JEWEL GARDEN(ジュエルガーデン)

[管理人]

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[42: 匿名さん]

>>41さん
ご質問です。構造にお詳しい方なのでしょうか？
当方、素人なのでお教え頂きたいのですが
戸境壁が180mm，直床200mmは、一般的に不十分なのでしょうか？
また、高強度のコンクリートを使っていないとは、どちらからの
情報でしょうか？

[43: 猿吉]

41さん
私は通りすがりの物（他物件購入者）です。たまたまこのレスを見ました。
戸境壁が180mm，直床200mmは遮音等級でいうD-50、軽量床衝撃音LL45で
「日常生活で気兼ねなく生活できる」レベルです。一般的なマンションの
仕様だと思いますが？
また、強度についてはコンクリート強度はいくらかわかりませんが構造はRC構造で
他と変わりはありませんよ。
私の意見としては部屋の広さや共用施設・値段などとてもいい物件だと思います。
ちなみ私は我孫子巨大物件購入者です。

[44: 匿名さん]

私も４０さんと同じく株主です。
恐らくおなじブログの記事を見たのだと思います。
そこには、この掲示板が自演っぽいことも懸念してたので、ちょっと見に来ました。
（どうも自作自演の感じはありませんが・・・）

この物件からはだいぶ遠いので、見に行けませんが、姉歯事件以来フージャースの
建築構造には関心を寄せて、いろいろと資料をもらっています。

実は某マンデベの株主優待で自分のマンションを少し安く買ったのですが、構造は
大差ないと思います。
猿吉さんのおっしゃるとおり、界壁の遮音等級や床の遮音等級などは一般的な値です。
コンクリート強度も図面上で２７〜３３Nですから、実測値は少し上がるはずです。
水セメント比もフージャースは５５％以下のはずです。

もちろん、免震や防音が売りじゃないので、高級マンションにはかないません。

まぁ、価格に見合う一般的な構造、という結論だと思います。

むしろ私は、駐車場の構造や強度を心配しない人が多いことが不思議です。
こういう巨大物件の駐車場が手抜きされるほうが、早い段階で事故が起きます。

[45: キートン]

39匿名さん、すみませんがまだＭＲ見に行ってません。見てしまったら契約済みの
物件キャンセルしてしまいそうな自分が怖い。ここは高級物件ではないようですが、
コンクリート強度は問題ないようですよ。でも音の問題はあるでしょうね。私の
契約物件とはだいぶ違いますから。でも、広くて安くて環境いいもんねー。

[46: 匿名さん]

上の方で鳩の件が出ていましたが、マンションの方はあまり来ないのでは
との事でした。麗澤は緑が多いのでそちら側の公団の方は比較的多いそうですが、
主にグリーンタウンの空部屋に住み着いてしまっているそうです。
一応ベランダには鳩よけのネットがかけられるように金具が装備されるらしいですよ。

うちも気になったので営業さんに確認して納得できたので、鳩も覚悟で購入を検討中です。
それにしても価格、間取り、日当たり等を考慮していいな〜と思った部屋は
かなり売れてたので（販売戦略でなければ）ビックリしました。

ＭＲはお子様連れや若夫婦が多かったです、熟年夫婦もちらほら居ました。

[47: キートン]

いい部屋はまだ残してあると思いますよ。次期分譲のために・・・。
おいそれとは譲ってくれないと思いますが。

[48: 匿名さん]

う〜ん、どうかな？

フージャースの他物件だけど、最終期販売予定のものまで早めに放出してたよ。

営業さんに突っ込んだほうがいいね。

私見だが、稲毛が苦戦してるから、出し惜しみはしないんじゃないかなぁ〜。

ただ、人手が足りないから、一段落するまでまだ本格分譲してないような広告になってるみたいだね、ここは。

[49: キートン]

ふーん、物件によって随分評価が違いますね。ここのデベは。

[50: 匿名さん]

今週の住宅情報マンションズ（¥０）に載ってたので、一瞬「おおっ！」と思いましたが、
次項からの「プリスタ」と比較すると完全に見劣りします。
悲しい・・・

（せっかく東京地区掲載なんだから、もっと力入れてよ、
タウンズの使い回し原稿じゃだめだよ、フージャースさん。）

設備も豪華そう・・・演出うまいな。
プリスタも見たひといますか？

でもこれって我孫子のグランレジデンスとそっくりじゃない？
同じ長谷工＋双日だとしても、ちょっと芸がないんじゃないか？

と自分を慰めています・・・

[51: 匿名さん]

MR見に行きましたが、迷っています。
私達が行った時間がたまたまそうだったのかもしれませんが、
奇声を上げて走り回る子供を野放し、あるいは遠くから聞くに堪えない言葉で怒鳴りつけるなどなど、
常識に欠けているのでは？と思われる方々が契約ブースに何組もいらっしゃいました。
親の金髪率も高い…。
この方々と何年も共有施設を利用していくのかと思ったら、考えただけでも疲れました。
みなさんは、そんなことありませんでしたか？

[52: 匿名さん]

うちが行った時もそんな感じでしたね。
混んでたのでとくにガヤガヤしてたってのもありますけど
携帯で大きな声でしゃべっている親や、ＭＲのバスルームの中で大騒ぎしてる
親子などなどかなり引きました。確かに茶髪率も高かったような・・・。
お子様連れでもきちんとされてる方や、お上品そうなファミリーも沢山いましたので
一概には言えませんが。

それとなく聞いてみたら購入される方は（特に広い間取り）やはり小さなお子様のいる
ファミリーが多いそうです。うちもこれからやんちゃになる盛りの子供が居ますので
階下や隣への騒音等が気になっているのですが、場所的にも価格的にも
同じような価値観の人が多いですよ〜なんて言ってました。

200世帯以上の人が生活するわけで、こればかりは生活してみないと何とも
言えないですよねー。私もその辺を散々悩んだのですが
はじめて光ヶ丘に来た時に凄く場所が気にいったという第一印象と
広さと価格が条件に合ったのでここに決めました。
主人とは『あとで色々文句言うんだろうねー（笑）』と言ってますが。

[53: 匿名さん]

契約したものです。

確かに「この人とはご近所になりたくないなぁ〜」という方たちを結構見かけます。
もちろん、お互い様かもしれませんが・・・

しかし、その不安は巨大物件では避けられないと思いますし、いくら高い物件でも同じだと思います。
まぁ、良くも悪くもしょせん客層の中心は常磐線沿線ってことですよ。
あの値段であのマンションなら、飛びつく人がたくさんいても不思議ではありません。
その分、ローンキャンセルだってあると思います。

ただ、迷いがあるならお勧めできないですね。
住人が気になるなら、１戸建てか賃貸で身軽に動けるほうがいいんじゃないですか？

私たちのポイントは「将来さほど大きな変化のないだろう住環境」でした。
突然目の前にもっと高いマンションができたり、嫌悪施設ができたりはしないと予想されるからです。

住民同士の付き合いも260世帯もあれば、大変だとは思います。
でも、誰が隣になるかなんてわからないことを考えても仕方ないですからね。
とはいえ、なるべくご近所にはご迷惑にならないよう暮らしますので・・・

私は、フージャースの物件は万人向けでは無く、

１．自分の価値観やライフスタイルをしっかりもった人
２．能動的に情報収集する意欲の高い人

が快適に暮らせるのであって、

１．何となく気に入った
２．営業主導で購入する人

には合わないと思います。

別にお迷いの方がそうだというのではありませんので、悪しからず。

[54: 匿名さん]

わが家はまさにこの理由で夫に反対されています。
わが子があのこどもたちと幼なじみとして育っていくのは耐えられない、というぐらいにひどかったので。
上下スエット+茶髪/金髪ファミリーがたくさんいましたよね。
53さんの「自分の価値観やライフスタイルをしっかりもった人」ってそういう人？
たしかに彼らなりのライフスタイルはしっかり持ってるんでしょうけど、
小学校のレベルもかなり低くなりそうですよね。

51さん、迷ってるならやめて、おおたかの森にしてはどうですか？

[55: ５３]

購入者すべてが

１．自分の価値観やライフスタイルをしっかりもった人
２．能動的に情報収集する意欲の高い人

という意味ではありませんよ。
そうでないと後で後悔するだろうなぁ、ということです。

フージャース物件は安い分、いろいろとデメリットがあり、その捕らえ方の個人差が大きくなると思います。

私も迷っている人や反対されている人は他物件か1戸建てをお勧めしますよ。

ちなみに浦安グランデに行っても、その手の人たちは当然いましたよ。
買ったかどうかは知りませんけど。

[56: 匿名さん]

我が家もＭＲでかなりインパクトのある一家に遭遇しました。
契約者のようでしたが「この家族とは近くになりたくないなぁ」と感じました。

うちもＭＲを見てる間はかなり興奮してしまい、子供そっちのけだったかもしれません。
契約ともなるとやれ間取りがどうのこうの、キッチンの高さやフローリングはどうのこうの
ローンがどうのこうの話につい熱くなってしまい子供が騒いでいてもそれどころじゃないかも。
もちろん常識の範囲はありますけど・・・。それ以前の問題もありますけどね。
うちは茶髪スエットではないですが傍から見たら迷惑一家だったかもしれません。

260世帯もあれば色んな人がいると思います。
他の色んな物件の掲示版でも入居早々、ペットのおしっこがしてあったとか
廊下に三輪車を置いてあるとか共用施設の使い方が悪いとか色々問題が出てるのを
見かけますもん。（そこそこ場所柄もよくお高い物件でも）
ジュエルガーデンの契約者みんながみんな茶髪スエット一家って訳では無いと思いますが
迷ってる方はやめた方がいいと思います。だってお安いですもん。

[57: 匿名さん]

すごいなぁ・・・
54は何様なんだ？
煽りを承知で、低学歴のこの俺が相手してやるよ。

そんなセレブが何でフージャースを検討するんだ？
だいたい「小学校のレベルも〜」なんて、無神経な発言は中卒の俺でもしないぞ。
おまえはどの程度のレベルだって言うんだ？
これからの新生活に希望を抱いている人、今現在小学校に通っている人に失礼だと思わんのか？
そんな厚顔無恥とご近所なんてこっちから願い下げだね。
とっととパームスプリングスにでも行って日本から消えてくれ。

それから、関係無いが株長者！どうせ見てるんだろうから言っとく。
オマエも掲示板に直リン貼ってネタにしてブログ書いてるくせに、偉そうに「株主はROMしろ」とか書いてんじゃねえよ。
第三者的な評価はありがたいんだよ、少なくとも俺はな。
テメエらフージャースを金儲けの道具にしか見てないよな、ヘドがでるぜ。
こんな奴らにせっせと払う住宅ローンが回りまわって配当で入るかと思うと購入者は可哀想だな。

住民のみなさんよ、こんな俺は買えないから安心してくれ。

[58: 匿名さん]

54さんはご主人が反対されなければこちらを検討されてたのですかね？
おおたかの森物件が買えるならみんなそっちがいいと思いますが。
巨大物件で全世帯がお上品なんてまずありえない！！

[59: 匿名さん]

その通り！

住民の質なんて話題にしたら荒れるから止めようよ。
それにしても57番、おまえ面白すぎ。
金なら貸すから住民になってくれ。

まぁ当然だが株やってると株価しか興味がないんだろうな。
例えば、フージャースだと稲毛がなぜ売れ残ってるかとか、住民や反対住民の気持ちなんて関係無いだろうからね。

ここにしても完売、達成率上昇ってのを待ってるだけだろ。
相手にするなよ。

[60: 匿名さん]

>57
54じゃないけど、小さい子のいる親なら誰だって引っ越し先学区のレベルは気になりますよ。
柏も小学校によっては国立/私立の中高一貫校への受験率が8割近いところもあります。
そういう小学校とそうでないところとでは当然学校全体の学力レベルに大きな差が出ますから、
あまり教育に関する意識の高くない層が多いようだと先生の対応もそれなりになってしまいます。
54さんの意見は書き方は煽りっぽいけれど真実をついているところもあるのではないでしょうか。
まあ有名受験塾はたいてい柏の駅前にありますから、ジュエルガーデンからだと毎日車での送迎が必須となり、
受験させる親は大変になりそうですね。
そういう意味では電車でふた駅のおおたかの森の方がいいのかもしれません。わが家は買えませんけど。

＞58
おおたかの森だってものすごい巨大物件ですよね。
あれだけのお金を出して入居して、となりが金髪スエット家族だったらお気の毒ですね（笑）

[61: 猿吉]

通りすがりの物です。
今までこのレスを楽しく見させていただきました。
住むに当たって学歴で良い悪いとの意見が出ていますが
もっと環境とか構造とかの前向きに情報を交換しては？
とても残念に思います。

[62: 株主A]

株主成金は、株主総会の事前にフーの社長から直々に声が掛かったりして
完全にいい気になって勘違いしてるな。
確か30歳前後で名前も出てた。

[63: 匿名さん]

株で資産がたくさんあるから人を見下してる人もいるのかもしれませんが、
（そんな人たちがここを見てると思うと確かに気持ち悪いですけど）

話をジュエルカーデンに戻しませんか？

そんなことより

説明会に参加したとき、すっごい詳しい人たちがいて、フージャースの本部の人も即答できないような残って質問をたくさんしていました。
大きな青い図面を見てなんやらかんやら・・・設計の分厚い本？をいくつも持って来させて・・・
びっくりしました。

あんな人が選んだんなら安心だね、うちも勉強しなくちゃ。と主人と話しました。

全ての人がいい人ではないだろうけど、変な人ばかりでもないと思いますよ。
きちんとした意識の人たちで頑張って、ここの生活をいいものにしていけば良いだけじゃないでしょうか？

確かに小中学校のレベルは気になりますが、公立だったらどうしようもないでしょ。
マンション住民のレベルが高いとしても、周辺までは変えられない。
大体、しょせん千葉県なんだからどこでもいっしょでしょ？

それよりも住宅ローン、皆さんはどうしますか？

いくつかの銀行から事前審査でOKをもらいましたが・・・
この金利状況ではどこに申し込むのも早すぎる気がしません？

[64: 匿名さん]

私も住宅ローンで悩んでいます。
同じくいくつか事前審査は通っていますが、なんせまだまだ先の事なので
今後の金利に目が離せません。
今のところデベさんにおすすめされたフラットと短期のミックスで
考えていますが9月頃までに決めればよいとの事でしたし、その後の変更も可能だと言われたので
これからもっと勉強したいと思っています。

[65: キートン]

フラットと短期（変動のことかな？）のミックスはできなかったような気が・・・。
銀行によるのかな。いずれにしろ竣工しないとローン契約できませんから、今後の
金利が心配ですね。残念ながらどんどん上がっていくと思いますが・・・。日銀の＊＊。

[66: 匿名さん]

広告見て、今日から発売だとばっかり思って油断してました。
出遅れたかな？

明日、見に行ってきまーす。
（スエット・金髪等ではないのでご安心ください）

あ、フラット３５を取り扱ってる銀行だと、だいたい自分のところと組み合わせ可能ですよ。
銀行ローンの比率が高いと金利が安いとか・・・いろいろ。
でも実際は、長期固定を始めたところも多いので、全部銀行ローンにしたがりますね。

我が家は、他の物件契約寸前まで行ったのですが、ここを見てから決めることにしました。
みなさんは、そんなに他の住人が気になりますか？

ゴミ捨て場にそのマンションの住人のモラルが現れるそうですよ！

[67: 匿名さん]

明日行ってみようと思っているのですが、やはり週末の混みっぷりは凄いですか？
今日ＭＲに行かれた方、どんな感じだったでしょうか。
結構待たされますか？

[68: 匿名さん]

午前中はすいてることが多いらしいです。
先週は午後からがピークでしたよ。
もし行くなら、一番がお勧めです。

住む人の質についていろいろと書かれてましたが、
そんなことを考えたらどこも買えないと思ったので
うちも決めました。

これからは前向きな話をしましょうね。

[69: 元マンデベ]

ごく最近まで同業他社にいました。
今は中古物件の仲介などをしています。

南柏では（フージャースは完売ですが）駅数分〜十数分の物件が軒並み苦戦・売れ残りを丸ごと転売したところもあり、同じ常磐線沿線でも北小金や馬橋・北松戸などは予想外に大苦戦しています。

そんな中、この物件が人気があると聞いて「嘘だろ！」と思いましたが、どうやら東葛エリアでは脅威の存在になっているようで、人気は本物のようです。
同じような価格帯を量産しているゼファーやゴクレは、驚きを隠せないと思います。
もしかすると、G.W.にTX沿線が売り出しても勢いは衰えないのかもしれません。

何故なんでしょう？正直不思議です。

安い物件なら他にもある。
駅近物件でない
地味な立地（さびれてるといっても過言でない）
TX沿線のようなこれからの発展は期待できない。（資産価値の上昇は見込めない）
売りになる眺望や設備もない
構造も平均的

実は、これらのほとんどがフージャース物件に共通するデメリットなのですが、なぜここだけがそんなに売れているんでしょう？

購入（予定）者のみなさんに、後学の為に教えていただきたいですね。
営業手法を大きく転換したのでしょうか？

[70: キートン]

ふーん、一購入希望者、いわば素人の私でもココが人気なのはわかりますけどねー。
安い物件なら他にもある→○ファーと比べたら仕様・設備も全然マシ。
駅近でない→住環境がよい。（子育てに適している）
などなど個人的にはココのコンセプトそのものが気に入ってますけど。
ちなみに元マンデベさんのオススメ物件はどこですか？この沿線以外でもいいですが、
あえて千葉県内でいうと。

[71: 匿名さん]

購入者です。キートンさん同様ここのコンセプトそのものが気に入って決めました。

他の営業さんはどうだか分かりませんが、ここの私達の担当の営業さんは
初めてＭＲに行った時から好印象で、色んなデメリットもきちんと説明していだだき
他のマンションも検討中だという旨を話しても『ぜひ他の物件も見て比べてみて下さい』
と言われて逆にビックリしました。（もっとひつこいと思っていたので）
それだけ結構自信のある物件のようでしたが、売ってやりますって感じの営業だったら
もうちょっと考えてたかも。
ちなみに、価格一覧表には結構済のハンコが押されていてどんどん売れてる風には
見えましたけど、これも営業手法かも？実際それ見て焦った部分も多少はあるので（笑

[72: 元マンデベ]

》キートンさん、７１さん、

なるほど、そうですか。
確かに将来にわたり変わらない住環境といえそうです。
営業さんの姿勢も明らかに変わったようですね。

他物件の『評価』については、あまりここにふさわしくないし、荒れる原因にもなるので、どこか違うところへ誘導していただければ、思い切り語りたいと思います（笑）

ただ、当たり前なんですが、「何を優先順位の1番にもって来るか？」これが人によって違いますので一概に「ここがNO.1」とは言えないことはお分かりいただけると思います。

特に私の場合、大変不遜な態度で申し訳ありませんがどうしても「次に高く売れる」という視点になってしまいます。
永住を目的とする方とはちょっと違う視点になります。
例えばそういう視点だと、TX沿線は「（次に）借り手はついても買い手はつくのか？？？」
まだまだ未知数です。

先ほど、仕事のついでに光が丘周辺を車で見てきました。（ヒマですよね）
なるほど、広い敷地のかたちをうまく生かし、窮屈さの無い余裕をもった設計です。
できあがったら、あの周辺ではかなりの存在感になりますね。

実は、商業レベルですが、空き物件の問い合わせがこの周辺で急に増えたそうです。
この物件の人気を当て込んだとしたら、すごい情報網ですね。
大規模は駅前とイオンに勝てないですが、中小規模の商店・スーパーなどは充分勝算が見込める立地かもしれませんよ。

[73: キートン]

確かに元マンデベさんの視点から見るとイマイチな物件になりますね。
私はまさに永住目的なので・・・。ちなみに私は船橋在住なのですが、
この路線（常磐線・ＴＸ沿線）自体にお得感を感じているのですが、
若干土地がお安いんですかね。ジュエルガーデンあたりだと坪単価どの
くらいかおわかりになります？

[74: 匿名さん]

元マンデベさん、私にも一つ教えて下さい。他物件をキャンセルしてココを検討
しているのですが、契約してしまっているし、手付金（頭金）は返ってきませんよね。
普通は・・・。お手数ですが、元本職の意見を。

[75: 元マンデベ]

今日はホントは休みなんですが、これから契約に行かないといけません。

＞キートンさん
「坪単価」という言葉は、実は非常に「あいまい」というか目安にならない言葉でして注意が必要なんですよ。
定義は単純に「総建築費÷坪数」なんですが、そこに何を含めるかとか・・・
ちょっと詳細はここに書ききれませんが、坪単価で単純に比較できない数字のマジックがあります。

キートンさんのおっしゃることは単に「土地の値段」ということでしょうか？
ここはご存知のように公団がギブアップして手放した土地ですから、相当安かったと推察します。

どなたかに契約した際の書類を一式見せていただき、ある項目の記載があれば、ある程度の金額は計算できるかもしれないのですが・・・

＞７４さん
はい、おっしゃるとおり返ってきません。（ローン特約でもない限り）
特に理由が他物件ということですと、これはムリかと。

ただ、「人道的な理由」で全額返した例を知っていますが、悪用されても困るので詳細はご勘弁ください。
もちろん、業者にもよりますが、以前のところはキャンセルに対して全く聞く耳を持たない姿勢の会社ではありませんでしたね。

[76: キートン]

さっそくのご回答ありがとうございます。うーん、いろいろあるんですね。
私の勤める業界もそうですけど・・・。

[77: 検討中]

他物件のスレを見てて思ったんですが、こちらの物件のたしか隣のコンビニの
すぐ横に鉄塔がありましたよね？めちゃめちゃ近いって訳でもなさそうのですが
どなたかＭＲで鉄塔について聞かれた方とかいらっしゃいますか？

[78: 匿名さん]

柏駅から徒歩10分のところに同じフージャースのマンション発表されましたね。
うちの夫はここを解約してあっちにすると息巻いています。
一度は南柏からバスでもいいと腹をくくってくれたはずなのに、
私ももう説得する気力がありません。
やっぱり柏から歩いて10分の魅力には勝てないですよね。

[79: 地元住民]

＞７８さん　ご主人を連れて行って実測してみてください。徒歩10分（多分実測12〜13分）よりジュエルの場所からバスに乗ったほうが絶対疲れないし楽ですよ。バス、結構来ますもん。確かに朝のバスに座れる確立はほとんどないですけど、すぐに南柏駅に着きますし。歩くほうが大変かと・・・。歩くのが好きなご主人なら、男性の足で15〜20分位あればジュエルに着くと思います。柏駅の徒歩10分圏内なら、場所によっては夜の道、結構恐いです。誘惑も沢山ありますし・・・(笑）また、柏の土日の人ごみは大変なものですよ。手付金取られてまで変える旨みは、柏駅にあるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

＞７８さん
それって豊四季の物件ですか？
それ以外はホームページにも無いんですけど。

[81: 匿名さん]

柏の物件ってどこでしょうか？
柏から徒歩10分にそんな土地がまだあったんでしょうか？

まぁ、駐車場が自走式１００％で、窓が開けられるような環境（排ガスとか騒音とか）
だったら私も検討しますけどね。

[82: 匿名さん]

まさか豊四季のことじゃないだろ。
あれだったらジュエルガーデンの方が住環境何倍もいいぞ。

まだ秘密の新物件？
気になる・・・

[83: 匿名さん]

私も気になる・・・
でも豊四季は同じ広さでジュエルより1千万位お高いですよね。
それより日経か何かの社長のインタビューで言ってた
『埼玉県で敷地が1万8000坪の大規模プロジェクトを計画』
ってのがもっと気になる。
今夏販売予定らしい。

[84: 匿名さん]

>>83
それは、埼玉県の伊奈（茨城ではない）というところではないでしょうか？
私も行ったことが無いので、どういうところか知りませんけど、伊奈プロジェクトというのを何かで見た記憶があります。

[85: 匿名さん]

南柏から、柏に越した経験があるが、東京方面に通勤を考えると、各駅も、快速も使える柏が断然有利。南柏は電車の本数がやや少ない。常磐線が止まったときも、振り替え運転で、東武野田線→つくばエクスプレスでも行ったことがあるがこれが意外と快適だった。柏徒歩10分の方がいいと思うよ。買い物の便利さも全く違うのが実感です。

[86: 85]

＞場所によっては夜の道、結構恐いです。誘惑も沢山ありますし・・・

それはずばり、西口の旭町商店街通り、ピンサロや中国人の売春っぽいマッサージ嬢が街角に立つエリア。南柏にはない、柏の汚点です。これさえなければ柏もいいところだけどね。

[87: 匿名さん]

柏の駅から10分以内の新物件はシティハウス柏イーストコートでないですか。
http://www.ch-kashiwa2.com/
価格発表されていませんが75m2で3800万円〜4500万円くらいでないでしょうか。
コンセプトがこことはだいぶ違うと思われます。

[88: 87]

↑フージャースでなかったですね。失礼しました。

[89: 匿名さん]

わたしの知る限りですが、柏駅から10分程度で、今公表されてるのは、上の物件と以前のアカチャンホンポのあった場所に建設している「イクシア柏」くらいじゃないでしょうか。

７８さんがおっしゃるフージャースの物件、ぜひ教えて下さい。

ちなみに、詳細はまだわかりませんが、TXの「柏たなか」周辺でフージャースは用地を入手しているようです。企画が具体化するのは、1年後くらいでしょうかね？

[90: mon]

こちらと「おおたかの森」を比較検討しています。おおたかの森は流山市だという点がひっかかります。流山市の公立小中学校の教育はどうなのでしょう？柏市とずいぶん違いがあるのでしょうか？なんとなく柏市の方が良い気がして。こちらの物件周辺の高齢化も気になり、環境は気に入っていますが活気がないのではと不安です。

[91: 匿名]

簡単です。競争力のない売主は、どんどん郊外にマンション用地を買うおかげで、エキスプレスなんかできたおかげで簡単なイメージ戦略にはまり、流山なんぞというマンション作る必要もない地に住みますか？