ワンダーベイシティ「サザン」その８

[とくめいさん(旧)]

遂に最終期の販売です。
既に購入した方々、購入検討している方々で有意義な情報交換をしましょう。

＜前スレ＞
　ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
　●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
　★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
　ワンダーベイシティ「サザン」その５
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
　ワンダーベイシティ「サザン」その６
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
　ワンダーベイシティ「サザン」その７
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
　購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
　　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
　ＳＡＺＡＮ
　　http://www.w-sazan.com/
　ゼファー（売主）
　　http://www.zephyr.co.jp/

管理人さんに感謝してマナーを守って利用しましょう。

[2: とくめいさん(旧)]

利用規約、マナーに違反されている書き込みに対しては無闇に反応せず、
下記の削除依頼スレにて管理人様に対応を依頼しましょう。
荒らしは真面目な皆さんの反応を楽しんでいます。

　利用規約
　　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[3: 匿名さん]

イオンの話はガセネタですね。２ＣＨの書き込みを見ました。
文を読むとイケアの渋滞とイオンの渋滞を書き間違えたと思います。でも恥ずかしい奴なので
引っ込みが付かなくなってしまったのでは？

[4: 匿名さん]

たしかにイオンって書いてあるが…信憑性はないですね。
でももし仮に出来たら道路のインフラが早急に必要ですよね。
現状の渋滞に+して大型店舗がどんどん出来るのを見過ごしてたら
集客にも悪影響ですしね。
便利になっていくのはうれしい限りですが。
第二湾岸って三番瀬問題でやっぱり消えちゃったんですかね？

[5: 匿名さん]

第二湾岸は消えたわけでは無いようです。
このスレの過去レスやそこからのリンクなどを辿っていけば
現在どういう状況かはある程度は分かると思いますよ。

どちらかというと、船橋(習志野?)ICの方が先に出来そうですね。
今年度の予算に正式に組み込まれていますし。

[6: 匿名さん]

三番瀬の埋め立ては、現千葉県知事が個人的な信念で止めてるだけで、県は知事交代
したらすぐ続行の腹づもりのようです。

[7: 447]

やはり、イオンの話はガセネタでしたか。

[8: 匿名さん]

今日、夕方のＩＫＥＡ渋滞は凄かったです。15時半くらいに、あの辺を
逆方向（ＩＫＥＡからマリンスタジアム方向）へ走ったのですが、
ＩＫＥＡ前の道路から冷凍庫街を抜けて、千葉船橋海浜線（県道15号）
のマリンスタジアム方向へ１・２キロ、ビッシリ渋滞していました。
マリンスタジアム帰りの車や、オートレース開催日だった事も
影響していると思いますが、もしＳＡＺＡＮに引っ越してから
あの渋滞にはまったらと思うとちょっと憂鬱。

１年経てばＩＫＥＡに関しては落ち着くと思いますが・・・。

[9: 匿名さん]

あそこはIKEAが出来る前から、そのくらい混む時間帯ありましたよ。

[10: 匿名さん]

購入者です。ローンについて下記ご存じの方、教えてください。
①ローン控除って聞きますが、金利優遇のことですか？
金利優遇は1%って聞きましたけど、借りる銀行によって差はあるのですか？
②私は住宅金融公庫と京葉銀行の併用を考えていますが、
借りる銀行って今後変更することはできますよね？再度
審査が必要になるとは思いますが・・・。

[11: 匿名さん]

湾岸船橋インターチェンジが出来ると共に357とかが2段構造になるからもう少し渋滞も緩和されるでしょう。現在裏湾岸からの車と357の合流も渋滞の原因のひとつですしね。上記工事は平成24年完成なんだけど・・・もう少し早くできませんかねぇ。

[12: 匿名さん]

第二湾岸が出来ないと、流量自体が多いのをインターの構造だけでは吸収できませんね。

[13: 匿名さん]

今日の３５７の東方面は、祝日にしては混んでたと思うよ、お陰で時間に間に合わなかった。
そういえば東京モーターショーの時も混んでたな〜
家を出る前に渋滞情報チェックしないとね。

[14: くろ]

>第二湾岸が出来ないと、流量自体が多いのをインターの構造だけでは吸収できませんね。
まあ順番でしょう。まずは船橋ICが出来て、交差点の構造を変えて、と
段々改善されて行くのが楽しみですね。市議会でも色々議論されていますね。

>>10さん
>ローン控除って聞きますが、金利優遇のことですか？
ローン控除と金利優遇は別モノです。
ローン控除はある一定の条件のもとに税金が還ってくるものです。
詳しくは検索してみて下さい。
ちょっと古いけど参考です。
　http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20050913A/index.htm
金利優遇は各銀行のサービスなので、銀行や商品によって差があると思います。

>借りる銀行って今後変更することはできますよね？
まだ変更できます。10さんが書いているように審査は必要です。

[15: 匿名さん]

第二湾岸はこのスレ読むと実現は難しそうですね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5969/

[16: 匿名さん]

今日の混み方は異常です。やはりＩＫＥＡオープンの影響です。
ただ、連休の初日のせいか、他県ナンバーの車が8割ぐらいでした。
8時の閉店時間を過ぎても店内にたくさんの人が残ってました。
９時３０分過ぎても道路は大渋滞でした。
でも1ヶ月もすれば落ち着くかと思います。

[17: 匿名さん]

読んでも全然難しそうじゃありませんけど…

[18: 匿名さん]

若松団地に住んでいる者です。
ＩＫＥＡはオープンから凄く大盛況です。
本当に注目されてるんですね。
今日の王様のブランチにも特集されてましたね。

若松団地の横に出来たので、毎日の散歩のついでに寄れる嬉しさもありますが、
今日の渋滞の凄さには流石に驚きましました。
２１時半過ぎてるのにも関わらず、若松団地の敷地内にも車の列が溢れてました・・・

[19: 匿名さん]

あの渋滞だらけの357号を超えないとどこにも行けないかと思うと鬱。。
あれじゃ休日、車じゃどこにも行けないな。
マンションから出れなくなるよ。

[20: 匿名さん]

今日夕方３５７通りました。ひどいすぎるの一言です。
２,３kmを通過するのに２時間以上。
横へ抜ける道もなし。もうしばらくここ通りたくないなぁ..。

[21: 匿名さん]

この渋滞を避けるには、休日は早めに出かけ、夜、ゆっくりと帰るのが
賢明です。若松団地の住人より。