７階なのにベランダ面から、地上の音がリアルに聞こえる！

[ＬＥＡＷ]

７階建てマンションの７階に住んでます。
南側は道路で、その向こうに建物どうしの距離で約２０ｍはなれて５階立ての団地があります。
ベランダの窓をあけていると、なぜか地上の音がはっきり聞こえてきます。
普通の声で話している声も、自転車の空気入れの音とか、団地のおっさんが外で新聞をめくる音も聞こえます。
しかも、かなりはっきりと聞こえます。
音の反射がかなりすごい確立でうちの窓に飛び込んでくるように条件がそろってしまっているのでしょうか？
それともよくあることなのかなぁ？
皆さんの意見をお聞かせいただきたいです。