池袋グリーンコーポってどうですか？

[管理担当]

池袋グリーンコーポについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：東京都豊島区西池袋3-33-28（住居表示）
交通：山手線 「池袋」駅より徒歩5分
売主：東京第一商事
施工：片山組
階高：5階
総戸数：22戸
竣工時期：1974年07月
分譲時坪単価：138万円

[1: 契約者さん1]

ネズミが大発生&非常に迷惑な外国人の住人が多いためおすすめできません。

ネズミに関しては、最初は深夜にコツコツという小さな音が天井からしたくらいでしたが、数ヶ月後には朝も夜も天井裏で大運動会。
管理会社？がアパート全体のネズミ駆除を行っているとの貼り紙などもありましたが、状況は一切変わらず。
しばらくすると天井だけでなく、風呂場と部屋の間の壁の隙間にもなど入り込みはじめ、お風呂に入っていると横からネズミの足音が聞こえるようになり耐えられませんでした。
幸い部屋には入ってきていませんでしたし、姿も見たことはありませんでしたが、ベランダの排水溝あたりが出入口になっているのか、ベランダに大量のフンや木の実などのカラが落ちていたり、本当にキツかったです。

また、外国人の住人がほとんどと言っていいくらい多く、文化の違いからか非常に迷惑なことが多かったです。
とある男性は、一階や入り口前で他の住人と怒鳴り合いの喧嘩を何度もしていました。上の回まで声が響き渡り、ついには朝から警察を呼ばれる始末。
他の住人への文句が書かれた手書きの貼り紙がされていたことも・・・
とある女性は、よく、一階共用部で香りの強い線香のようなものを手に持ち、外国語で何かを唱えていました。
単なる興味なのか何なのかわかりませんが、頻繁に話しかけてきて個人的な情報を聞いてくる方もいました。他の住人の個人的な話をされたこともあるので、話してしまうとその内容は他の住人に伝えられてしまうと思うので注意してください。

古いアパートなので壁からというよりドアから部屋の音がかなり漏れており、外国語の音楽やテレビの音などは室内にいても聞こえていました。話し声も筒抜けです。

わたしは賃貸でしたが、部屋ごとにオーナーがいるタイプのアパートで、上記の方々は購入されているのか？長く住まれている方のようでしたので、退去してくれることもなさそうかなと個人的には推測していました。

わたしは不動産会社に、「事務所として使っている方が多いので夜も静かだと思いますよ」と言われ、ポストの表記も会社名が多かったので信じてしまったのですが、実際にはそのほとんどが住居兼事務所です。
事務所のみとして使用しているのは一階くらいかもしれません。

一階には古着屋さん？があるのですが、外に置いたイスで店員やその友人とみられる方が入れ替わり立ち替わりで話しながらタバコを吸っており、話し声が夜遅くまで続くこともありました。
目の前が駐輪場なので、出し入れしようとするとジロッと見られるため駐輪場使用も億劫でした。

近くにある公園も深夜まで人がいて、お酒を飲みながら話している大きな声が聞こえたり、隣接するアパートの最上階からは頻繁に子供を怒鳴り付ける声が聞こえたりと、音に敏感な方は絶対に住めないかと思います。

ただ、スーパーや飲食店、駅が近いなど立地がいいので、生活はしやすいですし、古いアパートなので賃料も安いです。
先ほども書きましたが、部屋ごとにオーナーがいるタイプのアパートなので、それぞれの部屋で内装は異なっているかと思いますが、わたしが住んでいた部屋はかなりキレイにリノベーションされていました。

ゴミの管理などはほぼ毎日整えてくださっている方がいるため汚れていたりすることはありませんでした。

賃料と立地を最重視していて、他の住人含め部屋をとりまく環境や騒音は一切気にしないという方にはいいかと思います。