ワンダーベイシティ「サザン」その９

[とくめいさん(旧)]

ついに最終期最終次の販売が終わりました。
１２１１戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関すること、または３月の入居までにある
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　ワンダーベイシティ「サザン」その８
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　ＳＡＺＡＮ
　　http://www.w-sazan.com/
　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう

[341: 匿名さん]

ザウスがあった時から、慢性の渋滞でしたよ。何度もはまってますから〜。車での行動は極力控えたほうが無難と思います。浜町交差点・R357・イケヤ近辺は長蛇の列です。

[342: 匿名さん]

東京方面へは、浜町の交差点から入ったら、平日の朝でもだめですよ。
ららぽの方から高架下抜けるのが一番ですよ。

[343: 匿名さん]

ららぽの方から高架下抜けるルートというのは、浜町交差点から５０ｍくらい先の３５７に出る所でしょうか？信号の無いところであぶないように見えますが…。それとも違う場所なのでしょうか？

[344: 匿名さん]

住み替えの購入者で、停止条件付で所有不動産の売却を現在しておられる方いらっしゃいますか？
もう売主側では、停止条件付の更新はしないようです。

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

>>344さんへ

我が家は住み替え組みですので、停止条件付で契約しましたよ。
とてもありがたいことに、更新をすることなく元のマンションの売買が成立したお陰で、ＳＡＺＡＮの住民になることができました。
自宅を売るときはホントに大変でした。

[347: 匿名さん]

ヘリよりクルーザーだな。

[348: 匿名さん]

サザン購入者です。本日ゼファーより個人情報流出に関するお知らせがきました。皆さんのところはどうですか？

[349: 匿名さん]

停止条件付の更新しないんですか？パンフには協議と書いてありますので、この時期であればまだ契約解除だけの話では早すぎない？

[350: 匿名さん]

それはどういうことでしょうか。ゼファーから個人情報が流出したということですか？詳しく教えてください。

[351: 匿名さん]

Ｈ18年4月29日〜7月21日までにＭＲに来訪した顧客のうち（株）ゼファーランコムが販売を担当してした123名分の個人情報が流出したとの事。ゼファーランコム社員がＵＳＢメモリーで持ち出し帰宅途中に紛失したらしいです。

[352: 匿名さん]

個人情報流出　謝るだけじゃ許されないね！

[353: 匿名さん]

販売担当者はほとんど三井不動産販売の社員だと思っていたけど
ゼファーランコムの社員もいたんですね。
レアな販売員にあたってしまった方はちょっと不運なことになりましたね。

実際にはＭＲにある情報なんて、クレジットカード番号や暗証番号なんかは無いので、
直接的な被害には繋がりにくいでしょうが、気持ちは良くないですね。

いずれにしても、起こってしまったことはしょうがないので、
対応をきちんとして欲しいですね。今後の対策なども、ちゃんと考えないと。

[354: 匿名さん]

>>353
そう。
漏れた情報が何か、というのが大事。
住所氏名や家族構成、年収なんかは普通のサラリーマンだったら
既に世の中で売買されている。
(実際になぜか会社とか家にセールスの電話が掛かってくる)

まずは何が漏れて、どういったことが想定されるかを通知しないと。
(既に通知文には記載されているのかな？)

>>352
謝るだけではダメだろうね。
上で書いたようなことをちゃんと被害者に通知して、
今後の再発防止策を真面目に考えないと。

[355: 匿名さん]

売主はあまり先で契約解除されるよりも、まだＭＲを開催中で客足がある時期の方がいいのでしょう
。だから更新しないんでは？
でも、契約しているのだから更新か契約解除は協議であって、売主側からの一方的な通知であってはなりません。

[356: 匿名さん]

＞３４８
ウチにはそういった文書は来ていないです。
漏洩の対象の人だけに送っているんでしょうね。
つまり、来ていない人は漏れてない、と。（これから来るかもしれませんが...）

ウチに来たのは、暑中見舞いのハガキです。
ちゃんと、くじ番号付きのハガキですね（＾−＾）
こうやってイラスト調のゼッティー君はカワイイのに、
パンフとかにある実写調のゼッティー君は怖過ぎです。誰が考えたんでしょうね。

[357: 匿名さん]

個人情報漏洩の対象に自分がなってないとかの問題ではなく、そのような事実があった事は誠に遺憾です。

[358: 匿名さん]

>>357
「遺憾」の使い方が間違っているよ。もうちょっと冷静に。頑張って！

[359: 匿名さん]

ゼファーの物件は「住宅性能評価証」が無いと聞いたのですが、
無いと物件の価値が低くなると聞きました。
サザンもやはり無いのでしょうか？
どなたかすでに調べて御存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[360: 匿名さん]

>>359
少なくともSAZANは住宅性能評価は申請していません。
住宅建築物としての審査は住宅性能評価とは別に規定どおり行っているので問題無いですが、
住宅性能評価があると受けることが出来るメリット(紛争時の弁護士の斡旋等)が
受けられないことになるので、ちょっとマイナスになるかもしれません。

いわゆる保険のようなものなので、物件の価値そのものに影響するものではないでしょう。
中古で売るときには、一つのうたい文句にはなるでしょうね。
(南向きとか眺望良しのようなキーワードに比べたら弱いですけど)