【白井】プリスタ Part3

[入居済み住民さん]

有意義な意見交換の場にしましょう。
煽りや荒らしはスルーでお願いします。


＜【白井】プリスタ＞住民版の2スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47192/
＜【白井】プリスタ＞住民版の1スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47245/

＜旧関東＞初期段階のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38464/
＜プリスタ Part1＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46538/
＜プリスタ Part2＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46638/

＜【白井】プリスタ　レジデンスⅡ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46801/

[421: マンション住民さん]

給付金で何か買われるんですか？

[422: 匿名さん]

固定資産税に充当して終わりです

[423: マンション住民さん]

また支払いがきましたね！１階のお部屋売り出していますね～

[424: 入居済みさん]

固定資産税高くないですか？びっくりしました。

[425: 匿名さん]

固定資産税は占有部分だけでなく共有部分にもかかりますから
かなりになるのではないでしょうか。

[426: マンション住民さん]

８万ぐらいですか？

[427: マンション住民さん]

固定資産税、新築で減税になっていますが、入居５年後には倍になります。
修繕積立金も同時に倍になる計画になっているようです。長期の計画を頭に入れておかなければ・・・

[428: マンション住民さん]

そんな高くなるんですか？？

[429: 入居済みさん]

固定資産税には、こちらのHPに判りやすくのってますね。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121303.html

ただ、5年後の地価はどうなっているか？
新線の影響もあって、上昇してると更に高くなるんでしょうかね。

[430: 匿名さん]

マンションの土地分の固定資産税はしれてると思いますよ。
プリスタの場合、容積率目いっぱい使ってるので、
占有面積の1/2が持分として、100ｍ2の部屋でも、
持分は50m2なので15坪に過ぎないです。
仮に40万円/坪の評価額としても、
固定資産税：15坪×40万円×1/6×1.4%→1.4万円
都市計画税：15坪×40万円×1/3×0.3%→0.6万円

将来、倍になっても2万円程度しか変わりません。

一方、建物分は3年後には確実に倍になりますので、
10万円近い増加となります。

[431: マンション住民さん]

皆さんは支払いしましたか？

[432: マンション住民さん]

ペットの洗い場アンケートの回収ボックスが置いてありますが
アンケート配布はまだですよね？
ってことはそろそろでしょうか

[433: 匿名さん]

駅前の看板からセブン－イレブンが消されてるのが気になる

[434: マンション住民さん]

たばこ販売ができない、駐車場がない、などでコンビニは撤退とか。
かなし～っ！

前のファミマはたばこ販売入していたのになぜ？？
距離の関係？？

[435: 匿名さん]

え～っ そうなんですか！？
セブンすっごく楽しみにしてたのに！残念。
ホントどうしてタバコ売れないんだろ。
お店の前に灰皿置いて欲しくないがタバコくらいは売って欲しいかも。

前よりサビレた駅前になったらどうしよ・・・

[436: 435]

今ちょっと調べてみましたが、距離制限でしょうかねぇ。
駅やトウズでタバコ売ってるから、そこと余りにも近いってことでしょうかね。
あ～残念。すっごく残念！

[437: マンション住民さん]

セブン銀行ATMが近くにできて便利になると思ったのに…残念ですね(*_*;

でも近所に配慮した建築を前提としているようで少し安心しました。
ケーズと場を設け情報を開示いただいている地元自治会の方々に感謝です。

[438: 住民さんＡ]

えーーー！セブン撤退ですかー・・・また車で最寄のコンビニ生活になるのか。。。残念。

[439: 住民さんＡ]

セブンの撤退、ホント残念ですよね。署名活動とかしても無駄・・・でしょうか？

[440: 匿名さん]

これが白井クオリティです。
駅前がさびれても
有害施設不要