コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

[マクハリ]

コロンブスシティ（マクハリタマゴ）について、情報交換しましょう。

[950: 匿名さん]

＞９４７さん

９４４です。

そうですね。
悪いところを掲げてもらえるのは、検討者にとって大切なことだと思います。
気づかなかった短所も、この掲示板で教えていただいたこともあります。
気に入らない書き込みはするな、ということではなくて、
言葉を選んで書き込みをしたらどうかなと思ったのです。
でもそれも、自分勝手になってしまうのかもしれませんね(^-^;
すみません。

[951: 匿名さん]

疑問
自社物件の提灯記事を書き込む者と
他社物件をくそみそに貶す者
どちらが多いのでしょう？

[952: 匿名さん]

この板は明らかに他業者が貶めてるな。しつこすぎる。

[953: 匿名さん]

自分が気がつかない様な悪いところを教えてくれるのと、
物件をけなしたり中傷するのはぜんぜん違うわな。
中傷レス→怒るレス→中傷レスに対しての擁護スレ
いつものパターン。御互い気にしない。

[954: 匿名さん]

ホームページを見てもよく解らないのですがタマゴって外断熱なんでしょうか？

[955: 匿名さん]

大規模物件では、購入者・検討者より、他の購入者などの見学者が多くなる傾向にありますね。
そして、他を購入した方の一部、購入した物件に不満がある方が、自分の購入物件より
自分にとって悪い物件を見つけ、そこを指摘することで溜飲を下げるのでしょう。
でも、本当に満足した物件を購入した方は、そういう行為をする必要もないでしょうから、
結局荒らす方は不幸な方ということですね。
まあ、大規模注目物件の宿命として、諦めるしかないでしょう。

この物件の悪い点は、何度も書かれてますが、以下のような点でしょう。

駅から遠くて通勤に不便
交通の便が悪い
大規模で無駄な共用施設が多い
高速道路や国道に近くて煩い
周りの道が寂しい
木が多く虫が多そう
価格が他と比べ高い
戸数が多いので売れ残りそう

でも、実は我が家にとっては、同じポイントが以下の評価になります。

駅か遠い閑静な住宅地で不審者等の心配がない
住民専用シャトルバスがあって、便利で優越感
大規模で共用施設が超充実
高速インターや主要国道が近く遠出に便利
周辺の交通量が少なく安心
緑が多く快適
価格が他と比べ安い
私の買った部屋に満足しているので、売れ残っても問題なし。

結局、それぞれの家庭によってニーズは違うので、自らが良い点・悪い点を見つけて
評価するしか無いのですよね。
客観的に見て、私のような評価をする方が、そんなに多いとは思いませんので、
結果的に売れ残る可能性もあるとは思いますが、上にも書いたように、私は自分の
買った部屋に満足しているので、他の部屋が売れ残っても、値下げされても全く
気になりません。

ということで、荒らしさんたちの憂さ晴らしを哀れんで眺めています。
荒らしの方にも、いつか良い物件が見つかりますように。


>954さん

HPの構造のページを見てくださいね。
完全な外断熱ではありません。最上階天井と一階床部分は外断熱されてますが

[956: 匿名さん]

五つの数字で一千万♪

・・・当たったらオプションを全部付けしたい・・・

床暖房、エコカラット、二重ガラス、費用が嵩むよ〜！

[957: 匿名さん]

>>955 荒らしの方にも、いつか良い物件が見つかりますように。
既に２〜３年前に、ここの板で情報交換してマンション購入した人間が、
未だに見ているし、自分の選択を納得させるためにデメリットが多い物件に
忠告を込めて書き込むことも多そうだよ。

[959: 匿名さん]

955さん！
同感です！！

954さんの言うとおり、中傷投稿はスルーするようにします。
参考になる短所の指摘はちゃんと読みますが(^_^)

[960: 匿名さん]

↑
954さんではなくて953さんでした。
ごめんなさい。

[961: 匿名さん]

>955さん
>>私の買った部屋に満足しているので、売れ残っても問題なし。
もし売れ残こりが多かったら管理費はどうなるかぐらいは考えときましょう。

>>ということで、荒らしさんたちの憂さ晴らしを哀れんで眺めています。
こうゆう書込みがまた荒らしを挑発していることに気付かないのでしょうか。。。

それ以外の点は特にコメントなし。

[962: 匿名さん]

ここは駅遠の売れ残り「ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ」と
同じ轍を踏まないことが望まれる。
ここは販売価格は松戸より遥かに高いが、幕張ブランド
（ベイタウンとは違うが）で竣工前の800戸完売を願う。
なぜ駅から遠いマンションをあえて選ぶのか？
明確な答えが無いと購入に踏み切れない人が多い。

[963: 匿名さん]

962へ
駅遠を選ぶ理由⇒電車を使う必要が無い。

[964: 匿名さん]

なるほど㌧！
近隣に勤めていれば駅遠は関係ないね。
幕張のビル１棟で何千人も働いているから十分売れるね。

[966: 匿名さん]

なるほど㌧！
その通り、都内通勤者には不向きって事です。

[967: 匿名さん]

検討中しています。MRはなかなかいつも混雑してますね。
棟の中でも両端の棟は今販売されてる棟よりかなり値段違うのかな？
ちなみに完売したSAZANって低層階75前後でおいくらぐらいだったんでしょうか？
1211戸もあって完売したのはすごいなと。あそこは駅近だから高いかっ・・・。
京葉線で買えそうな物件はあと検討するなら稲毛・千葉みなとかぁ。。。
コロンブスは小さいお子様家庭には住みやすそうですよね♪

[968: 他物件購入済み]

956さん、エコカラットいいですよー。
湿気、臭いが気にならない。内装に高級感が出る。
高かったけど、大満足しています。
ちなみに私は自分で業者探しましたよ。
あと、壁面全てをエコカラットすると重たく（雰囲気が）なるので
気をつけた方がいいですよ。

[969: 匿名さん]

967さん、ＳＡＺＡＮの自分が検討した部屋は西向き75㎡12階で2900マン位だったと記憶
しています。南向きはプラス200〜300だったような。。オートの事とかあるとはいえ今思えば
かなり安かった・・・まあ周辺環境はこちらの方が良いし自分も前向きに検討中です。
専用シャトルの本数、時間からいって都心勤務者にも十分向いていると思いますよ。

[970: 匿名さん]

>967さん
SAZANは70〜122m2で2,198〜5,598 万円。
駅近、商業施設充実、免震で75㎡が2500万円からあったから
完売になったと思われる。

[971: 購入者]

この物件が駅から遠いとは思ってませんでした。
当方現在ド田舎在住のため最寄り駅までバス30分です。
徒歩20分で駅に着くなら充分だったんです。
掲示板をみて認識を新たにしています。
こんな人はほかにもいますか？