ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ

[たか]

ゼファーヒルズ松戸フィオリーナを購入予定の者です。
環境・住み心地等、どうですか？

[561: 匿名さん]

相変わらず何ヶ月も50戸近く売れない、一般世間に受け入れられないのに、
自分達の判断は正しかったと思いたい鈍感な住民のマンションはここですか？
「安物買いの銭失い」結構高かったんだぞ残念！！

↓アラシはスルーで…。何を言っても自分達が良いと思ったマンションが一番。

[562: 匿名さん]

「私たちの判断は間違ってました、フィオリーナを買って失敗です」
こう思わせたい人はいったい何の得になるの？

[563: 匿名さん]

そうだそうだ。
552の　>>売れ残りなんだから謙虚になれよ
意味不明です。
売れ残りは住人の責任じゃないしｗ
なんで謙虚にならなきゃダメなのだ？

[564: 匿名さん]

住人の方たちはいい感じだし
日当たり最高だし
風通しいいし
買い物便利だし
ここ買って失敗、なんて思ってる人って、まずいないと思う

[565: 匿名さん]

逆に何か確実な欠点でもあれば売れてない理由になるのに
どちらかといえば松戸のマンションの中でもいい方なのに
売れないのが周りからみて面白いのではないのかな
唯一の欠点が売れてないですもんね
供給過多が原因か？

[566: 匿名さん]

不便な立地だからかな。
好立地は七難を隠すけど逆は難癖つけられるのが不動産だし。

[567: 匿名さん]

５５９さんへ
５５１の者ですが・・　５５９さんはきっと都会に住んでないことにコンプレックスをお持ちなんですね・・。だから馬鹿にされてるとか勘違いなさるんですね・・　確かに私は本当はもっと田舎に住みたいのであんな言い方になってしまいましたが、長年住もうとする場所を馬鹿になんてしてないですよ。ごめんなさいね。松戸もフィオリーナも素敵です。

[568: 匿名さん]

ところでウィズから湯楽の里の露天風呂が丸見えじゃないですか？

[569: 匿名さん]

565さんの言うとおり、いいマンションなのに売れないのが周りから見て面白いんでしょうね
住んでる方たちはイキイキとしてるし、みんな楽しそうに暮らしてらっしゃる
何を言われても気にしない！！
いちゃもん付けたい人には言わせとけばいい
私達は満足してるんですもんね

[570: 匿名さん]

現在遠方に住んでいる購入見当者です。
１６８０万で購入可能という広告が入ったとのことですが
値引きということですか？
詳細よろしくお願いします。

[571: 匿名さん]

値引きはしてないと思いますけど・・・
先月MRを見に行って価格表をもらいましたが、実に値段はピンきりでした。
私は友人の薦めもあって購入をきめました。
そしたら、その住人である友人と我が家に１０万円分の商品券をプレゼントにいただきました。

[572: 匿名さん]

５７１さん
そうゆうこと、いちいち書いちゃわない方がいいと思うよ。商品券とか・・・
普通に神経疑ってしまうよ。よく考えればわかると思うよ。それ書いて何が言いたいの？やめてほしいね。

[573: 匿名さん]

５７０さんどこからの広告ですか？

[574: 匿名さん]

５７２さん
ただのヒガミにしか聞こえない。
いいじゃん、書かしておけば。
いいなぁ〜１０万円の商品券！！！

[575: 匿名さん]

ねー　いいですねー
ほしいーなー

[576: 匿名さん]

５７２の意見に賛成。
紹介とか友達使わなきゃ売れない物件なんだねって普通に思ったからね。自らそんなこと書き込みするなんて・・・しかもそれをうらやましいとか言って、ここ、大丈夫かよ。それにひがんで言ってるわけじゃないと思うぞ。

[577: 匿名さん]

私もここの住人ですが、５７１さんの商品券とかいちいちここで書かないほうがいいと思いますよ。
１０万円は確かにおいしいと思いますけどね。でもここで書くことではないと思いますよ。

[578: 匿名さん]

どーでもいいんじゃない。
それより、在住の方に質問です。
子どもがもうすぐ１歳になりますが、近くに公園とかってありますか？

[579: 匿名さん]

歩いてすぐ、野菊の団地があるのですがそこに公園ありますよ。
ちょっと歩くけど、スポーツセンターにも公園があります。池があって鯉を見て子供が喜んでます。ちょっとした散歩になりますよ。

[580: 匿名さん]

５７９さん、ありがとうございます。
まだ公園デビューをしたことがないのですが、うまく入っていけるか心配です。
この２つの公園、雰囲気はどうですか？

[581: 匿名さん]

えぇ〜〜〜〜！！！！
まじでぇ〜紹介したら１０万円の商品券くれるのぉ！！
いいなぁ〜誰か紹介しよっかな。住人も増えるし、一石二鳥じゃん。
賃貸になったらいやだし・・・両隣が空いてるってイヤよ。

[582: 匿名さん]

５７２，５７６さんへ
友達を紹介したら、双方に何らかのメリットあるのって、当たり前じゃないですか？
そんなのどこの住宅メーカーでもやってますよ。新車買うときもこういうのあるし。
「ここで言うべきじゃない」なんておかしいんじゃない？
お互いありがたいじゃないですか？
今から購入検討してる人にはありがたいアドバイスでしょ？

[583: 匿名さん]

５８０さん
野菊野公園は団地の知り合い同士が多いので、ちょっと輪に入りにくいです…。
隣の戸建の前にも陣が前公園というのもあります。以前は汚かったらしいですが、
戸建が出来てきれいになったらしいですよ。
あと、ライフの駐車場の手前にある保育園の向かいに、木づくり公園があります。
うちは買い物の行き帰りに寄ってます。

[584: 匿名さん]

商品券をもらったことを、なぜ公開してはいけないのでしょうか？
事実なら書き込んでもよいと思います。

[585: 匿名さん]

５６８さん。
湯楽の里から確かにマンション見えます。露天に出ると見えるみたいです。男湯は特に。。
でも肉眼ではハッキリ見えないでしょう。しかし、ここの書き込みって自由だよね。何でも有り？みたいな。。

[586: 匿名さん]

住宅情報ナビなど見るとず〜と48戸のまま1ヶ月で１戸も売れてないのが問題。
10万円なんて大したことではないし、手数料分値引き、消費税分値引き、1割値引きと
本体価格を下げても良いから、頼むから１ヶ月10戸単位で売って欲しい。

[587: 匿名さん]

583さん、ありがとうございます。
たくさん公園があるんですね。安心しました。
来年ゼファーの仲間入りをしますので、今からとても楽しみです！！

[588: 匿名さん]

なんかこのマンションの人、いい人と感じ悪い人がハッキリしてますね。
感じ悪いとゆーか、キツイとゆーか・・・
商品券ごときでひがんでみたり。。。
心が狭いっつーの？器がちっさいっつーの？？

[589: 匿名さん]

５８７さん
こんなくだらない商品券の話題の中、あなた幸せな人だぁ〜〜
なんか、なごみますよ。

[590: 匿名さん]

ここの掲示板ちょっといじっただけでみんなしてくらいついてくる。おもろい。

[591: 匿名さん]

そういえば、サニーランドの跡地はマンション説が上がってますね。
いまの廃墟風に残すならなんでもいいからできてほしいですね。
下の方にある駐車場もいれたら相当広い土地なので私はショッピングモール希望です。
みなさんは何か情報聞いてます？

[592: 匿名さん]

サニーランドがなくなったこと自体、知らなかった・・・
あそこは松戸のシンボル的存在だったのに。残念！！！
マンションより、ショッピングモールがいいけど、あの辺は週末の車の渋滞がひどいから
これ以上ひどくなられても困る。
それにしても、マンション建設予定地が多すぎる。
常盤平に２棟、上本郷にも建つらしい。上本郷は、日産とゴルフの打ちっぱなし跡だから
かなりの広い土地だ。
ゼファー大丈夫か？売れ残り確実か？

[593: 匿名さん]

そんなのゼファーに聞いてくだしゃい

[594: 匿名さん]

>>592 売れ残り確実か？
既に売れ残りが「確定」しています。

[595: 匿名さん]

確定されても困るんですけどっっ！！！

[596: 匿名さん]

私が聞いた話だと、ボーリング場とかマックの所は売ったけど、
ジェーソンは手放さなかったらしいから、ビル全体を取り壊して他の物に
変えたりは出来ないって。
だから、マンションは出来ないんじゃないかっていう噂。
だけどパチンコ屋が拡張されるんじゃないか、とか色々言われてる。
マックが閉店する日にマックの兄ちゃんに聞いたら、
次に入る店舗とかはもう決まってるけど、まだ一般のお客には言えないって
言ってた…。

ジェーソン超好きなので、いつまでも立ち退かないで欲しい！！

[597: 匿名さん]

裏の駐車場まで合わせると、結構な広さですよね。
マンション建つのかと不安でした。良かったです…(^0^)

[598: 匿名さん]

サニーランドの跡のマンション説、実は私もそう聞いてました
でもここら辺にもうマンションいらないでしょ
あんな排気ガスぶんぶんの所なんて売れないと思うし
本当にマンションだけはやめて〜

[599: 匿名さん]

マック情報ですが、あそこはショッピングモールにはならないそうですよ。
パチ屋が大きくなって、違う大型ゲーセンが出来るとのこと。
若者がたむろって、ガラが悪くならなきゃいいのですが・・・

[600: 匿名さん]

個人的希望は...
松戸まで延伸される予定の半蔵門線の駅ができれば....　無理ですねハイ

[601: 匿名さん]

ゲーセンかぁ・・・
マンション同様、ゲーセンもいらんなぁ・・・
ガキんちょが楽しいだけじゃん。
なんだ、がっかり。

[602: 匿名さん]

田舎の駅遠マンションは通常絶対買ってはいけないと諸々の本で書いてあるので
質問させてください。
・皆さんどうしてこんな売れないマンションを買っちゃったんですか？
・大多数の人と価値観が違うことに違和感とか、失敗したとの後悔はないですか？
・安いことを最優先しながら、あたかも他もいいところがあると後付けで考えて
　精神的均衡を保とうとしているのですか？
・結局売れ残っているなら相対評価で高いものを買わされ、損をしたと思いませんか？

[603: 匿名さん]

６０２さん
あなた何様？？質問するということは、興味があるってことではないのですか？
こんな失礼な質問をして、楽しんでいるの？
住んでる人が納得して、楽しい生活をしている。それでイイじゃないですか。
一生に一度あるかないかの大きな買い物ですよ。
いろいろ考えて、納得して買うものでしょう。後悔するなら買いませんよ。
あなたバカなの？？？
二度とこの掲示板に入ってくんな！！！！

[604: 匿名さん]

>>603さん
602は買えないのが悔しくて、買わない理由を探しているのですよ。
優しく無視してあげて下さいな。

[605: 匿名さん]

６０４さん
おぉう、なるほど！！！
そうですね、無視ムシ・・・

[606: 匿名さん]

読書家のインテリなんて無視だね。どうぞたくさん本を読んで本に書いてある通りの素敵なお家を見つけてくださぁぁぁい。素敵なお家の掲示板に入ってくださ〜い　さようなら〜

[607: 匿名さん]

>>602
私はここを検討して、かなり迷った挙句に結局別の物件を契約した者です。あなたの質問に対して私なりの回答を以下に述べます。

私がここを検討した時期は発売開始してかなり時間が経っていたため、売れ行きが悪いことはわかってました。このマンションの最大の長所はなんと言っても眺望と価格だと思います。これだけの開放感でこの価格はめったにない。私が検討した全物件の中でも出色でした。
一方、ここが売れない最大の理由は駅からの距離だと思っています。「駅遠のマンションは避けるべし」と諸処でマニュアル的に解説されている影響が大きいのでしょう。駅遠で駄目だという説は、専ら資産価値が下がるリスクのことを言っているのだと思われます。しかし、購入価格が4500万円のマンションAがX年後に売却する時に3000万円になるケースと、購入価格が2500万円のマンションBが1250万円になるケースを比較すればわかりますが、Aの価格下落率はBのそれを下回っていても、金額ベースでの下落幅はAが大きい。もともと安価な投資額で済むことのメリットがここで出ます。常識のウソですね。

私がここをやめた最大の理由は通勤上の利便性です。そもそも私にとって松戸があまり通勤に便利とは言えなかったことと、できれば駅近を望んでいたこととで最後まで妥協できませんでした。
しかし、もし検討時に最上階のRバルコニー付きが残っていたら、契約していた可能性が高いです。
私にとってのデメリットが許容できる人にとっては、お買い得物件だと今でも思っています。
なお、ここと同時期にウィズの2つ目も見に行きましたが、立地と内装の安っぽさのため検討対象にはなりませんでした。

住民の皆さん、
ご縁がなくお仲間には入れませんでしたが、たまに近くを通りかかった時、「あの時決めていればここに住んでたんだなあ」と思いながらフィオリーナを見上げています。

[608: 匿名さん]

>>602
アンタ、その質問何の役に立つの？

[609: 匿名さん]

６０７さん
ウィズの内装、安っぽいでしょうか？
私は逆に高級感あしあると思いましたよ。トイレもお風呂も最新型だし・・・
まぁ、立地はトホホですけど。

[610: 匿名さん]

602よー
しょーもないレスしといて、トンズラしないで、自分の事も教えてくれよ。
さぞご立派で、きらびやかで、高級なマンションにお住まいなんでしょーなー。
今住んでる所の間取り、平米数、築年数、その他教えてよ。
そしたらあんたのバカバカしい質問に答えてやるぜ。