ワンダーベイシティ「サザン」その８

[とくめいさん(旧)]

遂に最終期の販売です。
既に購入した方々、購入検討している方々で有意義な情報交換をしましょう。

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　ＳＡＺＡＮ
　　http://www.w-sazan.com/
　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう。

[342: 匿名さん]

最近、シンドラーエレベータの事故が報道されているけど、
SAZANのエレベータって、どこの会社だったか知ってる人いますか？
モデルルームで資料見たとき、外国の会社だったってのだけは、思い出せたんですが。。
もしかして？

[343: 匿名さん]

>342さん
エレベータの件は過去ログに書いてありますよ。267さんが調べてくれていて
日本オーチス製だそうです。

[344: 匿名さん]

アパの方はとうとう抑えきれなくなってきましたね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/

[345: 匿名さん]

こんばんは。今回SAZAN購入者さんの中でSBIモーゲージのフラット35を融資先として利用されている方はいらっしゃいますでしょうか・・・今回夏に向けて融資先の再検討している者です。また提携外銀行を利用することでのデメリットなどご存知の方教えていただけますでしょか。

[346: 匿名さん]

>>336
遂にSAZANのMRも役目を終えるときが近づいたんですね。
6月中に一度見に行っておこうかな。
最近、時間があれば家具やソファーなどを物色しに行っているんだけど、
やっぱり色合いとか空間とかのイメージ合わせの為にMRのイメージを頭に残しておかないと。

[347: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/125-125
↑ゼファー月島のことが書かれていますが、ＳＡＺＡＮに限っては隠し事が無いことを祈ります。

[348: 匿名さん]

会社もSAZANも評判悪いですね！キャンセルかと考えてます

[349: 匿名さん]

キャンセルすると頭金を捨てる事になるのでは？

[350: 匿名さん]

>349
348さんは購入者ではないと思いますよ。

[351: 匿名さん]

スルーでいいと思いますよ。
登録時期になると増えてくる、いつものことです。

[352: 匿名さん]

351さん
>登録時期になると増えてくる、いつものことです。
何が増える？登録しても、キャンセルできるね、まだ頭金はらってないからね？

[353: 匿名さん]

一ヶ月の開催日は普通４日だと教えていただいたが、調べてみたら、そうではないようです、誰かご存知の方教えていただけますか？

[354: 匿名さん]

>>352
それならキャンセルしたらどうです。
しっかし、怪しい中国人の様な文章だなぁ・・・

[355: 匿名さん]

登録してもキャンセルできるよ。もちろん。
自分の考えるようにしたらよい。
私はキャンセルしませんよ。

[356: 匿名さん]

>>352
>何が増える？
あなたのようなレスをする方々です。キャンセルするなら抽選前の方が手続きがラクですよ。

[357: 匿名さん]

>>353
>調べてみたら、そうではないようです、誰かご存知の方教えていただけますか？
353さんが調べた通りだと思います。
大体平均すると月に6日くらいです。昔はもっともっと多かったですが、だんだん減っています。
353さんが自分で調べた時には、そういう情報はありませんでしたか？

[358: 匿名さん]

353です、自分で調べた結果は下記のようです
http://www.autorace.or.jp/schedule/4-5-6.html
4月：合計9回
5月：合計9回
6月：合計8回
7月：合計2回
8月：合計10回
9月：合計7回

[359: 357]

少し補足をしてみました。天候の関係もあり、春夏は開催が多めです。
あと、意外と平日開催が多く、土日連続開催はあまりないです。
お仕事が平日休みの方は影響を受けやすいのかもしれません。
逆に普通に土日休みの方にとっては、実はあまり影響はないです。
あとは平日に家にいる方(専業主婦の方など)がいる場合、その方々がどう捉えるかですね。

<06年上期の開催実績と予定>
4月：合計09回（土日： 4回）
5月：合計09回（土日： 3回）
6月：合計08回（土日： 3回）
7月：合計02回（土日： 1回）
8月：合計10回（土日： 4回）
9月：合計07回（土日： 2回）

6ヶ月計：45回（土日：17回）
6ヶ月平均7.5回(土日：2.8回)

[360: 匿名さん]

来年回数増えるかか減るか、見えなく、減ればラッキ、増えてもしょうがないのが相当悩んでいる。

[361: 匿名さん]

確認しないまま、購入してしまいました。。。ゴミ捨て場って各棟にあるのでしょうか？御存知の方がいらっしゃったら、詳しい場所を教えていただけますか？

[362: 匿名さん]

ＭＲで図面をもらってると思いますが、書いてませんか？

[363: 匿名さん]

>>361
各棟にありますよ。２４時間ゴミ出し可です。

[364: 匿名さん]

>>361　各棟の1階ですよね。各階にあればもっとよかったけど。。

[365: 匿名さん]

>364
各階にあるといろいろとトラブルになったりしないでしょうか。
私は一階にあってよかったと思います。

[366: 匿名さん]

361です。いろいろ教えてくださりありがとうございました。

[367: 匿名さん]

先日、ＭＲに行ったら、海の日でSAZANのＭＲは終わるみたいです。
次はSAZAN2（仮称）のＭＲになるとの事です。

[368: 匿名さん]

>>367さん
海の日というと7月15日-17日の3連休まではＭＲはあるんですね。
どこかで再度ゆっくり見たかったので、今週末くらいに行こうかな。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

どう参照するとその意見なのか意味が判らないのだが・・・？

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

[373: 匿名さん]

まあまあ、みなさん。落ち着きましょう。
369のような人も好きでやっているわけではないんです、きっと。
普通、本当に他人のことを心配するならもう少し人間らしい言葉で書くでしょう。
むりやりやらされているのですよ、きっと・・・。かわいそうに・・・。
暖かく見守ってスルーしてあげましょう。

[374: 匿名さん]

構造計算に使われたソフトのようです。
http://www.unions.co.jp/structure/ss2/index.htm
オートデモがあるので、どのように構造計算するかが分かります。
検査機関のチェックもこのようなソフトを使うわけですよね。
ソフトに頼る構造計算というのもなんだかなと思います。

[375: 匿名さん]

ゴミ置場は、各階にあったほうが出す距離も短いし、出したゴミの責任もあるし、なによりもエレベーターを使って出しにいくと汚れると思います。

[376: 匿名さん]

>>375
生ゴミがない以上そんなに汚れるゴミってあります？
出したゴミの責任はどの階でもおなじかと。

[377: 匿名さん]

いまさらゴミ置場について希望を言っても仕方がないですよね。
はじめから決まってることですから、うまく納得して上手に使う方法を考えていくだけだと思います。

[378: 匿名さん]

VIPから来ますた。

現実逃避で事実を隠蔽するスレと聞いてすっ飛んできますた。

ゼファー月島の件はタブーでつか？

[379: 匿名さん]

369さん何を書いたか気になる

[380: 匿名さん]

SAZAN購入者のみなさんは、SAZAN2のMRは行きますか？

私も購入者なんですが、行っていいものかどうか、踏ん切りがつかなくて。

[381: 匿名さん]

>>380さん
職場が沿線なのでIKEA覗くついでに見てこようかなと思っています♪

[382: 匿名さん]

おー、いくよ。どんなんだか、気になるしね。

[383: 匿名さん]

自分も見に行ってみたいと思っています。
ＳＷの上の方なので、見下ろしたところがどんな風になるのか知りたいですしね。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

別にタブーじゃないけど気にしてないだけじゃないですか？
（少なくとも自分はそうです。）
まぁ、解約したいと思うならばすれば良いと思いますよ。
大人なんですから最終的な判断は自分がどう思うかだけです。

[386: 匿名さん]

解約しません。

[387: 匿名さん]

３８４さん、うちも月島の発覚以来、ずっと悩んでいます。
同じゼファーということで、どこまで影響があるんでしょうか…。
サザンは設備など家族で気に入って決めたのに、ここへきてスッキリできない自分がいます。
家は長く住まうものですから、こんな気持ちでいいのか、ずっと悶々としています。
サザンは構造的に安心だとしても（そう信じているのですが）、ゼファーのマンションというだけで今後価値が下がるのか、とか。（ヒューザーやアパと同類マンションになるのか、という不安）
自分達にとっては、とても大きな買い物な分、本当に悩みます。

[388: 匿名さん]

入居後、売って他へ移るのなら心配かもしれませんが、長く住まわれるのであればそんなに気にするほどのことでは無いと考えてます。
ので、解約しませんよ。

[389: 匿名さん]

売主・設計・施工の全てにゼファーグループが関与しているので月島の件とは異なり、品質は大丈夫と推測してます。価値が下がるかどうかは我が家はきにしないので解約はしません。

[390: 匿名さん]

自分も解約なんて考えもしてません。
マンション耐震強度偽装の事件が世間を騒がせている中での建築物件です。
ゼファーGrpでも、手抜きやそういった類には十分配慮している事と推測されます。
既に建設済みでしたら、不信感は拭えないかも知れませんが、現在も建築中ですから。
388さんのおっしゃるように、長く住む予定ですから、それほど気にしなくて良いと思います。

[391: 匿名さん]

解約は考えていませんが、ゼファーの姿勢については疑問を感じています。

H17.11.29のＩＲ
　当社の負担にて、当該建物設計時に委託した事務所以外の構造計算事務所に再確認を依頼します
H18.6.7のＩＲ（月島）
　中央区から、構造計算書は建築基準法に照らして適正であり偽装とは言えないとの見解を
　もらったので、問題がないと判断していた。

中央区は構造計算事務所じゃないでしょうに。。。
確認検査機関と認識したとしても、別の機関に依頼すべきだと思うんだけどなぁ。
「当社の負担にて」なんて言ってるんだからさ。