ワンダーベイシティ「サザン」その９

[とくめいさん(旧)]

ついに最終期最終次の販売が終わりました。
１２１１戸が見事完売しましたが、キャンセル住戸もちらほらあるようです。
先着順のキャンセル販売に関すること、または３月の入居までにある
さまざまなイベントについて、引き続き情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　ワンダーベイシティ「サザン」その８
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　ＳＡＺＡＮ
　　http://www.w-sazan.com/
　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう

[282: 匿名さん]

>>280
おっさん、ギャンブル好きやなあ。それ、あちこちで書いてるやろ。

[283: 匿名さん]

洗濯機斜めだと水量少なくてすみますが、途中で出し入れできないので
うちは却下しました。
２年前のことですが・・・

[284: 匿名さん]

京葉線は正直使い勝手悪いなと今頃思う

[285: 匿名さん]

ＳＡＺＡＮのＨＰにて。
ＳＷの残りが１部屋となりました。

[286: 匿名さん]

＞285
GWも2部屋残ってません？

[287: 匿名さん]

>285
物件概要を見るとＳＷ２戸、ＧＷ３戸になってますね。
こちらは更新されていないのでしょうかね。

[288: 匿名さん]

>>284
京葉線のどの部分が使い勝手が悪いのでしょう。
あなたの場合、職場への通勤ルートが遠回りになるということですか？
たとえば東京駅で京葉線ホームだけが遠く離れているということでしょうか？
それとも強風で直ぐに電車がとまることですか？

[289: 匿名さん]

284さんではありませんが、288さん御自身のご指摘どおりだと思います。
なにも他人に聞かなくても分かってるじゃない！
その他京葉線の使い勝手の悪さは、武蔵野線と共用なので新浦安から先まで行こうとすると本数少なくなって
意外と不便ってとこでしょうか。

[290: 匿名さん]

>>289
うん？本数少なくなるって意味がよく判らないんだけど・・・？
武蔵野線って時間2〜3本しか走ってないですよね。
強風はあの鉄橋が厳しいみたいですね。

[291: 匿名さん]

総武京葉接続線ができても南船橋に恩恵はないようですね。
新浦安〜船橋〜津田沼の専用線が優先的に建設され
新浦安〜新木場の線路は後回しのようですから
南船橋発着本数が増えることはなさそうです。
むしろ減るかもしれませんね。

[292: 匿名さん]

>>290
武蔵野線は時間2〜3本だけれども、東京方面から新浦安より先に行こうとして
各駅停車に乗ると、新浦安までの間に快速に抜かされることが多いから、
各駅停車は使えない。
通勤快速や特急は南船橋は止まらない。
結局、快速しか使えないから本数が少ない。
ってことでしょ。

[293: 匿名さん]

>>292
各駅停車で来ても快速があるときは新木場か新浦安で連絡してるけどねぇ・・・
何故、使えないのかがいまいちわからん・・・？
葛西臨海公園で抜かれるのは確かにあるけど
新木場で乗り換えれば良いだけでは？？？

[294: 匿名さん]

あとからくる快速に乗り換えるんだから、各駅停車は使えないっていうんじゃ！

[295: 匿名さん]

新浦安に住めばいんでない、隣だし

[296: 匿名さん]

私は東京方面へ通勤するサラリーマンなので
朝夕の通勤時間帯が良ければ特にかまいませんけどね・・・

[297: 匿名さん]

>>294
それじゃあ各駅停車にのらなければいいだろ。
そうすれば京葉線は使えるわけだ！

[298: 匿名さん]

>>294
論点がずれてない？　そこまで望むなら全て快速にしてくださいって
ＪＲに陳情すれば宜しいのでは？（変な奴と思われるでしょうけど）

[299: 匿名さん]

だから京葉線沿線買うなっての

[300: 匿名さん]

皆さん１分１秒を争うほど忙しいのかな？
細かい違いで争われてもねぇ。

[301: 匿名さん]

インテリアオプション会の最終案内が届きましたね。
急いで検討しなくては。

[302: 匿名さん]

>>297
“京葉線は使えない”
なんて誰も言ってないよ。
“各駅停車は使えない”
“東京方面からの武蔵野線は南船橋は通らない”
だから“京葉線は使い勝手がわるい”
って言っているだけだよ。
参加するのは勝手だけれど、論点ズレているから、もっと日本語勉強してちょうだい。

[303: 匿名さん]

297です
300さんの言うように皆さん１分１秒を争うほど忙しいのでしょうね。
快速に抜かれるといっても使い勝手が悪いとは感じません。
急ぐときは"快速"で、座りたいときは"各駅停車"と使い分けができます。
どちらかと言うと全体的に使い勝手は良いと思います。

>301
インテリアオプション会の案内が届いたのですか。
エコカラットをどうしようか迷っています。

[304: 匿名さん]

>>302
あなたの方が論点ズレているように感じます。
論点がズレていることと、日本語の勉強は関係ないですねー。
新聞でも読んで勉強してください。

[305: 匿名さん]

最終のインテリアオプション会の案内が届いている方の書き込みを拝見したものです。私の家にはまだ届いていないのですが・・・いつ頃の日程で案内が届いているのか教えていただけますでしょうか？

[306: 匿名さん]

ウチにもまだ届いていません。（ＳＷ上層階契約済です）

５月のＯＰ会の時に、９月か１０月にもう一回開催します、と聞いていたので、
確かに８月中くらいには案内が来るんだろうな、とは思っています。

ウチは５月のＯＰ会でいくつか頼んでしまったので、あとはエコカラットをどうするかだけです。
やる予定ではいるのですが、どの部屋までやるか、どういったデザインにするか、を検討中。
７月にリニューアルオープンした新宿のショールームに行ってから決める予定です。
(銀座には行きましたが、もっと施工例が見たいな、と思っているので)

[307: ？？？]

埋立地怖くないの・・・？船橋市民ならあそこには家買わないと思うんだけど。購入者の方々は県外の人が多いのかな？すごく疑問？？？？

[308: 匿名さん]

>302
>307
ここのこと少しでも疑義を挟むと、すぐに削除依頼出されてしまいますよ！！
ここの人たち過敏過ぎるから、あらしでなくても、全てあらしに結び付けたがる。

[309: 匿名さん]

>>307さん
307さんは埋立地ということで、SAZANを購入しようかどうか迷っているんですね。
確かに、最近多く供給されている湾岸一帯のマンションはどうしても埋立地ということが
検討するに当たって必ずネックになる事項ですよね。

結局は自分として最低限の条件を満たした物件の中で価格も含めて何を重視するかだと思います。
"埋立地"ということに対しては、SAZAN自体きちんとした対策が施してあることや、
あの周辺の建物(近隣団地は勿論、倉庫など大きな建物)も今まで埋立地であることで
被った被害が無いという実績から、最低限の条件は満たしていると思いました。
(近隣団地をはじめ船橋市や市川市等からの入居が多い事も、ある意味安心の裏付けですね)

ただ、災害に対する意識は個々人で差が大きいので湾岸物件は万人向けではないですね。
地震や津波が怖ければ海沿いには住めないし、大雨や崖崩れが怖ければ山には住めません。
ベストな場所は地盤のしっかりとした平地なんですが、そういった場所は高価だったり、
街として栄えすぎて居住性が悪かったりと、完璧な場所ってなかなか無いですね。

[310: 匿名]

GWの購入者です。契約が遅かったので、まだOPの案内届いてないのですが、和室のインテリアに頭を悩ましています。襖とか押入れとかのOPってあるんでしょうか。琉球畳はどうなんでしょうね。ネットでいろいろ探しているのですが、参考になるようなHPをご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると有難いです。基本的にOPって高いので、OPでなくても手配できるものについては、一般のお店かネットで購入しようかと思ってるんですけど。。。

[311: 匿名さん]

エコカラット・・・つけたいけど予算が厳しい・・・
（この前のオプション会で予定外にカーテン買っちゃったし(^^;）
琉球畳も素敵なんだけどなぁ・・・
とりあえず、今回は見送って畳が傷んだとき
もしくは壁紙を張り替えようと思ったときに再検討します。

とりあえず水周りのコーティングは頼む予定。

[312: 匿名さん]

GW購入者です。
エコカラットは、予算オーバーになってしまったので
見送ります。
フローリングのマニュキアは自分でワックスを厚く4層くらい
塗ろうと思ってます。仕事柄、ワックスを塗っているので＾＾；
OP会の案内来てないです。どこで、実施されるんでしょうか？

[313: 匿名さん]

京葉線や西船行き武蔵野線の本数が増えればいいなと思いますが、その他、南船橋から近隣駅、例えば津田沼や東船橋などへ行けるバスができたらいいなと願っています。（すでにあったら嬉しいです。。。。）

[314: 匿名さん]

船橋市役所まで結構遠い印象があるのですが、出張所とかあるのでしょうか？
色々書類（印鑑証明・住民票とか・・）をとる場合など近くに出張所があると
便利なんですけども。

[315: 匿名さん]

>>314
線路やららぽの向こう側なのでちょっと遠い印象がありますね。
実際には直線距離で1.8Km位、道なりで2.5Km程度ですので、自転車なら余裕です。
市役所や船橋方面へはバスも出ています。

でも、確かにららぽあたりに出張所があると便利ではありますね。
市役所に行くことなんて、引越し当初位だと思うので、大して拘りはありませんが。

[316: 匿名さん]

インテリアオプション会は、9月2日と3日に市川の京葉ガス本社で行われますよ。
今回が最終とのことです。

[317: 匿名さん]

南船橋から総武線の各駅に向かうバスはあるのでしょうか？

[318: 匿名さん]

>>317
http://www.keiseibus.co.jp/pc/rosen/pdf/funabashi.pdf

[319: 匿名さん]

http://www.keiseibus.co.jp/pc/jikoku/bs_tt.php?key=04046_01

[320: 匿名さん]

ありがとうございます。
船橋行きのバスが出ているんですね！しかし、本数少なっ・・・。
南船橋から津田沼行きのバスはないんですね。。。（津田沼駅周辺が栄えているだけに残念。。。）

[321: 匿名さん]

南船橋発で総武線駅に到着するのは船橋駅着だけです。
必要最低限ですね。
船橋に行けば、総武線の各駅も快速も両方あるからＯＫなんだけど、
津田沼方面にもバスがあると便利かもね。

[322: 匿名さん]

津田沼にあるものは船橋でも十分そろうと思うけどな。
津田沼は最近はパチンコ天国で衰退が著しい。

[323: 匿名さん]

土日のIKEA、ららぽーとの渋滞はどうですか？
開店当初はひどかったみたいですが、不自由していないでしょうか。

[324: 匿名さん]

IKEAオープン当初に比べたら相当改善されています。ほぼ元通りです。
ただ元に戻ったといっても渋滞はあります。

春からの比較論だと「すばらしく改善された」というところですが、
絶対評価としては「土日は渋滞天国」といった感じでしょう。

車メインの方は時間によってはちょっとツライかもしれませんね。

[325: 匿名さん]

ちょうど土曜日にお昼頃に通りましたがちょっとあれはきついですね。
元々地元なので裏道なんかもなるべく駆使したつもりですが、
357を通らなくてはどこにもいけないのがネックですね。
なるべく電車移動で何とかしなくては。

[326: 匿名さん]

＞土日は渋滞天国

普通は渋滞地獄と言うんじゃないの？

[327: 匿名さん]

IKEAで家具を買ってサザンに運んでもらうとすると
1個でも3000円だし、1トンまでなら何個でも3000円の送料だそうです。
ちなみに自分で運びたくてもカートは貸してくれないそうです。

[328: 匿名さん]

本日「UFJ三菱銀行」の人から聞いたのですが、
今後「変動金利」が0.25％上がり今年10月の金利に出るのが決定です
その影響で短期固定他も上がるでしょう....？

[329: 匿名さん]

>>327
何度もIKEAで買われる方は、安価な台車のようなものを買ってしまっても良いかもね。
お仲間がいれば使いまわしも出来るし。

>>326
昼真っから揚げ足とりしなくても・・・
夏休みですかね？

[330: 匿名さん]

本当？変動金利が上がりますか！
10年くらいまったく変動しなかったのに、
とうとう来ましたか！！。

[331: 匿名さん]

投稿するとYAHOO地図に掲載されるそうです。
みんなで投稿しましょう！！
http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?scn=desc&act=DescM...