パークシティグランデ新浦安 −その４

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[No.151 by 匿名さん 2006-03-26 18:34:00]

行ってきました。やっぱり土日は混んでますね
空いている部屋も結構ありました
やっぱり場所の割に高いからかな〜。

[No.152 by 匿名さん 2006-03-26 19:02:00]

ＭＲにいる人達、素人ばっかりでほんと嫌。
質問しても「えっと・・・」って感じで勉強不足。
そんな人が何人も立ってる。
説明してくれることはパンフレットに書いてあることばかり。

ＭＲ（１２７）の食洗機、流し台の左側だったけど
右利きの人にとっては右側にあるほうがいいよね
そう思いません？

[No.153 by 匿名さん 2006-03-26 19:49:00]

>150
１倍ですか？うらやましい。うちが今日確認したら 希望の部屋は
川側118Vですが３倍でした。営業さんも倍率低いところ探してくれる気もないようで。
いよいよ最終決戦なんですね。

[No.154 by 匿名さん 2006-03-26 19:53:00]

新浦安の駅からモノレール作ってくれないかなぁ

[No.155 by 匿名さん 2006-03-26 19:59:00]

>>146
こんなのもありますね。
http://www009.upp.so-net.ne.jp/urayasuLRT/top.htm

[No.156 by 匿名さん 2006-03-26 20:05:00]

ＬＲＴ大賛成！ぜひぜひ！

[No.157 by 匿名さん 2006-03-26 20:23:00]

やっぱり和室って必要？
あったら便利かなあ。

[No.158 by 匿名さん 2006-03-26 20:26:00]

だから、駅から遠すぎるってばよ。
新浦安まで東京駅から近くて便利だけど、その駅からバス（徒歩は無理！）
でも、きれいな街は魅力だよね。
あ〜あ、駅から近くてもう少し安ければね。

[No.159 by 匿名さん 2006-03-26 20:27:00]

人によるけど、和室はあると重宝するよ。
今住んでいるところ、和室がないところを選んでしまってかなり後悔した。。。
今回は和室のある部屋にしてます。当選するといいなー。

[No.160 by 匿名さん 2006-03-26 20:42:00]

なるほど、そーですか。
やっぱり和室があるとごろんと横になったりできるし、
人が来ても布団があれば泊まれるし、いーですよね。
でもＭＲのような広いリビングもとっても魅力的♪

[No.161 by 匿名さん 2006-03-26 21:29:00]

１１８Ｋはどこもすごい倍率だったんだけど。
会社員にはこのあたりが限度額だからかな？

[No.162 by 東京都から 2006-03-26 21:31:00]

>153
当たるといいですね。同じ川側で、しかもバッティングしない方のようですし、幸運が訪れますよう
に私の分と共に祈っておきます。
私は２倍の部屋ですが、直前に１１８Ｋとか確率の高い所が無いか確認の電話をしてみようと思って
います。休日午後の昼寝・来客用に６畳の和室があるタイプが希望です。
ＭＲでは結構知り合いに会いました。
同僚が数人申し込みしていますが、何処にしたのか不明です。
職場とマンションが同じってどうかなぁ・・・とは思いますが、ライバルで無ければ将来共に仲間で
すし。どちらにしても、新浦は知り合いが多いので抽選が楽しみです。

[No.163 by 匿名さん 2006-03-26 21:35:00]

>161
何倍くらい？

[No.164 by 匿名さん 2006-03-26 21:49:00]

118Kは和室があっていいね。理想的な間取り。
ラナイに面したキッチンと、パンドリーがあるのもいいねぇ。

[No.165 by 匿名さん 2006-03-26 22:19:00]

＞普通のリーマンの俺としてはリバーサイドの118が買える限界。
　最終的には倍率はどこまでいくんだろう。
　

[No.166 by 匿名さん 2006-03-26 22:30:00]

＞でもなんだかんだ1年に一つか二つ（1つは小規模）しかここで供給ないんだから
　販売業者も仕入れたもん勝ちだよね。
　あーあどうしようかな。

[No.167 by 匿名さん 2006-03-26 22:47:00]

８倍って言われたよ。

[No.168 by 匿名さん 2006-03-26 23:01:00]

そういえばもう登録始まってるのですね。先週営業から聞いてたのですが、どこも倍率が付くって聞
いてたのと、遠方に住んでることもあったので最後に倍率見てから登録かけようと思ってました。
ところが、最近になり抽選で当選の番号って大体早い番号が多いとの話も聞いたので、やっぱり早く
登録すれば良かったかなぁ。実際どうなのでしょうか？

[No.169 by 匿名さん 2006-03-26 23:06:00]

昨日、正式価格発表でしたよね。
上がってました？下がってました？
当方もリバー１１８Ｋに興味があります。

[No.170 by 東京都から 2006-03-26 23:12:00]

>169
昨日価格表貰いました。
118Kは4,990〜5,890でしたよ。

[No.171 by 匿名さん 2006-03-27 00:08:00]

価格は以前に聞いていたのと変わらずでした
シーサイドで低い階とリバーサイドで高い階は価格が同じなので
リバーで高い階に人気が集まりどうしても倍率が高くなってしまうって言ってました

あちらとしても確実に買ってもらえる（払える）人を探してるわけであって
「倍率高いので難しい」と言われたら自分以上に確実な人がいると考える方が賢明ではないでしょうか？
抽選なんていくらでも操作できますし。
どうしても買いたいのであれば他の部屋に希望だしといた方がベターだと思います
ここは固く、はらたいらさんで。

[No.172 by 匿名さん 2006-03-27 00:26:00]

ちなみに抽選ってどうやって操作するんですか？

[No.173 by 匿名さん 2006-03-27 00:29:00]

今日登録済ませてる人達ってかなり確率高いってこと？
本来なら4/1〜だもんね
今日から登録できることを言われてない私は
やっぱりそれくらいにしか見られてないのかなあ

[No.174 by 匿名さん 2006-03-27 00:29:00]

ダミーを沢山入れます。
ダミーで確率を操作します。
確実ではないですが、ある程度は操作できます。

[No.175 by 匿名さん 2006-03-27 00:31:00]

>>173
実はかなりのセレブさん達が来ているのかな？
私たちのような一般庶民(それでも平均よりは結構収入上(?))では
軽く見られてもしょうがないんでしょうかね？

[No.176 by 匿名さん 2006-03-27 00:33:00]

ダミーが当たった場合、そのダミーを誰にするかは
売り手が決められるってこと？

[No.177 by 匿名さん 2006-03-27 00:46:00]

>175
セレブっていう訳ではなくても（新浦安ではセレブになるのかな？！）
あの価格表を見る限り、そこそこもらえてる人達でも「まあ、払えるかな」
くらいに思われてるんでしょうね
もっと上の人が現れたら格下げ、悲しいけどね。

[No.178 by 匿名さん 2006-03-27 00:51:00]

皆様、パハレの窓は透明にします？不透明にします？
あと浴室窓も。

[No.179 by 匿名さん 2006-03-27 01:01:00]

浴室は透明にします！

[No.180 by 匿名さん 2006-03-27 01:01:00]

トレードポートにはコンビニ一軒欲しいです
あとは、クリーニングやさんかな？
食事するところとかよりも生活していく上で便利なものが入ってほしいと願っています

[No.181 by 匿名さん 2006-03-27 01:04:00]

ここのチラシは、世田谷にも撒かれているようです。
バブル崩壊後、１億以上の部屋なんて、ＭＥ２１では初ですからね。新浦安というか、千葉ではエアレジ以来
でしょう。
確かに、都内城南地区には、親などのおかげで予算１億以上の人も結構いて、１８０㎡の角部屋に惹かれる人
も結構いるんでしょうね。

私は丸の内に通勤する庶民でリーマンに過ぎませんが、世田谷（田園都市線沿線）からＭＥ２１に越してきた
クチです。
当初全く眼中に無かったのが、ＴＶ番組で取り上げられてたので一度現地に来たら、街並みの素晴らしさと価
格の安さ（部屋の広さ）に衝撃を受け、一目惚れしました。

当時から価格は多少上がりましたが、まだ割安と思いますヨ。

[No.182 by 匿名さん 2006-03-27 01:04:00]

>179さん
やっぱり？浴室はドット入りの窓にもできるみたいなサイトがありましたよ
ちょっとかわいかった。
あ〜夢は広がりますね

[No.183 by 匿名さん 2006-03-27 01:10:00]

でも180㎡の部屋ってお掃除大変じゃないですかねぇ
そういう人たちはやっぱり業者さんに頼んでやってもらうんでしょうか

[No.184 by 179 2006-03-27 01:24:00]

>>182
やっぱり透明でしょう。
ちょっと恥ずかしかったらドット入りかな。
透明だと洗面から浴室までとても広く見えるんですよね。

[No.185 by 匿名さん 2006-03-27 01:41:00]

>184
え、浴室ドアをオプションのアルミドアにするってことですか？
ちょっとっていうかかなり恥ずかしいかも。

[No.186 by 182 2006-03-27 01:46:00]

私は他のものは要らないからワンプッシュ排水だけしたいんです
チェーンって安っぽいかなと思って。
でもそれだけって訳にはいかないですね

[No.187 by 匿名さん 2006-03-27 07:22:00]

浴室ドアと浴室窓は別。

追伸
昨日は、テレ東のアド街取材班が新浦安を撮影してましたね。ＭＲを見に行く途中、
嫁は呼び止められて、0.5秒撮られてました（女性が60人次々と出る映像）。5/20日
放映とのこと。

[No.188 by 匿名さん 2006-03-27 09:00:00]

へ〜、見てみますね
その頃はもう結果が出ている頃ですね
どうなってるんだろう

[No.189 by 匿名さん 2006-03-27 09:40:00]

塾が欲しいです。
小さな子供を駅まで独りで行かせられません。
かといって、毎日車で送り迎えも大変です。
明海にはたくさん子供が居るのでニーズは絶対あると思います。

[No.190 by 匿名さん 2006-03-27 10:14:00]

ここは24時間ゴミ出しＯＫなんですか？
いろいろ見て調べてるのですがまだ見つけられません

[No.191 by 匿名さん 2006-03-27 12:48:00]

どなたか海側のホテルについて、ご存知の方いらっしゃいませんか？モデルルームで大体の形などは
わかったのですが、色や雰囲気などはわからなくて・・・

[No.192 by 匿名さん 2006-03-27 12:54:00]

倍率操作云々の話が出ているようですが、基本的には無理では？
ここのような人気物件＆大規模物件の場合には同倍率同時抽選になると思いますが、そうなるとダミ
ーを入れての操作も難しくなる（というか他の部屋に影響が出る）と思います。
無理矢理高い倍率にして（たとえば8倍とか）しまうと、同系列の他の部屋とかけ離れた倍率になり
ますし。

[No.193 by 匿名さん 2006-03-27 13:07:00]

>>192
甘いよお前。
だいたい登録だって4/1だってことになってるが
上顧客だと3/25日よりずっと前に登録を受け付けてんだぞ
プレゼントの抽選じゃあるまいし、公平にやるわけないだろ。

[No.194 by 匿名さん 2006-03-27 13:23:00]

3/25よりも前に登録受け付けてるなんて知りませんでした〜
振り分けはある意味ちゃんと入れるようご好意でしてくれてるんですね
ま、抽選ではずれても2期があるし、みなさん頑張りましょう

[No.195 by 匿名さん 2006-03-27 14:01:00]

抽選はおかしいでしょ。買いたい人が購入できるようになるといいな。

[No.196 by 匿名さん 2006-03-27 14:37:00]

見に行った感想だけど、そんなに人気物件って印象もなかったんだよね
空いてる部屋もけっこうあったし。
ＭＲはやっぱり工夫されてるから明るいし広く感じるね
住むならトップライト付けるかそこらじゅうにライト置くかしないと昼間も暗いよね
オプション代けっこうかかるなあ・・・。

[No.197 by 匿名さん 2006-03-27 15:46:00]

商業棟にコンビニが入ることはほぼ確実だそうです。
ちなみに老人介護施設はオリックス系だとか。

抽選に関してはかなり作為が入っていそうですね。
結局ＭＲオープン以来何度も足を運ぶ羽目になったせいか、
資金繰りに関しても余裕があるせいか、
うちの希望の部屋は１倍でキープしてもらっています。

ま、売る方としても確実な客に売りたいってことでしょうね。

[No.198 by 匿名さん 2006-03-27 16:25:00]

>>197
なんか、人柄が表れる文章ですね。

どうか、お部屋が遠くありますように、この方と。

[No.199 by 匿名さん 2006-03-27 16:31:00]

コンビニ入るんですね、よかった。
美味しいケーキやさんやスタバみたいなお店も入ってほしいな。

明るいバスルームでシャワー浴びたら「今日も一日頑張るぞ」って気になりますね

[No.200 by 匿名さん 2006-03-27 17:49:00]

来客用駐車場も洗車スペースも利用料がかかるらしい
駐車場代無料ってところもあるのにここは10000円でしょ
ひどいなー、かなしいなー