【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[261: 入居予定A]

連貼りすみません。

現在、研究学園駅北西フォルクスワーゲンディーラーの南側に
なにやら建物が建築中のようですが、それが何か知っている方はいますか？

また、研究学園に幼稚園が出来る噂を聞いたのですが、
それもどなたか知っている方はいますか？
もしかして、そのディーラー南側の建物が幼稚園だったり？

[262: 契約済み２]

入居予定Aさん

色々情報ありがとうございます。
我が家は、手続きの類いは何も進んで無い・・・と言うか私がやらないと何も進まない orz

>ただ、いま使っているのは調光機能がついていたりするのですが、
それだと蛍光灯タイプの省エネ電球が使えなくて、電気代がかかるので本当は買い替えたいです。

それって、調光１００％の状態にすれば電球タイプの蛍光灯は、使えると思いますけど？ただ、全点灯か消灯しかでなく成ってしまうのが難点かも。明るすぎたら少々暗目のＷ数の物にするか(貧乏臭いですが)球を抜くか・・・。

，

契約済み4さん

なにはともあれリビングの照明には、こだわりますよね。一番長く居る所ですし。

カタログなんかを見ているとリビングはシーリングライトでダイニングはコードペンダントとかに成っていますが、リビングもダイニングも似た系のシーリングライトにしました。ただ、電球色が付いてくるので昼白色に交換したいなと言う感じ。

[263: 入居予定A]

>No.262 by 契約済み２さん

>それって、調光１００％の状態にすれば電球タイプの蛍光灯は、使えると思いますけど？

えっ、１００％にすれば使えるんですか？
箱の外には、「調光機能付の場合は、たとえ全灯にしても使用出来ません」とハッキリ書いてあるので
使えないものだと思っていました。保証対象外だけど使う事はできるといった事でしょうか。

確かに、電球とか外しちゃえば良いのですが、あったらあったで調光機能って使っちゃうんですよね。
一番良いのは、調光機能対応の省エネ電球が有ると良いのですが・・・見つかりません。

[264: 契約済み２]

白熱灯の調光は、大概こう言う方法だと思うのですが・・・。
http://denko.panasonic.biz/Ebox/lightcontrol/knowledge/01_2.html

そうキッパリ書いてあると言う事は、違う方法なのか・・・蛍光灯を付けて調光してしまって「点かない」とクレームを貰うのが嫌だからなのかでしょうか(^^;)

パナのカタログなんかだと調光付きの白熱灯用はパナボールでは「調光出来ません」とかただし書きが書いてあったりします。使う事は、可能と言う事ですね。

キッチンのダウンライトが、確かＥ１７のソケットのだと思いましたがそれを外して付けて見るとか・・・Ｅ２６(よく見る電球サイズ)ならＥ１７→Ｅ２６の変換ソケットが売っているので試すならこちらの方が安価ですね。

>一番良いのは、調光機能対応の省エネ電球が有ると良いのですが・・・見つかりません。

一応、こう言うのが、有りますがお持ちの照明で使えるかどうか分かりません。
http://item.rakuten.co.jp/alllight/efa15el14c_national/
・・・ちょっと大きいのが難点かも。

ところで、どこ製の何と言う照明器具ですか？

[265: 入居前さん]

今契約者専用サイトの写真を見て思ったのですが、共用スペースのウオーターガーデンの前に通ってるスロープから簡単に人が侵入できるのでは？と気になりました。気候の良い時期に縁側スペースに開かれた窓から建物内に入られたら怖いような気がします。あまり現地でしっかり見なかったので高いフェンスがあるのか、警報機など何か対策があるのか、それとも気にしすぎなのかー。ご存知の方いらしたら教えてください。

[266: ついに入居予定]

>>265 入居前さん
フェンスはありますよ。
ただ、ご懸念は理解しますが、セキュリティに関しては直接三菱地所に指摘されるか、入居後に入居者同士で対策を考えませんか？
ここに書いても解決しないですし、誰が見ているかわからない掲示板ですから。

[267: 会員期契約済み３]

食洗機の件、いろいろ情報ありがとうございました。

参さんおすすめの

生活堂
NP-P45MD2S＋ドアパネル（ステンレス）
に傾きつつあります。18万程度でしょうか。

12.19+4.41+1.89=18.18
どうしても気に入らなかったらパネルだけ7万で買おう。（いや買わないな。）
我が家は家具、照明、エアコンは当面現状のまま引越し。
置き畳、カーテン
などの購入を検討しています。

置き畳検討されている方いらっしゃいますか？

研究学園のぶたえもんの隣は一誠商事でしたね。
最近の物件概要をみるとけやき８＋さくら１は売れたみたいですね。
2割引の現地モデルルーム販売は売れていないのでしょうか？

[268: 入居予定A]

>No.264 by 契約済み２さん

いろいろお調べいただいてありがとうございます！
すごい嬉しいです！！

>そうキッパリ書いてあると言う事は、違う方法なのか・・
>パナのカタログなんかだと調光付きの白熱灯用はパナボールでは「調光出来ません」とかただし書きが書いてあったりします。

確かに、シャンデリア本体なんかには「調光出来ません」等と書いてあったりしますが、
電気屋なんかで替えの電球を見ると、「調光機能付の場合は、たとえ全灯にしても使用出来ません」てな事が書いてあります。
なので私は、てっきり取り付け自体がダメ何だと思ってました。


>一応、こう言うのが、有りますがお持ちの照明で使えるかどうか分かりません。
>http://item.rakuten.co.jp/alllight/efa15el14c_national/
>・・・ちょっと大きいのが難点かも。

すごいです！うちのはミニクリプトン球なのですが、これでイケます！！
調光対応の省エネ電球が有るとは思いませんでした！！
教えていただきましてありがとうございます！！
さっそく引越しに併せて買いに行ってきます！！というか楽天で買うかもしれません。（笑）
ありがとうございました！！

[269: 契約済み２]

内覧会を行った方にお願いが有るのですが、排水管の収まっているパイプシャフトの点検口を開けて写真を撮った方がいらっしゃいましたらＵＰして貰えないでしょうか。

よろしくお願いします。

，

入居予定Aさん

>うちのはミニクリプトン球なのですが、これでイケます！！

使えそうなら良かったです。ただ、ミニクリプトン球だと紹介したパルックボールははみ出したりしないか、ちと心配です。

[270: 契約済み4さん]

No.269 by 契約済み２さん

排水管とはPSの縦方向に走っているやつでしょうか？
見ただけで写真は撮っていませんでした。
結露と消音対策であるガラスウール的なもので
ぐるぐる巻きになっていることは確認したのと、
「水漏れ検知君」？が置いてありました。

キッチン下の排水なら撮りましたが・・・。
ちゃんと勾配がついています。

[271: 契約済み4さん]

照明ネタです。

http://kaden.watch.impress.co.jp/cda/column/2009/02/25/3567.html

天井の強化をしていないのですが、記事の通り5kぐらいなら大丈夫なのでしょうか？

[272: 契約済み２]

契約済み4さん

画像ありがとうございます。

>排水管とはPSの縦方向に走っているやつでしょうか？

そうです・・・画像は、プランからするとキッチンに向かって左側方向ですよね(多分)。

ＰＳも遮音壁に成っていると言うことだったので、そうだったかな？？？と思いますして。
ＵＰしていただいた画像では、排水管が、壁の向こうに入っているので遮音壁のようです。
・・・グラスウールが、壁面に張ってあったか思い出せない(^^;)

，

>天井の強化をしていないのですが、記事の通り5kぐらいなら大丈夫なのでしょうか？

そう言えば天井に何が付いているか見るの忘れていました。

図面集だと引っ掛けシーリングなので接続部の荷重は５ｋｇ未満じゃないと駄目なのですが引っ掛けシーリングを引っ掛けローゼットに交換してサイドに飛び出している金具で固定すれば１０ｋｇまでに成ります・・・が裏に入っているボックスがプラスチック製なのでパナのカタログではシーリングファンの取り付けは不可としています。

ボード自体は固定の方法を考えれば５ｋｇ以上もつと思いますよ。でも、シーリングファンとかの振動する物は、なにがしかの補強を考えた方が良いと思います。

http://www.lightcreate.co.jp/sh_nat/xs60060.htm

我が家では、これを寝室に付けたいと言うリクエストがあるので何がしかの補強をするよていです。

こう言う道具も有るので最悪天井支持材にアンカーを打って固定するかも。
http://www.bosch.co.jp/jp/pt/products/model.asp?id=DMF10ZOOM

こんなパーツも有ります。
http://www.tak.co.jp/speed/dokodemo.html

[273: 住民でない人さん]

>261
4月OPENの交番です。
ここに情報を載せると、すぐ自分のブログに転載する人がいますけど…

[274: 契約済み4さん]

No.272 by 契約済み２さん

情報ありがとうございました。

うーん、ダイニング側は小さめのシーリングファンで
リビング側は普通のシーリングかな。

> ・・・グラスウールが、壁面に張ってあったか思い出せない(^^;)

グラスウールはありましたよ。
部屋に１人でいるときに開けたのですが
開けるのは簡単でも閉めるのが難しく、苦労したので良く覚えています。

> そう言えば天井に何が付いているか見るの忘れていました。

風呂の天井裏なら写真撮りました・・・。
お隣さん側にはガラスウールがありました。
他の部屋方面は壁で仕切られていました。

[275: 引越前さん]

> そう言えば天井に何が付いているか見るの忘れていました。

リビングの天井には、こう言うのが付いていました。
我が家も天井補強せず、７．６Ｋのパルックボール形蛍光灯を取り付けようと内覧会の日に電気屋さんに同行してもらい、工事なしで取り付け可能と確認しました。
三菱の方にも再確認し１０ＫまではＯＫとの回答を得ています。

[276: 契約済み4さん]

No.275 by 引越前さん

情報ありがとうございました。
おかげさまで選択肢が広がりました。

[277: 契約済み２]

そうかぁ・・・グラスウールが、入っていたのですね私の勘違いで(デベに)つまらない手間を掛けてしまったのかも。一応、反省。

，

引越前さん

ありがとうございます。引っ掛ローゼットが付いて居たのですね。それなら、サイドの金具の部分なら１０ｋｇまでＯＫです。

,

契約済み4さん

私が、紹介したリンクのタイプ(照明無しタイプ)で１８畳までですから、１１００のタイプなら１台でここのリビングサイズ足りますよ。

住宅店舗カタログの７０ページ参照・・・後Ｃ３２ページも。
http://denko.panasonic.biz/Ebox/catalog/
あかりＱ＆Ａ　１１００で２４畳、９００で１８畳。
http://panasonic.jp/sumai/support/lighting/support02.html

[278: 住民でない人さん]

>273
それって、いけないことなんですか？？？

[279: 入居前さん]

人を感知して自動的に点灯する玄関の照明のように、トイレの電気もセンサーライトにするのは可能でしょうか。うちは消し忘れが多いのでトイレも勝手に点いたり消えたりしたらいいなと思います。簡単に変えられるなら挑戦してみたいのですが、どなたかご存知の方いらしたら教えてください。

[280: 契約済み２]

No.279 by 入居前さん

>人を感知して自動的に点灯する玄関の照明のように、トイレの電気もセンサーライトにするのは可能でしょうか。

可能ですが、トイレの照明は埋まっている器具に直接配線が接続されているので簡単と言う訳に行かないです。交換する場合は、電気工事士の資格がある人(身近だと電気屋さん)に頼む必要があります。

方法は、

１．照明器具をセンサー付きのものと交換する。

例えばこんなタイプ
http://www.lightcreate.co.jp/sh_nat/lbc74250.htm
プランによっては、排気ダクトと干渉する場合も考えられるのでその場合はこんなタイプ
http://www.lightcreate.co.jp/sh_nat/hac1010gl.htm
今付いている照明器具の穴を隠せる程度の大きさが必要です。

ネットで探すと安い器具もありますが、点灯保持時間が最長３分とか結構短いのでもっと長めに設定出来る物がお薦めです。センサー自体は、人の動きで判断するように成っているのでジッと止まっていると例えセンサーの下に居ても消えてしまいます。

２．センサーを追加して現状の照明器具をそのまま使う。ダクトが、干渉する場合はこちらの方が良いかも。

例えばこんなタイプ天井に穴を開けます。
http://www.taroto.jp/item/22217.html

電気屋さんからしたら簡単だと思いますが、シロートにはできない作業です。

[281: 入居前さん]

契約済み２さん
早速の返信ありがとうございました。
思ったより大変そうですね。スイッチの交換とかもっと簡単に出来るのだと思っていたので、考え直すことにします。３分で消えたら困るし・・（笑）
お忙しいところありがとうございました。入居まであと僅か。最後の一踏ん張り頑張りましょう。
そしてＰＨのメンバーとしてお会いできる日を楽しみにしています

[282: 入居予定A]

>No.273 by 住民でない人さん

>4月OPENの交番です。

情報ありがとうございます。
なるほど、交番なのですね。本年度予算で予算取りはしてありましたから順当な感じですね。
ただ、欲を言えば駅前に出来てくれた方が効率的な気がしますね。

でも、新庁舎の位置等を鑑みると、あそこが妥当なのでしょうか。
何にしろ、交番が出来るのは嬉しいですね。

[284: 入居予定Ｈ]

大通り側の歩道が汚いですね。
工事の時に付けた疵が多数残ってるし凸凹もあるし。
地所さんの方で責任をもってきれいに直す義務あり
です。

[285: 入居予定A]

常陽銀行での住宅ローン。

３月引き渡しの場合で、１．６％優遇を受けた場合、

変動だと、０．８７５％
３年固定だと、１．３％
５年固定だと、１．５５％
１０年固定だと、１．８％

これでほぼ確定のようですね。
当初の予想以上に下がって嬉しい限りです。

いよいよ引き渡しは２週間後の月曜日。楽しみです。

[286: 入居前さん]

皆さん照明はもう決まりましたか？気持ちがシーリングファンにどんどん傾いて来ているのですが、圧迫感が無いか、鬱陶しくないか、掃除は大変じゃないかなど悩み多しです。入居の日にちは迫ってくるし困ったー。ネットだとかなり安くなりますけど、実物も見たいし・・・

ところで、参番館の北側のエレベーター前の手すりが全部無くなっているようです。全部ガラスに交換するのでしょうか？だとしたらやりますね、三菱さん！

[287: 契約済み4さん]

ローン金利が決まりましたね。
市況は苦しく多少は収入が減るでしょうが
金利低減の方が長い目で見ればお得・・・だと信じたいです。

No.286 by 入居前さん

シーリングファンの圧迫感についてですが、いろいろ学習したところによると、
パークハウスの天井高2500mmなら大丈夫だと思います。
気になるようであれば、コイズミの薄型が良いかもしれませんね。

私はこのあたりにしようかな、と思っています。
http://item.rakuten.co.jp/h-l-s/xs72051k/

掃除の手間は、あまり変わらないように思います。
シーリングファンでなければ、
パナソニックにはリモコンで降りてくるものがありますよ。
http://denko.panasonic.biz/Ebox/twinpa/lifter/

[288: 契約済み２]

シーリングファン人気ですね(^^ )

我が家は、こう言うのにしてみました。
リビング
http://www.lightcreate.co.jp/sh_nat/hfaz8901.htm
ダイニング
http://www.lightcreate.co.jp/sh_nat/hfa7610.htm

カタログなんかですとダイニングはコードペンダントとかばかりですが、敢えて同系白色のシーリングライトでスッキリと。ランプも昼白色で。

，

286 by 入居前さん

>実物も見たいし・・・

可能なら汐留のパナソニックのショールームとか行くと結構楽しめますよ。山手線の新橋駅から徒歩５分位です。http://panasonic.co.jp/showroom/tokyo/

[289: 契約済み4さん]

コイズミの薄型
http://item.rakuten.co.jp/h-l-s/c/0000001407/
30cmっていうのは、魅力・・・。
値段がパナソニックの半額というのも・・・。
これは悩みますねえ。

パナソニックは45cmぐらいあるので、残りは205cm、
立って見上げると電球があるかな、という感じです。
ダイニングみたいに座る前提の場所ならOKでしょうか。

[290: 入居前さん]

契約済み２さん、４さん色々な情報ありがとうございました。
皆さん着々と決めていらっしゃるみたいですね。
コイズミのシーリングファン、良さそうですね。これととても似た形でオーデリックにも３万円位のシーリングファンがありました。折角の新居なので、憧れのシーリングファンを付けるか、暗くしてテレビを見るのに便利なスポットライト付きのシーリングライトにするかー。
一生に一度の贅沢な悩みですのであとちょっとの間大いに苦しみ楽しみます。（笑）

[291: 匿名さん]

知り合いの引越業者に聞いたところ、一斉入居の幹事会社であるSさんは価格設定が強気である。その理由は、まず一番便利な時間帯はSさんで抑えてしまう。Sさん以外の業者は朝一番の搬入の予定でもSさんの後になるのでズラッと並んだトラックの順番まちになっってしまう。幹事会社は現地で10人20人で荷下ろし作業をするので利便性がよく、逆にSさん以外は利便性が利便性が悪くなってしまう。結局、Sさん以外の業者に依頼をしても待機時間費用等の追加費用が発生するので、Sさんは強気に価格設定をしてくるそうです。それを聞いてSさんに頼まざるを得ないかな?と考えています。

[292: 契約済み２]

290 by 入居前さん

>折角の新居なので、憧れのシーリングファンを付けるか、暗くしてテレビを見るのに便利なスポットライト付きのシーリングライトにするかー。

リビングにスポット付きシーリング。ダイニングにシーリングファン。
・・・決定ですな(笑)

因みにコイズミは、パナのＯＥＭが混ざっているようです。ＤＣモーターならＧシリーズとか。
http://www.lightcreate.co.jp/sh_koizumi/aee595029.htm
この組み合わせは、パナより安いです。厚みも405(引っ掛けローゼットに固定する場合は+20)。

[293: 契約済み4さん]

契約済み２さんご紹介のHFAZ8901にインスパイアされて
先ほど楽天でHFAZ8901とXS72051Kと和室用シーリングを発注しました。
まさにLEDスポットライト＋シーリングファンです。
和室も含めて全部電球色で、統一感重視しました。

No.290 by 入居前さん

あると思います。

[294: 匿名]

パナもオーデリックもですが、ほぼすべてのメーカー製品が半額以下のネットショップもありますよ。探してみてください。
うちはメーカーショールームとカタログで選んで、物はそのショップで購入しました。
カーテンはメーカーものならカーテン大陸が割引率がよかったです。

[295: 未来の研究学園住民]

２９４さん

その半額以下のネットショップを教えて頂く事は出来ますか？

不都合なければお願い致しますm(__)m

[296: 匿名]

ヒント
施主支給

後は照明 半額などキーワード入れてググってください。

取り付けは自分になりますけどね。
わりと簡単にできますよ。

[297: 契約済み4さん]

No.295 by 未来の研究学園住民さん

私が注文したハートリビングステーションさんでは
シーリングファンXS72051と
LED付きシーリングライトHFAZ8901が半額以下でしたよ。
欲しいメーカー品番が一番安いお店で買えばよいのでは？

請求書が届きました・・・。早く払ってしまいたい。

[298: 契約済み２]

契約済み4さん

>先ほど楽天でHFAZ8901とXS72051Kと和室用シーリングを発注しました。

我が家は、同じ構成を提案した瞬間･･･否決され廃案に追い込まれました(^^;)

XS72051Kが、シルバーなのに敢えてHFAZ8900(シルバー)じゃなくてHFAZ8901(白)にしたんですね。ファンが、ＬＤのアクセントで他は目立たない様にってな感じでしょうか。

,

>未来の研究学園住民さん

私や契約済み4さんの器具を紹介しているリンク先自体が、半額以下も多数あるネットショップですよ。そこにある商品検索に買いたい商品の型番を入れれば大概出てくると思います。

[299: 未来の研究学園住民]

匿名さん、契約済４さん、契約済２さん


ありがとうございました。取り付けを自分でやれば、結構浮かせる事が出来ますね。

定額給付金で？買おうと思いますp(^^)q

あ、入居前には間に合わないか…

[300: 契約済みはちさん]

みなさまお久しぶりです。

入居前で色々と出費がかさむ時期ですが、三菱地所から送られて来た書類を
整理していたらお祝い金のギフト券引換券があったのを思い出しました。
「物件お引き渡し時にお持ちください」とあるので忘れないようにせねば・・・
今となっては小額ですがやはりうれしいですね。

[301: 入居予定A]

前にも少し話題になりましたが、住所について・・・。

懸賞だったり、アンケートだったり、ネット等でのメンバー登録であったり、
大して重要でないものに住所を記入するとき、皆さん、どのくらい省略して書こうと思いますか？
ただし、郵便や宅配便が迷わない程度で。

私ならこのくらいでしょうか。（けやきレジデンスの場合）

〒３０５−０８１７
つくば市研究学園D４街区２　パークハウスけやき◯ー△△△△

『◯』は例えば弐番館なら『２』など。『△△△△』は部屋番号。
NTTの登録も『パークハウスけやき２』とかだったので、そのレベルで十分かと。

皆さんは、ちゃんと郵便が届く範囲で最大限省略するとしたらどの位を考えていますか？

[302: ついに入居予定]

確かに住所の省略には悩みますね。
最大限省略すると、「つくば市研究学園Ｄ４－２－Ｘ－ＸＸＸＸ」ですが、
「けやきＸ番館」を省略すると、誤配が頻発しそうです。
でも、最低限「パークハウスつくば研究学園」の「つくば研究学園」は省略したいです。
（「つくば」と「研究学園」が住所中に２回出てくるので）

担当していた営業さんは、「パークハウス」を省略しないで下さいねと言っていました。

それにしても、正式な括弧書き付きの住所は長いですよね。

[303: 入居前さん]

>〒３０５−０８１７
>つくば市研究学園D４街区２　パークハウスけやき◯ー△△△△

入居説明会の資料では
　〒３０５−０８２２
　つくば市苅間１２４１番地２（研究学園D４街区２）
となっていますので、
「つくば市研究学園」と「つくば市苅間」とでは郵便番号が異なっています。

単純に、住所表記を省略するだけではなく、正式な住所が必要な場合と郵便物は届けば良い場合とで、郵便番号の使い分けが必要なようです。

[304: 入居前さん]

確かに住所が長くて頭が痛いです。入居に当たって家具などを購入し配送を頼んだのですが、あまりにも長いので、先方が勝手に省略してしまうパターンがありました。その際、○番館の部分をｶｯﾄしてしまったので、これではちゃんと届かないと焦りました。建物名はパークハウスけやき、さくらで大丈夫でしょうが弐番館、参番館というのは建物名の一部と捉えられる可能性があるので、２や３の表記の方が確実なのかなと思いました。
しかし郵便番号が違うとは知りませんでした。引越し後に住所変更の通知も発送しなくてはならないし、どうしようか迷います。

[305: 入居予定さん]

実は、NTTの登録は私がやりました。

長すぎて、システム上登録できないとのことで、オペレーターさんも困っていたので、
先方にお任せしてしまいました。
ただ、最初はただ「パークハウスつくば」でいいですか？とか言っていたので、
「けやき（さくら）」と「○番館」は省略しないでくださいね、混乱するから、と伝えた次第です。

登録するのに半日くらいかかりました・・・

[306: 契約済み２]

相変わらず食器棚をどうするかでパモウナや綾野を見て色々組み合わせてと、未だに決まらない状態だったのですが以下のスレッドを読んで目から鱗がポロッと。

食器棚について･･･No.740・742参照
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3151/

キッチン収納を組み合わせて付けると言うのも有りだよな･･･と言う訳でＴＯＴＯ・クリナップ・トステムのショールームを回って来ました。

釣り戸棚にするので天井の隙間も１０ｍｍ程度の開きでスッキリ収まりそうです。吊り戸棚には、ダウンウォールユニットを入れる予定。カウンター(奥行き４５０)と戸棚下部の空間も６００は取れるのでスチームオーブンも問題無く置けそうです。

，

今日は、参番館前の歩道を工事していました。多分、沈下してデコボコに成った部分の補修だと思います。

参番館の北妻側の開口は、手すりの無い状態で進展無し。居室のレジスターみたいに周囲に開口を設けるような風よけなのかなと予想しているのですが･･･枠は、ドブ以外がいいなぁ。

，

ショールームで工事場所の住所を書くのにどうしようかと･･･。

「つくば市研究学園パークハウス○番館○○○○」位を希望。

[307: 引越前さん]

既に研究学園に住んでますが、「つくば市苅間・・・・」なんて住所表記を使うことはないですよ
普通に「研究学園○○街区-○」　です
苅間・・・・とかいう地名のも免許証には表示されてますが、使うことがないので住所すら覚えてないです

[308: 追加物干し希望]

カーテンを探しに行ってきました。
カーテン大陸さんは品揃えが多くて良かったです。オリジナルカーテンは安くて良かったですが、防炎タイプが少なくてちょっと残念でした。でもメーカー品で結構割引の良いものがありました。
牛久のＥＩＫＯというお店にも行きましたが、こちらはメーカー品の扱いだけみたいですが、以前パビリオン前で配っていたチラシを持っていくと６０％オフということで（除外品があるかどうか聞き忘れました）、それがなくても結構割引率が良いみたいです。
チラシをゲットしていた方は一度いってみる価値ありかもです。
部屋での採寸・見積もりは無料でしてくれるそうです。

ところで、２４時間換気システムの吸気口に花粉よけフィルターを考えてらっしゃる方いらっしゃいますか？
少し調べてみたんですけど、どんなのがいいのかよくわからなくなってしまいました。

[309: 会員期契約済み３]

食洗機ですが、色々検討した結果
ミーレ　G1102SC
を取り付けようと思っております。

国産（パナソニックNP-P45MD2）とミーレ（G1102SC）を比較した場合のミーレの
メリットデメリットを考えてみました。

メリット
・大容量である。（57L=>113L）
・前面引き出し可能で、投入が容易
・食洗機メーカーの老舗である。

変わらない点
・水道使用量(13.5L＝＞13L)

デメリット
・本体価格が国産より約10万高い
・コンセント、ブレーカーを100Vから200Vに変更する必要あり。（工事費１万円）
・電気代が高い（0.52kwh=>1kwh）といっても、電気代5円～20円増し／1回
・最大消費電力が多い（870W=>1984W）
・電気容量の契約変更が必要かもしれない（基本料金\2100(10kVA)=>\2646(10kVA)）
（契約容量の変更にも手数料がかかる？）
・１回あたりの運転時間が多少長い（105分=>120分～175分）
・故障した場合のアフターサービスに時間と費用がかかる。

建築オプション品のG6060PSCIという製品は、200V,20A,2900Wであったため、
電気容量の変更およびピークカットの購入が推奨されておりましたが、
2008年2月発表の新製品G1102SCは、200V,15A,1984Wとだいぶ省エネになっているため、
電気容量の変更、ピークカットは不必要と考えております。
（ブレーカー落ちが発生する場合は、契約容量は変更します。）

我が家は食洗機に対する依存度が非常に高いので、電気代が多少高くとも
容量がほぼ倍というメリットはかえがたいのでこの路線で行きます。

業者の下見はまだですが、その後、進展がありましたら報告します。
どなたかミーレ検討されている方。建築オプションで導入されている方
いらっしゃいますか？

[310: 契約済み4さん]

皆さんも色々準備進めておられますね。

エアコンをどうしようかなと考えていましたが、
新モデルが出て型落ちがまだある年度末も買い時かと思って
ノジマに行ってみたら、かなり良い条件が出たので契約してしまいました。

リビング用　ノクリアZ50T2(08年モデル)　175000円　匠工事B込5年保証ポイント無し。
匠工事Bは、屋内屋外配管カバー、防音防虫バルブ、室外機防振ゴム等全て込みです。
ヤマダにも行ったのですが、標準工事込199800円ポイント無し、
屋内屋外配管カバーが15000円追加とまるで勝負になりませんでした。

今は日立の割引が良いようです。
ノクリアと迷ったS50X2は匠工事B込170000円でした。
ただし在庫が少ないので、お早めにとのこと。

なんだか価格コムの書き込みみたいだ・・・。

ノジマの店員さん(私感ですが六角精児さんに似ている?)は頑張ったと思います。
下旬の工事はまだ余裕が有るみたいです。

皆さんでまとめ買いの話もありましたが、ついつい抜け駆けしてしまいました。
ノジマで買うとどうなるのか、人柱としてレポートします。

[311: 追加物干し希望]

会員期契約済み３さん
うちは建築オプションでミーレを入れました。後付の方がお得とわかってはいましたが、水＋電気の工事が伴うので売り主に責任持ってもらう方がよかろうと思ってのことです。あと面材も。
しかし・・・省エネ新製品が出ましたか！ちょっとうらやましいです。
国産品と比べてミーレの問題点は、洗い終わっても電源が自動オフしない、というところもありますね。

[312: 入居前さん]

今になってあちこちに住所変更をしていますが、やはりあまりにも長くて不審顔されてます(T_T)
引越し前さんが、「普通につくば市研究学園○街区と住所表記をしてる」とのことだったので、私もそれで通そうと強気に構えてはいたのですが、何せ郵便番号が違うとなると、果たしてちゃんと届くのか？と不安になり、気弱に長々と正式住所を唱えてしまいました・・・・本当に統一するとかどうにかしてほしいーー

[313: 入居予定の近隣住民]

私も引越前さんといっしょで、ほとんど、「つくば市研究学園・・街区」しか使ってません。
近隣のイーアスやとりせんも、住所は「研究学園・・・」の記載しかありません。
正式な住所が必要な書類などでなければ、大丈夫ですよ。郵便は普通に届いています。

[314: 入居前さん]

近隣住民さんありがとうございます。
それでは私も安心して「つくば市研究学園」で通すことにします。（ほっ！）

ちなみに略式は郵便番号が正式住所と違うとのことですが、どこかの書類に記載してあったのでしょうか？
その事実に気付いていない方は多いのではないかと推測しますがーー。
住所だけ略して郵便番号はそのままではまずいのですね？ご存知の方いらしたら教えてください。

[315: 匿名]

研究学園なら305-0817
苅間なら305-0822
ウチは研究学園研究学園と二重に書くのが面倒なので苅間で通します。
住所検索では研究学園の方が通りやすそうですね。早く番外地から解放されたいですね。

[316: 引越前さん]

その内、この辺りの住所は「研究学園」に統一されるはずです。
さくらレジデンスは「学園南」ですかね。
なので、日常生活において「苅間」の方の表記は覚える必要などないと感じます。
「苅間」という表記を用いているところなど、駅周辺では見たことないです。
近隣の店舗のＨＰを見ればどこも「研究学園」の表記です。
WIKIにもその辺の記載が載ってますよ。

[317: 会員期契約済３]

書き込みありがとうございます。＞追加物干希望さん

そうですね、電気は自動的には切れないみたいですが、スイッチが入っていても
何銭のレベルみたいなので、気にしなくて大丈夫かと思います。
深夜電力で運転したいところですが、ミーレはタイマーがついていない点が
いたいですね。１１時以降にぽちっとおすのでしょうか。

ちなみに、12kVAへの契約容量変更とピークカットは導入されたのでしょうか？
また、もし、シンク下の写真が有ったら提供いただけると参考になります。
可能であればよろしくお願いします。

[318: 追加物干し希望]

会員期契約済み３さん
ええええ〜〜〜っ、タイマー、ないんですか！？
あると思ってました。でもよくよく考えれば今使っている食洗機もタイマーなんてありませんね。
１１時過ぎたのを確認してから入れるしかないですね（苦笑）

うちは床暖房も入れたので（＾＾；）容量変更とピークカットは入れました。エアコン１と２をガンガンつけているという状況があるとは思えなかったんですが、言われるがままに・・・
シンク下の写真はないのですが、１６日すぎまでお待ち頂けるのであれば撮ってきますので、どこらへんを撮るかご指定ください。電源の刺さってるところと、配水管の配置でしょうか？

[319: 315]

何でそんなにきつい言い方されなきゃならないんですか？悲しいです。

[320: 入居予定A]

住居表記について、皆様、色々なご意見ありがとうございます。
新旧どちらとも、あの長い住所には泣かされますね。

皆様のご意見を参考にしつつ、私なりの結論としては、
例えば、弐番館を例に取ると、

〒３０５−０８１７
つくば市研究学園D４街区２　パークハウスけやき弐番館○○○○号室

と、このくらいが誰しも迷わずの省略形かなと結論づきました。
当初は、『弐番館』を『２』と省略しようかと考えましたが、
このくらいは書いても良いかなとの結論です。
最終的に私の中では、No.305 by 入居予定さんがNTTに登録してくれた感じで落ち着きました。（笑）

ちなみに、郵便番号は郵便局が決めるので、以前私が他の区画整理地に住んでいた経験上、
郵便物については、仮に苅間の３０５−０８２２と書きつつも、
住所は、研究学園と書いてしまっても普通に届くと思います。
（もちろん正確に郵便番号を記載するに越したことはありませんが）

私が以前住んでいた他の区画整理地の郵便番号下４桁は、
前→００６７
後→００６５
住所は、パークハウスの住所以上に、全く違うものに変更になりました。
それでも、郵便番号と住所が新旧混ざっていても普通に配達されていました。

皆様もどのように効率的な住所表記をしようか悩ましい所でしょうが、
如何せん目立つ建物ですから、一番誤配されそうな棟名（◯番館など）をしっかり表記すれば
あとはけっこう省略してしまっても以外とどうにかなるかもでしょうね。

以上、あくまで私の主観に基づく見解でした。

[321: 入居予定A]

↑一部訂正です。

>ちなみに、郵便番号は郵便局が決めるので

民営化された現在では、正確には郵便局ではないですね。
今って、どこだろ？日本郵便かな。

[322: 契約済み２]

街区って番地的な読み方に置き換えても良いのではと思うので･･･

〒３０５−０８１７
つくば市研究学園Ｄ４－２　パークハウス○番館○○○○･･･号室は好みでとか？

Ｄ４街区には、パークハウスは１つしか無いので「○番館」と書けば「けやき」が無くても通じそうな気がしませんか？･･･さくらは「○番館」を「さくら」ってな感じで。

，

キッチン収納の見積もりが来ましたが･･･ショールームの見積もりなので定価だから当然高い。しかし、面材の違いだけで３０～６０と倍も違うとは思いませんでした(^^;)

今付いている吊り戸棚の色に合わせようとすると、どこも中間クラスに成って４０位の見積もりが来てしまったのでいっその事冷蔵庫に合わせてグレーにでもしてしまうか･･･。

[323: 入居予定A]

No.322 by 契約済み２さん

>〒３０５−０８１７
>つくば市研究学園Ｄ４－２　パークハウス○番館○○○○･･･号室は好みでとか？

確かに上記を見ると『街区』は省略しても何ら問題はなさそうですね。
『けやき』の省略については、ひらがな３文字ですし、多少の親切心から私は省略しませんでした。
確か、敷地入口のマンション名が書いてあるプレート？には、
『パークハウスつくば研究学園　けやきレジデンス』と表記されていたともうので、
『けやき』だけ書いておけば、初めての人でも多少は分かりやすいだろうと思った訳です。

という訳で、私の完全主観での最大省略形住所表記は、

〒３０５−０８１７
つくば市研究学園Ｄ４－２　パークハウスけやき○番館○○○○

といったところでしょうか。

まぁ、だからといってこの住所の書き方を他の人に強要する訳でもないので
あとどこまで省略するかは好みの問題でしょうね。（笑）

ただ、この掲示板を見ている方々だけでもある程度似たような省略表記にしたとすれば
郵便屋さん、宅配便屋さんも慣れてくれ易くて誤配の現象につながるかもしれませんね。（笑）

さてさて、引き渡しまで１週間をきりましたね！
もうカウントダウンも始まっている感じですが、我が家でも日々少しずつ積み重ねられていく
ダンボールを見ていると、いよいよ引越しが近づいて来ているような気がします。

[324: 引越前さん]

契約者用サイトから問い合わせをしたら、以下のような解答をいただきました。

郵便番号305-0818
つくば市学園南D21街区３－×××（号室）

という形にまで省略可能で、パークハウスつくば研究学園、も省略できるそうです。
逆に、正式番地表記の（）内、学園南D21街区３、は省略できないそうです。
うちはさくらなので1番館と2番館とかがないのですが、けやきも同様に（）内の住所＋１，２，３番館の数字＋何号室、で大丈夫なのではないでしょうか？


それから、すでに皆さんが仰っていることですが、正式表記と省略表記では郵便番号が違ってしまうので、それだけは気をつけてくださいとのことでした。

[325: 入居予定A]

>No.324 by 引越前さん

お問合せありがとうございます。
確かにパークハウス以下は住所ではなく建物名ですから省略可といえば省略可ですよね。

それに従って、仮にけやきレジデンスで弐番館の住所を表記するとしたら以下の通りでしょうか。

〒３０８−０８１７
つくば市研究学園D４街区２–２–○○○○（号室）

かなりすっきりですね。
このくらいなら書くにも面倒くさくはないですね。

[326: 会員期契約済み３]

書き込みありがとうございます。＞追加物干希望さん

床暖にミーレですか・・・。ゴージャスオプションですね。
で、もしお手数でなければ、
No.244 by 契約済み4さん　2009/02/21(土) 23:25
No.245 by 契約済み4さん　2009/02/21(土) 23:31
と同じ感じのアングルで取っていただくと助かります。
お手数でなければ・・・・。

ミーレのタイマーは60センチ幅の上級機種でないとついていないみたいです。
困りもんですね。ブログとかみてると11時に目覚ましでおきてわざわざスイッチつける人
もいるみたいですよ。

住所の話題が盛り上がっていますが、こちらは手続きなどが進んでおらず、話題についていけない。
でも、うちは
〒３０８−０８１７
つくば市研究学園D4街区２－PHけやき＊－○○○○（号室）
でいこうかな。

鍵をもらったら自分でワックスかける予定です。
リンレイ・ウルトラタフコート
みなさんはワックスかけますか？

[327: 匿名さん]

メーカーのHPでシートフローリングにワックスの必要なしとでていたので、うちはつかいません。ワックスかける場合はメーカー指定ワックスを使用することとありましたよ。

[328: 入居前さん]

私も営業さんからこのフローリングはワックスの必要が無いと聞いたのでかけないつもりです。ただ、よく宣伝してるクイックルワイパーみたいな簡易モップのウェットシート式のワックスを見かけたので、拭き掃除のつもりで年に数回やってもいいかなと思いました。気休めかもしれませんがー。でも色が変わったりしないでしょうね？

[329: 入居予定A]

ワックスの話に便乗させていただきます。

この物件で使われているフローリングって、どこのメーカーの何と言う銘柄のものなんですか？
ちなみに我が家はエッセンスのスタンダードです。

知っている方がいたらメーカー名だけでも教えてください。

それともどこかに載っていましたっけ？

[330: 契約済み参]

>>329 by 入居予定Aさん
> この物件で使われているフローリングって、どこのメーカーの何と言う銘柄のものなんですか？

当初コーティングを検討したとき問い合わせました（結局やめましたが）。永大産業のフラティア・マテルノという製品だったと思います。

昨日、夫名義と妻名義の資金をＪ銀行に集めたら「たくさんのご預金ありがとうございます」とわざわざお電話が。本日支払いを済ませて全部なくなってしまいました。Ｊ銀行さんごめんなさい。
これで気分も（財布も･･･）すっきり。でもうちの引越しは一ヶ月近く先です。

[331: 会員期契約済み３]

情報ありがとうございます。＞参さん

検索してみると
http://www.eidai.com/digital_catalog/index.html?directPage=20
市販品ではのパワーアトムという製品のようですね？

http://www.eidai.com/faq/
によると推奨品は
木質フローリング水性樹脂系をご使用ください。おすすめは弊社フローリング用ワックス「ユカメイク」もしくは（株）リンレイ製「ハイテクフローリングコート」です。
「ユカメイク」は、弊社関連会社の永大テクニカ(株)（フリーダイヤル：0120-86-2601)で２本入りと４本入りのものを販売しています。（株）リンレイ製「ハイテクフローリングコート」は、お近くのホームセンターにお問い合わせ、お求めください。

とあります。

[332: 入居予定A]

>No.330 by 契約済み参さん
>No.331 by 会員期契約済み３さん

ワックス情報ありがとうございます。

私も引き渡しの日にワックスがけだけしてこようか悩んでいたところでしたが、
メーカーHPを見る限りワックスがけはいらないようなので、とりあえずは掃除だけにしようと思いました。

しばらくして細かい傷などが気になりだしたら軽くワックスをかけても良いのかもしれませんね。

[333: 契約済み4さん]

払うものも払ったし、いよいよ月曜日は引き渡し。長かった・・・。

フローリングは、最初はUVコーティングしようかと思っていましたが
ノーワックスと判明してからすっかりやる気なし。
使い倒してボロボロになったら張り替えようかなと考えています。

ぼちぼち箱詰め作業にも目処が立ったので、引っ越しまでに大事なものは
夜な夜な手作業で運び入れようと思っています。
見かけても怪しい人ではないですので・・・。

入居後は上下左右のお宅にはお茶菓子でも持ってご挨拶に伺います。

[334: 会員期契約済み３]

山新グランドステージにて

クリーナー
ハイテクフローリングコート（１L　￥１９８０）

を買ってきました。ウルトラタフコート（１L　￥４９８０）と成分と種類が同じなので、ウルトラタフコートでも良かったかもしれません。さんざん迷った挙句、弱気な私はハイテクフローリングコート
にしました。人柱にはなれなかった。ちょっと後悔。

成分：合成樹脂(アクリル樹脂、ウレタン樹脂)、水
種類：水性(樹脂系)

基本的にはノーワックスでよいようですが、気休めというか塗らないよりよいと考えうちは塗ります。
家でためしにぬってみたところ、程よい光沢でよかったです。

[335: 契約済み２]

コーティング剤は、まとめにもリンクしてある所（http://www.kinkimedical.com/fluoro.html）からフッ素樹脂入りのを購入済･･･床材の話が、出る数日前に買ったばかり(^^;)

床用コーティング剤「ＦＳＬ－１００」
成分　高分子合成樹脂、水、フッ素樹脂、ロウ、抗菌剤
一応、水性･･･セーフ。

私の場合、完全に人柱ですね。

その他フッ素コーティング剤「ＦＳ－６１０」も買いました。洗面台、バスタブ、便器等コーティングしてみる予定。

，

長かったですね･･･( _ _)ｼﾞﾂﾆﾅｶﾞｶｯﾀ

月曜日は、(私だけ)住所変更・引渡・照明取り付け・床磨き・(一部)家具搬入と結構忙しそうです。でも、ベッドの納期が間に合わなくて寝る所が･･･。

[336: 入居前さん]

いよいよ明日引き渡しですね。
本当に長かった・・・途中息切れしそうな時、他の掲示板の入居直前の嬉しそうな書き込みから元気をもらってここまでたどり着いた感じです。（と言っても年末あたりからは流される様な日々でしたけど）

ところでふと気になったのですが、ピクチャーレールをつけなかった場合、時計などを壁にかけることは出来ないのでしょうか？コンクリの部分は無理でしょうから板壁の部分で釘を打てる場所とかうまく探せますかね？・・心配！
ついでに将来手すりを付けられるように廊下の壁に入れてくれてる下地の場所は何かに明記されてましたか？
ご存知の方教えてください。

[338: 契約済み２]

No.336 by 入居前さん

>ピクチャーレールをつけなかった場合、時計などを壁にかけることは出来ないのでしょうか？

以前にも紹介したこう言うのか石膏ボードアンカーを使えば取り付けはできますよ。
http://www.tak.co.jp/speed/dokodemo.html

こう言うのも有ります。小さな穴で済むので場所を変えても跡が目立たない様です。
http://www.rakuten.co.jp/kagami/559594/

グランステージに行けば色々有ると思います。

>コンクリの部分は無理でしょうから板壁の部分で釘を打てる場所とかうまく探せますかね？

石膏ボードの張ってある間柱(スタッド)は、金属製なので磁石で探ってまち針(の類い)を差してみて位置を探すそうです(と内覧会の時に鹿島の方がおっしゃっていました)。スタッドは、３０３ｍｍピッチで入っているそうなので１本分かればそのピッチで大体の位置は確認出来ると思います。

後、位置がスタッド寄りで下にコンセント等が、有る場合は要注意です。ケーブルにプスッとやってしまうと最悪壁を剥がさないと成らないので･･･。

私は、こう言うのを買ってしまいました。
http://www.bosch.co.jp/jp/pt/products/model.asp?id=DMF10ZOOM

スタッドの位置も電線の位置も分かります。
･･･遊んでいる時の方が多いでしょうから貸しますよ。

>ついでに将来手すりを付けられるように廊下の壁に入れてくれてる下地の場所は何かに明記されてましたか？

場所が明記された資料は、今の所貰っていませんが１月の説明会で手すり取り付け位置寸法の説明を受けたので補強部分の資料はデベに聞けば教えてくれると思います。

[339: 入居前さん]

契約済み２さん、お忙しいところご親切にありがとうございました。
ご教示の通り調べてみます。あれこれ詳しい2さんの様な方が同じ住民と思うと本当に心強いです。
明日から同じ屋根の下、よろしくお願いします。いやー、やっと住民！とうとう住民！嬉しい～～～

[340: 入居予定A]

いよいよ本日引き渡しですね！

検討開始から考えると数年。確かに長かったですね。
でも、振り返ってみるとあっという間だった気もします。

このマンションい住まわれる皆様は色々なことにお詳しく非常に心強く感じます。
契約済の皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

[341: ついに入居予定さん]

ついに引き渡しの日を迎えました。
契約から１年経って、いよいよパークハウスが我が家になると思うと感慨深いものがあります。

ところで、引き渡し直前になってグッドニュースが三菱地所から来ましたね。
前から情報はありましたが、参番館のエレベーターホールに雨が吹き込まないよう対策が取られたことに加え、以前に書き込みのあったけやき弐番館の非常階段に落下防止メッシュが追加されました！

もう内覧会も終わったこの時期まで、改良を続けるとは、さすが三菱地所！だと思いました。
外廊下のパンチングメタルへの改良に引き続き、素晴らしい決断だと思います。
三菱地所＋鹿島の組み合わせは非常に良かったですね。
鹿島の担当者と話をしましたが、この仕事への強い誇りを感じました。

それでは、これからこのマンションに入居される皆様、末永くよろしくお願いします。

[342: 契約済み4さん]

会社を休んで引き渡しに行ってきました。
30分もかからず、なんだかあっけない感じで終わりました。

住所変更すべく桜庁舎に行ったら、なんじゃこりゃっていう混雑だったので
大穂庁舎へ行きました。そこそこ空いていました。
担当のおばちゃん曰く「今日は転居手続きが多いのよ～」だそうです。

現地に行ってみると、幹事会社のサカイや家具屋さんが搬入に来ていたので
早速暮らし始める方もいらっしゃるようです。
ちょっと見に来ただけの様子の方や、
台車で小荷物を運んでいらっしゃる方を見かけました。
駐車場から弐番館側エレベーターへの通路は段差があって台車は通りづらそうなので、
少し遠回りですが、参番館側のスロープを経由した方が良さそうです。

[343: 追加物干し希望]

会員期契約済み参さん
写真撮ってきました。
床下の写真が上手に撮れなくてすみません・・・

[344: 追加物干し希望]

一度に１枚しか貼れないんですね（写真投稿は初めてです）
１枚目は「食器洗浄機用配水管」です。９０度傾いていますがご容赦ください。
２枚目がシンク下になります。左端の茶色いのが１枚目の写真になります。

[345: 追加物干し希望]

連貼りすみません。これが最後です。床下の写真です。何がなんだかよくわかりませんでしたが・・・
１枚目の写真も９０度傾いて・・・ませんでした。失礼いたしました。

今日は午前中に引き渡しを済ませて、その足で桜庁舎に行って手続きを済ませました。そのあと現地に行って床掃除などしていたら夕方になってしまいました。長い一日でした。
カフェラウンジもすでに営業していて、たくさんの方でにぎわっていましたね。
皆様どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。

[346: 入居予定A]

引き渡しも無事に完了し、夕方まで部屋の掃除をしてました。
まだ新しいせいか、エレベーターホールなど、ペンキ？等の匂いでクラクラしますね。

当方、つくば市役所にエコキュートの補助金申請をしてあるのですが、
その実績報告書提出には、エコキュートの保証書が必要となっています。
しかし、現地に置いてあった取扱説明書等のファイルの中には、エコキュートの保証書は無し。
取扱説明書はあったのですが、保証書はどこを探しても無い・・・。
取扱説明書の表紙には、「保証書はかならず受け取ってください」みたいに書いてあるのですが、
皆さんのところには入っていましたか？

つくば市の補助金云々以前に、保証書が無いと万が一の時に無償修理が出来ないのでは・・・。
明日にでも問い合わせてみようと思っているのですが、今日の引き渡しの時に言われた通り
地所のカスタマーセンターへ電話すればいいのかな？
本当に保証書は無くて良いのかな・・・。
今週中にどうにかしないと補助金の５万円がパーになってしまう・・・。（泣）

[347: 入居前さん]

入居される皆様、よろしくお願いします。
我が家も本日鍵を受け取り新居の掃除がてら、エアコンの設置、食洗機の取付工事見積に立ち会ってきました。

>>346 by 入居予定Aさん

私もその件で保証書を探したのですが、入っていませんでした。
MPにTELして保証書はどこにあるのか確認したところ、マンションの設備に関して、個々の設備毎の保証書は渡していないとの回答でした。(「渡せない」ではなく、「渡していない」でした)
確かにエコキュートに限らず個々の設備の保証はなかったり捺印がなかったりでした。が、マンションの設備に関してはデベが一括して一定期間の保証を行うと言うことなのだと思います。

そこで、まずは「このマンションの場合、保証書は発行されない、領収書も発行されない」ことを役所の担当の方に説明しようと思います。申請後には現地確認もあるそうなので、実際に見て頂ければエコキュートを導入したことは解かって頂けると思いますので。
明日、役所の方へ確認してみます。

[348: 契約済み参]

写真があまりきれいじゃありませんが、センター方面の夜景･･･
うーむ、あまりきれいに写ってないですね。実物はもうちょっとよく見えたのですが。

桜庁舎の午後の大混雑、やはりみなパークハウスの方たちだったのでしょうか(^-^)？
私はただ単に部屋を見に行っておしまいでしたが、お隣は入居されたようでした。
床に転げまわってうれしそうにしている子どもたちが窓から見えたり、
得意そうにエントランスを開けてみせるお子さんを見かけると、
新生活特有のうきうきわくわくの雰囲気をおすそ分けしてもらっているみたいで、
ちょっと楽しかったです。
今後とも、どうぞよろしくお願いします。

[349: 会員期契約済み３]

お忙しい中、写真のアップまことにありがとうございました。＞追加物干し希望様

これは大変参考になります。多分・・・・。かなり配管が複雑ですね。
本日、MPのミーレ見ましたが、収容量の大きさにびっくりしました。
これで決定です。とりあえず、業者下見の予約をしました。この写真見せて
参考にしてもらおうと思います。

ところで、エコキュートの話・・・・。ぜんぜん知りませんでした。
なんか、５万円損した気分。ショボーン。チェックが甘かったな。
入居予定Aさんも入居前さんもどなたから情報を仕入れたのでしょうか？
リアルエステートさんでしょうか？うちは知りませんでした。まあ、気にしない。
（＊＊＊の遠吠え。）

うちはといえば、引越しはまだ先なので照明だけつけて、お弁当をたべて退散です。
さあ、引越し業者きめよっと。ところで、サカイさんで引越しされた方、
どうでしたか？また、それ以外の業者で引越しをされた方、どうだったでしょうか？
情報お待ちしております。

[350: 会員期契約済み３]

連投すみません。

追加物干し希望様のミーレは向かって左側に設置されており、ミーレ推奨の給水接続に
なっていますね。

ついに入居予定さんもかかれておりますが、落下防止メッシュとエレベーターホールの改善はびっくりしました。三菱さんいい仕事されております。買ってよかったと実感しているのは私だけではないですね。これから、どんどん売れていくといいですねぇ。

[351: 住民 ２]

取り敢えず(私だけ)住所変更＆引渡完了しました。

既に入居された方、これから入居する方よろしくお願いします。
･･･契約済みから住民に一部コテハンを変更しました。

水回り全般のフッ素コートで明日は、筋肉痛確定。床ワックスは、モップでやらないとムラが出てしまうので週末やり直し･･･とにかく疲れる１日でした。

以下愚痴です。

初っぱなから躓きました･･･わたしだけぇ。

全額払ったつもりで居たら書類が、１枚来ていなくて支払ったことになって無い。一応、引渡を受けて帰ってから振り込みましたが、なんだかなぁ。

キッチンの点検口は、２ヶ所開けてみたら２ヶ所とも枠ごと外れてしまったし････開けたらしっかりと元に戻して欲しいなぁ。解答に２週間も要した成果(の一部)は確認出来ましたが。

しかし、極め付けは、後工事の敷居の高さでした。

キッチン収納の吊り戸棚とカウンターを取り付けるのは一応届け出を出さないと成らないのか確認した所、工事届けと作業届けを出して欲しいと言われたのですが、

「仕様書・平面図・仕様器具一覧・工程表等」

を出さないと成らないのだそうです。吊り戸棚とカウンターの取り付けにです。仕様書(特に書式無し)も笑えますが、工程表(これも書式無し)を本当に出すのかと思うと馬 鹿 馬 鹿しくて力が･･･。

吊り戸棚でこれが必要ならエアコンの取り付けにも当然必要ですよね。ですよね＞管理会社の人

平面図を出せと言うので我が家のキッチン壁の図面(設計図でも施工図でも可)を欲しいと言ったら「有りません」と言う返事が最初返って来たのでなぜ必要なのかを説明して手に入れる努力をしてくれるらしいのですが。期待薄らしいです。

部屋のコピーに四角を書いて･･･平面図完成。先は、遠そう。

，

キッチン以外のダウンライトは、５４Ｗのミニ電球。電機食います。で、蛍光灯に強引に交換しようとした場合･･･キッチンに付いているミツビシの蛍光灯と同サイズでないと刺さりません。

ノジマでは、パナと東芝(ミツビシ取り寄せ)があってパナを買って来ましたが安定器の部分が太くて完全に装着出来ず点灯しません。しかも、蛍光灯ダウンライトではないのでキッチンの球だとはみ出します･･･見た目は、眩しくてゴージャスか(^^;)

ここの設計者って本当に白熱灯が好きなんですね。共用部分なんて良く見るとダイクロビームみたいなので溢れてる･･･。

[352: 追加物干し希望]

会員期契約済み参さん
どういたしまして、お役に立ちそうなら何よりです。
床下はほんとに何がなんだかわからない感じで、これが○○の給水で、こっちが××の排水で、とかけたら良かったのですが、写真撮ってきただけにとどまってしまってすみません。

ところでエコキュート補助金って・・・そういうものがあるのは知っていましたが、マンションでも大丈夫とは知りませんでした。今からでも申請できるのでしょうか？どなたか詳細を教えて頂けましたら幸いです。

[353: 入居前さん]

エコキュートの補助金申請、私も全く知りませんでした。全員当てはまる事なら三菱さんから連絡がありそうなものなので、もしや、まとめて申請して既に販売代金に入ってるって事はありませんか？（もしくは三菱さんがもらうとか・・・いやいや、三菱さんに限ってそんな事は・・・）入居予定さん、入居前さん、わかったら教えてください。
購入代金のマイルも貯まるとの事でしたよね（２，３ヶ月後？）これは三菱さんに言われて契約時にしっかり登録したので申請しなくても大丈夫でしょうね。忘れた頃に喜びで、どこか旅行にいけるかな。

昨日引渡しの歳、お祝いで商品券5万円分いただきましたが、商品券も50枚ともなるとなんだか存在感がありました。万札だったらもっと嬉しいけど。（エコキュートの5万が入ったらさらに嬉しい）

[354: 入居予定A]

エコキュート設置補助金は、つくば市補助金と日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰ補助金があります。
また、どちらも財源は国庫補助なので、両方に申請は出来ません。

日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰの補助金は業者が一括して申請をすることがあるので、
また、こちらを申請してあるとつくば市補助金は申請出来ないので、
当方はまず、三菱に詳細を確認しましたが、申請は無しとの回答だったので、
個人でつくば市補助金に申請しました。

当方でも、最初は「マンションは対象外かな」とおもったのですが、
ダメもとで聞いたら用件を満たせば大丈夫との事だったので申請しました。

つくば市補助金も日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰ補助金も各々のHPを見ると詳細が載ってます。
当方は、何か値引き代わりに美味しいものと思って探してた時にたまたま見つけました。(笑)

つくば市補助金に限っては予算の関係上、それほど多くの件数を募集した訳ではなさそうです。
それから戸建ての申請が断然多かったように思えました。
実際に戸建てメーカーの方の代理申請が多く書いてありましたから。

以上、携帯からのレスのため、読みにくくてすみません。

[355: 追加物干し希望]

入居予定Aさん

情報ありがとうございました。つくば市の補助金制度を調べてみましたが、残念なことに「エコキュート設置着工7日前までに申請のこと」で、しかも20年度の申請受付終わってました・・・orz
これでがっくりきていましたが、エレクトロセンターの方は知らなかったので改めて調べてみます。ありがとうございました。

[356: 追加物干し希望]

エレクトロヒートセンターも同様で、２０年度分は閉め切られていました。
よくよく考えればお金の出所は同じ国庫なわけで、条件が違うわけないんですよね・・・戸建て住宅以外ありえないと考えていた先入観が運の尽き、なんだか逃した魚でやたらダメージ大きいですが、自らのリサーチ不足を＊＊つつ、同じ轍を踏まないように今後はいろいろアンテナ貼っておこうと思います・・・orz

[357: 入居予定A]

>No.347 by 入居前さん

当方の他にも補助金申請していた方がいらっしゃったのは心強いです！
どうにか５万円はゲットしたいですね！！

市役所へ問い合わせは出来ましたか？
私は本日、別件でですが三菱地所カスタマーセンターに電話したので、ついでに保証書について聞いてみました。
で、「１８日中に保証書を手配してもらうか、その他の方法を考えてもらえないと間に合わない」と告げると、
その場で回答は貰えなかったのですが、明日中に何がしかの回答を頂けるとのこと。
なので、今はその結果待ちです。

それから、給湯器の領収書添付が条件にありますが、これこそ無理ですよね？
なので、それについては市役所にハッキリ無理だと言おうかと思ってます。
補助金の支出に限っては、地方自治法施行規則やつくば市会計規則上も、特にその領収書の必要性は関係ないと思いますし。


>No.355 by 追加物干し希望さん

そうですか、もう閉め切られてましたか・・・。
私も申し込むまでは色々見てましたが、その後は知らなかったので申し訳無かったです。
もっと早く書き込めば良かったですね。ごめんなさい。

これからは、管理会社提供の入居者専用掲示板もあるようですし、それらも活用して
色々と情報の共有をして行きたいですね。よろしくお願いいたします。

[358: 入居予定A]

すみません、連貼りです。

No.351 by 住民 ２さん

以前話していたエアコンの一括購入はいかがでしょうか？
当方、１台購入予定なので、もし近々計画されるようなら一つ乗ります！

[359: 入居前さん]

エコキュートの件、私はつくば市のホームページを見ていたらたまたま見つけました。多分今年の1月下旬。
募集数が残り数名でしたので、この場で紹介もできず今日に至っていました。

No.357 by 入居予定A さん

是非とも獲得しましょう。
つくば市役所環境課に問い合わせしてみました。
伝達事項1: 分譲マンションである性質上、個々設備の領収書は発行されない。
回答1: マンションの領収書があれば一番いいが、ないなら振込み明細のコピーでも付けて欲しい。この場合、エコキュートの領収書がなく、マンション自体の購入に当てた振り込み明細を添付する旨、コメントしておいて欲しい。

伝達事項2: 分譲マンションである性質上、個々の保証書は発行されない。(保証書がなくても設備の保証がデベより受けられる為)
回答2: エコキュートの保証が受けられる旨、記載された資料があれば添えて欲しいが、ないならその旨コメントしておいて欲しい。

以上のようにこちらの状況を理解して頂き、親身になってかなり柔軟に対応して頂けそうでした。従って、銀行振込の明細コピー(ローン分はなし)を添付し、保証書はなかった(デベからそのような書類ももらっていない)ことをコメントしようと思います。
締め切りは3/20となっていますが3/20は祝日で事実上3/19が締め切りとなるようです。3/18に発送するか、3/19までに直接茎崎庁舎に行く必要がありそうです。

>当方はまず、三菱に詳細を確認しましたが、申請は無しとの回答だったので、
よかったです。既に申請されていたら2重には支払われないものですので。情報ありがとうございます。

[360: 住民 ２]

入居予定Aさん

>以前話していたエアコンの一括購入はいかがでしょうか？

安く成るかどうか分かりませんが、自分のを聞くのもまとめて聞くのも大した違いは無いのでチャレンジするのは構いませんよ。

我が家は、４～５台購入予定です。

もし、人数が、集まる様なら「こもれびラウンジ」で打ち合わせでもしましょう。

エコキュート補助金獲得頑張ってください。「分譲」の時点で戸建てと勝手に解釈していた頭の固さが悔やまれます。

>それから、給湯器の領収書添付が条件にありますが、これこそ無理ですよね？

個別の領収書は、存在しないでしょうから物理的に不可能ではないかと(^^;)
仮に有っても絶対出さないと思います。

想像ですが、保証書自体も存在しない･･･とか。

営業車両を沢山保有している会社が、任意保険の掛け金を考えたら保険に入らないのと同じでメーカー保証無しの分買い叩くと言う可能性も考えられますよね･･･型落ち品だし。

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そう言えば皆さん三菱地所藤和コミュニティのＨＰに登録はされたでしょうか？
･･･住民用ＨＰなので実名の方が良いのだろうか思案中。