄関ドア、うちも同じ症状です。
風が吹いている時などの圧力差の問題かと思ってましたが、調整で治るならうちも申請してみます。
気づかせて下さってありがとうございました。
こんなものなのかなあ？と思ってしまい、直してもらうチャンスを逸するとお互いもったいないですから、他の方にも気づいたことを書き込んでいただけると嬉しいです。

ところで、今日って配管の掃除とかありましたっけ？さっきから漂白剤みたいなにおいがしてるんですが（室内）。うちは使ってないし、上か下のお宅で漂白剤流してるのか？とするとキッチン？
そういえばキッチンに強力漂白剤を流したらディスポーザーが死ぬのでこれも周知してもらわないとまずいですよね。（今においがしているのは気のせいかもしれませんけど）
ディスポーザー便利ですが、几帳面なお宅で毎月とか毎週とか、パイプマンみたいなの流してお掃除してたら、システムは死にっぱなしに・・・そしたら維持費が高騰してしまうんですよね？
生ゴミを捨てるところだから、几帳面でまじめな人ほどきちんとキレイにしようと思ってやってしまいそうな気がするんです。
毎日洗面器イッパイくらいの水をいっきに流すように、と説明書にあったにもかかわらず、我が家ではついつい忘れております。

[598: 住民 ２]

玄関ドアは、ドアの上に付いているダンパーを調整するだけですから十円玉を用意すれば自分で調整できますよ。確か取り説に調整のしかたがあったはずです。

三カ月点検は、判断が入るので手が入るまでに結構時間が掛かるそうなのでダンパー位なら自分でやった方が早いと思います。

自分で手を入れると愛着もさらに湧くでしょうから。

[599: 入居済み4さん]

No.594 by 住民 ２さん

情報ありがとうございました。
本来、ダンパーが付けられる構造になっているのですね。
私も点検の時にでも電動ダンパーを要望みることにします。

[600: 入居済み]

カーシェアリングの車にナビが付いていないなんてショック。しかもオリックスのプチレンタのHPには全車ナビ／
ETC車載器付きとハッキリ書いてあるのに。付けてもらえないかねぇ。使いやすくなればいいな。