コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

[マクハリ]

コロンブスシティ（マクハリタマゴ）について、情報交換しましょう。

[647: 匿名さん]

>>643さん
そんな気の利いたコメントの出来る営業ではなかったと言うことですよ（苦笑

[648: 匿名さん]

>>642
だから営業マンじゃないって言ってるのに。
＞＞批判的意見には企業リスクだのＣＳＲだの・・・・
「↑売主さん、必死ですね（苦笑」この意見に対してのコメントなので‘批判的意見”に対して抵抗しているというのは違いますね。

[649: 匿名さん]

>>645
私も最後です。あなたとディスカッションしたら朝までかかりそうですね。でもお会いしたら仲良くなれるかもしれませんね（議論が好きなもので・・・）。失礼なコメントあればお許しくださいね。

[650: 匿名さん]

要するにデベさんがこんなところで「買い煽り」をしても、
よほど文章力がないと、炎上必至ということ。

[651: 匿名さん]

　幕　張　炎　上

[652: 匿名さん]

>>650さん。論破されて死亡。

[653: 匿名さん]

６５０はしつこいね。

[654: 匿名さん]

今日は荒れてますね。
641さんが水曜だからと書いてますが、確かに水曜休みのMRは多いけど、
今日の昼間、だれも書き込んでいませんよ。休みとは何の関係も無いですね。

「デベ」という記述も多いけど、ここの「デベ」ってどの社のことを言ってるのでしょう。
「売主」と「営業さん」を使ってる方もいらっしゃいますね。
この物件では、全て別ですね。誰の関与を疑ってるのかな。

まあ、私は、誰が何を書き込もうと、真実は自分で判断しますから、全くかまいません。
営業さんより、よほど心酔購入者の意見の方が偏ってますしね。
お勧め意見も、欠点指摘意見も考えるヒントになるので大歓迎です。
歓迎しないのは、情報の無い荒らしだけ。

しかし、ほぼ情報も出尽くしましたね。あとは利点と欠点をどう判断するか・・・
ここからは、完全にそれぞれの個人事情によって異なる判断になりますね。
私はどうしても価格が納得できない・・・他も値上がりしているので、
仕方ない気はしますが。

[655: 匿名さん]

私もどうしても価格が納得できない・・・他も値上がりしていますが、
この物件のスペックで、この値段では・・・

[656: ｎａｋ>]

[657: ｎａｋ>]

[658: 匿名さん]

資産価値を気にしない人以外は無理でしょう。
幕張というより浜田。
パフィーより浜ちゃんが卵を食べてる方がお似合い。

運輸答申で幕張本郷〜海浜幕張の新交通が検討となっているので
モノレールの駅が近くにできることを祈るしかないですね。

[659: 匿名さん]

価格面について意見が出てますね。
値段設定なんてあってないようなものです。また、今後上がるか下がるかなんて誰も分かりません。大切なのは、家族や仕事の状況を考慮して、必要な時期に、いろんな物件を比較して、その時点で最適な判断をすればいいと思います。
「もう少し待った方が・・」とか画策しるぎると、後でよかったと思うかもしれないが、返って後悔する可能性もありますね。それより、購入を検討する時点での最善の判断であれば、失敗も成功もあありませんよ。

[661: 匿名さん]

>>660
だから意味不明な書き込みは止めなよー。「・・・それで？」ってなるから後に続かないでしょー。

[662: 匿名さん]

まあまあ、相手すればまた荒れてしまいまから。無視するしかありませんね。

[663: 匿名さん]

そうそう、個人によってメリット・デメリットが異なるからこそ、不動産業界が
成り立っていることくらい、高校生でも分かること。
中学生レベルの書き込みでは荒らしにもならない。

本当に不動産業界に勤めている方に、メリット・デメリットの
年齢・家族構成・仕事別分析などして頂けると嬉しいけどね。

[665: 匿名さん]

無視無視。

[667: 匿名さん]

私もそう思いますね。
タマゴの場所とベイタウンと両方見ておいた方がよいよ。
それで納得したらタマゴを買えば良いんだし。

[668: 匿名さん]

665です。
667に同感です。見比べるのは良いことですね。でも664の前段の表現は不適切。これは無視します。

[669: 匿名さん]

打瀬は新築あるの？千葉県内の人は「千葉みなと」とか検討できるけど。東京通勤の人はこれ以上東はキツイね。どうしても比較対象は船橋あたりとかになってしまう。（私は東京なので千葉はあまり詳しくないけど。。）

[670: 匿名さん]

不動産屋です。
ココ買うなら、ベイタウンの中古をリフォームして買った方が良いよ
３百万も出せば、中身は新築同様になるよ
無論、環境までは変えられないけど、ベイタウンの魅力は「環境」だから何も問題ないよ
最近の新築マンション、特に駅遠の大規模物件は、生活水準が必ずしも高くない人が多い
入居してみて初めてわかるバクチみたいなものだから、その点でも住民の「質」がわかっている
ベイタウンの中古購入が賢い選択ってわけ

なんて本当のことを書くと、またぞろ販売会社の方の購入者を装った反論が愉しみだな．．．．

[671: 匿名さん]

出たー！ニセ不動産屋、どうせリフォーム勧めて金稼ごうってコンタンだろ！

[672: 匿名さん]

＞６７１
相手にすんのやめなよ。今日もスレ乱れるから。無視しようぜ。

[673: 匿名さん]

＞660
購入意思がないのに、何故この掲示板を見ているんですか？
後、メリットとデメリットの詳細に触れずに書き込んでも、意味が解りません。

前述にないメリット、デメリットについて話し合いませんか？

[674: 匿名さん]

>>673
まあまあ。メリット、デメリットは出尽くしてますよ。検討者はあとはＭＤ見て自分の意思で判断するだけですから。無能な人の相手は疲れますから・・・無視に限ります。

[675: 匿名さん]

６７０へ警告！！
おたくのＩＰアドレス取得に成功しました。サイト運営者に提出します。もし同業者等処罰の対象になる場合は別途捜査されますのでご注意を。

[676: 匿名さん]

ヒステリックで中身のない反論ばかりだな

[677: 匿名さん]

ここって不正アクセスしない限りIP抜けないでしょ。
逆にサイト運営者は提出されなくてもIP分かるし。
675みたいな嘘こそ通報されるべきじゃないのか？

自分は購入者でも検討者でもない通りすがりの地元民だけど
このあたりは車さえあれば便利な街ですよ。
大型スーパーに大型ディスカウントショップ、大型家電量販店、大型ホームセンター
どこに行くにも車で10分以内。
渋滞も裏道使えば皆無。埋立地だから裏道も広くて走りやすいし。
車に良く乗る人にはガソリンが安いのもいい。
さいたま市や横浜市と比べてもリッター1〜3円ぐらい安い。

[678: 匿名さん]

670さんの主張は地元の中小零細不動産屋さんの思いとしては納得できます。
その方が手数料も入るし、リベートも入りますしね。
もちろん、その方がよい方もいらしゃいますから、頑張って中古マンション
売ってくださいね。

まあ、こういう地場張付きの零細業者に首都圏全体のマンション購入層の
ニーズ別分析をしろといっても無理ですね。ま、だからこそ、
こんなところで荒らすことしかできないんでしょうけどね。

[679: 匿名さん]

670さんの考えは一つの考えとしては至極正論でしょう。
私もここを購入しますが、中古物件のリフォームとすごく悩みました。
物件は、670さんのお奨めの地区とは違いますが。
最後は新築と言う言葉にこだわった形となってしまいましたが・・・

[680: 匿名さん]

中古物件をリフォームして内装がピカピカになったとしても、
ベイタウンのマンションはURからの転借地権なので、あんまし
買う気にはなんないね。

[681: 匿名さん]

耐震偽装事件以来、どこの物件も構造上は問題ないと思います。事件以前の物件はやはり気になりますね。あえての中古買いには腰が引けますよ。

[682: 匿名さん]

なるほど、やっぱりマクハリタマゴが一番というわけですね！

[683: 匿名さん]

サザンには負けますけどね。あちらのキャンセル待ちですが、なかなか連絡が無いです。
3月に入居らしいので、それまでに来なかったら、こちらの契約に踏み切ります。

[685: 匿名さん]

ってことは、やっぱりマクハリタマゴが一番というわけですね！

[686: 匿名さん]

>>685
684のコメントはマクハリタマゴに向けたコメントですわ

[687: 匿名さん]

>>686
えっ？
競艇場の横で、湾岸線＆船橋競馬＆食品倉庫にも隣接しているあのサザンよりも、マクハリタマゴの方が立地が良くないとお考えなのででしょうか！？
どうして？理由を教えて頂けますか？
購入検討者なので非常に気になります。

[688: 匿名さん]

>>687
えっ？行ったことないの？？

[689: 匿名さん]

ここって他物件のこと　結構けなしまくりですね。
ベイタウンやら、近隣やら　他スレはここのけなしは
あまりしてないですよね。　品が良くないと思いますね。

[690: 匿名さん]

>>687
>えっ？
>競艇場の横で、湾岸線＆船橋競馬＆食品倉庫にも隣接しているあのサザンよりも

競艇場ってどこどこ？？？w

[691: 匿名さん]

↑
そんなにいじめなくても・・・
想像でモノを言っているだけだから間違いだってあるよ。
そういうのはスルーしないと。
689のいうようにけなしてばかりはよくないよ。

[692: 匿名さん]

結局、立地とかコストパフォーマンスとか高級感とかの
誰にでも分かりやすいメリットがないからでしょう。
それで見えやすいデメリットを指摘されると
他の欠点を論って攻撃する事でしか自己弁護できないと。

[693: 匿名さん]

昨日の夜、たまたま幕張方向に遊びに行き
この物件に興味があったので、ドライブがてら現地を通りました
まだマンションがないからでしょうか？真っ暗で誰も歩いていません。
本当に怖いくらいでしたが、マンションが出来たら
明るくなるのでしょうか？街燈も少なかったです。検討者、購入者の
方は夜とか見に行ったことありますか？ちなみに通りかかったのは夜の
９時前くらいです。

[694: 匿名さん]

競艇場、あるよ。オートレース

[695: 匿名さん]

>>694
本気か＊＊かはっきりして下さい。
つかサザンって湾岸線からも倉庫からも実はけっこう離れててその辺は影響なさそう。
タマゴもたしかに高速隣接だが、あの緑地のおかげで影響を感じさせない気がする。
なにげにいい環境だよね。

[696: 匿名さん]

営業さんの書き込みも表現が露骨になってきましたね