ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

[たか]

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナを購入予定の者です。
環境・住み心地等、どうですか？

[760: 匿名さん]

私たちも今年の春に実際の未入居の部屋を見ました。

うまくいえませんが、新築なのに雰囲気がそうじゃないっていうか・・・
いろんな物件を見ている方ならすぐ分かると思います。
MRと違って何も無い、からだけでなく、失礼かもしれませんがすべてがちょっとチープなんです。

あとでツレは、いろんな部品の使用が書いてある図面を見て、壁紙・玄関・床材の材質が・・・
柱が中途半端に隅にあるので圧迫感があること、
共用施設・駐輪場の使い勝手が×と言ってました。

でも日当たりと見晴らしは良かったです。
前の分譲済みゼファーの別マンションがちょっと気になりましたけど・・・

こんな事書くと怒られるんでしょうか？
でも普通の主婦感覚でそうなんですから・・・

[769: 匿名さん]

検討者の皆さん、本音で語りましょう。
アウトフレームでない中途半端な間取りがいいです。
日当たりはもちろんですが、戸建てを見下ろす快感も捨てがたい。
簡素な施工と仕上がりは職人の腕が光ります。
こんな素晴らしい物件無いですよね

[770: ゆき]

良い点
　見晴らしが良い．廻りに大きな建物がない。
悪い点
　丘の上なので風が強い。建物が雑、仕上がりが悪い。間取りが悪いモデルルームと違いすぎる。
　防犯対策が悪い何処からでも進入できる。キッチンのガスコンロがあまりにも粗悪品.何階かわり　ずらい、メーンエントランスのエレベーターが２階から始まる。サッシの窓枠がなすぎる。

[771: 匿名さん]

私は、ここに決めようと思います。確かに、部屋は少しチープではありますが、やっぱり日当たりだけは譲れない条件なので。部屋の中をよくするのも自分しだいかな〜って。
７６０さん、私も色々見てきましたが、この価格だったら内装はどこも変わりませんよ。モデルルームだとやっぱりかなりよく見えますしね。

[780: 匿名さん]

いろいろ検討した結果、ここはどうか。ってことじゃない？
みんながみんな都内に会社があるわけじゃないし。
ひとそれぞれ、家庭の事情っつうもんがあるだろう。
２３区内に買おうとしてる人は、はなっからここを検討しないっしょ。

[781: 匿名]

同感。

[784: 匿名さん]

足立区よりは松戸のほうがイメージいいっしょ！
それに2千万円以下じゃ都内はムリムリ
あと、住民さんがムキになって反論すると荒れるから、引っ込んでてくれません？
聞かれたことにだけ答えていればいいんですよ
２ちゃんでまでネタにされて、恥ずかしいったらありゃしない

[786: 匿名さん]

あった！
不動産板、売れ残りを晒せ、みたいなスレ！
ここだけじゃないけどなー晒されてるの

[787: 匿名さん]

SAZANを早々に完売したものの、共同プロジェクトなので、ゼファー本体にはあまり実入りがなかった様子。今は全社的にSAZANⅡに力を傾注しているので、ここに新たな戦力をつぎ込むことは有り得ないそうだ。決算前にはサウザンドに売却する可能性が高く、行く末は賃貸か？

[789: 匿名]

同感！

[790: 匿名さん]

金も無く、マンション買うどころか検討する必要もない奴が、ここで叩かれた腹いせに２チャンで書き込み。
哀れ〜〜〜〜。

[800: 匿名さん]

１億円未満のマンションを買うのは低学歴低所得の落ちこぼれ

[801: 匿名さん]

いやいや、２５００万未満でしょ。

[802: 匿名さん]

それとも２０００万未満？

[803: 通りすがり]

やりとりを読むと「２ちゃんねる」みたい。
煽ることを目的にしたくだらないこと書きこむレベルの低い輩。
掲示板を欲求不満のはけ口にするのは止めたら？

[804: 匿名さん]

たまたま買ったマンションが売れ残ってるからって、何故恥ずかしいのか・・・
買った人達のせいではないだろう。
そして、なんの関係もない人が、ゴチャゴチャ荒らしてるのも何故なのか・・・
別にどうでもよくない？誰がどこを買おうが。

ただ検討したいだけで、いろいろ聞いてもバカにされる・・・
なんで？勝手じゃない？
検討して、マンション買うのは当方。
荒らしの方々に金を出してくれって言ってるわけじゃあるまいし。

[805: 匿名さん]

ここの掲示板が2ちゃんねらーたちの遊び場所になってしまったのは煽りに反応したから。
あそこおもしろいぜーと、一部のこころない人たちの、たまり場になってしまった。
とても残念です。

[806: 匿名さん]

残り４８戸でしょ？
入居率が８割以上なんてまあまあじゃない？
近所の笑いもの、になんかなってないよ、ひどいな

[807: 匿名さん]

４８戸って言われてたのは、数ヶ月前。
実際はもっと残り数は少ない。
３４０戸のうち、２０戸・３０戸残ってたって、別におかしくないよなあ。

モデルルームを見に来た時、いろいろ聞いたが、なんの問題も無かったが。

何も知らない奴がギャーピー言ってるのは見苦しいな。
検討者の邪魔なんだよ。

[808: 匿名さん]

ところで竣工いつでしたっけ？

[809: 匿名さん]

あと数ヶ月で１年経つはず。

[811: 匿名さん]

ここは、売り出しがウィズよりも１年遅いのです。
売れ行きは皆さんが心配するよりかも普通らしいですよ。
私はここ、検討してます。

[812: 匿名さん]

＞公式HPや住宅情報ナビでもず〜と48戸だよ。
何ヶ月も４８戸になってるけど（私がモデルルーム見に来た時も。結構前ですよ。）
少なくてもあれから５戸以上は、確実に契約済みなはず。
なのに、いまだに４８戸のままにしているのは何故なんだ・・・・・？？

[813: 匿名さん]

>>売れ行きは皆さんが心配するよりかも普通らしいですよ。
竣工約1年で３０〜４０戸残っていて普通なのか？
と一応つっこんでみた。

[814: 匿名さん]

まあ、駅遠ってのもあるしなあ。
でも、ずーっとそのまま。ってんじゃなくて、毎月数戸ずつ売れてるんだから、いんじゃね？
数ヶ月前は空いてたのに、この間聞いたら狙ってた間取りが（２パターン）すべて完売していた。
ってことは、ちゃんと売れてんだろ？

[815: 匿名さん]

竣工後一年以上経って、新築でなくなると住宅ローンの条件が厳しくなる。というのは本当ですか？

[816: 匿名さん]

はい。チェック項目がありますので。
さらに再販業者が間に入るともっと厳しくなりますね。

[817: 匿名さん]

おまいら、そろそろ許してやれよ|・A・)ノ
もう＊＊＊み確定なんだから|彡サッ

[818: 匿名さん]

でもさー、売れ残ってるの、ここだけじゃないじゃん。
近くにあるきらめき、他ポツポツ建ってるけど、どこも残ってんで。

[819: 匿名さん]

昨日の大雨すごかったですね。
今日は台風一過のような気持ちのいい晴天♪
いつもは駅までウォーキングがてら歩いてますが
さすがに昨日はバスに乗りました。
一年中晴れならいいんですけどね。

[824: 匿名さん]

＞公式HPや住宅情報ナビでもず〜と48戸だよ。
こんなの４８戸以上残っているからに決まってるんじゃない？
本当の数字を書くとやっぱり引かれてしまうのが
わかってるってこと自体デベもこの売れ残り方が
異常だって思ってる証拠だよ

[826: 匿名さん]

売れ残りが問題なく受け入れられるんだったら
このマンションの問題は特にないですよ
検討してるくらいだったら買ったらいいんじゃないですか？
売れ残っているという事以外は結構素敵なマンションです。

[827: 匿名さん]

３４０戸のうち、４８戸売れ残ってるのって
そんなに騒ぐことか？？

[828: 匿名さん]

問題はですねー。ゼファー月島のことが無かった事になってる件
ホントにココは大丈夫？

[829: 匿名さん]

「ヒューザー・ゼファー・耐震強度偽装」
のイメージを世間に持たれてしまっているのが痛いですよね。

資産価値の保持という点では元からちょっと不利な物件であり、
さらにゼファーということ考えると、売却はあまり考えないほうが精神的に楽でしょう。
東京と異なり、住民の方も地元出身で生涯をこのマンションで暮らすという考えの方が多いでしょうし。

[830: 匿名さん]

その通り。
当方、契約者です。
売る・なんてことは考えたら購入できませんね。確かに。
転勤族でしたが、松戸に骨を埋める事になりそうなんで、購入決めました。
みなさんが言う、内装が安っぽいとか、売れ残りだからとか、契約する方はそんな事はあまり関係ないですね。
買い物の便利さ・通勤の便利さ・日当たり・風通し・・・
そういう事でトータルで決めました。
きらめきの広さと収納の多さに迷いましたが、立地的になんだかなあって感じで。

[831: 匿名さん]

３４０戸のうち、一年近く４８戸売れ残ってるのって、特別な事ではないのですね。

[832: 匿名さん]

ここのマンションは戸数が多いから、『４８』って目立つんだろうけど
この辺の他のマンションだって、普通に一年近く売れ残ってる。
割合でいったらどこも同じだよ。

[833: 匿名さん]

＞３４０戸のうち、４８戸売れ残ってるのって
＞そんなに騒ぐことか？？

３４０戸の内１５０戸くらい売れ残ってたから騒いでたの
４月の入居開始時点でね
それからずっと４８戸で販売してたけど少しずつ売れて
結局いまではあとどれくらいなんだろう？
１００戸くらいかな？売れ残ってんの

[835: 匿名さん]

８３４
ろくでもないことをしつこく書いてるんじゃないの。
君の知能程度がわかるよ。
こんなこと書いて気持ちがいいわけ？
買った人が「いい」と言うのだから他人がとやかく筋合い無いよ。

[836: 匿名]

「完売したから良いマンション」ってわけじゃないんだから
「売れ残ってるからダメマンション」とも言えないんじゃ？
どこがダメマンションなのか、理論的に説明していただけませんか？

[837: 匿名さん]

それをみんなで考えましょう

[844: 匿名さん]

故意に人の感情を逆なですることに楽しみを見出すのは立派な愉快犯。

[855: 匿名さん]

謹賀新年

新居で迎える新年は最高ですね。
今年は帰省もせず、お正月を自宅で過ごすことにしました。
実家より、ここの方が、テレビの画面が大きいし(笑)
よい初夢が見れそうです・・・おっと、初夢は、明日の夜ですね。

ではでは、今年もよろしくお願いします。

[856: 匿名さん]

住めばそこそこに都ですよ。無事ここで新年を迎えて改めてほっとしてます。

[857: 匿名さん]

住人は移動したんじゃなかったの？
来ないでください

[858: 匿名さん]

857 意味不明です。
皆さん、理解しているのでしょうか？

[859: 匿名さん]

理解してますが、何か？