【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[587: 契約済入居未]

既に入居されている皆さんは、バルコニーのお掃除は、何を使ってどのようにされていますか？
住む前にコーティングする場合は、共用部分なので、届けを出したほうが良いのでしようか。

[588: 住民 ２]

No.587 by 契約済入居未さん

その辺りの判断は、未入居であるならデベの営業さんにどの様な物をどこに使用したい旨確認すれば管理会社に確認してくれます。

個人的には、色が変わるような物や躯体、建具に影響を及ぼす様なものでない限り許可されると思います。窓にフッ素コート位なら特に許可も不要だと思います。

わが家は、この３カ月間１度も掃除して無いです。天然の掃除機が標準装備なので orz

[589: 住民 ２]

パン屋さんが、神戸屋に変更になりましたね。
チョコクロが、無くなってしまった　orz

クロワッサンは、プレーンとチーズ入りだそうな。

思うのですが、コーヒー１２０円は良いとしてパン１６０円とか何となくお得な気がしません。

[590: 匿名さん]

神戸屋って、丸の内オアゾにある神戸屋レストランですか？あそこのパンはとっても美味しいですよ！

[591: 入居済みA]

>No.589 by 住民 ２さん

あれ？今日の午後カフェに行った時はチョコクロありましたよ。
確かにパンはリニューアルしてましたね。最後の在庫販売だったのかな。
私もチョコクロは好きだったんですけどね・・・。その他のパンも美味しかったし。

でも神戸屋があの神戸屋ならそれはそれで私も嬉しい。

[592: 住民 ２]

神戸屋としか聞いていないので私も(多分)同じ神戸屋だと思っていますが･･･。

土曜日に聞いた時は、チョコクロは無くなったと販売のおねぇさんに聞いたのですが(^^;)
･･･チョコクロは、結構気に入っていたので神戸やバージョンも希望。

，

来週は、やっとエアコンが付く事に成りそうです。ＬＤを除く部屋だけ。
何とか夏は、乗り切れそうですが一夏越す前にＬＤにエアコン付くのか。
先週鹿島の方が、確認に来ましたが結果はしばらくかかるかも･･･。
ついでにレンジフードとレジスターも対策を頼んでみました。

色々探したあげく以前食洗機の取り付けで紹介があったオームサービスに頼む事にしました。内外カバー付きでノジマより安くあがりそうです。室内側は、イナバのスリムダクトＭＤをお願いした所快く了承してくれました。

そう言えばスロップシンク横の排水管の塗装が、剥げてきた(笑)
サフェーサーは、ちゃんと塗ってあるのに･･･。

[593: 入居済み4さん]

No.592 by 住民 ２さん

> ついでにレンジフードとレジスターも対策を頼んでみました。

すみませんが、どんな対策でしょうか？
音対策だったらよいのですが。
それと、自力で申し込まないとだめなんでしょうか？

[594: 住民 ２]

入居済み4さん

>すみませんが、どんな対策でしょうか？

私が、お願いしたのは「音の進入対策」「風の進入対策」です。ここに採用されている富士工業のレンジフード(BDR-3HES-902)は元々同時給排気仕様で電動ダンパーが付いています。が、敢えて排気(だけ)仕様にしてダンパーも外してあるようなので「可能なら電動ダンパーを付ける」「最低でも(ダクトに)チャッキダンパーを付けて欲しい」とお願いしました。

因みにチャッキダンパーは、油煙の出る場所は使用不可なのですが油をしっかりキャッチするフィルターを使えば多分大丈夫かなと･･･余り自信無し(^^;)

レジスターは、風呂場の乾燥機に外部用の無電圧接点(スイッチみたいな物です)があるのでそれを使ってレンジフード用の外気取り入れ用電動レジスターを開ける様にして欲しいと提案してみました。
･･･熟睡中しか風呂の換気出来んのも困ります。

お願いなので通るかどうかは分かりませんが、期待してはいます。

今の所自力で申し込む以外私も情報は、持っていません。
書き方も付いているので書くのは簡単ですよ。

ただ、案内来ない訳は無いと思うのですが･･･。先々週ヘルメット被った住民さん達を見たので理事会も何かやっている様なので今週位待って見て来なかったら貰いに行くとか。

[595: 入居済みさん]

住民２さん
うちのスロップシンク横の排水管の塗装がさび＋はげてます。
３ヶ月点検で申請しようと思ってます。
どうしてあの排水管だけなんでしょうね？

昨日の雨はすごかったですね（ヒョウも）。
でもあの雨の音が二重サッシを閉めればほとんど聞こえないので、またびっくりしました。

[596: 入居済みさん]

たしかにスロップシンク脇塗装微妙に浮いています。ここに書き込みがなかったら、
きっと気がつかなかった。。。。。。

うちは他に、玄関ドアが閉めにくいときがあり
（ドアを内側に引っ張らないとしまらない）
調整をお願いしたいとおもっています。

なんで申込書郵便受けにいれてくれないんでしょうね。

[597: ５９５]

５９６　入居済みさん

玄関ドア、うちも同じ症状です。
風が吹いている時などの圧力差の問題かと思ってましたが、調整で治るならうちも申請してみます。
気づかせて下さってありがとうございました。
こんなものなのかなあ？と思ってしまい、直してもらうチャンスを逸するとお互いもったいないですから、他の方にも気づいたことを書き込んでいただけると嬉しいです。

ところで、今日って配管の掃除とかありましたっけ？さっきから漂白剤みたいなにおいがしてるんですが（室内）。うちは使ってないし、上か下のお宅で漂白剤流してるのか？とするとキッチン？
そういえばキッチンに強力漂白剤を流したらディスポーザーが死ぬのでこれも周知してもらわないとまずいですよね。（今においがしているのは気のせいかもしれませんけど）
ディスポーザー便利ですが、几帳面なお宅で毎月とか毎週とか、パイプマンみたいなの流してお掃除してたら、システムは死にっぱなしに・・・そしたら維持費が高騰してしまうんですよね？
生ゴミを捨てるところだから、几帳面でまじめな人ほどきちんとキレイにしようと思ってやってしまいそうな気がするんです。
毎日洗面器イッパイくらいの水をいっきに流すように、と説明書にあったにもかかわらず、我が家ではついつい忘れております。

[598: 住民 ２]

玄関ドアは、ドアの上に付いているダンパーを調整するだけですから十円玉を用意すれば自分で調整できますよ。確か取り説に調整のしかたがあったはずです。

三カ月点検は、判断が入るので手が入るまでに結構時間が掛かるそうなのでダンパー位なら自分でやった方が早いと思います。

自分で手を入れると愛着もさらに湧くでしょうから。

[599: 入居済み4さん]

No.594 by 住民 ２さん

情報ありがとうございました。
本来、ダンパーが付けられる構造になっているのですね。
私も点検の時にでも電動ダンパーを要望みることにします。

[600: 入居済み]

カーシェアリングの車にナビが付いていないなんてショック。しかもオリックスのプチレンタのHPには全車ナビ／
ETC車載器付きとハッキリ書いてあるのに。付けてもらえないかねぇ。使いやすくなればいいな。

[601: 住民 ２]

三カ月点検送られてきましたね。
お互い気付かない事も有りますから情報を共有して出し忘れを減らしましょう。

、

玄関ドアは、十円玉じゃなくて＋－のドライバーでした。取り説に調整方法は載っていました…と言う事は各自でよろしくって事なのでしょう。

[602: 入居済みさん]

住民２様

ドア調整の件ありがとうございました。しまったりしまらなかったりなので、
「わざわざ人にきてもらったあげく問題なく閉まる」ようなことがあったら
いやだなあ、と思っていたので安心しました。

トイレの手洗いの水もれの件が書類に出ていました。

水漏れというより、シンク（？）が小さすぎるので、壁側にはねた水が
隙間から壁を伝って床に流れている現象ではないでしょうか。
うちでは床がぬれているので大騒ぎになったあと、手洗いは
使用禁止になりました。見学の時からあれはあまりに小さいのではないか
と思っていたのですが。

今日は別の不具合発見。　「玄関脇収納の棚を支えるビス穴にビスがはまらない」

[603: 住民 ２]

ＬＤを除くエアコンの取り付けが、やっと終了。二人での作業でしたが４台あると流石に１日仕事でした。

取り付け状況は、画像を参照。エアコン室内機とカバーの接続部分にもちゃんと目隠しのパーツ(白に見えないのは製造者の問題)を入れてくれました。

発音を誤るとちょっと怪しい会社に成ってしまいますが、こちらの要望も汲んで真面目に対応してくれました。(有)オームサービス「http://omu.yu-yake.com/」

因みに通常は、何も言わないと室内カバーも屋外用のアイボリーに成ってしまうそうです。カバー(ストレート)の在庫を抱えたく無いからですが、相談すれば金額は多少上がりますが室内用の物を使ってくれると思います。我が家の場合、１０万円でお釣りが返って来ました。
･･･今頼むとうちで使った残りの材料が(笑)

残るは、ＬＤですが･･･未だに返事が来ません(^^;)

[604: つくばの星もどき]

車庫証明が必要なので、先日「自動車保管証明書」の手続に
一階カウンターに行ったら、切手を買ってる人がいました。
切手だけでなく、ハガキや粗大ゴミ処理券まで売ってるんですね。
今まで全然気がつかず葛城郵便局まで買いに行ってました。（涙）

ボランティアでの組合活動ならぜひ
協力したいと思います。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[605: 入居済みさん]

>>604

現理事会は、総会で承認されていませんがその内あるだろう臨時総会で追認する事に成るので暫定ではないです。
伏せ字であってもこう言う場で名前を出すのは、止めた方が良いのではと思います。

ボランティアの件は、きっと喜ばれると思います。結果として自分にも返ってくるのでみんなで協力してあげましょう。

[606: 入居済みさん]

蒸し暑くなってきましたね。

ところで，１Ｆ共用部の空調の効き具合は皆様いかがでしょう？

今日仕事から帰ってきたら，自動ドアが開いたとたんによーく冷えていることが感じられ，個人的には長居をしなくとも寒く感じるくらいでした。

エコロジーに理解のある住民さんも多そうな気がするので，もう少し設定温度をあげても問題ないように感じました。共用部エアコンの電気代も我々の負担のはずなので一石二鳥？