【購入者用】 パークハウスつくば研究学園

[契約済みさん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[344: 追加物干し希望]

一度に１枚しか貼れないんですね（写真投稿は初めてです）
１枚目は「食器洗浄機用配水管」です。９０度傾いていますがご容赦ください。
２枚目がシンク下になります。左端の茶色いのが１枚目の写真になります。

[345: 追加物干し希望]

連貼りすみません。これが最後です。床下の写真です。何がなんだかよくわかりませんでしたが・・・
１枚目の写真も９０度傾いて・・・ませんでした。失礼いたしました。

今日は午前中に引き渡しを済ませて、その足で桜庁舎に行って手続きを済ませました。そのあと現地に行って床掃除などしていたら夕方になってしまいました。長い一日でした。
カフェラウンジもすでに営業していて、たくさんの方でにぎわっていましたね。
皆様どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。

[346: 入居予定A]

引き渡しも無事に完了し、夕方まで部屋の掃除をしてました。
まだ新しいせいか、エレベーターホールなど、ペンキ？等の匂いでクラクラしますね。

当方、つくば市役所にエコキュートの補助金申請をしてあるのですが、
その実績報告書提出には、エコキュートの保証書が必要となっています。
しかし、現地に置いてあった取扱説明書等のファイルの中には、エコキュートの保証書は無し。
取扱説明書はあったのですが、保証書はどこを探しても無い・・・。
取扱説明書の表紙には、「保証書はかならず受け取ってください」みたいに書いてあるのですが、
皆さんのところには入っていましたか？

つくば市の補助金云々以前に、保証書が無いと万が一の時に無償修理が出来ないのでは・・・。
明日にでも問い合わせてみようと思っているのですが、今日の引き渡しの時に言われた通り
地所のカスタマーセンターへ電話すればいいのかな？
本当に保証書は無くて良いのかな・・・。
今週中にどうにかしないと補助金の５万円がパーになってしまう・・・。（泣）

[347: 入居前さん]

入居される皆様、よろしくお願いします。
我が家も本日鍵を受け取り新居の掃除がてら、エアコンの設置、食洗機の取付工事見積に立ち会ってきました。

>>346 by 入居予定Aさん

私もその件で保証書を探したのですが、入っていませんでした。
MPにTELして保証書はどこにあるのか確認したところ、マンションの設備に関して、個々の設備毎の保証書は渡していないとの回答でした。(「渡せない」ではなく、「渡していない」でした)
確かにエコキュートに限らず個々の設備の保証はなかったり捺印がなかったりでした。が、マンションの設備に関してはデベが一括して一定期間の保証を行うと言うことなのだと思います。

そこで、まずは「このマンションの場合、保証書は発行されない、領収書も発行されない」ことを役所の担当の方に説明しようと思います。申請後には現地確認もあるそうなので、実際に見て頂ければエコキュートを導入したことは解かって頂けると思いますので。
明日、役所の方へ確認してみます。

[348: 契約済み参]

写真があまりきれいじゃありませんが、センター方面の夜景･･･
うーむ、あまりきれいに写ってないですね。実物はもうちょっとよく見えたのですが。

桜庁舎の午後の大混雑、やはりみなパークハウスの方たちだったのでしょうか(^-^)？
私はただ単に部屋を見に行っておしまいでしたが、お隣は入居されたようでした。
床に転げまわってうれしそうにしている子どもたちが窓から見えたり、
得意そうにエントランスを開けてみせるお子さんを見かけると、
新生活特有のうきうきわくわくの雰囲気をおすそ分けしてもらっているみたいで、
ちょっと楽しかったです。
今後とも、どうぞよろしくお願いします。

[349: 会員期契約済み３]

お忙しい中、写真のアップまことにありがとうございました。＞追加物干し希望様

これは大変参考になります。多分・・・・。かなり配管が複雑ですね。
本日、MPのミーレ見ましたが、収容量の大きさにびっくりしました。
これで決定です。とりあえず、業者下見の予約をしました。この写真見せて
参考にしてもらおうと思います。

ところで、エコキュートの話・・・・。ぜんぜん知りませんでした。
なんか、５万円損した気分。ショボーン。チェックが甘かったな。
入居予定Aさんも入居前さんもどなたから情報を仕入れたのでしょうか？
リアルエステートさんでしょうか？うちは知りませんでした。まあ、気にしない。
（＊＊＊の遠吠え。）

うちはといえば、引越しはまだ先なので照明だけつけて、お弁当をたべて退散です。
さあ、引越し業者きめよっと。ところで、サカイさんで引越しされた方、
どうでしたか？また、それ以外の業者で引越しをされた方、どうだったでしょうか？
情報お待ちしております。

[350: 会員期契約済み３]

連投すみません。

追加物干し希望様のミーレは向かって左側に設置されており、ミーレ推奨の給水接続に
なっていますね。

ついに入居予定さんもかかれておりますが、落下防止メッシュとエレベーターホールの改善はびっくりしました。三菱さんいい仕事されております。買ってよかったと実感しているのは私だけではないですね。これから、どんどん売れていくといいですねぇ。

[351: 住民 ２]

取り敢えず(私だけ)住所変更＆引渡完了しました。

既に入居された方、これから入居する方よろしくお願いします。
･･･契約済みから住民に一部コテハンを変更しました。

水回り全般のフッ素コートで明日は、筋肉痛確定。床ワックスは、モップでやらないとムラが出てしまうので週末やり直し･･･とにかく疲れる１日でした。

以下愚痴です。

初っぱなから躓きました･･･わたしだけぇ。

全額払ったつもりで居たら書類が、１枚来ていなくて支払ったことになって無い。一応、引渡を受けて帰ってから振り込みましたが、なんだかなぁ。

キッチンの点検口は、２ヶ所開けてみたら２ヶ所とも枠ごと外れてしまったし････開けたらしっかりと元に戻して欲しいなぁ。解答に２週間も要した成果(の一部)は確認出来ましたが。

しかし、極め付けは、後工事の敷居の高さでした。

キッチン収納の吊り戸棚とカウンターを取り付けるのは一応届け出を出さないと成らないのか確認した所、工事届けと作業届けを出して欲しいと言われたのですが、

「仕様書・平面図・仕様器具一覧・工程表等」

を出さないと成らないのだそうです。吊り戸棚とカウンターの取り付けにです。仕様書(特に書式無し)も笑えますが、工程表(これも書式無し)を本当に出すのかと思うと馬 鹿 馬 鹿しくて力が･･･。

吊り戸棚でこれが必要ならエアコンの取り付けにも当然必要ですよね。ですよね＞管理会社の人

平面図を出せと言うので我が家のキッチン壁の図面(設計図でも施工図でも可)を欲しいと言ったら「有りません」と言う返事が最初返って来たのでなぜ必要なのかを説明して手に入れる努力をしてくれるらしいのですが。期待薄らしいです。

部屋のコピーに四角を書いて･･･平面図完成。先は、遠そう。

，

キッチン以外のダウンライトは、５４Ｗのミニ電球。電機食います。で、蛍光灯に強引に交換しようとした場合･･･キッチンに付いているミツビシの蛍光灯と同サイズでないと刺さりません。

ノジマでは、パナと東芝(ミツビシ取り寄せ)があってパナを買って来ましたが安定器の部分が太くて完全に装着出来ず点灯しません。しかも、蛍光灯ダウンライトではないのでキッチンの球だとはみ出します･･･見た目は、眩しくてゴージャスか(^^;)

ここの設計者って本当に白熱灯が好きなんですね。共用部分なんて良く見るとダイクロビームみたいなので溢れてる･･･。

[352: 追加物干し希望]

会員期契約済み参さん
どういたしまして、お役に立ちそうなら何よりです。
床下はほんとに何がなんだかわからない感じで、これが○○の給水で、こっちが××の排水で、とかけたら良かったのですが、写真撮ってきただけにとどまってしまってすみません。

ところでエコキュート補助金って・・・そういうものがあるのは知っていましたが、マンションでも大丈夫とは知りませんでした。今からでも申請できるのでしょうか？どなたか詳細を教えて頂けましたら幸いです。

[353: 入居前さん]

エコキュートの補助金申請、私も全く知りませんでした。全員当てはまる事なら三菱さんから連絡がありそうなものなので、もしや、まとめて申請して既に販売代金に入ってるって事はありませんか？（もしくは三菱さんがもらうとか・・・いやいや、三菱さんに限ってそんな事は・・・）入居予定さん、入居前さん、わかったら教えてください。
購入代金のマイルも貯まるとの事でしたよね（２，３ヶ月後？）これは三菱さんに言われて契約時にしっかり登録したので申請しなくても大丈夫でしょうね。忘れた頃に喜びで、どこか旅行にいけるかな。

昨日引渡しの歳、お祝いで商品券5万円分いただきましたが、商品券も50枚ともなるとなんだか存在感がありました。万札だったらもっと嬉しいけど。（エコキュートの5万が入ったらさらに嬉しい）

[354: 入居予定A]

エコキュート設置補助金は、つくば市補助金と日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰ補助金があります。
また、どちらも財源は国庫補助なので、両方に申請は出来ません。

日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰの補助金は業者が一括して申請をすることがあるので、
また、こちらを申請してあるとつくば市補助金は申請出来ないので、
当方はまず、三菱に詳細を確認しましたが、申請は無しとの回答だったので、
個人でつくば市補助金に申請しました。

当方でも、最初は「マンションは対象外かな」とおもったのですが、
ダメもとで聞いたら用件を満たせば大丈夫との事だったので申請しました。

つくば市補助金も日本ｴﾚｸﾄﾛﾋｰﾄｾﾝﾀｰ補助金も各々のHPを見ると詳細が載ってます。
当方は、何か値引き代わりに美味しいものと思って探してた時にたまたま見つけました。(笑)

つくば市補助金に限っては予算の関係上、それほど多くの件数を募集した訳ではなさそうです。
それから戸建ての申請が断然多かったように思えました。
実際に戸建てメーカーの方の代理申請が多く書いてありましたから。

以上、携帯からのレスのため、読みにくくてすみません。

[355: 追加物干し希望]

入居予定Aさん

情報ありがとうございました。つくば市の補助金制度を調べてみましたが、残念なことに「エコキュート設置着工7日前までに申請のこと」で、しかも20年度の申請受付終わってました・・・orz
これでがっくりきていましたが、エレクトロセンターの方は知らなかったので改めて調べてみます。ありがとうございました。

[356: 追加物干し希望]

エレクトロヒートセンターも同様で、２０年度分は閉め切られていました。
よくよく考えればお金の出所は同じ国庫なわけで、条件が違うわけないんですよね・・・戸建て住宅以外ありえないと考えていた先入観が運の尽き、なんだか逃した魚でやたらダメージ大きいですが、自らのリサーチ不足を＊＊つつ、同じ轍を踏まないように今後はいろいろアンテナ貼っておこうと思います・・・orz

[357: 入居予定A]

>No.347 by 入居前さん

当方の他にも補助金申請していた方がいらっしゃったのは心強いです！
どうにか５万円はゲットしたいですね！！

市役所へ問い合わせは出来ましたか？
私は本日、別件でですが三菱地所カスタマーセンターに電話したので、ついでに保証書について聞いてみました。
で、「１８日中に保証書を手配してもらうか、その他の方法を考えてもらえないと間に合わない」と告げると、
その場で回答は貰えなかったのですが、明日中に何がしかの回答を頂けるとのこと。
なので、今はその結果待ちです。

それから、給湯器の領収書添付が条件にありますが、これこそ無理ですよね？
なので、それについては市役所にハッキリ無理だと言おうかと思ってます。
補助金の支出に限っては、地方自治法施行規則やつくば市会計規則上も、特にその領収書の必要性は関係ないと思いますし。


>No.355 by 追加物干し希望さん

そうですか、もう閉め切られてましたか・・・。
私も申し込むまでは色々見てましたが、その後は知らなかったので申し訳無かったです。
もっと早く書き込めば良かったですね。ごめんなさい。

これからは、管理会社提供の入居者専用掲示板もあるようですし、それらも活用して
色々と情報の共有をして行きたいですね。よろしくお願いいたします。

[358: 入居予定A]

すみません、連貼りです。

No.351 by 住民 ２さん

以前話していたエアコンの一括購入はいかがでしょうか？
当方、１台購入予定なので、もし近々計画されるようなら一つ乗ります！

[359: 入居前さん]

エコキュートの件、私はつくば市のホームページを見ていたらたまたま見つけました。多分今年の1月下旬。
募集数が残り数名でしたので、この場で紹介もできず今日に至っていました。

No.357 by 入居予定A さん

是非とも獲得しましょう。
つくば市役所環境課に問い合わせしてみました。
伝達事項1: 分譲マンションである性質上、個々設備の領収書は発行されない。
回答1: マンションの領収書があれば一番いいが、ないなら振込み明細のコピーでも付けて欲しい。この場合、エコキュートの領収書がなく、マンション自体の購入に当てた振り込み明細を添付する旨、コメントしておいて欲しい。

伝達事項2: 分譲マンションである性質上、個々の保証書は発行されない。(保証書がなくても設備の保証がデベより受けられる為)
回答2: エコキュートの保証が受けられる旨、記載された資料があれば添えて欲しいが、ないならその旨コメントしておいて欲しい。

以上のようにこちらの状況を理解して頂き、親身になってかなり柔軟に対応して頂けそうでした。従って、銀行振込の明細コピー(ローン分はなし)を添付し、保証書はなかった(デベからそのような書類ももらっていない)ことをコメントしようと思います。
締め切りは3/20となっていますが3/20は祝日で事実上3/19が締め切りとなるようです。3/18に発送するか、3/19までに直接茎崎庁舎に行く必要がありそうです。

>当方はまず、三菱に詳細を確認しましたが、申請は無しとの回答だったので、
よかったです。既に申請されていたら2重には支払われないものですので。情報ありがとうございます。

[360: 住民 ２]

入居予定Aさん

>以前話していたエアコンの一括購入はいかがでしょうか？

安く成るかどうか分かりませんが、自分のを聞くのもまとめて聞くのも大した違いは無いのでチャレンジするのは構いませんよ。

我が家は、４～５台購入予定です。

もし、人数が、集まる様なら「こもれびラウンジ」で打ち合わせでもしましょう。

エコキュート補助金獲得頑張ってください。「分譲」の時点で戸建てと勝手に解釈していた頭の固さが悔やまれます。

>それから、給湯器の領収書添付が条件にありますが、これこそ無理ですよね？

個別の領収書は、存在しないでしょうから物理的に不可能ではないかと(^^;)
仮に有っても絶対出さないと思います。

想像ですが、保証書自体も存在しない･･･とか。

営業車両を沢山保有している会社が、任意保険の掛け金を考えたら保険に入らないのと同じでメーカー保証無しの分買い叩くと言う可能性も考えられますよね･･･型落ち品だし。

，

そう言えば皆さん三菱地所藤和コミュニティのＨＰに登録はされたでしょうか？
･･･住民用ＨＰなので実名の方が良いのだろうか思案中。

[361: 入居予定A]

359　入居前さん

補助金の情報ありがとうございます。
すごく貴重な情報で助かります！

私の方には昨日依頼しておいた件でと、
午前中に鹿島の方から電話があり、
先ほどエコキュートの保証書をいただきました。

鹿島の方でも補助金について調べたのか、
「これをつくば市に提出いただければ大丈夫なハズです」
と言われ、ちゃんと据え付け工事店名等も記載されてました。

他にも保証書を持っていたので、
私の他にも依頼した方がいそうですね。
でも、言えば直ぐにでも用意出来そうな感じなので、
取り急ぎ頼んでも大丈夫かもしれません。

あとは、領収証の方ですが、これは無理だと思うので、
領収証の対応方法に着いては、
入居前さんに教えていただいた通りに対応したいと思います。

取り急ぎ携帯から報告します。

[362: 入居前さん]

>>No.361 by 入居予定Aさん
情報ありがとうございました。

鹿島の担当者の方とお話が出来ました。保証書の発行をお願いしてから、その翌日にならないと受領できないと言うことでしたので私は明日受け取ることになりました。
関係者の皆さんはいずれも真摯に対応して頂けるのですが、アフターサービス担当、管理会社PH在中、施工会社の鹿島さんと関係する人数が多い為に情報連携がうまくいかず結果的に結論を聞くまでに時間が掛かってしまいました。

役所の方には保証書が遅れることを明日連絡し、許可を頂ければと思っています。
(遅れることが許されないなら明日持参するしかないのですが)

今回の件で情報連携の難しさを感じた一方で、管理会社や鹿島さんの対応の真摯さには安心・関心しているところです。

[363: 入居予定A]

>No.362 by 入居前さん

補助金、お互い何とか獲得出来そうですね。色々と情報ありがとうございました。
明日、無事に手続きが済んで、お金が振り込まれるのが楽しみです！

>No.360 by 住民 ２さん

エアコン購入、よろしくお願いいたします。
こもれびラウンジ集合の際にはぜひとも参加したいと思います。
ただ、今月中に集合が無ければ個人的に購入してしまうかもしれません。
出来れば「まとめて購入」で、少しでも易さに挑戦したいのですが、
先に購入してしまった際にはごめんなさい。

>そう言えば皆さん三菱地所藤和コミュニティのＨＰに登録はされたでしょうか？
>･･･住民用ＨＰなので実名の方が良いのだろうか思案中。

『登録は入居後にお願いします』みたいなことが書かれていたような気がしたので
当方は、入居後に登録しようと思い、まだしてません。
それと、実名かどうかについては、登録の際に『ニックネームを登録』みたいに書いてませんでしたっけ？
まだ良く読んでないので不確かな情報ですが・・・。当方は、予定通りに行けば、３連休中には引越しも完了する予定です。
入居前さん、住民　２さんを始め、このマンションに入居される方は本当に心強い方ばかりです。
末永く、よろしくお願いいたします。