【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[503: 入居済みA]

>No.501 by 入居済みさん
>No.502 by 住民Ｒさん

情報ありがとうございます。私が営業さんに聞いたのはずいぶん前なので、
当初予定していたものより、さらに厳重なセキュリティーとしたということなのでしょうね。
利用には不便を感じることも有るのでしょうが、安心度は増すというところでしょうか。

ありがとうございました。

[504: 入居済みさん]

気を悪くされるかもしれませんが、大切な事だと思うので書かせて頂きます。

それなりの管理費を払って安心安全を高めようとしているのですから
ささいなことでもセキュリティーに関する情報をネットで漏らす事は
控えて頂きたいです。よろしくお願いします。

[505: 住民 ２]

そろそろ管理会社で提供している掲示板も利用しますか？
･･･規約違反で削除対象かな？

あっちなら基本的に付与されたＩＤとパスワードで制限されていますから入居者、または、それを知っている人以外入れませんからセキュリティの話も書き放題です。売る人も変な話が、漏れなくて喜ぶかも(笑)

最近、作業のお知らせが、ＵＰされ始めました。

，

先日も管理人さんとちょっとだけ立ち話をしましたが、しばらくすると臨時総会があるのでそれに向けて意見を出せば良いのではと言うことでした。事前に書面で出すのだと思います。

「さくらもけやきも１本の鍵で出入り出来るようにして欲しい」とか要望すればよいのではと思います。個人的には、同じ住民どうしなので出入り出来る事に何も問題は無いと思います。

[506: 入居済みA]

>No.505 by 住民 ２さん

>同じ住民どうしなので出入り出来る事に何も問題は無いと思います。

私もそう思います。

[507: 追加物干し希望]

ラウンジの池のところにあるウッドデッキですが、木が割れちゃってるところがありますね。
ちいさい子供さんを遊ばせたりする方は気をつけてください。
もし触ったりしたときトゲ（ささくれ）が刺さるかもしれません。

[508: 入居済み]

参番館の入居者ですが､朝から犬の鳴き声に悩まされています｡同じく感じている人いられますか?

[509: マンション住民さん]

うちも参番館ですが、まったく聞こえません。
外の音が聞こえなくて快適って思ってたんですが、
たまたままわりが静かなだけだったのかもしれませんね。

ちなみに犬の鳴き声とかって規約にあるのでしょうか？
もちろん、うるさいのは飼い主の責任ですが、
それに対しての周りからの対処法はあるのでしょうか？

[510: 入居済み]

こちらも､これまでは窓を閉めて生活していたので､まったく外音には気がつきませんでしたが、きのうの暑さで窓を開けて過ごしてみて初めて気がつきました。犬は恐らくベランダで鳴いていると思うので､困っているのはうちだけではないと思われます。他にもいれば､一緒にそのお宅に訪問させてもらうか、コンシェルジュに相談するかしたいと思って書き込みました。

[511: 入居済み4さん]

これだけ防音に優れた建物で、
なぜ犬の鳴き声が聞こえるのか不思議に思っていましたが
バルコニーから鳴いている可能性があるのですね。

管理規約のペット飼育細則(P65)第3条(1)基本的な事項に、

　1 ペットは自己の居室内で飼育し、バルコニー等に出さないこと。
　2 ペットの異常な鳴き声や糞尿等から発する悪臭によって、他の団地建物所有者等及び
　　近隣住民等に迷惑をかけないこと。

とあります。
ペット飼育細則の最初の分かりやすいところに記載されているので、
ペットを飼おうとする人なら一度は読むはずです。

もしも犬がバルコニーから鳴いているのであれば、
残念ですが飼い主のルール違反ですので、
早めに管理会社を通じて連絡することをお勧めします。

[512: 入居済みさん]

まず、どの様な条件なのか確認が必要かと思いますが？まず、窓の状態。これ重要。それと、どの位置でのことなのか。ＴＸやエキスポ通りの車より音量が大きく聞こえるのかなど。

バルコニーに居る時犬の声が聞こえることはあります。通りの向こう側のパセオコモンズのとある１軒で犬を屋外に繋いでいる家があってその声が聞こえる事はあります。近所で鳴いているように聞こえますよ。多分、中層階以上なら近所の様に聞こえると思います。

でも、窓を閉めると聞こえません。開いていてもＴＸには負けます。遮る物が無いので歩道橋の上ではしゃぐ子供の声も近くの様に聞こえます。近くのベランダではないかと言う意見もありますが、窓を閉めていて聞こえるとすればＴＸの比では無い音量で吠えている事になりませんか？

犬は、無指向性の音源ではないです。ここの物件は、上下左右と分離されて居ますからベランダ越しに柱を回り込んでか避難用のボード越しに二重サッシをモノともしない音量で犬が吠えていると言う事になるのです。俄に信じられません。

それ程大声で吠えて居るのであれば参番館はおろかパセオコモンズからも苦情がきそうです。想像だけで動物を飼っている人が悪いと決めつけるのは賛成出来ません。

[513: 入居済みさん]

冷静になりませんか。
事実は、窓を開けていたら犬の鳴き声が聞こえた。(窓を閉めていたら聞こえない)
推測は、ベランダで鳴いているようだ。(確認はしていない)
ですよね。

飼い主側の窓が開いていて、かつ聞き手の窓も開いていると、仮に室内で鳴いていても鳴き声は聞こえそうなきもしますが。
仮にルール違反があるなら、規則は規則として守って頂いた上で、御近所どうし最善の解決を図りたいですよね。
御近所同士の面識がない(部屋が特定できない)なら、まずは管理会社(第三者)も交え、事実確認するのが良いのではないでしょうか。
良い解決策が見つかると良いですね。

うちは窓を閉めていたので聞こえませんでした。

[514: 入居済みさん]

うちでもよく犬の鳴き声が聞こえてきますが、通りの向こうの戸建て住宅から響いてきているような気がします。
戸建てなら犬を飼う家は結構あるでしょうし、仕方ないかなとも思っています。車の音も犬の鳴き声も、びっくりする位近くに聞こえますね。爆音が超迷惑な改造バイクの取り締まりをやってほしいです。

[515: 入居済みさん]

512です。510を良く読んでいなかったようです。窓を開けていたのですね。失礼しました。

パセオコモンズの犬は、吠えると意外と良く聞こえますよ。まるで近所のベランダで吠えているような感じで。私も最初、近所のベランダからと勘違いしたくらいです。

ベランダで音を出したらどう聞こえるか試せればよいのでしょうけど。

[516: 住民 ２]

あの、ここで自分がどこに住んで居るのか特定される様な書き込みはしにくいと思うので管理の提供している掲示板も併用したらどうでしょうか？

同じマンションでもどこか特定されるのは嫌な人も居るでしょうから三番館の低中高位で良いと思うのですが。

音とかの問題は、気になる人には重要だとは思いますが、ある程度情報を共有しないと話ようが無いと思います。

、

話は、変わりますが、さくらの１１０最上階に明かりが灯ってました契約完了したのですね。

[517: 住民Ｒ]

参番館で、窓を開けて犬の鳴き声が聞こえるとのことですが、弐番館で参番館に面した部屋で室内飼いの場合、犬がいる部屋の窓を開けていると参番館側に犬の鳴き声が響く可能性がありますね。犬の鳴き声が響いているのはどっち側の窓からでしょうか？

[518: 住民さんＡ]

そもそもどこで吠えているのか確認しないでここに書き込みのはどうかと思います。
バルコニーで吠えていたら、規約違反ですが、室内で窓を開けているだけならどうでしょう？？
仮にバルコニーだったとして、苦情を言いに行って、
飼い主の方がこの書き込みを読んでいたら相当気分が悪いでしょう。
匿名でこんな所に書き込まれて、一緒にクレーム言いに行く人を募ってたなんて。

本当に迷惑しているなら、書き込む前にさっさと管理室に言うなり、直接言うなりしたらどうでしょう？
いろんな方のアドバイスに対してもコメントひとつしないなら
書き込むべきではありません。

根本的なこと言うと、犬の鳴き声が気になるのならペット不可のマンションに住むべきでしょう。

[519: 入居済みさん]

５０８の入居済みさんは、思いがけなく近くに犬の鳴き声を聞いてびっくりされただけじゃないでしょうか。
皆さんのレスを読んで、同じマンションではなく近隣戸建ての可能性もある事などに気付いて戸惑ってる可能性もあるのでは？読み返してもそんなに強い口調でもないですし、悪気があるとも思えません。同じ住民同士もう少し穏やかに仲良くやっていきましょう。

[520: 住民Ｒ]

ところで、スカイテラスに登った方おられますか？感想など、ご教示いただければと。私は高所恐怖症気味なのですが、途中の階段や手すりなどに不安はないのでしょうか。