JEWEL GARDEN(ジュエルガーデン)

[管理人]

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[22: 匿名さん]

>>20さん

我孫子巨大物件購入者（の妻）です。
もう少しここが早く売り出されていれば、ここにしたかったところです。
手付けも払っているのでキャンセルするわけにも行かないし、主人の通勤の利便性を
考えれば我孫子でいいのかなってところです。ローンを私が払う訳でないし（笑）。

フージャースの物件は、柏の葉も南柏も見に行ってます。
価格にプラスアルファなマンションだと思います。

今はご近所の新柏に住んでいるので、光が丘の良さもよくわかります。
だんなさんが駅近くにこだわらなければすごく生活しやすいいいところですよ。
奥様方が主導権を握れるなら旦那様に負けないで下さい。

ＰＳ：
確かに我孫子巨大物件では、営業の方の不誠実な態度にカチンときたことはあります。
ふしぶしに「売ってやる」という態度が・・・
ここの営業さんは、そんなことはなかったですね。

[23: 匿名さん]

ウチも我孫子物件の契約者です。
ここにも見学に行っていいですか？
冷やかしじゃなくて、インテリアとか参考にしたいですし、もしかしたらここの方が
気に入ってしまうかというどんでん返しもあるかもしれません。
営業さんの態度も良さそうらしいので。（我孫子は、>22さんの言われたとおりです）

[24: 匿名さん]

今日モデルルームを訪問してこのマンションを真剣に考えることにしました。
我孫子や初石、足を伸ばして都内にも行きましたが、やっぱり地元（柏市民で）が
一番かなと思いました。（南柏にも行ってますが・・・笑）

あと、やっぱり完成してないものを買う以上、やはり販売員の姿勢も大切ですね。
ここは、我孫子（最悪！）や初石（しつこい！）ほどおこがましい態度ではありませ
んでした。ひょっとして、近隣物件と差別化でひたすら低姿勢が営業戦術なのかもし
れません。

最初から、短所は、駅から遠い、二重床ではない、知名度のある土地でもない（投資資産
価値は求めていないとのこと）と正直には話してくれました。
主婦層への訴求性を重視し永住していただくことを前提に販売していますとのことです。
なかなか好感あります。

[25: 匿名さん]

私も先日契約しました。
なぜかランの鉢植えまでいただきました。
ご契約者の皆さん、ご近所の皆さんよろしくお願いします。

実は私も我孫子の物件は真剣に悩みました・・・
おおたかの森もこれからだし。
でもこの物件を検討してるうちに、すっかりほれ込んでしまいました。

あとは、ちょっと寂れた周辺を全世帯で活性化できたらいいと思います。
周辺から反対されない数少ないマンションだと思います。

後は無事にローンが・・・
金利も上がっているし、早くカタをつけたいですよね。

[26: キートン]

いやー、この物件評判いいですねー。やっぱり見に行こうかなー。
でも、契約物件キャンセルしてしまいそうだからなぁ。怖いからやめた。
すみません、荒らしじゃなく、羨ましいだけでした・・・。

[27: 匿名さん]

いろいろと見るのはいい事だと思いますよ。

確かに隣の芝生は青く見えることも多々ありますが、逆に自分の選択が正しかったことを
実感できるポイントが必ずあるからです。

私はここに申し込みましたが、あえて、おおたかの森の事前内覧会に出席します。
尤も、4月は満席でしたけど。
柏の葉の三井も行きたいと思っています。

[28: 匿名さん]

週末ＭＲを見に行き、改めてゆっくり考えて見てやっぱりいいなぁと思いました。
主人が車通勤なので駅からの距離はあまり気にはしていませんでした。

小さい子供が居る主婦からしてポイントが高かったのは
バス停が目の前、小中学校が近い、近隣センターがある（市役所出張所）
スーパー、ドラックストアも徒歩圏内、公園充実で環境的にはいう事無しでした。
マンションに関してもごみ出しが２４時間可能な所やセキュリティ、
ボーネルンドのキッズスペース、自走式の駐車場や自転車置き場などなどなど
細かいところに力を入れてるなぁと思いました。

ビューウイング側は3階以上の建物は建たないそうですし、日照権も大丈夫そうですね。
いいなと思った部屋は結構もう売れてきてたので（治安がいいので1階や低層階も
人気があるそうです）もう一度見て決断したいと思います。
以前いくつか見たフージャス物件の営業さんは結構ため口で取りたてて好印象でもなかった
のですがここの営業さんは良かったです（帰りは外で見えなくなるまで見送ってくれました）。麗澤の桜がとてもキレイだったので契約する事になると毎年楽しみですね。

[29: 匿名さん]

うちも契約したので仲間に入れてください！

陽気が良かったので、土曜日に光が丘グリーンタウン内を散策しました。
おじいちゃん・おばあちゃんたちが、のんびりとベンチで日向ぼっこしているのを見て
すごくこの辺が好きになりました。
あのショッピングセンターはもうちょっと活気が欲しかったので、ぜひみなさんで
盛り上げませんか？
気が早いですが、この辺の活性化につながればうれしいです。

柏の葉やおおたかの森みたいな都会的な発展は望めませんが、それがまたここの良さだと
思います。
でも、南柏の駅前はだいぶ変わりましたね。

あ、麗澤の学生さんは「まとも」だと思いますよ。
構内を歩いていたら、見知らぬいろんな人に挨拶されて、驚きました。

[30: 匿名さん]

ここも盛り上がってくるといいですね。
あんなにMRに人が居るのに、ここを見てる人は少ないのかな？
MRは、ちょっとフージャースさんのスタッフが少なすぎですよ。（６人らしい）
売れてる物件なんだから、土日だけでも増員した方がいいんじゃない？

ところで、重要事項の中に「鳩」が多いって説明がありましたよね。
周辺を見るとネットを張ってるとこも少なからずありました。

実際はどの程度深刻なのでしょうか？
わかる方がいらしたらお願いします。

[31: 匿名さん]

今度建築構造説明会がありますね。
行こうと思います。

皆さんは行きますか？

[32: 匿名さん]

もちろん、行きますよ　(^.^)

[33: 匿名さん]

ここのマンションいいですね。
私はちょっと前に駅近に買ってしまいました

[34: 匿名さん]

値段が安いから仕方ないかもしれないけど、個人的にこだわって欲しかったこと。

・インターホンは玄関前でも再度カメラで確認できるように
・同じくインターホンはカラーモニター・ハンズフリー
・魔法瓶浴槽は良いが、シェル型にしてほしい
・オプションでもいいからディスポーザーが欲しい
・スラブはあと20mm厚く
・駐車場入り口にゲート

[35: キートン]

えー、あの値段でさらに要求を。私は我慢できずに今度ＭＲ見にいきますよ。
（他物件購入済）

[36: 匿名さん]

こちらで契約された方々は皆さん地元の方ですか？
4月14日から柏、流山、松戸市民優先分譲となっているのですが、
それ以外の人は14日以降って事なんでしょうか？
結構売れてるって聞いていて、ＭＲで貰った価格表もかなり埋まっていたの
ですが・・・。

[37: 匿名さん]

私は松戸です。
販売前から広告を目にしていましたよ。
抽選になった部屋もあったと聞きました。
実質的に3月上旬から販売していたようですから、広告にある地元優先云々は
何か訳ありでそう表記しているのでしょうかねぇ？
別に14日前に売らないはずは無いと思いますが・・・

[38: 匿名さん]

昨日見てきました。
びっくりするほど混んでいて、待たされました。
あれでは「対応が悪い」と言い出す人もいると思います。

【土日くらい増員した方がいいですよ、フージャースさん！！！】

駅から遠い以外は掘り出し物って感じでしたが、営業さんがあわただしくドタバタしすぎ。
大人数をさばくのに不慣れなのがみえみえで、ちょっとかわいそうなくらい。

落ち着かないので、出直すことにしました。

申し込みしている方（年齢層若い！）もかなり見受けられましたが、皆さん110平米ですか！？
すごいなぁ・・・

構造説明会も夕方からあったようですが、参加された方どうでした？

[39: 匿名さん]

キートンさん
MRはどうでした。？
私も他物件購入者ですが、ここのレスを見初めてちょっと気になりました。

[40: 匿名さん]

私はフージャースの小小株主です。

某ブログでここが大人気だと書いていたので、物件買う気はさらさらないのですが、
ちょっと気になり行ってみました。

上の方にも書かれているように、結構にぎわっていて、入り口で待たされる人も
モデルルームを自分たちだけで見ることになり、どうしていいかわからない人達
など、オペレーションのまずさが目に付きました。

物件のことは正直よくわからないのですが、値段以上の価値はあるんじゃないでしょうか。

ただ、応対したスタッフがびっくりするほど熱心で、よく勉強していると感じました。
しつこい感じも強引な感じも無く、アドバイザーに徹しているようです。

以前に行ったウィズ三郷とは大違いで、これが教育なのか、個人差なのかわかりません
が、あのような若者がいるのなら、フージャースの将来に期待も出来るというものです。

忙しい中、見込み客と思わせて時間をとらせてすいませんでした。

まだ半分くらいは残っているようですので、頑張って欲しいですね。
次の月次報告が楽しみです。

[41: 匿名さん]

お買い得との声もありますが…。
皆さんマンションにするか戸建にするか迷うと思いますが
駅近を優先させてマンションとの判断を下す方も多いと思います。

さすがにここは主要駅から25分はつらいですよね。
田舎で駅から遠いならグレードを上げるものですが，ディスポーザー
がないし遮音性の配慮が足りないですね（戸境壁が180mm，直床200mm）
低層なので仕方がないかもしれませんが高強度のコンクリートを
使っていないのも構造に不安を残します。
都内への利便性が最悪で仕様が中の下なので自分としては2000万円以上もの
お金を払う気にはなりません。