コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

[マクハリ]

コロンブスシティ（マクハリタマゴ）について、情報交換しましょう。

[242: 匿名さん]

「環境がよい」と皆さん書いてますが、であれば近隣のステラの方が魅力あるように
思えるのですけど、どうなのでしょうか？
設備的にも大差のない上、同じ長谷工で、購入価格も500万円以上安いので。
ステラと比較して、「環境」以外に理由があれば、ぜひ教えて下さい。

[243: 匿名さん]

＞２４２さん
ステラは１４号にかなり近いところが気になります。
マクハリタマゴも東関東がそばを通っていますが、少し離れているので、海側の階層によっては影響があると思いますが、基本的には静かです。あとはステラは川に面してるのが気になります。あの川は側を通ると臭いがするときがあるので・・。その他には、マクハリタマゴの方が緑に囲まれていたり、中庭を見ても緑があふれているところです。
「環境」以外の理由では、現時点でマクハリタマゴは無料リムジンバスが通勤時間帯に１０分置きに出るところですね。ステラは一回１００円かかり、運行時間帯もかなり限られています。
人によると思いますが、うちは共用施設を活用したいと考えているので、そこも魅力に感じた１つです。

[244: 匿名さん]

優先に行く前は買う気満々だったけど、帰る頃にはこれは無いよなに。
あの条件であそこまで強気の金額設定だとは。庭向き物件は想像以上に暗そう。
住み続けるしか選択肢がなさそうだけど、維持費の削減とかで中庭とか寂れそう。
そんな感想でした。
それより知らない間にサイトがリニューアルされてた。前のは酷かったもんな…。

[245: 匿名さん]

本日からグランドオープンとの事ですが、販売されている棟は何号棟ですか？また、先行販売の物件は完売したとの事ですが、本当ですか？知っている人がいれば教えて下さい。

[246: 匿名さん]

先行販売って、いわゆる会員販売（条件のいい住戸の先売り）ってことでしょ？

[247: 匿名さん]

予約制のMRに行ってきた者ですが、特に条件の良い住戸から先行販売したような感じでは無いですよ。物件購入を検討していましたが、予想に反して価格帯が高めの設定だったので、立地条件とMRでの内装の施工の雑さから引き気味です。中庭は魅力的ですが・・・

[248: 匿名さん]

ここのバルコニーは、全面防水加工ですか。

[249: 匿名]

明日、購入を検討してますが通勤は、6：00頃に出ないといけないのでバスはなく自転車になりそうです。駅まで自転車でどれぐらいかかるのでしょうか？10分ぐらいかと思うけどまだ走ったことがないのでチョット心配です。あと４人家族なのに自転車置き場が２台分しか無いそうです。周りの環境にに詳しい方は教えてください。

[250: 匿名さん]

＞２４９さん
海浜幕張まででよろしいですか？
自転車で走ったところ、１０分でした。慣れれば１０分切ると思います。
基本的にほぼ平坦ですが、一カ所３５７を越える陸橋があります。
つらいほど長い坂ではないので大丈夫だと思います。

[251: 匿名さん]

私も走ってみました。９分でいけました。
幕張本郷も坂はありますが頑張って９分でした。

[252: 匿名さん]

子供用無料自転車置き場があるとききました。あとはリムジンバスがあるので自転車を全部のお部屋の人が２台希望するとは思えません。そうすると希望して抽選になって使えるのではないでしょうか？

[253: 匿名]

今日契約してきました。子供用は100円/月で、補助輪付き自転車が条件のようですよ。

[254: 匿名さん]

今日モデルルームに行きました。
すごく混んでてびっくりしました。
敷地の見学もできて皆さんが言っていた環境の良さを実感しました。
音も全然気になりませんでした。
我が家は幕張が好きなので前向きに検討しています。

ご契約者の方も多くいらっしゃるようなのでいろいろ教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[255: ２４９の妻です。]

２５０さん、２５１さん、どうもありがとうございました。
本日無事に契約が済みました。
海浜幕張も幕張本郷も同じ位の距離なんですね。
雨の日雪の日は私が車で送り迎えしようと思っています。

[256: 匿名さん]

＞２５５さん
うちもここに住んだら、雨や雪の日は主人に送り迎えをして欲しいと言われました。
今は駅まで自力で行ける場所にあるので、最初は抵抗がありましたが
それを上回る魅力がこのマンションにはあるので、前向きに購入を検討します。

[257: 匿名さん]

昨日からグランドオープンとの事ですが、現在販売されている棟は何号棟ですか？
また、先行販売の物件は完売したとの事ですが、本当ですか？
知っている人がいれば教えて下さい。

[258: 匿名さん]

販売は湾岸に面した東側の棟と庭に面した東側の棟です。一期第２次は知りません。
先行販売についても知りませんので、ご存知の方、お願いします。

[259: 匿名さん]

先行も同じ棟です。これからも数期に分けて販売するんですかね？？
希望する棟のある人は、待ち遠しいですね。最後の方の棟は、カラーセレクトとか
間に合うのでしょうか？？

[260: 匿名さん]

マクハリタマゴの近隣に住んでいるものです。購入は検討していないのですが書き込みをする無礼
お許しください。どうしても気になる事があったので。
すでにこの物件かなり売れているようですね、ほぼ間違いなく完売するでしょう。
そうすると９００世帯近くのかたがこの地区に移住されるわけですよね？
わたしは現在１歳半の子供の母ですが今幼稚園の事で悩んでいます。
幕張地区は保育園、幼稚園の数がとても少ない上に現在マンション建設ラッシュで子供の数が激増
しています。幼稚園の願書を貰うのに前日、前前日から並ぶ光景もザラだと先輩ママさんから伺っています。
そこでタマゴを購入された方、あるいはされようと思っている方にお伺いしたいのですが、
モデルルームに行った際に営業さんから近隣の保育園、幼稚園はどの辺りになると聞いていますか？

ステラガーデンとマクハリタマゴで１２００世帯近くありそのなかで小さなお子さんをお持ちの方が
どれくらいいらっしゃるのか検討もつきませんが、相当数この地区のチビっ子が増える事になると
おもいます。幼稚園の中にはこれらの事、これからのことを踏まえプレハブ増設するところもあるようですが、実際は近くの園に入れず検見川や稲毛地区の園に行っている子も多いです。
今、私の周りの同世代の子をもつママ達は公園での話題が「今でも超激戦なのにこれ以上ちびっ子が
増えたら幼稚園いれられるのか？！」です。
これを読んでいてもし「子供が増えるのが嫌だから引越ししてくるなと言いたいのか？」と解釈され
不愉快な思いをさせてしまったのなら申し訳ありません。でもけっしてそんな事を思っているのではありません。マンションが建つ以上、子供が増えるのは必然ですから。
ただ、営業さんたちの話が気になるだけです。きちんと「激戦です」と伝えているのか、あるいは
「結構数ありますから簡単に入れますよ」と言っているのか。
購入されたチビっ子がおられるご家庭はどこ辺りの園を勧められているのか。。。

タマゴが出来上がる時期に幼稚園に入る子供がいる親の不安をちょっとでも解消していただけたらなあと思い書き込みさせて頂きました。
長々の駄文失礼しました。
最後に、もしこの書き込みがスレの趣旨にそぐわないものでしたら管理人さん、お手数ですが削除お願いします。

[261: 匿名さん]

＞260さん
もうすぐ子供が生まれる購入断念者ですが、幼稚園、保育園に関しては近隣にたくさんあるので
問題ないとの話しがありました。
あと、現在は他の物件を検討していますが、この物件が完売する事はまず無いと思います。
価格も高いし、立地条件も・・・
先行販売と同じ棟(もっともお値打ちの棟)を、一般公開で販売し続けているぐらいですから・・・

＞259さん
間違いなく間に合わないと思います。
営業の方も断言していたぐらいですから(笑)
この物件の販売計画自体に無理があると言ってました。
でも、その分お値打ち価格になる？ようです。

このマンションに関する情報が、もっと公開されるといいですね。
長谷工さん内部情報の書き込みを頼みますよ(笑）