我孫子のグラン・レジデンスって、どうでしょう？ＰＡＲＴ５

[JIS]

前スレが４５０を超えてましたので、新スレ建ててみました。
旧関東版にはもうスレが建てられないようなので、千葉版に建てました。
スレ名は過去のものを踏襲しています。

完売してしまったので、いつまでここの掲示板を使わせていただけるか不明ですが、出来るだけ長く使えるといいですね。私も携帯認証はイマイチ必要性が不明で納得できないので住民板には入らないと思います。

過去スレはこちらです↓

（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

[222: 匿名さん]

オプション会ついでに前に話題になっていた網戸を見てきました。
開放廊下側は面格子と一体型ですかね？網戸が開かないのであれでは
掃除が大変そうです。Ｕ氏風に言うと三流なんでしょうかね。

キッチン防汚コーティングは気になって耐用年数聞いたんですけど、
約３年程度だそうです。レンジフードの中まで（フィルターの所まで）
コーティングしますって言ってたけど本当でしょうか？
マーフィー岡田が販売してたら間違いなく契約しちゃうんですけど、
私には勇気と努力と決断力が足りないようです。

[223: JIS]

>215さん
まさにその通りですね。長谷工内部で、長谷工の利益を如何に確保するかを調整した結果だと思います。同じ長谷工だからこそ調整できてよかったなと思いますよ。土地管理者が違ったら、シティアが既存不適格になったり、レジの敷地がさらに減ったりする可能性もあったでしょうから。

引越し時の駐車は本当に想像するだけで恐怖ですね。730戸引っ越すのに何日かかるのでしょう・・
最初の一週間は地獄だと聞きましたが(笑)

[224: JIS]

>221さん
教えてください。長谷工のENDとかOKBって何ですか？　END＝終わり　じゃないですよねえ・・・
遠藤さんとか、岡部さんという販売担当の方がいたのかな？

いずれにせよ、熱烈歓迎、ありがとうございます。

[225: JIS]

網戸の件で、追加です。
私も、どうやって掃除するのか気になったので、モデルルームで調べたのですが、網戸の一番上の左右にネジが2本あって、内側からそのネジをはずすと、格子ごと？取り外せるようです。ネジは大きくて短いので外すのは簡単そうですし、内側からでないと外せないので、防犯上も問題無さそうです。

[226: 匿名さん]

＞223さん

シティアのマンションの内覧会の時はエール側からの要望とかで土日はダメとか色々とありましたよ。
なので、平日に有給をとって、内覧しました。
しかも、結構壁紙とか床とかやり直してもらうところがあったので、再内覧会も平日、再々内覧会も平日・・・でかなり大変でした。

引越しの時も日にちをわけてやるようにと色々あったので、グラレジさんもそのような感じになるのでしょうかね？


私個人としてはグラレジさんは大歓迎とまでは正直なところ微妙ですが、だからと言って買われた方が悪いわけではないので仲良くやっていけるといいなと思っておりますよ。
長谷工の対応の方が腹が立っているので、シティアが建ってすぐに今のグラレジさんの場所の事を聞いたときに「あそこはマンションとか建つ予定はないです」とキッパリ言っていたくせに長谷工が建てると聞いたときはだまされたとしか言いようがなかったもので・・・

[227: 匿名さん]

あ、それはエールからも同じですよね。エールも今のシティアとレジの位置は
戸建が出来ると言われたようですから。

[228: 匿名さん]

190で【優良住宅支援制度】について書き込みした者です。

双日リアルネットから、設計住宅性能評価書の写しが送られてきたので、ご報告します。

①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)・・・1等級(3段階の最も下)
②省エネルギー性能対策等級・・・3等級(4段階の上から2番目)
③高齢者等配慮対策等級・・・1等級(5段階の最も下)

優良住宅取得支援制度の適用を受けるための基準は、それぞれ①が2等級、②が4等級、
③が3等級以上ですので、やはりレジではこの制度に申し込むことはできないようです。
う〜ん、残念。

設計住宅性能評価書には、このほかの項目についても細かく書いてあり、とても参考になりました。

それにしても、最初の電話対応がもう少ししっかりしてれば、
こんなに腹が立つこともなかったんですけどね。

[229: 匿名さん]

そうだね、うちの奥さんの両親もエールに住んでいるけど２２７さんと同じこと言ってました。
私はレジデンスは買えなかったけど、北街区には早めに動いていますので今度は失敗しないよう
にしたいと・・・レジデンスの売り方はちょっとずるかったですよね〜。

レジデンス担当者から「この間取りタイプはお勧めですよ」ということで一週間待ってもらう
約束で５日後でＯＫの連絡したら、「この物件の申込みは締切りになったんですよ」だったもん。
その他に迷っていた物件も結局締め切りになっていて、希望の階・間取りタイプに妥協すること
になるくらいならと見送りました。一応抗議はしましたが嘘か本当か哀願までされご勘弁を〜と
泣き顔されて、こちらこそ本当に泣き顔で引き下がることになりました。
予算的に余裕を持った金額で義父母の住まいの近くだっただけに悲しかったです。
今でも残念ですね〜。オプション会の話がうらやましいです。
皆さんには失礼ながら高層階でキャンセル物件発生の件は連絡欲しいともお願いしていますが、
特に今のところはないです。
レジデンス購入者が悪いわけじゃないですけど（全然悪くないのだけど）、そういうしたたかで
二枚舌の営業の人たちが売っていたマンションだから周りの目も厳しいと思いますよ。（北街区
もそうならないといいですが、無理かな〜。）

[230: 匿名さん]

>>213
ＪＩＳさん、まな板と水切りはオプション会で注文しておき入居時に置いてあるもの＝システムキッチンにはめてあるものとばかり思っていました。なにしろ、パンフレットには引渡し後一斉に施工・取付的な説明されていましたから。。。まな板と水切りもそうなんだろうと思っていました。パンフレット写真もそうなっていましたので。。。

電車でオプション会に行って、あんな重そうなものもって帰るのはきついです。ただでさえ、乳児
をしょって行かなくてはいけないし。。。
駐車場があるようなこと以前誰かが言ってましたが、止めてもいいのでしょうか。
関係ないエスパに止めるのも気がひけますし。。。
希望すれば入居時か引渡し後受渡し可能なのか質問してみます。ダメだったら持ち帰るしかないで
すね。

[231: 匿名さん]

２３０です。
２２９さん、現時点（５月最終週）ではキャンセル物件はないみたいです。
双日不動産の人に別件で質問したとき聞いてました。確かに、キャンセルありましたって言えないのかもしれないでしょうがホントのような印象受けました。
ちなみに質問の内容は、双日不動産と双日の合併の件で契約書の差し替え必要ないということでしたが、社内の法律の専門家（弁護士資格持っています）に昼休み後の茶飲み話で私事ながら訊いたところまだ引渡しまで半年以上あるなら差し替えしてもらった方がいいとのことでした。契約責任関係をより明確化するためということらしいです。紙切れ一枚で、しかも相手先の印鑑も押されていない文書連絡だけでよく君は許せるねとも言われました。法律の専門家から見るとそういうことらしいです。
それで、双日不動産にＴｅｌしたところめんどくさそうに、うちはそういうことない信用ある会社だからそこまではしませんという内容で突き放されてしまいました。ちょっと心証を害されました。
売ったら、それっきりという印象を受けました。内覧会、こんな人たちが相手かと思うと若干不安です。

[232: 匿名さん]

引越しの件は、確か、重説の時に、
「1日の件数は限られますから、
3月末から、単純に土日土日・・・で考えても、
全戸の引越しが完了するまでには2ヶ月かかると思います」
って言っていたと記憶しています。
もちろん、お仕事や学校の都合がつく方は、
春休みや土日に限らず、平日にも何組も入居すると思いますが。
ちなみに我が家も、学校(転校)などの制限が無いので、
春休みも終わり、4月中旬になって繁忙期を過ぎ、引越し代も安くなってから
動こうかと思っています。

[233: JIS]

>230さん。
誤解させてごめんなさい！！　別に持って帰るわけではないです。きっと引渡し後にセットだと思います。ただ、週末に本物を見せていただいて、それを手に持ったときに、重いので家内が拒否反応を示したため、印象に残っていたのです。水切りとまな板はセットなので、購入しましたが、家内は水切りだけが欲しくて、まな板は「パパ専用ね」宣言が出ちゃいました。

駐車場、今週末は以前MRオープンのときに使っていた駐車場に車が沢山止まっていましたので、あそこを使えるようにしたのかもしれません。行かれる前に電話で確認してみると良いと思いますよ。我が家はエスパに止めました。エスパ屋上からはレジの工事が良く見えるので、楽しいです。

[234: JIS]

>226さん、227さん、229さん
レジの場所やシティアの場所に戸建が建つとか、高い建物は建たないとか、色々言われていたようですね。私もいくつかの記事で読みました。レジのときも販売員さんの信頼性はかなり低かったですし、北街区も販売は同じ面子のようなので、要注意ですね。

レジの販売も、本当に不公平な方法でしたよね。完全に早い者勝ち状態で、「即決しろ〜〜」って感じでした。で、即決しても、あとから抽選になったり・・・・

最近構造関係では評判を回復している長谷工ですが、「周辺住民との対話」、「販売員の質」ではいまだにあらゆる物件で問題を引き起こしているようです。まあ、あれだけ沢山建てては、ソフト面の質が落ちるのも仕方ない気がしますので、その分自分で色々調べる必要を痛感します。

ちなみに、レジの某販売員さんは、「レジ最上階のキャンセルは必ず出る」と断言したそうですので、意外とキャンセル待ちの方も多いかもしれません。北街区の工事も始まりつつあるようですし、299さんも良い物件が見つかるといいですね。

[235: 匿名さん]

ＪＩＳさん、回答ありがとうごさいます。よくわかりました。

交通手段は６号の渋滞にこりていて電車で行こうと思います。
あやうく、大き目のバッグ持って行こうかと真剣に考えていました。
我が家もまな板はいらないのですがあのサイズピッタリの水切りは欲しいのです。
まな板は、メインが消毒時のサブとして使おうと思います。
我が家は来週オプション会なのは推測つくでしょうが、ということはレジ２の高層階です。
残念ながらグルニエ付ではないですが、手賀沼は見えるそうです。妻は楽しみにしています。
私的には、レジ１の北側廊下から筑波山を見るほうが楽しみです。
ですが、レジ１北側最上階廊下を見知らぬ（住民とはいえ）大人がたたずんでいたらヤバイでしょ
うか。
結構筑波山ファンいると思うのでレジ１高層階廊下はそういう人たちの憩いの場になるような気
もします。
エレベーターホール前なら住人の方にも許してもらえますかね。
でもエレベータホール前だとレジ３に遮られて見えないですかね。
エスパ駐車場からも筑波山見えそうですね。楽しみです。

[236: JIS]

>228さん
写しを貰えたのですね。省エネは３でしたか。外断熱が意外と効いているのかな。

まあ、フラット35SのSはスペシャルだそうですから、やはり特にそこにこだわって無くては駄目でしょう。レジの場合「立地と価格がS」だったと思って、金利は我慢するしかないですね。

[237: JIS]

＞235さん
情報が間に合ってよかったです(笑)

そういえば先日手賀沼の対岸に行って、レジを見てみたのですが、レジ2だと、５階くらいでも手賀沼が見えそうです。場所によっては３階くらいでも見えるかも。高層階から見る手賀沼は綺麗でしょうね。我が家のバルコニーは「森の中」ですから(笑)駄目ですが。　あ、冬になれば見えるかな。

筑波山、エールとモアクレストの間にリーデンススクエアが出来たので、レジ１の北側廊下でも、見える場所が相当限られそうですね。レジ２でも東の端の方で見える場所があるかも。無理かなあ・・・　眺望は内覧会の楽しみの一つですね。

内覧会、当然平日だと思っていましたが、運がよければ休日の可能性もあるのでしょうか。232さんの情報では引越しは２ヶ月ですか。それは大変ですね。我が家も子供の問題が無いので、ゆっくり引越しを考えています。

[238: 匿名さん]

誰も触れていないので。

レジのエントランス近くの提供公園、かなり形になっていました。
すでに、滑り台、ベンチ、樹木などがあります。
子供と一緒に喜んでしまいました。

[239: 匿名さん]

128です。
色々と忙しく特記仕様書の件は詳しく調べてまた改めてご報告したいと思います。
書込みを見てくださっている方、もうしばらくお待ち下さい。

さて、折角書き込んだので構造のお話を一つ。
耐震等級は建築基準法通りで１等級で震度表記すると６です。
時々、震度７と書かれている方もおられますが日本の場合震度７以上は
ありませんので、震度６で倒壊しないが正解です。
地震の研究者に言わせると地震のエネルギーは遥かに大きいので
耐震等級が３であろうとあまり意味がないそうですが。

他スレで叩かれているＨ工ですが、私は住戸内と構造の仕様に関しては
下記が満足しています。対応は別として、購入本の影響でしょうか。

１．床の遮音に関して、二重床より直床のほうが良い場合がある。
２．戸境壁に関して、クロス直貼はコンセント等がある場合耐震壁の断面欠損及び
　　遮音性能をおとす。（構造設計では躯体打込み配管、梁貫通は考慮されていない
　　場合が多いです）

因みにこれはレジと同条件の構造の場合なので、
高層マンションで乾式壁場合等は違いますよ。

[240: 215っす]

JISさんよー、もーちょっと勉強してくれよ。自分らの住むとこなんだからさー。

レジデンス計画で既存不適格になるようなら建てられるわけねーだろ？
建てたって売れるわけがない、住民＆行政が黙ってないからな。反対運動してるとこ買うかい？それになーシティアが既存不適格になったって、建て替えなきゃなんも問題ねーんだ。
自分らで作って売ったマンションの真ん前に、売ったとたんに壁を作るんだぜ？それも「マンションは建ちません」なんてだまして売りつけた相手にさらに恩着せがましくハセコーの担当者がのたまったんだよ。
ふつーの感覚ならトサカに来るよな？ドゥユーゲッミー？

>教えてください。長谷工のENDとかOKBって何ですか？　END＝終わり　じゃないですよねえ・・・

わざわざイニシャルにしてる意味を考えてみてー。

[241: 匿名さん]

> 230さん
先週オプション会に行きましたが、レジの駐車場使えましたよ。警備員さんとかいないので自己責任ですが、レジの垂れ幕？もそのままで、結構沢山停まっていました。

[242: 匿名さん]

215

やっぱり！よそに行ってくれ。
うざい

[243: 匿名さん]

128です。
断熱に関しては、一般的な断熱です。
屋上と1階床の断熱をはたして外断熱と呼んで良いのかどうか。
昔からある工法です。

１階床の断熱はコンクリート型枠が出来上がった時点で、スタイロフォームを敷き
その上に直接コンクリートを流します。すると型枠を外した時に断熱層が出来上がる
仕組みです。（地下ピットから見るとピット天井にスタイロフォームが見えます）

屋上はその逆で屋上コンクリートが仕上がったらスタイロフォームを敷き、
アスファルト防水を施工してシンダーを打設します。（屋上はアスファルト
防水でしたか？違ってたらごめんなさい）

外部に面する壁は発泡ウレタンです。
型枠が外れてから直接内側からスプレーで躯体に吹きかけます。
時たまムラが出来て厚みのある箇所と薄い箇所があったりしますので、
内覧会時にコンセントや給気口やエアコンスリーブカバーを外して、
ウレタンの厚みの確認をした方が良いと思います。

[244: 匿名さん]

＞237さん
＞内覧会、当然平日だと思っていましたが、運がよければ休日の可能性もあるのでしょうか

シティアの場合はもう勝手に○棟○階○号室は○月○日とか、わりふられましたよ。
もう平日限定でした。

エール側とか周りの住人とかの要望で、平日以外ではやらないと長谷工が約束しちゃっていたそうなんですよね。
なので、運がよければ休日かも？って言う事は一切なかったです。

エスパもあるし渋滞するので迷惑がかかるからって事だったんですけどね。
あくまでもシティアの場合ですので、グラレジさんがどうかはわかりませんが・・・
でも、同じじゃないとシティア的にもエール的にも近隣住人的にも納得がいかない部分も正直ありますよね。

[245: 匿名さん]

>>229さん
北街区って、いわゆるレジ3と呼ばれている部分ですよね？
購入に向けて早めに動いていらっしゃるとのことですが、
すでにHPができていたり、資料が送られてきたりしているのでしょうか？

[246: 匿名さん]

>215さん
その言葉づかいを直さないなら、本当に荒らしになると思いますよ。
いい加減にどこかよそへいってください。

[247: 匿名さん]

車で行く人多いんですね。
せっかく駅から近いので、うちはもっぱら電車利用です。
早く完成したところを見たいなあ・・・。子供と虫とか捕まえたい。

[248: 匿名さん]

>235さん
レジ1最上階の共用廊下は、確か東側の突き当たりは角部屋の玄関ポーチではなく、
普通に廊下の突き当たりになっていると思います。
さらに、その左脇には外階段があったような・・・。
なので、居室の窓のそばにたたずむのではなく、外階段部分ぐらいなら許されるのでは？？？
もし、怪訝な顔で見られたら、「何号室の誰です。筑波山見てます。」
って正直に言えばそれ以降は「あ、こんにちわー」でOKではないでしょうか。

私の場合は、筑波山ではないですが、共用廊下の東側突き当たりなら、
取手の花火が見えるかな〜。と密かに企んでおりました・・・。

ちなみに我が家もオプション会は今度の週末組。グルニエ付きではないレジ2高層階です。
手賀沼の花火はバッチリ見えるはず！まだ1年以上ありますが、今からワクワクしています。

[249: 匿名さん]

248です。
余談ですが？
今年の手賀沼花火大会は8月5日(土)。19:00〜20:30です。
雨天荒天の場合は8月6日に順延。さらに雨天荒天の場合は8月19日に。
午後6時を過ぎると、電車を降りてホームから改札を出るまでに
30分近くかかる可能性があるのでお気をつけ下さい。

[250: 匿名さん]

>ＪＩＳさん
非常に参考になる情報をいつもありがとう。
これからもよろしくお願いいたします。

＞２１５さん
役に立たないどうでもいい情報をありがとう。
これからはここに投稿しないでね。
あなたにぴったりの掲示板を見つけたから紹介します。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094116560/

ここの「勝ち組」君とでも戦ってください。

[251: 猿吉]

わが家はレジ２中層です。
花火や桜、手賀沼が見えるかなと楽しみにしています。
レジ１の方遊びに来てください。
大歓迎です。

[252: 猿吉]

言い忘れました。
ＪＩＳ殿いろいろな情報ありがとうございます。
とても参考になります。
215は気にせずこれからも、よろしくお願いします。

[253: 匿名さん]

195の茨城のみらい平を書きました。　散々迷った末に、なんとかこちらの物件を購入契約することができました。今でもこれでよかったのか疑問に思うときもありますけど、せっかく買ったのだから頑張ってみようと思います。
229さん、わたしもエールの丘やシティアの日当たりよさそうな部屋が中古でも欲しかったのですが、出物があってもすぐに売れてしまうのか、いい部屋を見たことがありません。ここも条件のいい部屋はなかなか出てこないかもしれませんね。
フラット35の金利割引できるかどうかのお話し、無理とのことで残念でしたが参考になりました。ありがとうございます。少しでも安ければ助かったのですが、仕方ないですね。

オプション会に行ってきました、カーテンを勧められました。値段が高いのか安いのかわからなかったけど、みなさん高いとのお話しなので、他の店も見て考えてみます。カーテンレールは、棒に輪を通すタイプがよかったのに、オプション会には無かった様子です。こちらが素人だと思って、なんだか販売員が勝手に選んじゃった感じもして、別に変でも自分の好みで選んだほうがいいかもと少し思いました。
オプション会の帰りに手賀沼の橋を渡りましたが、確かに上の数階は見えましたね。ということは、ベランダからの眺めもいいのでしょうか？なんかうらやましいです。
お話したくさん読めて参考になりました、時々読ませていただきます。

[254: 猿吉]

215殿
ハセコーのうんちくはいらないよ。
他人の家に土足で入るのやめな。

[255: 匿名さん]

最近、掲示板の動きも活発ですね。喜ばしいことです。

さてさて、ひとつ疑問があるのですが
内覧会は平日のみ、というのは当方は別に構わないのですが
「土日に内覧会をすると、近隣住民の方々に迷惑がかかる」理由が
私にはまったくわかりません。。
契約者がレジの敷地の中（さらに言えば、部屋の中）を見るだけですよね？
エールやシティアの方が嫌がる理由とは・・？
だれか教えてください。

[256: 215っす]

へいへい。さすがー見てくれだけでマンションをお買い上げになる方々だなー。
実害ないからどーでもいいんだけどさー。訳知り顔でテキトー言われるとねー。

それじゃー「自発的英慮」をくれぐれも頼みますぜ。

[257: 匿名さん]

お呼びですかぁ〜？

勝　ち　組　フォー！

皆さ〜ん、森の迎賓館たのしみですねぇー

ああ、早く住みたい。

[258: 匿名さん]

＞255さん

シティアの場合は、世帯数が多いので、それが土日に内覧会だと渋滞になるとか、そういう感じだったかと思います。
エスパ渋滞もあるし、そこにシティア内覧会の渋滞、が迷惑だったんじゃないでしょうか？
書き込みしましたが、詳しい理由はわかりません。すいません。
長谷工の方から、「近隣住人の要望で土日は内覧会はしない事になっている」としか説明をうけなかったもので。

[259: 匿名さん]

>215っすさん
ひとことひとこと、うざい、いい加減にしてください。

[260: 匿名さん]

http://shomon.net/tomo/kita1.htm

シティアの内覧会もそうだけど、グラレジ建設を反対した人も近隣ではもちろんいるので、
何かにつけて色々とやめてほしいとか言うんでしょうね。

[261: 匿名さん]

シティアの者です。JISさん、みなさん、こんばんは。

変なあらしが入ってますね。JISさん、冷静な対応、ありがとうございます。
あの三角形の土地は、JISさんのおっしゃるとおり、シティアＡ棟の日影の関係で
道路になったものです。ですから、図面上は、絶対道路にしかなりません。その
そばの売却用地は、結局、東西道路貫通のため私有地を提供してくれた地主に、
バーターで渡されてます。駐車場の予定と聞いてます。
　ただ、第一種住居地域だと、ペンシルビルみたいなものは建てられる可能性が
あります。これは、シティアＢ棟の東側の売却用地についても同じですが、
ここは、一応、コンビニと歯医者が入る予定です。

　ENDとOKBというのは、シティアの住民との交渉に当たっていた、長谷工の住民対策
の担当の名前です。交渉に関わった人間以外は、分からないと思います。

　グランレジデンスの建築に対し、周辺ではかなり強い反対があったのは事実です。
これは、シティアの建築の際にエールさんから反対があったのと変わりません。
とは言っても、それは長谷工への反対運動であり、買った人への反対運動では
ないと私は思っています。
　引っ越してくれば、同じ我孫子の新住民ですから、是非仲良くやっていきたいです
ね。小学校の問題、我孫子西口の問題、地域で一緒に考えていかなければいけない
問題はいっぱいありますから。

　シティアのことやグランレジデンスの計画から現在までのこと、お答えできることは
お答えしますので、お気軽にお声掛け下さい（多少時間はかかることがありますが）

[262: 匿名さん]

＞261さん

＞シティアＢ棟の東側の売却用地についても同じですが、ここは、一応、コンビニと歯医者が入る予定です。

これは、どこからの情報でしょうか？
前にもグラレジの場所は古墳があるのでマンションなど建てられない、
病院ができる、幼稚園ができる、公園ができる、スーパーができる等、
さまざまな情報があったもので・・・

[263: 匿名さん]

＞２５７さん

あなたは２５０さんが紹介していた掲示板で、盛り上げていた方ですか？
グラレジの住人でしたのね。
良くわからないけど、ファンです・・

[264: 匿名さん]

>>261さん

力強いお言葉、ありがとうございます。
ところでシティアといえば、前のスレでレジ周辺は地盤が弱くシティアでは問題が出ているというお話がありましたが、その後どうなったのか気になってます。

良かったら教えてください。

[265: 匿名さん]

茨城のみらいです。先週末のオプション会の見積りが郵便で届きました。確か今週末がオプション会の最後だったでしょうか？もう一度オプションの内容と値段を考えてみようと思います。　もし次のオプション会とかがあるようでしたら情報とか教えてください。

三角土地がどこなのかもう一度現地を見てみないとわからないのですが、私がモデルルームで販売員の方から説明を聞いた話では、シティアの駐輪場の横くらいの場所にコンビニと歯医者ができると聞きました。小児科か耳鼻科だったらよかったのに。　

[266: 匿名さん]

港区のエレベーター事故こわいですねー
レジのは、どこのメーカーのエレベーターなんでしょう？
もらった特記仕様書をみるとオーチス、シンドラーエレベーター、東芝、日立、フジテック、
三菱の順で出ていました。

[267: 匿名さん]

固定資産税なんですが、購入する時点で大体の金額が出ていましたね。これからまた金額が少し上がるような話も聞いたのですが、歯医者さん、コンビニができたらその点はどのような計算になるのでしょうか？また、新しくレジⅢができた場合、敷地内にできるのでしょうし。違うのかしら、その分は出来上がるまでは長谷工で払うわけかしら・・・。高いなぁと思うんですけれど、もう少し上がるようなことを、支払いの金額を出してもらった時にあったと思うのですが。

[268: 匿名さん]

＞266さん
推奨メーカを囲ってありませんか？
設計・施工なので設計図で推奨してれば確定出来ませんが、
推奨メーカで納入されると思います。

[269: 画像アップサイト作りました]

「193番JISさん」の意見をうけて、グランレジデンスの写真をアップできる場所をYahoo Groupeにつくりました！！

http://photos.groups.yahoo.co.jp/group/GRAND_RESIDENCE/lst?.dir=/%b7%f...

　現状、YahooIDさえあれば誰でも閲覧可能で、誰でもメンバーになれて写真やファイルのアップデートができるような設定にしています。
　（メインページ）http://groups.yahoo.co.jp/group/GRAND_RESIDENCE/
　YahooIDはだれでも無料で取得できますので、写真をアップしてくださる方は、是非メンバーになってどんどん写真をアップデートしてくださいませ。メンバーにならなくてもフォトアルバムの写真を閲覧することは可能です。

使ってみて、コメントがありましたら、そのコメントを投稿してください。可能な限りで臨機応変に対応したいと思います。

以上、これからも長いつきあいになる皆さんだと思いますが、よろしくお願いします。もちろん、購入者でない方でも関心がありましたら是非グループに入ってくださいませ。


−−−−−−注意事項−−−−−−


・入退会は自由ですが、履歴が残り管理者だけが確認可能です。公序良俗に反する投稿は履歴が残りますのでご遠慮ください。
・画像のアップには個人情報の保護などを十分配慮してください。
・メンバーになれば、メーリングリストや、スケジューリング、チャットなどその他機能が使用可能です。よろしければメンバーになってください。もちろん無料です。
・逆に言うとメンバーにならなくても使用可能なのは、フォトアルバムの閲覧のみです。グループが荒らされることを防止するためです。

・フォトアルバムの容量は30Mです。写真のアップは適切な解像度でお願いします。
・写真ではなくデータファイルをアップする場合はブリーフケース（20M、サムネイル機能無し）にアップしてください。

以上です。よろしくお願いします。

[270: 画像アップサイト作りました]

現在5/20の携帯カメラでとった画像を2つのせているだけですので、みなさんで内容を充実させていたければ幸いです。

あと、Yahoo! JAPAN IDを持っていない方には少し不親切だったかと思いますので、補足します。
以下のメインページにアクセスしていただき、右上にある「Yahoo! JAPAN ID取得」をクリックして、後は指示に従ってもらえればと思います。

決してYahooのまわし者ではないのですが、他にこのようなサービスを知りませんでしたので。
では、よろしくお願いします。

[271: 画像アップサイト作りました]

何度もすいません。
270でメインページアドレスが抜けていたので、以下に記します。269と同じアドレスです。

　メインページ
　http://groups.yahoo.co.jp/group/GRAND_RESIDENCE/