パークシティグランデ新浦安 −その４

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[401: 匿名さん]

>>400さん
レスありがとうございます。やっぱりダークはほこり目立ちますよね・・
私は掃除苦手なので やっぱりホワイトのほうが後々後悔しないでしょうね。
持っている家具との調和を考えると 我が家はやはりホワイトだろうな。

[402: 匿名さん]

１２７で和室にした場合、クローゼット部分がさらにぐっと広くなりますね
モデルルームの大きさでも十分かなとは思いますがそれはそれでいいかなと。

[403: 匿名さん]

正方形に近いリビングについてですが、私も最初はどうかな？と思っていました。
でも良く考えたら、もともとリビングの広さが他と比べてかなり”広め”なので、
あまり問題にならないだろうと割り切っています。

[404: 匿名さん]

ここに書き込まれているかたがたは、もう登録を済ませた方ばかりなのでしょうか。
倍率6倍とか8倍とか言うのは、要望書の段階でのことなのかな？
実際の登録の倍率(現段階での)は、担当の営業さんに聞けば教えてくれますよね。
明日聞いてみよう。

[405: 匿名さん]

>>400さん
　375=379を記載した者ですが、8倍というのは登録を済ませた後の倍率です。
　要望書の時（3月末）は誰も要望書を出していない、と聞いていたのですが、
　わずか一週間足らずで8倍になってしまいました。
　グランデは日経にも載ったし、新聞でも連日金利上昇の記事が載っているので
　ある程度の覚悟はしていたのですが。
　しかし、誰も要望書をだしていなかったのに
　いきなり本登録で8倍ってあるのかな？と思っています。
　今更登録の部屋は変更できないし、最終日に出せばよかったかな、と
　若干後悔してます。
　みなさんは倍率聞きましたか？

[406: 匿名さん]

ビューバスってそんなに魅力的ですか？
海側の上層階なら幾分わかるのですが、それ以外は双眼鏡でも使われたら
見えちゃいますよね？
我が家は、基本的にお風呂は夜に入るので、外は真っ暗。湯気、水滴で窓を閉めて
いたら外は見えなさそうだし。
お風呂を中へ持って行ければ、１２７はリビングが長方形で広々したイイ部屋に
なったのにな。
自分の理想はモアナの１１５Ｋだったのですが、無い物ねだりでね。

[407: 匿名さん]

>>406
ま、人それぞれじゃないですか？

[408: 匿名さん]

「新浦安の新規物件」のスレのコピペです。


もう現地に建築計画の看板が出ているようですよ。
19階建で，設計・施工は清水建設だそうです。

これって潮音の街の海よりの所？
だとしたら、リバーからの眺望は絶望的かしら？

[409: 匿名さん]

>>399
ホワイトは、部屋が広く見えるらしいですね。

なお、我が家はダークを希望しました。ホテルライクでいい！と、嫁が
言うもんで。ま、自分で言い出したこともあり、ちゃんと掃除してくれ
ることでしょう。

[410: 匿名さん]

私はビューバスすごくいいと思います
朝は明るくてシャキッとするし、
夜はラナイの照明つけてお風呂の電気消したらゆっくりのんびりできそうでしょ

[411: 匿名さん]

>399さん
登録時のオーナーズスタイリングは正式な申込書ではないと思います
まだいくらでも変更できますよ
「絶対ダークがいい！」と奥様がおっしゃるのであれば余計なお世話ですが。

[412: 匿名さん]

４１１です。
３９９さんへではなく４０９さんへのレスでした
ごめんなさい

[413: 匿名さん]

>408
潮音の前じゃないらしいですよ。野村の物件らしいです。

[414: 匿名さん]

そんなに倍率があるの。
急がないと。
価値は下がるけど、人気があるなら申し込んでみよう。

[415: 匿名さん]

海側ホテル駐車場前の部屋を検討されている方はいらしゃいますか？
このへんだとまだ倍率はついていないようでしたが。
20メートルくらい離れているとは聞きましたが、かなり圧迫感があるでしょうか。

[416: 匿名さん]

駐車場ビューなんてどうして造ったんだろうね？
ホテルも三井なんだから、もう少し考えようがあっただろうに。
たとえば、駐車場ビューの部屋の位置に、シアタールーム、キッチンスタジオなどの
共用施設にしておくとかさ。
ところでアイルって売れてるんでしょうかね？

[417: 匿名さん]

>>416
確かにそうですね。あそこの一区画を共有施設に当てればまだよかったのに。
とはいえ、高い値付けのこの物件の中で唯一良心的な価格なので
眺望に目をつぶればこのあたりが我が家の限界かもとも思います。
でも、「眺望」ってやっぱりマンション選びの中では大切な要素だろうしなあ。

眺望の良い広い部屋を購入予定の皆さんがうらやましいです。

[418: 匿名さん]

昔、東京ベイのMRを見に行った。
その時のパンフがすばらしかった。
それに比べ、今回のといえば、性能を解説した本なんか前の1/3くらいの
ぺらぺらな冊子になってた。
部屋の設備を紹介する本も皆安っぽくなってるし。
でもって、値段は700万から1000万くらい高くなったね。
東京ベイが気合入れまくりだったのか？あるいはグランデなら
何でも売れると思っているのか？

[419: 匿名さん]

登録した人たちは第二、第三希望も書いた？
我が家は第一希望しか選んでないんだけど、望まれない客なんだろうか？

[420: 匿名さん]

かなり気に入っていたのですが、いろいろ考えた結果都内のマンションにしました
値段も私たちが希望していた部屋とそんなに変わらないので。

[421: 匿名さん]

ここは埋立後の年数が短いと聞きましたが、皆さんは気にならないのでしょうか。

[422: 匿名さん]

土曜日に登録を済ませました。２倍だったのですが、今日倍率確認したら５倍に
なってました．．。他に要望書が４枚出ているとは聞いてましたが、勝負して
みました。担当営業の言うとおり、別の部屋にしておけばよかったかなと、
少し後悔しています。
今現在空いている部屋も、第２・第３希望ベースで考えると、ほとんど埋まって
しまうと聞きました。空いている部屋は今がチャンスかもしれないですね。

[423: 匿名さん]

5倍って、１１８ですか？

[424: 匿名さん]

>４２０
値段が変わらなくても広さが違うのでは？

[425: 匿名さん]

>424
値段が変わらないといっても多少多く払うことになります
広さはグランデが広すぎるかなと感じていたくらいなのでちょうどよいです
あとは標準装備がぜんぜん違う。
内装が洗練されたアーバンなイメージだったのでそこに惹かれました

[426: 匿名さん]

東京ベイそんなにいいのか。
ここが駄目だったら、中古でみてみようかな？
中古でも高いんだよね。
でも、気のせいかここ以上に奥まで行っちゃった感があるんだよね。

[427: 匿名さん]

>>422さん、
担当営業は、他の部屋に移った方がいいような「アドバイス」をしてきましたか？

[428: 匿名さん]

>426
そりゃ気のせいです。

[429: 匿名さん]

＞＞426
PCTB、中古で買値の2割くらいは値上がりしてるそうです(部屋にもよるでしょうが。）
それと売り物件がほとんど出ないと不動産屋さんが言ってました。＜みんな賃貸にまわすらしいです。

[430: 匿名さん]

PCTBの住人か？

[431: 匿名さん]

PCTBは場所が中途半端だよね。駅から遠いのに、シーフロントでもない。敷地も狭い。
同じくシーガーデンも一部棟を除きメインバルコニーが中学校側だったりとかね。
みんな購買を見送ってグランデかビーチテラスにかけてるんだろ？

[432: 匿名さん]

グランデと元祖パークシティ新浦安を比べるとどんどん作りが安っぽくなってますね。
ま、これも時代でしょうね。土地も鉄鋼も高くなってたぶんこれから出来る物件はしばらくどんどんコストが削られていくんでしょうね〜

[433: 匿名さん]

ビーチテラス？ってどこ

[434: 匿名さん]

他住戸に移ってみては？と軽く言われました。値段は少し安い部屋になるので
ちょっと悩みましたが、「コンセプト説明会」から出席してはじめから部屋を
しぼっていたせいか、それほど強引ではなかったですね。
あと、第２・第３希望は現在バラがついていない部屋じゃないと全く意味が
ないと言われました。そりゃそうですよね。

[435: 匿名さん]

>>431
お願いだから、グランデとビーチテラスを併願しているなんて言わないで〜〜〜。
百歩譲って、グランデとビーチテラスの海側（ベイ）と比較検討と言って。
幕張は確かに良い街だと思うし、ベイ棟の上階なら検討の余地は残っているけど
あとの住戸はいいとこ無しじゃないですかね？失礼承知ですが、グランデの装備を
上回るスペックの低さですよ。
ベイ上階なら、それをＯＰ等で補いながらリセールバリューも期待できるけど。

[436: 匿名さん]

このスレの上のほうで「モアナの115Kの間取りが良かった」と
書かれていた人がいましたよね。さっき新築未入居物件で、モアナ115K12F角部屋が
5880万で出ているのを見て「なるほどいい間取りだなあ」と納得しました。
これもずいぶん高めに出てる物件なのかな？でも上層階角部屋ならこんなものでしょうね。

[437: 匿名さん]

>>435
パークとサニーなんか比較対象にいれてないよ。

[438: 匿名さん]

>>436
１１５Ｋが良かったと書いた者です。
１１５Ｋは角部屋ではなかったです。それに５８８０万円は１０００万円の上乗せ
になってます。そのうえ、中古扱いなので仲介手数料も取られますよね。
すると１２００万円も多く払っての入居。６０００万払えばここでも広い部屋が
買えますので、その金額で買う気にはなれません。
あの価格であの間取りだからこそ、魅力を感じたしだいです。

[439: 匿名さん]

それでも買う人がいるのかしら？
新浦安、恐るべし。

[440: 匿名さん]

>>438
436です。レスありがとうございます。1000万の上乗せとは・・すごいですね。
どのみちあの価格では我が家には無縁なので、グランデで希望の部屋に当たることを
祈りつつ、9日を待ちます！

[441: 匿名さん]

もうグランデは完売の見込みなのでしょうか。諦めたんだけど・・また欲しくなっちゃった。今からではもうどこも空いてないかな・・。

[442: 匿名さん]

空きはないのでしょう。つうか、今行って強引に登録させろというと、
露骨にイヤなカオをされるのでしょうね、

[443: 匿名さん]

６７００万以上なら空きはまだあると思いますよ〜

[444: 匿名さん]

>>442
登録受付期間中なのに何で強引なの？

[445: 匿名さん]

４２９
ＰＣＴＢ売りに結構でてますよ。特にグランデの販売が始まってから一気に増えた感じ。
三井のリハウスのチラシにいっぱい新浦安のＰＣシリーズが出てますよ。

[446: 匿名さん]

>>444
おそらく、事前段階の購入希望を交通整理する要望書の段階で断念しときながら、
今になって既に登録されている部屋に割り込んでくるから。

[447: 匿名さん]

>>446
そういう事なら、イヤなカオはしないだろうね。
困ったカオはするかもしれないけど。
オフィシャルな登録期間なのにイヤなカオしたら変なクレームあがるからね。

[448: 匿名さん]

困ったカオ＝イヤなカオ、だろうね。

[449: 匿名さん]

困るとイヤはまったく意味が違うし、表情も違う。（それくらい分かるよね？）
まぁ、安い営業は使い分けられない可能性もあるけど。。。

[450: 匿名さん]

現実PCTBに元値に2割上乗せてるところは、ほとんど売れてないんじゃないの？
毎週、チラシにも同じ物件が載ってる。
特に、シンボルロードに面したところは、
同じ建物内に通常店舗があるし、今でも、路上駐車、バスの騒音、
それに今後はシンボルロードの車通行量も増えるだろうし、
そりゃ、グランデと同じ値段で売れるなら、仕様はちょっとくらい下でも、がまんできるんじゃないの？

[451: 匿名さん]

下に店舗があるマンションて俗に下駄履きマンションていわれて、価値は下がるみたい。

[452: 匿名さん]

そうだね。店舗があるということは、だいたい幹線道路沿いで環境が悪い。
まあ、住宅地の中のコンビニぐらいはとも思うけど、24H営業だと、学生のたまり場になったりするね。

[453: 匿名さん]

youbousyoha fasite

要望書は出していても、まだ本登録を見合わせている人は多いのでしょうか？
やっぱり、この週末がピークなのかな？

[454: 匿名さん]

あらかた出尽くしたんじゃないのかねえ

[455: 匿名さん]

グランデ近くのヨーカドのフードコートは床もべたべた、テーブルも汚れていたのでがっかりしました（まだ新しくいて綺麗だと期待していたので）。特に閉店間際は、学生の溜まり場になっていて、柄の悪そうな方たちもいました。ジョナサンには自転車（強風で全部倒れてましたが）が沢山とまっていて・・。24時間営業は溜まり場になりがちです。でもどこにもそんなところはありますよね。期待するとがっかりすることが多いのです。

[456: 匿名さん]

　どうでもいいですが、ヨーカドーのフードコート、外国人多いですよね。

　この前は、ＴＤＳのアリエルが足生やして人間の世界にいてちょっとび
っくりしました。

　それよりもびっくりしたのは、試食販売をしてた人が、流暢な日本語を
話す外国人女性だったこと。パートに出てんでしょうね。

[457: 匿名さん]

ヨーカドーは庶民の味方ですよ。何を期待してるんだか。
ゲートがある居住区じゃないんだから、全国どこへいっても
そういう人たちがいるのは当然のことじゃないですか。

[458: 匿名さん]

このスレどんどん感じ悪くなってきてるね。

[459: 匿名さん]

＞100あれば十分の根拠は？

4LDKでかつLD20畳欲しいなぁとおもうとやっぱり120程度ないとなぁと思いはじめてるのですが

[460: 匿名さん]

127は、まだ少し残ってましたよ。あと一億超えの部屋もバラがついてなかった。

[461: 匿名さん]

どの辺の１２７でしょうか？

[462: 匿名さん]

海側の4.5F辺りでした。昨日の段階なので今日はわかりませんが。。

[463: 匿名さん]

>462
ありがとうございます
その辺りはやはり人気ないんですね
要望書の段階でもバラがついていませんでした

[464: 匿名さん]

>>462
よほど特殊なニーズがないと売れない部屋だよね。
早まって買ってしまう人々もいるんだろうなあ。

[465: 匿名さん]

>464
お宅はドコ狙い？

[466: 匿名さん]

>>465
上層階、角住戸っす。

[467: 匿名さん]

>>466
いいですね！ちなみに倍率は？

[468: 匿名さん]

日曜日の抽選　どきどきですね。
みなさん、いらっしゃいますか？それとも自宅で連絡待ちでしょうか？

[469: 匿名さん]

>>467
２１倍っす。

[470: 匿名さん]

127って何で人気ないのですか？私は127希望でした。実家から遠いので反対にあい辞退しましたが。

[471: 匿名さん]

キッチンと風呂の両方をバルコニー側にしたために、
リビングが正方形になってしまっている。
欲張りすぎて使いにくい間取りになってしまったと感じているのでは？

[472: 匿名さん]

127は、収納が多くて私はいいなと思ったけどなあ・・
ただうちは予算の関係上、泣く泣く118にしましたけど。
価格の差が歴然としていて、まったく手が出ませんでした。

[473: 匿名さん]

確かに高い。角ならともかく中住戸なのに。
元々割高感が強いこのマンションの中でも、
127が際立ってるってことかな？

[474: 匿名さん]

>>469
それってつみたてくんが入ってるところ？

[475: 匿名さん]

>>474
そう。

[476: 匿名さん]

というか、積み立て君ご本人？

[477: 匿名さん]

１２７はＭＲがイマイチ。
Ｌ型リビングにしてあったので、「何故に家のど真ん中が物置？」って
印象。
せっかく収納が多いのが売りなのに、「これがなければリビングが広いのに」
と、かえって印象悪くなった。
まぁ家は書斎を造りたいため、４ＬＤＫのままにするから
その不満は感じなく住めるだろうが、何故に１２７平米もあって、どれもこれも
小さい部屋ばかりなんだろうと思った。

[478: 匿名さん]

>>455さん

457さんもおっしゃってますが、ヨーカドーは庶民の味方のスーパーでありデパートではありません。
それに新浦安では庶民の足がわりである自転車が気になるのでしたら、こちらを検討されること自体やめられたほうがよいと思います。これからの季節、駅前なんて自転車だらけになります。
そうそう、関係ないかもしれないけど、夜中の走り屋さんの騒音もかなりのモノですよ。
良いイメージの強い新浦安ですが、そういう面もあるということはきちんと頭に入れられたほうがよいかと思います。

[479: 匿名さん]

夜中の走り屋さんは鉄鋼団地〜高洲なので、グランデは明海といえど、
高洲に近い場所なので、高洲まで来る走り屋さんおの音は多少、
聞こえるかもしれませんね。日の出だったら全く聞こえません。

[480: 匿名さん]

まだ登録してません。どうしようか迷ってます。

ＭＲでバラがついている所でも「まだ空いてます」って中層階中住戸を３段
紹介されました。

このまま抽選に突入し、はずれた人に「ここなら空いてます」って割り振る
んでしょう。
一旦買う気になった人は、抽選はずれて買えなくなった悲劇（これは相当落
ち込みます）を和らげるため、我慢できずに「買う」意思を表明するんです
（経験談）。
そうやって買ったからか、今の物件を売って買うかどうか迷ってます。

でも本当に設備の質が低いよね。
コンロの仕様は３千万前半物件レベルだよね。
お風呂の棚、あれは何？なんで１００円均一で売ってそうなやつなの？
外れるし、外したらねじ丸見えだし。
なんか・・・・・なんだよね。

プラウド待つかな。１９Ｆ建みたいだからグランデ同じようにオーシャン
ビューだよな。

でもグランデより高いかな・・・・・。

[481: 匿名さん]

おせっかいですが・・・小さな装備より
オーシャンビューを重視するべきだと個人的には思いますよ

[482: 匿名さん]

高洲方面に走り屋が集まるよりも以前には、日の出に走り屋が集まってました。
周回路としては日の出の方が面白いので、いつかまた舞い戻ってくるかもしれませんよ。

[483: 匿名さん]

すぐ通報されるような場所を好んで走るようなことはしないから安心してね

[484: 匿名さん]

鉄鋼団地は夜になると人やトラックがいなくなるから走りやすいのでしょう。
その流れで高洲が何もなく田舎すぎるから、これまた走りやすいだけで、
今後、空き地にどんどん建っていけば走りづらくなるでしょう。

[485: 匿名さん]

マンションの抽選会に行かれた経験のある方いらっしゃいますか？
グランデの場合はどんな方法でやるのでしょうか？

[486: 匿名さん]

480は○村さん　よって無視

[487: 匿名さん]

ぼくも個人的な見方ですが、
新浦安は、オーシャンビューがあるかないかだと思います。
あるのとないのでは、雲泥の差。
グランデで言えば、全体的に高いのは承知しておりますが、
逆に言うと、それだけ払うんだから、もう後うん百万払ってオーシャンビューにしないと、きっと後で後悔するのでは。
オーシャンビューがなくて、仕様にうんたら不満があるのだったら、もちろんオーシャンビューがすべてではありませんが、他の物件を検討したほうが、、、

[488: 匿名さん]

私は新浦安のいわゆる”オーシャンビュー”に住んでいます。
景色は最初の一ヶ月で飽きましたね。あとお客さんが喜んでくれるのは
うれしいですが。

[489: 匿名さん]

見える海はハワイならまだしも汚い東京湾。オーシャンビューにこだわって
グランデそのものを逃してしまっては、あとで後悔するのでは？
どうしてもここが欲しい人は、倍率の高い部屋で賭けにでるより、確実な
低層階を手に入れのもいいと思いますが・・・。

[490: 匿名さん]

登録行ってきました。ますますバラが減ってました。即日完売はないんじゃないかな？

[491: 匿名さん]

どのあたりのバラが？

[492: 匿名さん]

やっぱり？？
やめてよかった

[493: 匿名さん]

高洲だってすぐ通報されてますよ。つうかパトカーが張ってたりするし。
それでも走る。日の出もなんで廃れたかっていると、コンクリブロックで
物理的に封鎖しちゃったから。それまではパトカーが巡回してたのに、
隙をついて走り回ってた。今は封鎖解かれてるからね。いつでも戻れる。

[494: 匿名さん]

いくらなんでも価格設定が強気ですもんね
今この価格で悩んでいるんだから、中古で出しても売れないかなーと心配になってきました

[495: 匿名さん]

ここの価格出せるんなら、都内を買ったほうが良いと思うよ。
ただ、通勤が千葉方面だったり、新木場とかであればこっちかな。

[496: 匿名さん]

都内探してみましたがここと同じ価格でも買えますね

[497: 匿名さん]

今日登録に行った人ー！
明日行く人ー！
いますか？？

[498: 匿名さん]

>495,496
確かに同じ金額出せば都心の湾岸タワーマンションでも内陸の低層マンションでも買えるが、広さは半減するくらいの覚悟は必要。
ここを狙ってる人ってあくまであの広さがいいんじゃない？さすがに都心では100㎡超でこの金額は無理だろう。

[499: 匿名さん]

>497
今日登録行ってきましたよ。午前中だったけど駐車場は高級車がずらり・・でした。
明日はすごく混むだろうと営業の人が言ってました。
希望の部屋の倍率が高かった(6倍）ので、結局第2希望の部屋(2倍）にしたけど、
今ひとつ不満は残りました。上のほうでもどなたか書かれていましたが、おとといまで「登録はひとりです」と言われていた部屋だったのに、今日行くといきなり「6人登録されてます」って、なんかだまされているような気さえしました。倍率って 実際私たちが確認できないから
なんとなく不信感残りますよね。

[500: 匿名さん]

我が家もオーシャンビューが望めます
今日の雷雨の時の海の荒々しさにはびっくり
その後、一転して静けさと太陽光が反射してきらきらしてた
いろいろな表情が楽しめると思うよ！

[501: 匿名さん]

私は「1倍のままできるだけ確保しておきます」って言われましたよ

[502: 匿名さん]

空いてる部屋ありましたか？どのへん？

[503: 匿名さん]

>501さん
うらやましいです！差し支えなければご希望の間取りをお教えください。

[504: 匿名さん]

488,489＝業者？

倍率の低いところで、毎日駐車場眺めて暮らしてください。

この場所でホテルが７Fというのも驚きだけど、ホテルに向けて、ふとんをパンパンしてください。

[505: 匿名さん]

>>504
そんなに興奮しなくても。。。
景色に憧れて無理して上層階に登録しちゃったんですか？

[506: 匿名さん]

127KVで今日登録してきました。登録1番目で倍率は最終的に恐らく２倍と言われました。
気に入って選んでいるので倍率高くないのは本来は喜ばしい事ですが、予想外に低いので逆に不安ですね。

[507: 匿名さん]

>>506


550戸中416戸の販売なのは、出来限り重複登録を避けるための作戦なので、
2倍でも充分人気と思われ。
416戸も売りに出てるので、不人気の筈はありませんよ。
この物件は即完物件でしょうから、
第二期以降、更に倍率が上がると思ってくださいな。

[508: 匿名さん]

うわｗ社内の人登場ｗ

[509: 匿名さん]

二期は潮音と「こんにちは」の住戸のみですよね？
海みえないし、、、それでも人気でるのかなあ〜

[510: 匿名さん]

海と言うと聞こえがいいけど、所詮は東京湾ですよね・・・

[511: 匿名さん]

まぁどこ完売なんて本当はしていんですから・・
でも1期に売り出す戸数が人気のバロメーターであることは確実です。
たとえ完売できなくても売れ残りを多数だすことはデベロッパーとしてはありえませんね
400戸もだせば1割売れ残っても大成功でしょう。

[512: 匿名さん]

ぼくも新浦安オーシャンビューマンションに在住。
たしかに、海にうかんでるのは、ヨットやクルーザーじゃなくて、商船が中心だよ。
しかし５００が言ってるように、今日みたいな一日でも、いろんな変化が楽しめて、飽きないよ。おかげで、週末とか外に行く機会が少なくなった。
そして、夜。　満月の光が海に反射してたりして、、、
ここにくるまで、そんなこと想像もしてなかった。
僕は更にいい景色を求めてグランデ狙ってたんだけど、あまりにも高くなりすぎて、今住んでるところ賃貸に出しても、、ちょっとリスクが高いやと思って、やめちゃったけどね。

それにしても、相次ぐ業者の人の出現、凄いね。

[513: 匿名さん]

先週申し込んだ者です。今日見に行ったらまた倍率があがってました．．．。
確かに、第１期で４１６戸も出すなんてすごいですね。担当のベテラン（っぽい？）
営業は、１回の販売で４００戸以上も売るなんて初めてだと言っておりました。
それだけお客さんがいるってことなんでしょうね。
近くのマンションは、１００戸近くあるのに、第１期２０戸ってチラシにあり
ました。

[514: 匿名さん]

オーシャンビューの悪口を言うと「、、、」が出現するのが楽しい（笑

[515: 新浦安住民]

広々とした部屋、オーシャンビュー、加えて駅まで自転車通勤（笑）。
おかげで心も体も健康です。

[516: 匿名さん]

514さん「、、、」って何ですか？？非常に気になります。

[517: 匿名さん]

「、、、」でこのスレッドを検索すればわかるのでは？

[518: 匿名さん]

オーシャンビュー命、、、

[519: 匿名さん]

オーシャン君と命名しますか。なんでここまで固執するんだろうか、、、

[520: 匿名さん]

今日みなとみらいの物件を拝見しました。同じ埋立地・・という条件なので参考の為。そしたら営業の人が「横浜と東京湾は同じ埋立地だけど、横浜の対策の方がしっかりしている」と言ってました。これほどの地盤対策は他にはないと・・。地盤対策のパンフもグランデよりしっかりしてました。強度も強そうです。明日は登録なのでナーバスになってます。確かに横浜の物件の方が杭の数・太さがしっかりしているように見えました。大丈夫かな。

[521: 匿名さん]

520さんはもしかして「新浦安の新規物件」のスレでもみなとみらいについて書いてる方ですか？

[522: 匿名さん]

同じようなことをおっしゃっている方がいるのですか？私はみなとみらいとについて書いたのは初めてです。

[523: 匿名さん]

登録はしたもののもひとつ気が乗らない・・まあ2倍だからあたらないかもしれないけど
潮音の前の空き地にはどうせ何か立つとは思うものの、潮音が目の前の低層の部屋しか登録できなかったのが悔やまれます。
当選しても辞退してしまうかも。そんな気持ちの人っていますか？

[524: 匿名さん]

>>523
とりあえず登録して、当たってから考える人って多いよ。
だから営業も必死なんだよね。

[525: 匿名さん]

潮音の前の空き地って何か建つ予定あるんですか？
だったら、眺望は確実ですね、前は高洲海浜公園があるのみ・・・
はずれたら、それまで待った方がいいのかなあ？？
デベはNさん？それともSさん？どこだろう・・・

[526: 匿名さん]

>525
あそこは、業住融合地区の予定なので、今回のグランデのような
ホテル＋マンションのようなものがいつ建設されてもおかしくないらしいです。
まだどこかが買ったとか言う話は聞きませんが・・
それにしても最近潮音の物件が良く売りに出されているので
（いつものことなのかもしれませんが）登録した身としては、一年後にはいきなり工事が始まっているのでは。。と悩むところです。

[527: 匿名さん]

あと３０分ですよ〜

[528: 匿名さん]

始まった！

[529: 匿名さん]

もう電話あった方いますか？？

[530: 匿名さん]

家はまだです。早くもあきらめモード。
電話あった方 ぜひ倍率とともにレスください！

[531: 匿名さん]

こないなー

[532: 匿名さん]

あーだめか。となると急に惜しくなる

[533: 匿名さん]

２倍で負けた。。

[534: 匿名さん]

＞533さん
登録番号 2でしたか？
うちもそうだったんで。

[535: 匿名さん]

3倍でしたが、もうだめ？

[536: 匿名さん]

何時まで待ちますか？？

[537: 匿名さん]

電話はまだ。もうだめかな？

[538: 匿名さん]

当初1倍は電話連絡があるとのことでしたが
混雑でそれどころではなく、電話はできなかったとのことです。
尚、1倍の部屋は全部で200近くあったような…。

[539: 匿名さん]

＞538さんのところは一倍だったんですか？
何時くらいに電話があったんでしょうか？

[540: 匿名さん]

うちは8時までに電話がなかったので
不安になり見に行きました
駐車場がいっぱいで臨時駐車場に案内されました。
けっこうたくさんの人がいましたよ

[541: 匿名さん]

もうだめだよ〜（涙）

[542: 匿名さん]

当選したひといたら教えて下さい！お風呂にはいれません・・

[543: 匿名さん]

それで当たったの？

[544: 匿名さん]

＞540さん
当たったの？

[545: 匿名さん]

報告だけで失礼します。
当たりました。３倍。当選は２でした。うれしー

[546: 匿名さん]

うちは、倍率２倍で、抽選番号２で当選しました！

[547: 匿名さん]

今、当選連絡があった。

[548: 匿名さん]

どーなの？

[549: 匿名さん]

何時にあったのよ〜！！

[550: 匿名さん]

今、何倍くらいのところの電話？

[551: 匿名さん]

一倍今さっき電話ありました。

[552: 匿名さん]

まだ一倍？遅いね〜

[553: 匿名さん]

どんな様子ですかね？今きてないともう駄目ですか？

[554: 匿名さん]

今きてないともう駄目ですか？

[555: 匿名さん]

＞534さん
533です
当選番号は２です。
うちは登録番号１で外れました。

[556: 匿名さん]

たった今当選の連絡ありました。

[557: 匿名さん]

当選のご連絡は深夜に及ぶ場合がある、とスケジュール表に
書いてあるから、結構かかるんじゃない？

[558: 匿名さん]

と、いうわけでまだの人は電話の前で
正座。

[559: 匿名さん]

当たるかな〜？

[560: 匿名さん]

明日子供の入学式なのに眠れないよ。
こんなに電話を待つ気持ちなんて久しぶりです。

[561: 匿名さん]

風呂入っていっすか？

[562: 匿名さん]

ぎゃくぎれしそう・・・

[563: 匿名さん]

で、オーシャンビュー命さんは当選したの？それとも１倍だったのかな？？

[564: 匿名さん]

ちがうよ。
「オーシャンビュー命さん、、、」
だよ。

[565: 匿名さん]

＞まだないんだけど。
　もうだめ？
　（１０倍超）

[566: 匿名さん]

みなさま、落ち着いて。

[567: 匿名さん]

どういう順番なんだろう。
普通はもうだめな時間だろうね。

[568: 匿名さん]

諦めながらも12時までは待とうかな・・。でも3倍だったらとっくに連絡来てますよね。

[569: 匿名さん]

１倍でしたが、今しがた確定の連絡がありました。営業さんも、順番に
連絡して、時間がかかっているのでしょう。

[570: 匿名さん]

抽選会場に行ってきました。
すごく混雑していたので電話連絡にはまだまだ時間がかかるのではないでしょうか。

[571: 匿名さん]

まじで？？？

[572: 匿名さん]

当選した連絡がただ今ありました。

[573: 匿名さん]

うちも今当選の連絡ありました。
３倍です。

[574: 匿名さん]

＞573さん
登録番号2ばんですか？

[575: 匿名さん]

もうさすがにだめですね。寝ようかな。

[576: 匿名さん]

ついさきほど連絡がありました（正確な倍率はきいていないのでたぶん１倍）。
まだまだ連絡は終わっていないようです。
何時までかかるのやら。

[577: 匿名さん]

電話から離れられないです。3倍の連絡待ってます。

[578: 匿名さん]

>577
こんな時間にお気の毒ですね
当選してるといいですね

[579: 匿名さん]

3倍の当たりは上にあるように"2"なのではないすか？
（よけいなお世話？）

[580: 匿名さん]

さあ、諦めて次の物件さがしましょー！！

[581: 匿名さん]

＞５７８さん、５７９さん、５８０さん
そういうことなのですね。抽選の仕方を聞いてなかったのでひたすら待ってました。3倍は2番が当選なのですね。わかりました。うちは3番なので落選です。優しいお言葉有難うございました。元気出します！

[582: 匿名さん]

2倍も2、3倍も2ですね。

[583: 匿名さん]

４倍以上はどうだったのでしょう？

[584: 匿名さん]

２倍は２番、３倍は１番、４倍は３番が当選です。
倍率は、かなり変動していますので、
５８１さんがどの倍率になっているか、
三井の方にちゃんと確認した方がよいと思いますよ。

[585: 匿名さん]

ほんと、そうですね！皆さんご親切に有難うございました。元気出そうです。ふっきれそうです。

[586: 匿名さん]

二期だったら海みえないし、、、と思ってたら当選しました！
登録用紙に携帯の番号を書いたので、携帯枕元に置いて待ってたら
固定電話に連絡がきました。さすがに家にいると思ったのかな？

[587: 匿名さん]

最終倍率は知りませんが
（直前までずっと一倍でキープしてもらっていたようなので）、
抽選番号２番で当たりました。
連絡があったのは２３時過ぎだったと思います。

[588: 匿名さん]

>>586
オーシャンビュー命くん、当選おめでとう！！
これで飽きるほどオーシャンが楽しめますね、、、（笑

[589: 匿名さん]

結局、倍率は少なかったんですね。
私は結局登録しませんでした。
パークシティ新浦安の時は20倍以上が普通でしたが、やっぱり価格と新浦安人気に陰りが
見えてきたのかな。
でも、当選した人は良かったですね。

[590: 匿名さん]

つうか今時、つみたてくん優遇倍率x10だのx20だの
持ってる人が減っただけでは？
私も去年ぐらいにx10の権利切れて
今回の抽選は苦労したとです。
しかし一番高額な部屋の46倍って
内訳どうなっとるんで消化？(x20がお二人？）

[591: 匿名さん]

夜中の１時半にようやく電話があり、繰上げ当選しました。３倍で１番目の方はキャンッセル、２番目の方はずっと連絡がとれず応答もなかったらしく我が家の番がまわってまいりました。。知らぬ間に眠ってしまっていましたが、飛び起きました。それにしても営業さん大変ですね。

[592: 匿名さん]

海側の部屋希望でしたが6倍でだめでした。
591さんのようにキャンセルって出ないかなあ。。。
当たっても当日に即キャンセルする人っているんですね。

[593: 匿名さん]

しかし、夜中の1時30過ぎに電話をかけてくるって冷静に考えると常識ないよね。
しかもみんな5,000千万以上の買い物をするお客さんだぜ。
三井、ちゃんと考えろ。

[594: 匿名さん]

>593
5,000千万以上の買い物なんだから「当然」でしょ！

[595: 匿名さん]

とうとう電話かかってこなかったけど、まだキャンセルをひそかに待ってます。キャンセルってどのくらいあるのでしょうね。でも次点が誰かは、営業さんしかわからないからひたすら待つのみか・・

[596: 匿名さん]

ずーっと１倍キープしていたので当然の如くあたりました。
１２７って人気ないんですね。
自分もあの正方形リビングすごい気にいらないんだけど、妥協しました。
ほんとは１１８Ｖが良かったの。倍率高いので、確実さをとってやめたんだ。

[597: 匿名さん]

海側低層階、８倍で敗れました。
気持ちを切り替えて二次販売がんばります。
二次販売グランドオープンっていつからですか？

[598: 匿名さん]

今日仮契約＆重要事項説明会にいってきました
二期はＧＷ頃からだそうです。

[599: 匿名さん]

オーシャンビューじゃないと新浦安の意味がないな、、、

[600: 匿名さん]

オーシャンビューにこだわるならもっとキレイな海がみえるところにマンション買えばいいのに。
新浦安のよさは海だけじゃないと思います。
海は見えたらいいけど別に水平線が広がっているわけじゃないし。
海なんか見えなくても新浦安が気に入っている人って多いと思いますよ「、、、」
私は海が見えるよりもちょっとでも駅に近いほうがいいから二期に期待しています。