コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

[マクハリ]

コロンブスシティ（マクハリタマゴ）について、情報交換しましょう。

[565: 匿名さん]

国道から100m以内は排気ガスの影響があるとライオンズセントパークスの営業マンが言ってました。５６０さんはなんなのかわかりませんが陸橋にのぼってみたりは気になる人はやった方がよいのでは？確かに現地を歩いていると緑が多くて空気がきれいだと思ってました。一部の人は荒らし目的かもしれませんが小さいお子様がいらっしゃるご家庭では少しは気にした方がいいのでは？すべてを拒否して荒らし扱いは検討者には不親切だと思いますよ。

[566: 匿名さん]

＞５６２、５６３、５６４さん　くだらない内容でしょうか。幕張西地区の子供の喘息率は高いと聞きます。
購入を検討するにあたり、環境面を考えるのは当然ではないのか？当物件の営業が車の排気ガスはまったく問題ありませんなんていってましたけど、当地域の掲示板をみると環境面の問題は少なからずある書き込みがみつかりますよ。特にモデルルームで適当なことを営業の方に言われた私のような人ほど不安になってるので。ちなみに私についた女性の営業は適当なことばっかり言ってまったく信頼がもてませんでした（内容は省略しますが）。当物件は大規模物件のため営業も十人十色、いい方もいるんでしょうけどね。いい加減、名前が違うっていってるんだから客の名前くらい間違えないでいただきたい！ホンと失礼きわまりない営業もいるんですよね。私たちはついてなかった・・・

[567: 匿名さん]

４３号って神戸芦屋西宮尼崎のどれかでしょ。どーでもいい話だね。

でも新習志野とか南船橋駅前の３５７の歩道とかカルフールからヨーカドーに向かう歩道橋には絶対いたくないね。口と鼻のまわりが黒くなりそう。

[568: 匿名さん]

＞566
じゃあ買うな!!田舎に住め!!

[569: 匿名さん]

↑う〜ん、どんなもんかな

[570: 匿名さん]

迷い中です。
新しい物件、またこれだけの大きな物件
それに、そこそこ注目もされているような
マンションです、多少辛口、荒れる意見も仕方ないかな
って思って拝見しています。
私もこのＭＲに行き、購入に向け検討をしています。
夫婦そろって幕張地区に勤めているので、距離的には
満点なんですが、現地を見て緑の感じも良いと
思っていたのですが、高架下？あたりはなんだか
暗くて危ない感じがしました、あと空気は見えないし
嫌な感じはしなかったのですが、高速道路の夜間の
騒音はどんな感じなのか、その辺と、希望している
棟が駐車場から歩いてかなり距離があるので
考えています。まぁ・・大規模マンションは
住む棟によって駐車場まで遠いのは
諦めないとダメですよね。

[571: 匿名さん]

＞関東の空気が汚いのは誰でも知っている。
＞空気汚染が嫌なら、田舎で暮らせと言いたい。

購入検討者が危惧しているは、高速道路から近いため、沿道公害が深刻ではないかということ。
たとえ田舎でも、高速道路沿いなら同じこと。

＞ただの嫌がらせとしか思えない。
どなたに対する嫌がらせですか？

[572: 匿名さん]

>>571

高速道路沿いはみんな分かっていること。
私は東京者なのであまり気になりませんが。都内だと環７とか環８とかにもマンション結構あるけど、彼らの方がもっとすごいね。まあ、23区内はどこもそうだけど。
最近はトラック汚染も法規制厳しくなっているので、ＰＭとか二酸化窒素とか数年前に比べてかなりよくなています（全国的に）。
高速沿いが気になる人（特に家族に喘息持ちがいる方）は念のため止めた方がいいね。それならもう少し東側の空気が綺麗なところがいいですね。東京なんてもってのほかです。
これは営業の人の説明が問題なのではなく当初から分かっている話なので。しつこく議論する問題でもないと思うけど・・・

[573: 匿名さん]

ゴメン。>>571でなく、>>566でした。

[574: 匿名さん]

>>567
＞でも新習志野とか南船橋駅前の３５７の歩道とかカルフールからヨーカドーに向かう歩道橋には絶＞対いたくないね。口と鼻のまわりが黒くなりそう。

あなたは東京に来たことないんですね。たぶん上野とか秋葉原とか来たらあなたは死んでしまいますよ。東京の人からすると、千葉なんてどこも空気綺麗に感じます。

[575: 匿名さん]

>>566

営業の人に恵まれなかったから、この物件に多少含むところがあるのでしょう。私もここの近くの物件で期待して来たのですが同じような目に会ってしまいました。営業の人も人間ですから。この物件とは縁がなかったの思ってください。このサイトに書き込むより、前向きに他の物件探して早く決めてくださいね。

[576: 匿名さん]

＞５７４
萌え〜の街は地下鉄か総武快速でスルーだよ。

[577: 匿名さん]

>>576
くだらね〜。あなたも早く他の物件探したら。

[578: 匿名さん]

>>576
よく分からんが、萌え〜の街は総武線や山手線京浜東北、果てはＴＸ、
さらには首都高まであるという街ですわ。
でも、人はいっぱい来るし、大手デベの新築マンションもたくさん建っている。

[579: 匿名さん]

皆さん　なんか熱いですね。
うちの営業担当の女性の方は良い方でした。
やはり当たり外れがあるのかもしれませんが・・・。
それだけであれば　担当を替えてもらっても良いのかもしれませんよね。

[580: 匿名さん]

随分話題になっていますねこのマンション。
私も旦那を半ば無理やりＭＲに連れて行き見てきました。
最初は乗り気では無かった主人も営業さんの話を聞くうちに
「いいかも、、、」なんて言ってました。
で、色々調べてこのスレにたどり着いて全レス見てみましたが
＊駅遠い
＊徒歩圏内に買い物場所がない
＊空気が悪そう？
というマイナス点はウチとしてはどれも許容範囲かなと思います。
チビ助がいるので
＊大きな公園が近くにある
＊共用施設が充実している
＊３０代くらいの子持ち家族が多そうで友達も多くできそう
というプラス点の方がちょっと勝っている感じです。
ただ、前レスに近隣の方からのレスで幼稚園に関する心配が
あったように思うのですが保育園事情って誰も書いてないので
ど〜なっているのかなと思います。
今現在も千葉市内に住んでいるのできっと幕張地区は
激戦なのは同じなのでしょうけれど。
今の場所でもチビ助を保育園に入れるのにとても苦労したので
またあの苦労をすると思うと頭イタイです＞＜；
このまま旦那の購入意欲がドンドン上がってもし契約できたら
そのときは購入した方、色々情報交換お願いします！

[581: 匿名さん]

ここも田舎の駅遠、某松戸物件と同じ運命か。

[582: 匿名さん]

このマンション２０代後半から30代前半の若い家族をターゲットにしてるんでしょうね、だからパフィーを使って大々的に売り出してるんですね、空気汚染の問題についても住んでみて何年かたたないと気づかないでしょう、今は何を言っても無駄でしょう、田舎者扱いされるだけです、千葉に住んでて東京へいったことがない人なんていないと思うのですが（苦笑）さぞ都会に住んでらっしゃると思うのでこれくらいの空気の汚れは平気か何か対策を考えてらっしゃることと思います。これから検討される方はネガティブな意見にも耳を傾けてご自分で確かめてみられたらよいかと思います（以前どなたかが陸橋にのぼったらよいとレスされてましたが）。健康なお子様が喘息になったらかわいそうですからね。空気汚染と駅遠を除けばいい物件だと思います

[583: ｎａｋａ]

パフィーの宣伝を知らずに（テレビでＣＭ見た覚えがない）現地に行って初めて知った位です。
幕張は風向きによって潮の匂いがする時があり、そんな日は洗濯物が乾きにくいです。
夏に房総半島のど真ん中にキャンプに行って自然を満喫していたら「光化学スモッグが発令されたので屋外に出ないで下さい」と放送がありました…テントなのに。
今住んでいるマンションも大きな道路に面していますが、喘息になった子、なっていないうちの子、元々あった喘息が成長とともに治まってきている子、様々です。

[584: 匿名さん]

この場所は風通しもいいし、工場も無いし、船橋から横浜にかけての湾岸に比べたら、
格段に綺麗な環境ですよ。私も１０年以上住みましたし、子供もずっとここですが、特に
喘息が多いという話はありません。ま、排気ガスは喘息の原因にはなりにくいので当然ですが。

余談ですが、東京で昼休みなると、皇居の周りを一週走る人が沢山居ますよね。
排気ガスが体に悪いとすれば、あれほど健康に悪い行為はないと思うのですが・・・
ま、それでもタバコよりはマシかな。

[585: 匿名さん]

>>582
負け惜しみかー。ことごとく論破されてるもんね。
582番さんに反論しているここの人たちはレベル高いと思うよ。
まあ、4年前のデータ持ち出すのなんて脇甘すぎ。批判したいのならもう少し勉強してください。

[586: 匿名さん]

あのー５８２なんですけど私は初投稿で負けとか言われても、、、
よく近くを通るので注目しててスレッド読ませていただいて
ネガティブな話には耳をかそうとしないレスが多かったので検討者の方に不親切かと思いレスしました、余計なお世話だったようですね、失礼しました

[587: 匿名さん]

>>586
こちらこそ失礼しました。匿名ですから。
ただ、‘汚染”という表現は不適切ですね。基準値をクリアしているわけですし、環境問題で取り上げられているわけではありませんからね。
明らかに都内に比べれば全然きれいなので（私も５年東京に住んでますが、最初は臭かった。今は慣れましたが）、田舎に比べて悪いというレベルですね。
喘息持ちで心配な人はあえて高速沿いのココを買うのは（後ろの棟ならｏｋですが。）避けた方がいいでしょう。東京に住んでいて慣れている人には全然問題ないレベルって感じですかね。

[588: 匿名さん]

＞ネガティブな話には耳をかそうとしないレスが多かったので
耳をかそうとしてないのではない。そんな事ＭＤ見に行く人は気になるポイントだから、事前にいろんな手段で自分で確認してるよ。みんな分かりきってることをしつこくネチネチ書くから「うるさいよ」ってなるんだよね。

[589: 匿名さん]

っていうか、ネガティヴな投稿があると決まって現れる肯定派の必死の反論が面白くて・・・・
なんつ〜か、頭隠して尻隠さずというか・・・・
もうバレバレというか・・・・

[590: 匿名さん]

まあ、ガーデンプレミアムスレよりはマシだと思うよ。

[591: 匿名さん]

>>589
＞っていうか、ネガティヴな投稿があると決まって現れる肯定派の必死の反論が面白くて・・・・
4年前のデータ載せたり、文書の内容が幼稚だったり、ネガティブな投稿にもレベル低い人多くて、イライラしてくるので、つい強めの表現になってしまうのですね。
ネガティブな表現はいいのですが、論破されないくらい、誰が見ても論理的な内容にしてくださいね。

[592: 匿名さん]

>頭隠して尻隠さずというか・・・・
こういう時に使う表現ではないでしょ。もう少し勉強してください。

[593: 匿名さん]

あれてんな〜ココ

[594: 匿名さん]

申し訳ありません。
他の人が気分悪くなるので、無意味な書き込みはお互い避けましょう。これでオシマイ！

[595: 匿名さん]

私が一番気になるのは京葉線です。
今現在でもかなりの乗車率なのですが、
これから、千葉みなと、稲毛海岸、ベイタウン、南船橋、そしてココ。
と、かなりマンションが竣工してきますよね。
すべての人が京葉線を通勤に利用するとは限りませんが、
それでも結構な人数が増えるのでは、と思っています。

[596: 匿名さん]

中庭抱え系のマンションって、実物を見るとホント圧巻ですよね。
購入希望の方は、事前にそういった物件を見ておくといいですよね！

[597: 匿名さん]

京葉線の運転間隔は、もうちょっと増やす余地があると思うから無問題では？
つうか、ガラガラの通勤快速（蘇我〜新木場ノンストップ）、運転取り止めろと
いいたい。

[598: 匿名さん]

武蔵野線の東京駅乗り入れも考えなければならないのと駅間隔が比較的あるので、運行本数が劇的に増えるのは望み薄かと思います。
ベイタウンでは今年の春から来年の春までで、ざっと1000世帯以上増えますし、こちらとステラも合わせて1000世帯増加・・・。更には上流の千葉みなとでも・・・。
すさまじい通勤風景となることでしょう。

[599: 匿名さん]

ここ1〜2年の新浦安での乗り降りが凄まじく増えましたね。
さらに新築が続いているし。
598さんの他にも南船橋の大規模物件が…。
朝の通勤が日増しに鬱になっていく。。。
運行本数が劇的に増えるのは望み薄でも、
日中1時間に4本というのはなんとかしてほしいですね。

[600: 匿名さん]

京葉接続新線着工とりんかい乗り入れが本格化するでしょうなぁ

[601: 匿名さん]

ますます便利に変わっていきそうです。
ずっと地元暮らしですがこの辺り　すごーく変わりました。
これからもさらにいろいろとできてきそうです。楽しみです。

[602: 匿名さん]

京葉接続新線は南船橋や海浜幕張は通らないよ。

[603: 匿名さん]

>>602
今の計画では、最近の湾岸の開発による利用人口増を考慮して、
海浜幕張から千葉駅への接続線を作るよう動いているようです。
その方が新規工事区間も短いし、海浜幕張西の車両基地も生かせるので。
その代わり、もともと計画されていてた、西海浜幕張駅は無しになる模様。
いいのか悪いのか・・・

[604: 匿名さん]

検討中のものです。
すみません、物件近くに住んでいる方いらっしゃいますか？
浜田緑地って、休日とか結構人が多く集まるんでしょうか？
現地を見に行った際、緑地周辺が薄暗くってなんだか物騒な雰囲気でしたが．．．
子供たちが登下校の時、緑地近くのゲートを通ることになるので、なんだか気になります。
どなたか教えてください。

[605: 匿名さん]

>604
ここが出来れば人は集まるでしょう。
今は戸建てが多く人口密度が低い。
また海浜幕張の公園と違って近隣から集まる事もないから人はまばら。

[606: 匿名さん]

>>604
確かにうちも気になりましたので、近隣を歩いて見ました。結局、このマンションで900世帯になるので、人口増になること、加えてみんなこのあたりに警戒心が出てくるので、今よりは抑止的効果が働く。おそらく友達みんなで下校するので・・・等いろいろ考えた結果、一応気にかけておけばいいかなあ、くらいに落ち着きました。

[608: 匿名さん]

結構子供の登下校の道の心配をされている方がいるようですが
それならばマンションが出来てから管理組合のなかで
同世代の子供をお持ちの父兄が協力しあって帰り道など
緑地周辺に立つなどして見回ればよいのでは？
現に周辺の小学校では下校の際に旗を持って交通量の多い道路や薄暗くなった帰り道に
立って下校する子供を見守っていますよ。

[609: 匿名さん]

まあ、これだけ人も増えてみんなの意識が高くなれば、変な人にはあまり出没しなくなりますよ。みんなが警戒している場所なら尚更にね。
このマンションの人たちはみんな同じような心配をしているので、みんなで警戒にあたる。そういう意識があれば大丈夫なのでは。がんばりましょう！

[611: 匿名さん]

この前行ったときは下校の時刻にあたったのかあの辺に結構小学生とかいましたよ。
幼稚園・小学校を見に行ったのですが子供も楽しそうで雰囲気は良いと感じました。
緑地を抜けるといっても向こうのお家が見通せるようなかんじでしたので
我が家はそんなに心配してません。
それよりも自転車で行く場合のスーパーはやはりオリンピック？でしょうか。

[612: 匿名さん]

603さん
湾岸の人口増を捌くために新浦安から船橋に線路を引くんですよ。
千葉から海浜幕張へひいた場合その先で線路容量が足りずパンクします。
ですから千葉から京葉線へ逸走させるようなことはしませんよ。

[613: 匿名さん]

通勤快速を蘇我→海浜幕張→南船橋→新浦安→新木場→八丁堀→東京
と言うのはどうかな？

[614: 匿名さん]

まぁ京葉線が千葉に延びることはないよ。
モノレールが死ぬから。