パークシティグランデ新浦安 −その４

[匿名さん]

人気の新浦安地区の期待の物件です。
今後も、より良い情報交換をしましょう。

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[122: 匿名さん]

>121
これ以上人気/倍率を煽るようなことは止めて欲しい。。。

[123: 匿名さん]

ちなみにみなさんどこの間取りに要望書だしてますか？
いったいどの間取りが人気なんだろう。
我が家は１１８Ｖです。

[124: 匿名さん]

うちも118Vです。モデルルームもなければ広告にも図面が載らないなんて
5000万以上の買い物としては少々情けなくなりますね。

[125: 匿名さん]

営業さんの話では、キッチンがラナイに面しているタイプの方が人気らしいですね。
主婦の観点では確かにそうかな、と思いますが。

[126: 匿名さん]

やっぱり塩害がきになります・・
サンクタス蘇我のMRいった人いますか。

[127: 匿名さん]

塩害気にならないといったら嘘になる。ダメージ受けたら売るときに困るよね。地震は気にならな
い？

[128: 匿名さん]

潮音の前の土地には、何が立つんでしょうか？
確かマンション用地ですよね。。。眺望かなり変わりますね。

[129: 匿名さん]

このマンションはラナイとかパハレとか、訳のわからない
ちんぷんかんぷんなハワイ語が使われていますが、
ハワイがコンセプトなのでしょうか？
新浦安でハワイ？笑ってしまいます。

[130: 匿名さん]

英語のマンション多いけど
別にコンセプトが英国ってわけではないと思うけどｗ

[131: 匿名さん]

英語は世界の共通語だけど、ハワイ語はあまりにも
ローカルかつマイナーすぎる。
ハワイ語でアロハとマハロ以外会話できる？

[132: 匿名さん]

＞１２６
ここを購入しようとしている人は、サンクタスには行かないでしょう。
塩害や液状化を気にする人は、新浦や幕張はパスでしょ。
しょうがないから、釣られてやるか。

[133: 匿名さん]

>128
　潮音の前（裏側？）にはマンションができるでしょう。
　 三井も狙っているみたいです（ＭＲの営業談）。
　 高洲ということもあり、理屈上はグランデより価格的に安いんでしょう（断定はできません
　 が）。
　 眺望はかなり変わるでしょうね。確かに。
やっぱり見送りかな。。。
　

[134: 匿名さん]

＞129、130、131
　英語使ってて何か問題あるかな？
　どうでもいいんじゃないのそんなこと。
　心配なのは部屋が広くて、大きなソファとか大型冷蔵庫とかが置けるのがメリットだと
　思うんだけど、ちゃんとエレベータの間口とか幅とか奥行きとか大きいのかな。
　結局クレーン車でしか搬入できないんだったら意味ないよね。
　（ＭＲは軽い詐欺？）

[135: 匿名さん]

別に窓から海がちょっとくらいかくれて見えなくなっても、
ちょっと歩いて公園までいけば広い海が見えるよ

[136: 匿名さん]

それでも、リビングから海が見えるのは最高だよ。
高い金はらうんだから、、、

[137: 匿名さん]

パンフレットに載ってる眺望って最上階でしょ。高くて無理です・・・。

[138: 匿名さん]

収納につきますな
90㎡だと狭くてすっきりくらせないよ

[139: 匿名さん]

まあこれだけの広さで収納も充実している物件は希少価値ですね
マリナイーストではめずらしくはないけどね

[140: 匿名さん]

でも、遠すぎるよ、やっぱ。はずかしいや。

[141: 匿名さん]

でも友達を呼んだら絶対褒めてくれるでしょう。
近隣にお勤めの人以外、心の中では「しかし不便だよな〜」と思いながら。

エレベータの大きさを聞いたらけっこう大きかったです。
何人乗りか忘れたけど。

それにも惹かれましたが、
駅遠、周りの無機質さ（広告の絵から感じるものとはかけ離れてますね）、
建築＆室内材質があの値段にしては・・で、
私にとっては引っかかってるところ。

[142: 匿名さん]

エレベーターは現在１４階で、３住戸に対して１基の配分のマンションに住んでるけれど、
それでも、朝の通勤時は、長いときで、３−４分まつことがあるよ。
経験則でいうと、エレベーターの大きさより、エレベーターの数だよ。
グランデは１８階でしょ？　かなり待つよ。

[143: 匿名さん]

>>142
３戸１エレベーターで３〜４分も待つなんて
そりゃエレベーターのスピードが遅いんだよ。

[144: 匿名さん]

確かに遠いけれど 新浦安駅行きのバス便に関していえば
PCTBよりも便利な気もする。今の「望海の街」行きが延びれば、、ですが。

[145: 匿名さん]

伸びるらしいよ
ほぼ始発じゃねぇかなぁ
でも東京ベイはまっすぐだから
もっと早そうだが
販売センターに実測値が公表されてたな

[146: 匿名さん]

この地域にこれだけ住人が住んでいるのだし、財政状況も健全だろうから
次世代ＬＲＴを作って欲しい。建設費も地下鉄や新交通システムと比較にならないくらい
小額で住む上に環境に優しくバリアフリー。
欧米の街並みのようになるのにねぇ。

[147: 匿名さん]

ならないよ。そんなに欧米の街並みがいいんだったら、そこに行った方がいいよ。
そんなことより、バスの本数増やしてくれよ。

[148: 匿名さん]

ところであのトイレかなりやばいですよね
標準にしてはレベル低すぎじゃないですか？

[149: 匿名さん]

ＭＲ行きました！
部屋は広くて素敵だなと感じましたが、改めて現地を見ると、遠いです。
遠いのに高い！
新浦安ということなんだろうけど、ちょっと遠いのに高すぎってな感じがしました。

[150: 東京都から]

千葉県に引っ越し。
昨日申し込みしたよ。
川側の１２７、でも全て１倍か２倍でした。
４／９夜の抽選が待ち遠しい・・・。

[151: 匿名さん]

行ってきました。やっぱり土日は混んでますね
空いている部屋も結構ありました
やっぱり場所の割に高いからかな〜。

[152: 匿名さん]

ＭＲにいる人達、素人ばっかりでほんと嫌。
質問しても「えっと・・・」って感じで勉強不足。
そんな人が何人も立ってる。
説明してくれることはパンフレットに書いてあることばかり。

ＭＲ（１２７）の食洗機、流し台の左側だったけど
右利きの人にとっては右側にあるほうがいいよね
そう思いません？

[153: 匿名さん]

>150
１倍ですか？うらやましい。うちが今日確認したら 希望の部屋は
川側118Vですが３倍でした。営業さんも倍率低いところ探してくれる気もないようで。
いよいよ最終決戦なんですね。

[154: 匿名さん]

新浦安の駅からモノレール作ってくれないかなぁ

[155: 匿名さん]

>>146
こんなのもありますね。
http://www009.upp.so-net.ne.jp/urayasuLRT/top.htm

[156: 匿名さん]

ＬＲＴ大賛成！ぜひぜひ！

[157: 匿名さん]

やっぱり和室って必要？
あったら便利かなあ。

[158: 匿名さん]

だから、駅から遠すぎるってばよ。
新浦安まで東京駅から近くて便利だけど、その駅からバス（徒歩は無理！）
でも、きれいな街は魅力だよね。
あ〜あ、駅から近くてもう少し安ければね。

[159: 匿名さん]

人によるけど、和室はあると重宝するよ。
今住んでいるところ、和室がないところを選んでしまってかなり後悔した。。。
今回は和室のある部屋にしてます。当選するといいなー。

[160: 匿名さん]

なるほど、そーですか。
やっぱり和室があるとごろんと横になったりできるし、
人が来ても布団があれば泊まれるし、いーですよね。
でもＭＲのような広いリビングもとっても魅力的♪

[161: 匿名さん]

１１８Ｋはどこもすごい倍率だったんだけど。
会社員にはこのあたりが限度額だからかな？

[162: 東京都から]

>153
当たるといいですね。同じ川側で、しかもバッティングしない方のようですし、幸運が訪れますよう
に私の分と共に祈っておきます。
私は２倍の部屋ですが、直前に１１８Ｋとか確率の高い所が無いか確認の電話をしてみようと思って
います。休日午後の昼寝・来客用に６畳の和室があるタイプが希望です。
ＭＲでは結構知り合いに会いました。
同僚が数人申し込みしていますが、何処にしたのか不明です。
職場とマンションが同じってどうかなぁ・・・とは思いますが、ライバルで無ければ将来共に仲間で
すし。どちらにしても、新浦は知り合いが多いので抽選が楽しみです。

[163: 匿名さん]

>161
何倍くらい？

[164: 匿名さん]

118Kは和室があっていいね。理想的な間取り。
ラナイに面したキッチンと、パンドリーがあるのもいいねぇ。

[165: 匿名さん]

＞普通のリーマンの俺としてはリバーサイドの118が買える限界。
　最終的には倍率はどこまでいくんだろう。
　

[166: 匿名さん]

＞でもなんだかんだ1年に一つか二つ（1つは小規模）しかここで供給ないんだから
　販売業者も仕入れたもん勝ちだよね。
　あーあどうしようかな。

[167: 匿名さん]

８倍って言われたよ。

[168: 匿名さん]

そういえばもう登録始まってるのですね。先週営業から聞いてたのですが、どこも倍率が付くって聞
いてたのと、遠方に住んでることもあったので最後に倍率見てから登録かけようと思ってました。
ところが、最近になり抽選で当選の番号って大体早い番号が多いとの話も聞いたので、やっぱり早く
登録すれば良かったかなぁ。実際どうなのでしょうか？

[169: 匿名さん]

昨日、正式価格発表でしたよね。
上がってました？下がってました？
当方もリバー１１８Ｋに興味があります。

[170: 東京都から]

>169
昨日価格表貰いました。
118Kは4,990〜5,890でしたよ。

[171: 匿名さん]

価格は以前に聞いていたのと変わらずでした
シーサイドで低い階とリバーサイドで高い階は価格が同じなので
リバーで高い階に人気が集まりどうしても倍率が高くなってしまうって言ってました

あちらとしても確実に買ってもらえる（払える）人を探してるわけであって
「倍率高いので難しい」と言われたら自分以上に確実な人がいると考える方が賢明ではないでしょうか？
抽選なんていくらでも操作できますし。
どうしても買いたいのであれば他の部屋に希望だしといた方がベターだと思います
ここは固く、はらたいらさんで。