JEWEL GARDEN(ジュエルガーデン)

[管理人]

JEWEL　GARDEN(ジュエルガーデン)のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[221: 匿名さん]

↑
すみません。パート６でした。８００番台あたりからです。

[222: とりあえず匿名希望]

　内覧会の感想に共感したので参加します。
室内クロスは上手な方がされれば継ぎ目なんてまったくでないです。
私の室内もがたがたでした・・・。

　ひどくて泣きたいくらいですが、我々購入者の考えでは「難癖つけてるのは自分だけなんじゃないか」「クレーマーなのでは」と遠慮がはたらいてしまいフージャースに言いづらい面がありますよね。ただこういった考えは相手のフージャース・鴻池組には好都合でしょうね！やっぱり、一生の買い物をした我々とただ売れれば良いディベロッパー側との考え方の違いにつきると思いますね！我々はやはり言うべきことは言って行きましょうよ。

　ここの営業の対応は本当にお粗末でした。販売好調なのは物件のよさに助けられているだけでしょ。売ってしまえばそれでおしまいという対応ですよね。こう思っているのは私だけでしょうか？今後も管理会社としてフージャースと付き合っていくと考えると、今、きっちり言うべきことは言うべきではないでしょうか。再内覧時の対応に期待します。

　会社の関係者の方々見ていると思いますが、一生の買い物をしようとしている人と接しているって意識ありますか？

[223: ２１６]

＞２２０さん
ありがとうございます。今、途中まで読みました。どこの新築マンションでも内覧会での問題は
あるのですね。ここのマンションだけではない事がわかりました。それにしても、ゴミが散乱し
ていたり・・・、そんなに急いでの突貫工事だったのでしょうか？うちは、施主検査？施工会社
の社内検査？の付箋が貼ったままの所もあり、ここも何か不具合があったんだ・・・。とダウン
ライトを眺めたり、クロスを眺めたりしてしまいました。

＞２２２さん
私と同じ思いの人が居る事がわかってある意味ほっとしました。私も「難癖つけてるのは私だけ
なのか？」と不安でした。「他の部屋はちゃんと出来上がっていて、うちだけなのか？」と。で
も、ちゃんと言うべき事は言っていかないといけませんよね。本当、再内覧会の対応に期待する
しか今はないですね。

ここのデベロッパーの営業は売った後の対応が売る前と手の平を返した様に悪くなると、他の掲
示板で書きこみされていました。確かにそう感じてしまう対応でした。管理会社としても、余り
良い対応は期待できないとここのデベロッパーの他のマンションの方が言われていました。

先行き、不安でなりません。

[224: 匿名さん]

一人何役？

[225: 匿名さん]

マイナス要素の書き込みを自演と決めつけるのはイタイよ。
事実は事実として受け止めないとね。

[226: 匿名さん]

＞２２５さん

ずいぶん書き込みなれてますね。

[227: 匿名さん]

２２０です。
２２４さん、一体誰と誰が一人何役ですって！？
あなたこそデベの方？
もしそうなら、購入者の為にもきちんと作り上げて下さい！

[228: 匿名]

私も契約者です。もちろんビューウィングです。
内覧会ですが、確かに壁の完成度(?)には疑問が残りました。
カウンターの裏面に傷があったり、鴨居にへこみがあったり・・・
しかし、再内覧会までに修復されていれば特に気にせず生活できると思います。
どちらかというと、再内覧会時に別の問題点を発見してしまったりするほうが
よっぽど怖いなぁと思っています。
なにはともあれ、既に購入してあと1ヶ月足らずで新生活がスタートするわけですから
楽しく迎えたいと思っています。
みなさんよろしくお願いします！

[229: 匿名さん]

だから、一人何役？・・・・(笑)ベタだなあ

[230: 匿名さん]

２２４、２２９はフージャース？荒らし？いずれにしろスルー。

[231: 匿名さん]

契約者の皆さん

mixi内、「フージャースの物件」コミュニティや、「ジュエルガーデンCafe Lounge」では、
すでに、沢山の契約者の方が登録され、ＯＰ（ちょっと遅いかな？）から、近隣情報まで、
もちろん内覧会情報も、活発に情報交換がなされています。

それぞれ、管理人がいて、不審な方は排除されていますので、ここの掲示板のようにちょっと
書き込むとすぐに荒らされるような事はありません、是非移動をおすすめします。

mixi登録には、ＶＯＲＬＯＮさんのブログが閉鎖されているので、ちょっと面倒ですがmixiを
やっている知り合いを捜して頂き、紹介して頂いて下さい。
mixiの登録者数は６００万人だそうです、きっと回りに登録されてる方がいるはずです。
ちなみに、mixiは無料で登録できます。

契約者の方へ、ここは無制限に公開されている掲示板です、みっともないので荒らされるような
書き込みをするのはやめましょう。

フージャースに対する苦情ならそれようの掲示板があります、そちらへどうぞ。

[232: 匿名さん]

「キャンセル受付けます！」みたいなＤＭが昨日来ました。
なんかいろいろ内覧会での苦情があがってるけど、それでキャンセルがでたのかなぁ？

[233: 匿名さん]

キャンセル待ちしているものです。
他にも数人いると言われ、ちょっとショック
でも、時期が時期なので、もしかしたら可能性はあるかもしれないので・・・
この間も見に行きましたが、とっても素敵なマンションです！
文句のある方は、ぜひぜひキャンセルしてください。
（手付金は没収ですよね、その分安くなる？）

[234: 匿名さん]

話は違うけれど、ここのデベって案内とかの封書を送るのが遅い。
内覧会の案内は前日に届きましたよ。残代金振込の案内はいつ届く
のだろう・・・。２２日までにって言っておきながらまたその直前
に届くのだろうか・・・。直前じゃ振り込めませんよ。

結構、内覧会の苦情が上がっているみたいですね。

[235: 匿名さん]

ここにきてのキャンセルってローン組めなかったとか軽いものじゃなく、もっと意味のあるものだからキャンセル物件は検討するにしても、原因をよ〜く考えて検討した方がいいですね。

[236: 匿名さん]

キャンセル物件が出たらね。

[237: 匿名さん]

この時期、転勤ややむをえない事情でのキャンセルは大型物件なら当たり前じゃないかしら。
購入者がハッピーなのがよほど気に入らないのね〜
かわいそうに、坊や、お姉さんが慰めてあげよっか？
それとも、キャンセル待ちの倍率下げたくて必死なのかな？
姑息だよ、そこのキミ！
今後は何を書いても「ひがみ」だと認定させてもらうからね

[238: 匿名さん]

以前、ジュエルさんの近く（酒井根）に住んでいたものです。
そろそろ完成ですかぁ　おめでとうございます。素敵な物件とは思っていましたが、キャンセル待ちの方までいらっしゃるとは・・・　あとは、内覧会・再内覧、引越し業者選び、家具選びってとこですね。私は昨年末に他物件を購入し、経験しました。

その近辺で唯一問題点は通勤・通学のバスですかね。雨降りや奥の学校の団体さんが乗って来る時は、たまに積み残しがあったので、「可愛そう・・」といつも思っていました。
通勤族の方は、ギリギリでの通勤はなるべく控え、1-2本遅れてもＯＫとか、自転車・徒歩でも行けるようにされた方が良いと思います。南柏地区は戸建やマンションが多く建ち、益々発展していますので、東武バスさんも便は増やしてくるとは思いますが。

内覧会、色々な方が書かれていますが、後悔しない様にして下さい。印鑑を押したら最後、あとは自己責任での修繕です（アフター点検のある物件もあります）。これも以前に出ていましたが、確かに我孫子のグラ・レジさんの内覧会の投稿記事はメチャ参考になると思いました。700番台辺り〜を一度読まれてから内覧会や最内覧会に参加されるといいと思います。

引越しについても、他物件の掲示板にも結構投稿されていますので、参考にしてみて下さい。パークホームズ海神の丘の３３２〜やプリスタの８４０〜なんか参考になるなぁと思いました。

小学生で中学受験を考えられている方も悩ましいかも。中小の塾は沢山ありますが、大手は南柏駅前に栄○ゼミさんが一校。あとは、柏か新松戸・松戸、八柱までいかないとありません。うちの子が通っていた時は、中学受験を考えておられるお子さんはクラスに２−３人でしたが、現在の小学生の中学受験が６人に１人になってきた時代を考えますと、今後は大きな家庭問題になるかもしれませんね。

[239: 匿名]

234さんへ
フージャースはＤＭや案内状など書類を送るのがとても遅いですよ！
私も散々催促をかけました。残金確認書なんて言わなかったら今でも
届いてないと思いますよ。電話でどんどん催促していくことをお勧めします。

キャンセル待ちをされている方で１１０平米タイプ希望の方っていらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

>>237　新手の荒らし？
キャンセル物件でたよ。お姉さま、もし購入してなかったら買ったら？