【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[444: 会員期契約済み３]

Miele1102を後付で取り付けました。
写真その１です。

[445: 会員期契約済み３]

Miele1102を後付で取り付けました。
写真その２です。

[446: 会員期契約済み３]

Miele1102を後付で取り付けました。
写真その３です。
まだ本格的に使用していないので、問題点等などありましたら、報告します。
あと、1102はタイマーがついていないのが痛いです。
もう少しすると1202というタイマー付きの機種が発売される模様。

○良かった点
メーカーオプションより新しい型番（G1102 SC）を取り付けられた、
新しいタイプは、省エネタイプなので電量容量アップ、ピークカットなどの装備品をつけなくてすむ（はず）
メーカーオプションより10万円安い。
シンク下が建築オプションよりすっきりしている。
廃棄予定のテクノクッチーナの引き出しを別途利用できる。

○悪かった点
（No.343-345　の追加物干し希望さんとの写真を比較すると良く分かります。）
やはり、パネル、面材を調達できなかった。
（そのうち現地調達に行きます。まだ言っているし。）
取り付けが建築オプションに比べて雑である。
食洗機下に微妙な隙間ができた。
（どうも納得がいかないので、捨てるパネルを回収し、加工して自分で取り付けた。）
ミーレは給水接続推奨なのになぜか給湯接続になってしまった。
排水の立ち上げ部分をカットされてしまった。
コンセントが地下で接続されている。

[447: 入居済み4さん]

だいぶ入居者が増えてきましたね。
今日の夜もサカイの大型トラックが乗り付けていたので
どなたか引っ越しだったのでしょう。
週末のラウンジも賑わってきました。

イーアスのインフォメーションを遠巻きにみた感じでは
色違い大小含めて10個ぐらい？の花が価格表に付いていたような気がします。
相変わらずここはのんびり販売していくのでしょうかね。

[448: 入居済]

のんびりでいいのです。長期にわたっても責任持ってくれるであろう、その安心感も含めて周りのマンションよりも割高な三菱地所ブランドを購入したのですから。現地モデルルームで長期戦で取り組んでもらいたいです。

[449: 入居済]

電気の請求書が着ましたけど、高いですねぇ。ちょっとビックリ。エコキュートは深夜のみに設定していますが、電気料金がこんなにかかるとは思いませんでした。電気代の節約で工夫されていますか?

[450: 入居済みA]

>No.449 by 入居済さん

うちも電気代の請求が来ました。
うちの場合、１２kVAで電化上手の契約ですが、確かに電気代だけで比較すると、
以前の住まいと比べて多少高くなりました。
しかし、以前の住まいではガス代（プロパン）を払ってましたが、現在はガスの支出は無いので、
トータルでの光熱費は安くなりそうです。
雰囲気としては、２〜３割安といった感じで想像してます。
さらに、以前の住まいのそのさらに前に住んでいた住まい（この時は都市ガス）と比べても
現在はガス代が有りませんので多少安くなる感じです。

今後数ヶ月の推移を見ないと何とも言えないですが、光熱費は確実に安くなりそうです。
以上、我が家の状況でした。

[451: 入居済みA]

↑　追伸です。

うちの場合、特に節電等の工夫はしていません。
いたって普通に生活していると思います。

というより、エアコンは家にいて起きてる間中ずっとつけっぱなし。
そして、ちょっと前までは寝てる間はオイルヒーターつけっぱなしでした。

[452: 入居済]

入居済みAさん
ありがとうございます。我家は引越し前は電気＋ガスで9,000円といった感じでしたが、今月の請求は13,500円でした。暖房もオイルヒーター1台のみだったので、高くなった理由がいまいち分かりません。今月は省エネに励みたいと思います。

[453: 匿名さん]

うちも引っ越し前はガスストーブ使用でガス代＋電気代で２万くらいでしたが、引っ越し後は電気代だけで13000円くらいです。
季節が暖かくなっているので一概に言えませんが、引っ越し後もエアコンはフル稼働だったので、２割以上安くなっている印象です。

[454: 入居済み4さん]

検討板では住み心地の話も出ているようですね。

特段絶賛することは思いつきませんが、
何の問題も不満も無く普通に暮らしています。
時々、平屋の家に住んでいるかのような錯覚をすることがあります。

TX快速通過音がレンジフードを通じて少し入る以外、
静音性は問題ないようですね。住戸間の遮音は良いようです。
夜に洗濯機を使っても全然OK。少し控えめならオーディオもOK。

深夜に帰宅したときに警備員さんがガッチリ巡回していましたし
日中は親切なアテンダントさんがいて、守られている感じが良いです。
多少割高でもここにして良かったと、つくづく思います。

[455: 参]

もうずいぶん前のことですが･･･

>>219 by 契約済みさん（検討板Part3）
> 感想をぜひ聞いてみたいものです。
> 価格のこと、内装のこと、使い勝手のこと、アフターケアーのこと等々

内装と使い勝手は引き渡し前はあまり比べられなかったので、いまさらですが
少し書かせていただきます。

サーパスからパークハウスに乗り換えた方、数世帯いらっしゃるようですね。
賃貸に出したか、貸し出したかはわかりません。ただ、サーパスはけっこうち
ょくちょく引越し（入ってくる人）があるので、回転しているように思います。
個人的な意見としては、
・（もし持ち家がないとして）新規に購入するなら...予算しだい？
・（サーパスに住んでいるのなら）迷うけどどうしても乗り換えたいという差
はない（どちらもいいところあり）
新規に研究学園で探す場合、サーパスでオプションをたくさんつけている住戸
が出ているなら、パークハウスと並べて検討するに値すると考えます。床の色
は4種類ありますし、ドアの色や、浴室の色などの組み合わせパターンがかなり
の数になるので、部屋ごとに雰囲気も違うはずです。

サーパスに住んでいて、「これは何とかしてほしいなあ･･･」と思ったのは
・壁紙。ぱっと見た目は布が貼ってあるかのようで、触った感じも柔らかくて
悪くないのですが、非常に弱い。そして汚れやすい。汚れると掃除が大変。
・居室のカーテンレール。パークハウスを見てから気がつきましたが、カーテ
ンボックスがあるのはリビングだけで居室のレールは見えてしまっています。
造作の自由度は高かったので、事前に気がつけば設けることもできたと思う
のですが、ちょっと後悔しました。
・インターホンで行う防犯設定をオンにすると、最長でも120秒以内に外に出な
ければならない。インターホンの場所にもよるかもしれませんが、うちの場
合は絶対無理。使い物になっていません。これは、パークハウスのほうが合
理的。
・うちの場合、西向きを承知で買いましたが、やっぱり夏はとてつもなく暑か
った･･･。
うちはオプションを少し奢ったほうだと思うのですが、標準の状態だと
・トイレがタンクレスでない
が不満の出やすい部分じゃないかと想像します。

[456: 参]

（つづき）
反対に、サーパスのここがいいと思う部分は
・職人さんの仕事ですから当たりはずれがあったかもしれませんが、内装の仕
上げは非常に丁寧です。
・パークハウスの共用部分はすばらしいですが、サーパスも簡素でこちらがい
いという人はいるはず。少し前にようやくロビーの水盤のトラブルが克服さ
れた模様･･･。
・室内の角にRがつけられている。
・リビングのハイサッシュ。
・洗面所のダブルボウルは、なくてもなんとかなるでしょうが、あると非常に
便利で、平日朝は重宝しています。
・浴室乾燥が超強力。床暖房を入れると乾燥もガス使用と聞きましたが、そう
でないと電気なのか、あるいはそうでなくてもガスなのかわかりません。で
すがとにかく洗濯物の乾きは非常に早い。
・一部を除いてほぼ室内保管と言っていい自転車置き場。
・エレベーターホールのモニタ。
・外出先から来客の顔や荷物がきたことが確認できるエスコートサービス。
・その気になれば自宅（低層階）のドアから駅改札まで1分...は無理かもしれ
なけど2分かかることはない。
・駐車場棟と住居棟の連絡は、雨風を完全にしのげるわけではないけど便利。
ただし、欲を言えば自動ドアにしてほしかったし、エレベーターもあったほ
うがよかったはず。ベビーカーを押しているときや買い物袋で両手がふさが
っているときは、ドアを開けるのがけっこうたいへん。
・浴室／キッチンの湯の温度切り替えの簡便さ。

パークハウスは4つの棟とさらに上～下層まで、住み心地がいろいろあると想像
されるので一概に言えませんが、先日の地震の揺れをまったく感じなかったこ
とから、免震のありがたみを実感しました。
長文失礼しました。

[457: 入居済みさん]

ちょっとお尋ねです。ディスポーザーや床暖房の説明書は入居時にいただいた書類の中に入っていましたか？
特にディスポーザーは万が一トラブルがあった時の為にしっかり説明書を読んでおきたいのですが、見当たりません。IHや食器洗い機などは説明書があったのでもれてるのかなと思うのですが・・・

もう1つ、前に換気フィルターの交換用について話題になった時期があったと思うのですが、購入された方いらっしゃいますか？連動式の方はどうやら洗って使うようですが、洗面所のところはもうフィルター交換のサインが出てしまったので、早急に探して購入しなくてはと思ってます。お薦めのものなどあったら情報お願いします。

[458: 入居済みA]

>No.457 by 入居済みさん

>ディスポーザーや床暖房の説明書は入居時にいただいた書類の中に入っていましたか？

うちは床暖房はつけていないので分かりませんが、ディスポーザーの説明書は入っていましたよ。
紺色の分厚いファイルに『テラル株式会社』と書いてあり、白い薄っぺらな説明書と橙色のペラ紙の説明書が入っていました。

>洗面所のところはもうフィルター交換のサインが出てしまったので、

洗面所のところとは、換気システムと浴室乾燥機の操作盤のことですか？
そこに『FIL』と表示されてしまっているということでしょうか？
それは確か、１ヶ月連続運転をしていると、フィルターが汚れていようといまいと自動的に表示されます。

で、浴室乾燥機のフィルターは手洗いして再利用だと思います。
その他のフィルターについては、交換の必要もあるのかもしれません。
ただ、うちでは今まで２４時間換気システムのある家に数件住んで来た経験から行って、
毎回新品に交換するようなことはしないです。
何度かは手洗いしたりして再利用します。

参考になるか分かりませんが、レスしておきます。


ついでに私も便乗させてもらいますが、どこか良さげなフィルターを購入した方がいたら
教えてください。花粉ブロックも出来るフィルターだとなお良いですね。（笑）

[459: 住民 ２]

ＰＣ無い環境なので簡単に。

http://www.rakuten.co.jp/b-one-shop/1995353/

ユニックス用のドーナツフィルター９３と１４３の粘着タイプを使ってます。まだ、効果は、分かりません。取り付けは、簡単です。

[460: 入居済みさん]

入居済みAさん、住民２さん、早速のレスありがとうございました。
これからもう一度しっかりと紺色のファイルを調べてみようと思います。万が一無かった場合には地所のカスタマーセンターにでも連絡してみます。
フィルターも検討してみます。ありがとうございました。

[461: 入居済みA]

>No.459 by 住民 ２さん

レスありがとうございます！
我が家でもさっそく試してみようと思います。

[462: 追加物干し希望]

洗濯してみて、やっぱり物干し追加が欲しいなぁ・・・と思いました。
バルコニーに置くタイプを使ってる方はすでにいらっしゃるようですが、取り扱い考えるとやっぱり手すり固定タイプが欲しいですね（まだ言ってる）

[463: 住民 ２]

今日は、ノジマにエアコンを物色に行って来ました。

ターゲットは、ダイキンのうるるが付いている奴です。
ノジマは、標準取り付け費(その価格で内外のカバーも付けてくれるとの事)込みの値段なのでそれを踏まえて考えると価格.comより安かったです。１曲がり追加で＋２０００円。

ゴールデンウィークで不在に成る予定なので明けたら買いに行こうかなと思います。
･･･５０にするか６３にするか、それが問題だ。

，

１つ訂正です。

以前、Ｎｏ４２１でカーテンフックの取り付けは、６０ｍｍ位まで出来そうだと書きましたが419 by 引越前さんの３５ｍｍで一杯でした。向こう側まで関知していたようです。
･･･２ｍｍの穴を余計に開けてしまいました(^^;)

取り敢えず子供部屋だけフック取り付け完了。

,

追加物干し希望さん

役員に立候補して議題に･･･って抽選終わったのですよね。２６日なんて記憶の彼方でした。
どうなったのだろう？

[464: 入居済みさん]

入居して間もないのに、大規模な値下げが始まったみたいですね。

「ショールームに来た事がない赤の他人を紹介して、契約にこぎつけたら１００万円進呈」

という手紙が先日来ましたが（もちろん契約者も大幅値引きでしょう）、
本日ついに近所の友人から、

「連休中に２４戸のショールーム開放」

というチラシが入ったと電話が…。既存のショールームも大幅値引きでしたから、
今度もショールームの名を借りた在庫投売りでしょう。たった２ヶ月で数百万の差。
嘘だと信じたいがこの不動産市況では本当かも。暗澹たる思いです。

[465: 入居済みA]

今日はけっこう引越しされてる方がいますね。
４棟とも引越し作業を行っている方がいるようです。

天気も良く引越し日和といったところでしょうか。
だんだん賑やかになって行くのが嬉しいですね。


No.464 by 入居済みさん

まぁまぁ何もそこまで熱くならずに。（笑）

No.464 by 入居済みさんは契約自体もそれほど初期にした方ではないのでしょうか？
紹介料１００万円たって、今に始まったことじゃありませんし・・・。
会員期・第１期契約者の方ならご存知ですよね。もう８ヶ月くらい前、昨年の夏頃かな、
その頃にも紹介料プレゼントってのをやってましたよね。

その時は確か、紹介者＆契約者にそれぞれ５０万円、合わせて１００万円。
つまり、金額的には今回と同じだったと思います。もうずいぶん前なので記憶が確かではありませんが。（笑）


まぁ、馬鹿売れしてるとは言いがたいですが、着々と売れて賑やかになってくれれば
良いのではないでしょうか。

[466: 入居済み4さん]

ゴールデンウィークに引っ越しされる方が多いのかもしれませんね。
駐車場も私の隣は空いていたのですが、最近車が止まるようになりました。
高そうなドイツ車だったので、国産マイナー車の私は気を遣ってしまいます。

24戸モデルルームの件は、生活散歩のメールでも配信されていました。
紹介料の金額が随分増えた気もします。
ようやく気合いを入れて売る気になったのかな？

売れて賑やかになる方が長い目で見れば良いでしょう。
先の書き込みでも、インフォメーションサロンが商談で賑わっていたとのことですので
着実に売れていくのではないかと思います。

[467: 入居済み4さん]

連続ですみません。

ところで皆さんは、もうレンタサイクル使いました？
電動アシストがあれほど良いとは思いませんでした。
一番重いギアに入れていても、まるで低いギアのように走り出せます。
ファミリーマートへ行くにはとても便利でした。

ただ、自転車置き場から引き出すのと、電池の取り付けがやりにくかったです。
サークル錠の鍵と電池を固定する鍵が一緒なので、少し迷いました。
　(1) チェーン錠とサークル錠を外して自転車を引き出す。
　(2)　スタンドを立て、一旦サークル錠をロックし、鍵を抜く。
　(3)　サークル錠の鍵を電池を付ける所の鍵に指し、ロックの爪を開ける。
　(4)　電池を入れるのですが、まず電池の下側にある端子を斜め上から差し込み、
　　　　次に上の固定部を横から押し込むようにすると入れやすい。
　(5)　鍵で電池をロックし、サークル錠を外し、スイッチを入れて完了。

夜10時過ぎだったのでアテンダントさんは当然居らず、少し困りました。
どこかに自転車の取説でもあると良かったのですがね。(ありましたっけ?)

[468: 住民 ２]

本日キッチン収納の作業が終了しやっと冷蔵庫サイズが確定しました。

キッチン収納に付いては、下記参照の事。同じ画像をＵＰするのもどうかと思ったので。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3151/res/912-912

，

で、テコスＮＡＶＩに頼んだのですが、その際レンジフードの逆流防止に付いて色々聞いて見ました。

こんなの(http://www.unix-coltd.co.jp/unix/catalogView?katasiki_no=Unit-CD)を考えていると言う話をしたのですが出来るなら電動ダンパーが良いですとの事でした。でも、取り付けが大変なのではと返した所レンジフードの上に付けるタイプなら取り付け可能(だと思う)と言うことでした。

ダクトの途中に入れるタイプは、ダクトの材質によるとの事でしたが、やってやれない事はないそうです。ちと、大事に成るかもしれません。

その内、食洗機と浄水器を頼む予定なのでその時一緒にダンパーも頼もうかなと思います。
･･･そう言えばここでも何件かテコスで食洗機を入れたそうです。

でも、吹き込みの件は、強くクレームする方が先かもしれませんね。

[469: 住民３]

会員期契約済み３＝＞住民３

ついに入居しました。
われわれもキッチンカウンターテコスさんで頼みました。
腕もよく、丁寧な仕事でよかったです。安かったし紹介ありがとうございます。＞２さん

食洗機は別の会社に依頼したのですが、ちょっといまいちでした。テコスにしておけばよかった。
浄水器もここにいらいしようかとおもっております。

取り急ぎ。

[470: 住民 ２]

住民 ３さん

どういたしまして…です。

住民３さんは、どんなのをキッ千ンカウンターを付けなのですか？

宣伝になってしまいますが、手際も良くこれなら私もお勧めできると思いました。

以前見積を取った時は、浄水器は食洗機と一緒に注文すると工賃が２→１万円に成るとのことでしたので（もし必要なら）レンジフードのダンパーと一緒に注文すると同じ様に安くなるかもしれません。ＨＰにもその様な事が書いてあります。

，

力ウンター工事の後、ノジマに待ちに待った冷蔵庫とレンジを買いに行ってきました。ついでに先日のエアコンの交渉。経果は、ノジマが頑張った価格を提示してくれて良い買物ができました。

冷蔵庫　　日立　ＶＲー５４００　ポイント込のビック力メラ．ｃｏｍにちょい負け
レンジ　　東芝　ＥＲーＦ４００　同位
工アコン　ダイキン　ＡＮ５０ＫＲＰ　同位
　　　　　ダイキン　ＡＮ２５ＫＰＳ　結構頑張った安さ
　　　　　ダイキン　ＡＮ２２ＫＰＳ　結構頑張った安さ
（比較は、価格ｃｏｍ。条件ポイント無し）

最初は、６３・２５・２２の各１台で節約する予定だったのですが２５・２２で中々良い値段が出たので６３を５０に変更して２２を３台の計５台買ってしまいました。まとめ買だったので同様の価格が出るかどうか分からないので個々の具体的な金額を書くのはやめておきます。

各安心保障（５年だったかな？）付、エアコンは工事費と内外力バー付（１曲まで含み追加は十２０００円／１曲）

エコポイント（何に使えるのか謎）の発表で買い控え状態だそうです。嬉しい価格はその影響もある様でした。

[471: ついに入居済み]

やっと売主も売る気を見せてきましたね。
多少値下げしても構わない（特に壱番館とさくら）ので、
もう少しペースアップしてほしいところです。

ところで、最近の休日のラウンジが、結構活用されていますね。
活気が出てきて良い感じです。

[472: 入居済みさん]

これ以上値下げするのであれば､既入居者にもフォローがないと困る｡簡単に値下げしないと営業さんに聞いて､それを信じて購入したのだから｡

[473: 契約済みさん]

壱番館は売れないのでななくて「売り出していない」のだと思います。
私が見たときは壱番館は２戸しか売りだされていませんでした。
理由はよくわかりませんが…。

一度にどっと人口が増えるよりも
徐々に増えた方がいいような…。
売れるに越したことはありませんけどね。

[474: ついに契約済み]

>>472 by 入居済みさん

既入居者へのフォローは、きっと紹介料キャンペーンなんだと思います。
ある意味良心的ではないかと。
簡単に値下げするつもりがないというのは、あながち嘘ではないと思いますが、
いかんせんこの世界的な不況では、多少の値下げは仕方がないと考えてます。

>>473 by 契約済みさん

売り出していない部屋でも、希望すれば次期の販売で売ってくれると思います。
（でなければ、売らないつもりの部屋を棟内モデルルームにしていることになります）
ですから、単に希望する人が少ないだけだと思います。

壱番館もさくらも眺望は良いのですが、それ以外は他の部屋と仕様に違いはないので、
ちょっと価格差が大きすぎると感じています。
今残っている部屋は、5千万円以上の部屋が多いですからね…。

最近、見学者がかなり多いですね。
住み心地には満足しているので、営業さんの横に座って、営業したい感じです。

そういえば、サイエンス大通り沿いにニトリができますね。
コナカの隣にはサンマルクが建設中ですし、街がどんどん発展していくのが楽しみです。

[475: 住民R]

引っ越しましたので、「住民Ｒ」に変更させて頂きます。このマンションに引っ越してペットの苦情には遭遇したくなかったのですが、共用廊下でロープを引いて犬を歩かせている住民がいて閉口しています。管理規約を読んでいないのか、知ってて無視でしょうか。おしっこの痕跡もあったりして大変迷惑です。「廊下、エレベータなど共用部分を通るときは、犬を抱きかかえる」ことになっていて、ロープを引いて犬を歩かせてはいけないはずです。住んでいる人が少なくても、ペットを飼う住民全体が疑われますから、規約を守って頂きたいですね。みんなで協力して気持ちよく暮らしたいものです。

[476: 入居済みさん]

入居済み４さん
レンタサイクルに乗ってみました・・・が、全然軽く感じませんでした。
よく見たら、バッテリーがゼロでした。「空」の点灯すらしませんでした。
誰もこれまで乗った形跡のない自転車（サドルにビニールがかかったままでした）に乗ったんですが。
バッテリーボックスに入れておけば充電されるのですよね？ちゃんと刺さっていなかったのでしょうか。
ちょっとがっくり。

住民Ｒさん
規約は読んでいない人が結構いると思います。うちもちゃんと読んでいません（ペットは飼っていませんが）
早い時期に総会でも開いて基本ルールを再確認（認識）するようにしないと行けないのではないかと思います。
といってもまだこれから入居される方が多いみたいですし、難しいですね。

ゴミ置き場で飛んでもない出し方（出してあるのか一時的に置いただけなのか？段ボール箱に紙ゴミとプラスチックをどっさり入れてそのまま置いてありました）してる人もいたので。つくば市のゴミ出しルールをご存じない可能性もあるんですけどね。

[477: 入居済みさん]

そういえば子供にゴミ出しをたのんだら、今までにないいやなにおいがした等
いっていました。ディスポーザの使い方になれていない人もいるのかしら。
すぐに落ち着くといいですね。

犬は我々もみました。飼い主の方は、目があったら、犬を抱き上げていました。
犬にしてみれば、自分の足であるいているとどうしてもマーキングしたくなる
のだと思います。ぜひだっこでお願いしたいですよね。

[478: 入居済みさん]

私はけやきラウンジでペットを抱きかかえてソファーに座っている
人を見かけました。確かに抱いてはいるものの、ペットの毛は
舞っているのでしょうね。ルールの解釈問題もありそうですね。
動物の毛で喘息が起こる人には恐ろしいと思います。

もしも花粉の季節に杉の木の鉢植えを抱きかかえてラウンジで
くつろいでいる人がいたら・・・なんて想像してしまいました。
（杉の鉢植えなんてないでしょうけど）

[479: 入居済み4さん]

No.476 by 入居済みさん

スイッチ入れてもランプ点きませんでした？
ロッカーに正しく収納されていれば少しは充電されていても良さそうなものですが。
たまたま使い切った直後の自転車が当たってしまったのでしょうか・・・。

先日、間取り図を持った見学者の方が販売スタッフと一緒にラウンジに来ていました。
モデルルーム見学だったのだろうと思います。
完成入居済物件ではルールやマナーが守られていることも購入のポイントだと思うので
ペットに限らずマナー良く生活したいものです。

[480: 入居済み4さん]

そういえば、廊下の柵に立派な体格のバッタがいました。
蚊のような虫も数匹、玄関周りに居ました。
我が家は中層ですが、よくここまで登ってきたなと・・・。ちょっと意外でした。

[481: ついに入居済み]

>>476 by 入居済みさん

バッテリーの空が点灯していないということは、スイッチを入れていないのではないかと思います。
ハンドルの電源ボタンを押しました？
あるいは自転車にバッテリーがきちんと差さっていなかったかのどちらかだと思います。

宅配ロッカーのバッテリーボックスにはバッテリーを差し込まないと扉を閉められないはずなので、
バッテリーが充電されていないことは考えにくいと思います。

作動すれば快適ですよ。
ただ、止まっているときにうっかりペダルに力を入れると、動き出そうとするので要注意です。
（私は転びそうになりました）

[482: 入居済みさん]

入居済み４さん
ついに入居済みさん

レスありがとうございました。
ハンドルにスイッチ・・・それも知りませんでしたが・・
バッテリー自体の残量確認ボタンを押しても何も反応なしだったので、空だったのは間違いないようです。
山新の自転車やさんに見てもらって「こりゃ空ですね」と言われました
ボックスに入っていたバッテリー全部が点灯しなかったので、ボックス自体に問題があるのかもしれません。
アテンダントさんに今調べていただいてます。連休中なのでしばらくかかりそうですが。

[483: 住民R]

弐番館のながーい廊下で犬を散歩させている方がいるようなんですよ。我が家も前の家では犬を飼っていたので、飼い主さんと犬の気持ちは理解できます。歩かせるとマーキングしてしまうので廊下とエレベータはだっこでお願いしますね。No.478のご指摘のようにアレルギーの方も暮らしているでしょうから。お互いに規約やマナーを守って気持ちよく暮らしたいです。

ゴミ置き場に入ると、確かに臭います。毎日八時少し前に清掃の方がゴミを持って行くようですから、この時間の少し前に生ゴミを出すと良いと思います。

中層階のやや上の方ですが、娘が「共用廊下にスズメバチがいた」と騒いでいました。ご用心ください。

[484: 住民R]

478で、「私はけやきラウンジでペットを抱きかかえてソファーに座っている人を見かけました。確かに抱いてはいるものの、ペットの毛は舞っているのでしょうね。ルールの解釈問題もありそうですね。」

→　管理規約を見直してみたところ、下記の記載がありました。

　　ラウンジ使用細則　第６条（禁止事項）　（８）ペットを伴った状態。

　内容は、「抱きかかえてもダメ。ケージに入れてもダメ。」でした。要するに、ペットを連れてラウンジに入ってはいけないということのようです。

ご参考まで。

[485: 入居済みさん]

住民Rさん

478です。
管理規約に明記されているんですね。
「解釈の相違」だと面倒だなと思っていたのでその点はよかったです。

[486: 入居済みさん]

４８３様　

遊水池脇の道（西側）をサーパスに向かって歩いていく
あたりで、すずめばちのしつこい威嚇をうけました。
近くに巣があるのだろうと思います。

[487: 住民 ２]

今の時期のスズメバチだとこれから巣作りする女王バチでしょうから、向こうから襲って来たりしないのでこちらが何もしなければ大丈夫と思います。

ただ、変な所に巣でも作られたら面倒ですね。ここは、免震装置のある地下部分が、外気開放なのでちょうど良いアナグラです。

これからの時期ならキイロスズメバチは、軒先に徳利をひっくり返したの様な巣を作るので見つけたら管理人さんに連絡すれば消防署に連絡入れて駆除してくれるでしょう。オオスズメバチとかは見える所に巣を作らないので何匹も見かけたらそっと立ち去って即連絡ですね。

家の中にもし入って来ても大概は、餌を探しているので向こうから出て行ってしまいますが出て行くのが待てないと言う人はこう言うのを１本常備していると良いです。

ハチノックＬ･･･消防署もこれ使ってます。
http://www.tt-techno.co.jp/gyoumu_seihin/10-01.html

ホームセンターで売っているハチ退治用の殺虫剤には、「スズメバチには使用しないでください」とある通り使用しない方が良いです。霧状の噴射なのでちょっとやそっとじゃハチが死にません。
ハチノックＬだと液状で飛ばすのでかかればその場で墜落します。ただ、吹いた所が殺虫剤でビショビショに成るのが難点です(^^;)

[488: 入居済みさん]

レンタサイクルのバッテリーの件、原因判明したそうです。
バッテリーボックスへの電源が接続されていなかったそうです（！）
今日業者さんが来て直してくれたそうですが・・・

分電盤のスイッチが入っていなかったとかではなく
電源自体が接続されていなかったというのがかなりインパクトありました。

これで使えるようになったので、とりあえず良かったです
基本ありえない話ですが、でも連休中に業者さんが来たというのは評価高いです
次は軽い電動アシストを体験してみたいです。
でも明日も雨ですかね・・・

[489: 入居済みA]

うちは高層階ですが、うちも先日、玄関開けたら目の前にスズメバチがいました。
じっと動かないでいるのでそのまま通り過ぎましたが、
こんな高いところにもハチって来るのかと、ちょっとビックリしました。

それ以降は、近くに巣を作ったりしていないか注意して見ています。
見えないところに巣があったりしないと良いんですけどね。

[490: ついに入居済み]

>>488 by 入居済みさん

ロッカーの電源の接続忘れだったのですね。
スイッチを入れましたか？なんて488さんには失礼なことを書いてしまい、すみませんでした。
今まで何度か自転車を借りていましたが、私は外れのバッテリーを引いていなかったのですね。

話は変わりますが、つくばはスズメバチが多いらしいです。
研究学園周辺の開発で追われたスズメバチが人家に巣を結構作っているようですので、
巣を見かけたらすぐ管理人さんに連絡が必要ですね。

我が家も以前に住んでいた家で、軒先に巣を作られたことがあります。
しょっちょうベランダでハチを見かけると思っていたら、巣を見つけました。

注意が必要ですね。

[491: 住民 ２]

話は変るのですが、皆さん両開きのクローゼットの扉と扉の隙間って如何しているのでしょうか？

私は、あの防虫剤がダダ漏れしそうな隙間がどうにも嫌で何か埋める物は無いかと色々探して見ました。できれば食器棚の扉で使われている様な薄手のゴムパッキンを探したのですが近辺のホームセンターには適当な物がありませんでした。

で、本日ジョイフル本田でウロついている時にたまたま目に止まったこう言う商品を使って見ました。http://www.rakuten.co.jp/brico/429678/798479/

２５ｍｍ(１０ｍ／980円)のテープを購入し、薄く板が飛び出している方に５～７ｍｍ位はみ出させて接着すると良い具合でした。透明なので目立たないのと耐久性は十分ありそうです。

[492: 入居済みさん]

住民Ｒさん、

私はペットを飼っていませんが、将来飼いたいと思っているので、管理規約を読み直してみました。

ラウンジ使用細則の第６条（８）で「ペットを伴った状態での滞在」を禁止しています。

一方、ペット飼育細則では、第３条（２）５．において、「・・・・共用部分等では、ペットは抱きかかえ、またはケージ等に入れ、移動すること」とあり、ラウンジを含んで書かれています。

つまり、マンション内外の移動では、通過して良いという解釈かと思います。

ただ、私も、ペットを抱きかかえない人を見たりしています。文句を言われないように、管理規約を読んでルールを守って欲しいと思います。

管理規約を読むと、このマンションはかなりの部分を文書化しています。ルールは守ってお互いに快適に暮らしたいですね。

[493: 入居済みさん]

IHで揚げ物をされた方いらっしゃいますか？
何度か揚げ物キーで調理したのですが、添付の揚げ物用鉄鍋だと問題無いのですが、その他のフライパンやIH専用鍋だとどれでやってもエラーが出てしまいます。新しく買った鍋ばかりなので、底のへこみや汚れは無いと思うのですが、添付の鍋以外で揚げ物は出来ない仕組みになってるのでしょうか？エラーが出た後、添付の鍋に油を入れ替えるのも口惜しいし、と言って、手動だとどのあたりのメモリでよいのかいまひとつわからず困ってます。