幕張ガーデンオアシス その３

[匿名さん]

新スレッドたてました。

前のはこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38851/

住んでからのこととかも色々気軽に情報交換しましょう。

いいマンションで本当に良かったですよね。
日々思う今日この頃。

[22: 匿名さん]

>>16
ネットでも買えます。
http://www.house-assist.co.jp/showhin/filter.htm

>>19,>>21
仰られるとおり、お二人の意見が正しいと思います。正論であることは間違いありません。
しかし>>17さんのようなお考えの方は少なくないはずです。
正論を住民全員が認識するための努力も必要ではないでしょうか。
管理組合の働き次第だと思いますね。

[23: 匿名さん]

あなたが手すりに干した布団が誤って落下、下で遊んでいた子供を直撃。
その子は打ち所が悪く亡くなってしまった。
あなたは、どう責任を取りますか？
「ごめんなさい。まさか落ちると思わなかったんです。本当にごめんなさい。もうしませんから」
で済みますか？

あるいは、あなたが１階の住民だった場合。
自分の子供がよく遊んでいる専用庭の上を見上げると、大量の布団が手すりに干してある。
その時、あなたはどう感じますか？

これくらいのことは容易に想像できますよね？

[24: 匿名さん]

禁止にしてもやる家はやるかもね。
衛星アンテナをベランダに設置するのは禁止って規約があり
さらに郵便受けの掲示板に警告がはってあるにも関わらず
まだ取り付けたままの家もあるしね。
呆れてモノも言えんが、該当の家に直接警告文書送りつけたら
良いだろうね。

[25: 匿名さん]

時折、共用廊下やエレベーターに小さな水溜りができてる事がありませんか？
全部が全部ではないでしょうが、もしかして…ペットのソソウ!???と思ってしまうのは、
私だけでしょうか…

以前、犬３匹も飼ってる？人の話が出ましたが、せめて共用部ではきちんとペットを抱えて
歩いて欲しいです。他のマンションでは抱っこもダメで、移動時はゲージに入れるとかペット
同行時には階段のみ利用可とかの規約が有るところも有りますよね。

そういえば、犬３匹さんは「ペット倶楽部」への登録はどうしてるんでしょうね。

[26: 匿名さん]

>>24
>禁止にしてもやる家はやるかもね。
ごもっとも

>呆れてモノも言えんが、該当の家に直接警告文書送りつけたら良いだろうね。
これまた、ごもっとも

>>25
>時折、共用廊下やエレベーターに小さな水溜りができてる事がありませんか？
雨水が引ききれずに溜まっているのかと思ってました。
ペットの粗相ですかね？だとすると臭いがきついと思いますが。。。

>そういえば、犬３匹さんは「ペット倶楽部」への登録はどうしてるんでしょうね。
2匹は自分が飼っていることにして、もう1匹は親戚か友人のを預かっていることにしてたりして。。。
でもこういう人は絶対にペット倶楽部に登録なんてしてませんよ。

[27: 匿名さん]

ちょっと話がずれますが・・・
うちのベランダ、ペットの毛が飛んでくるのか落ちてくるのか、溝のところにたまってることがあるんですけど、ペット可のマンションってコレくらいは我慢しなければいけないのでしょうか。
上から落ちてくるのか、隣家から飛んでくるのかもわからないので苦情の出しようも無いわけで・・・。

そんなわけですから、手すりに布団干しは衛生上もちょっと・・・・って感じてます。

[28: 匿名さん]

布団干しについては実際に落ちたという事実がある中で改善・対応として決めるべきことでしょうね。
ずっとスレッドを見てきていますが建設的なご意見の方と不満を頭ごなしにあげている方とあって、やっぱりマンション内で派閥ができるのかな？と思って不安ですね。実際に管理組合や総会とかで話合いという状況ができるんですかね。。。

[29: 匿名さん]

久しぶりに、この掲示板を見ましたが、
２８番さんと同じ感想です。
この様な一般の誰もが見ることができる掲示板で、
不満とかの内容を記述するのは
みっともないのでやめませんか？

[30: 匿名さん]

初めて意見します。
29さんは28さんと同じ感想なんですか？
…不安ですね、話し合いという状況ができるんですかね。。。といってるだけなら皆おなじですよ。
私自身は、面と向かって言えなかったり、総会でも発言できそうにないどうしようもない小心者なのでここを見て、うんうん、私もそう思うわなんて思ってます。
ここに書いて下さってる方の意見は、犬のことにしろ、布団のことにしろ有益な情報です。
一般の方がこちらをのぞいてらっしゃるなら、「こういう問題もあるのね」と参考にしてくださってけっこうなのでは？？？

[31: 匿名さん]

27です
28さん、29さん、私の書き込みで気を悪くされたのであれば申し訳ありません。
もし、ペットを飼っている方で、悪気無くベランダなどで毛をはらったりしている方がいたら、もしかしたら掲示板を見て、気をつけてもらえるかも・・・くらいの軽い気持ちで書きました。
私もここの掲示板を見て、布団干しの危険性やら、エントランスから14号へは自転車を手押しでと言うことに気づいたものですから。

今後は気をつけます。

[32: 匿名さん]

28です。
27さんの書き込みについて特に気を悪くしたとかないですよ。おっしゃるとおり、掲示板を見て気をつけて頂くことをうながすのは方法の一つであると思います。
実際私もこの掲示板を見て皆さんが思っていることとか良く分かりますので、「これは気をつけた方がいいな」とか参考にさせて頂いてます。恥ずかしいですが前住んでいた所で布団の手摺り干しは皆当たり前のようにしてましたので入居当初そのまま習慣で手摺りに干してました。掲示板の意見を参考に布団干しを買いに行きました。自分が気づかない点は他にもいろいろあると思います。30さんのおっしゃるように「こういう問題もあるのね」とこれからも参考にしていこうと思っています。
ただ、あからさまに書いてしまうと(馬鹿にしたような感じで)とせっかく参考になる書き込みがもったいないかなぁと思いました。皆さんの不安の部分が増す要因になってしまう気もしますので。。。

[33: 匿名さん]

話は変わりますが、８日付の掲示で上階の騒音問題について出ておりました。今まで私のところでは上下階、両横の騒音は全くありませんので、上階の騒音が気になるクレームがあったというのは信じられないくらいです。どんな内容か管理室に聞きに行く訳にもいきませんので推測ですが、余程深夜にドスドスしたかピアノなどの楽器の騒音なのか或いは若い人たちのドンチャン騒ぎかその程度しか考えられません。皆さんのところは如何ですか？それと深夜のシャワーとかで気になる方実際におられますか？　うちでもし迷惑をかけているとすれば深夜のシャワーくらいなので。。。。。

[34: 匿名さん]

私も騒音問題の掲示が気になってました。
我が家は周りの音が全くしない訳ではないですが、上階の足音や隣りの音が時々響く程度で
クレームとかは考えた事も有りませんでした。ただあの掲示を見てからは、自分が騒音元に
ならない様に、更に気を付ける様にしています。

浴室の音はうちは全く気になりませんが、浴室がお隣りのどの部屋と接しているのか間取り
にも寄りますでしょうか？うちも深夜にシャワーを使う事が有るので、皆さんのご意見が気にな
ります。

それから、洗面所に居るとなんとなく洗濯機の水が流れる気配は感じます。

[35: 匿名さん]

騒音の張り紙ありましたね。どの程度の音なんでしょうかね？家は周りの音が気になった事はありません。きっとあっても余程のことがない限りは別に気にもしませんでしょうが。。。。。かといって周りに迷惑をかけては問題かと思いますので更に気をつけるようにします。
下の階の人にはたまに会った時に尋ねたりしていますが、特に聞こえるようなことは言われて無かったので安心しています。(気を使ってくれてるかもしれないですが)今度上の階や隣の方にも聞いてみようかな？と思います。

[36: 匿名さん]

久しぶりに掲示板を見てびっくりしました。
我が家は最初から布団干し機を買ってベランダの内側に干してますが、反対派の方々の
書き込みに残念な気持ちになりました。
モラルとか常識とか言ってるあなたたちの書き込みのかたの方が・・・
逆に布団を手すりに干したくなる人もいると思います。

[37: 匿名さん]

36さんのおっしゃること、同感です。
ワタシも布団干しの必要がない組だもので、一連の問答を外野で見ていたのですが、
どうやら議論そのものが人間性の攻撃へと移行しているようです。
匿名性の高い場だとどうしても、そうなってしまうのでしょうかね。
遺恨を残さない為にも、冷静にキチンと顔を合わせて話せる場を
待ったほうが良いように思いました。

[38: 匿名さん]

「書き込み方がイヤ→だから逆に布団を干したくなる人もいる」なんて思う人がいるんですか？
最悪のセオリーですね。

[39: 匿名さん]

36さんに同感

[40: 匿名さん]

自作自演

[41: 匿名さん]

40　どう言うこと？

[42: 匿名さん]

外野から失礼します。

大型マンションですから、様々な意見の方がいて当然だと思います。
近々管理組合も立ち上がる事ですし、住民が協力し合って皆で住み良い
快適なマンションにして行けると良いですね。

[43: まんまる]

初めて書き込みします。これからよろしくお願いします。
布団干の件は総会の場で議題にあげて、規約の変更をすることになりますね。
ただ、規約とはとっても大事なもので簡単には変えられないと思います。
おそらく４分の３以上の決議が必要なのでは？？また、一度議題にあげて
変更できなかったら、次は事故が起きてからじゃないと議題にあげることも
できなくなります。慎重に議論した方が良いのでは・・・。

あと34さんと同じかどうか解りませんが、我家も洗濯排水口からカラカラと音が
してました。原因は排水の目皿がしっかり閉まってなくて（閉まらなくて）
全部外してやり直したら問題解決しました。参考までに。

ところで皆さんはお部屋の中の補修を何か鹿島に頼まれましたか？
こういう事は部屋が限定されそうで書きにくいと思いますが、可能な限りで
結構ですので教えて下さい。悪い所はみんなで情報を共有して今のうちに
修繕して貰いませんか？？

[44: 匿名さん]

16さん、お返事遅くなりました、０４です。
最近ＰＣを見てなかったので回答レス遅くなってゴメンナサイね。
換気口のフィルターですが、うちスーパービバホームで買いましたよ（笑）
トイレの換気口にも使えるタイプで、大きさにあわせて自分でカットするタイプです。
大きいシートが２枚入って２００円弱でしたよ。
台所のレンジフードとかそういうもの売っているところに売っていたように思います。
うちではこれで十分間に合っています。
今度行ったときにでも見てみてくださいネ。

お布団干し、なかなか大変な議論になってますね。でも活発な意見交換がされていて個人的にはとても有意義だと感じましたよ。
実際の管理組合の総会前にこうしてみなさんで意見交換できるのはとてもいいことだと思います。
もし管理組合で決議となったら、うちも布団干しは禁止の方に投じたいと思います。
ベランダにぶらさげなくてもそれようの布団干しは売っているわけですし、布団干し自体を禁止することではないので、やはりみなさんが安全に住むためには、禁止した方が気持ちよく暮らせていいのかなと思っています。

[45: 匿名さん]

上記のフィルターの件ですが、確かに装着すれば埃が入りにくくなりますので、汚れなくなるかもしれませんが、その分十分な換気が出来るのでしょうか？　それであればいっそうのこと換気口を開けないほうが。。。。。と思ってしまいますが。布団干し談義が盛んですが、どの掲示板を見ても出てくる問題ですね。日本人は昔から手すりに干して、布団叩きでパタパタと埃をはたいてという習慣があるので全会一致となりますかどうか。。。。。。。皆さん匿名で投稿していますので実際に何人くらいの方がここに参加しているのか分かりませんが、全戸数から見たら５−１０％位しかいないのでは。。。。。ですから掲示板でこんなに騒ぎになっていると言うのは大部分の方は知らないのではないかと思います。

[46: 匿名さん]

手すりの手前に布団干し買って干せばいいだけでしょ。
やりたいならそこでバタバタはたけいて、ベランダ内にゴミ落とせばいいじゃない？
そんな手すりにわざわざ干してブラブラさせることにこだわる人なんて、よほどの頑固者。
古き良き日本人なら、利害をちゃんと説明して話せば、事なかれが好きな民族なんだから
わかってくれるでしょう。
察するところ、「同感」とかいっている反対派は約一名ですね。

[47: 匿名さん]

フィルターをつけることによってで換気が出来なくなったら、フィルターの存在自体がなくなるわけで…。
換気口をあけないのとフィルターつけるのは全く別物ですよ。
レンジフードに安いフィルターをつけると換気量が低下するらしいですが、２４時間換気のフィルターだったら多少換気量が減っても常に換気をしておくことが大事なわけで、何ら問題ないわけですよ。
特に新築マンションの場合は結露などのこともあるので常時換気は絶対必要ですよ。
個人的には自分の世代や育った家には布団叩きとかそういう習慣は全くないので、オアシスでもある程度年配の方が布団叩きにこだわっているのでは…と思います。
というか同じ世代で常識的に考えてそんなことにこだわっている人間がいると思いたくない…。

[48: 匿名さん]

我が家も手すりに干す事には反対です。フィルターについては、我が家も試してみようと思います。
ところで、話は変わりますが我が家にはもうすぐ1歳になる子供がいるのですが、歩けるようになったらお庭で遊ばせよう！と思っているのですが、まだ歩けないお子さんがいらっしゃるお母さん達はどこで子供遊ばせてますか？同じ位の子供とも遊べればなっと思ってます。ママ友もできれば・・・っと思ってますのでよろしくお願いします！

[49: 匿名さん]

布団干しに関しては、ここで賛成だの反対だの話していても
結局はマンション内のごく一部の住民の意見のやり取りにすぎないわけですし、
それぞれの考えがあるのだなぁ、くらいの認識でとどめておきたいですね。
むしろ、その議論がゆえにこの場が険悪になったり醜悪な面だけが
クローズアップされるほうが問題かと。

[50: 匿名さん]

>>49
どうしてごく一部だと言い切って自由なディスカッションをとめようとするのかしら？
マンション住民全員の発言なんて、不可能ですよ。
本音が書きやすいところだし、そこまで醜悪になってもないし
こんなこと書いたら問題だ問題だと言うあなたが不思議ですね。
「・・・くらいのとどめておきたいですね。」？
個人の考えや認識の仕方は自由ですよ。仕切るのがお好きなんですね。
その調子で、総会も仕切ってくださいね。

[51: 匿名さん]

22さん、44さんフィルターの件、ありがとうございました。
久しぶりにＰＣを立ち上げたもので返信が遅れました。
スーパビバホームにあったなんて（笑）

[52: 匿名さん]

５１さん、４４です。
よかった、フィルターの件お伝えできて（笑）遅くなってごめんなさい。
スーパービバホーム広すぎますよね。新しく出来た激安スーパー？の側へも行ってみたいのですが、先日行ったときもホームセンターで力尽きて帰ってきました…。

[53: 匿名さん]

是非はともかく手すりに布団を干すのは矢張り布団全面に直接日光を浴びせたいという気持ちがあるからだと思います。上層階の方は内側に干しても結構日光があたるかもしれませんが、下のほうは時間帯にもよりますがごく一部しか直射日光があたらないのです。実際に布団を干すのは陰干しでも効果があるのでしょうか？　

[54: 匿名さん]

53さん、私はテレビでダニは日光をあてると布団の奥にもぐりこんでかえってややこしくなるとかいったことを見ました。日光にあてたらダニが死ぬとか、日光に数時間あててそんなハイパワーがあるようでもなさそうですし。風にあてるとか、通気性を考えたほうがいいみたいです。我が家は、ヒーターなどについている、布団乾燥機能や、布団乾燥機をつかって乾燥させ、掃除機のダニノズルで表面がけしたお布団が一番ふかふかさわやかで好きです♪

[55: 匿名さん]

48さん
私も子供が歩き出す前には、遊び場に悩んだ時期が有りました。
オアシスのキッズルームにはもう行かれましたか？
それから、足があれば打瀬保育園の子育て支援センター等も赤ちゃん連れのママには向いていると思います。

[56: 匿名さん]

先にどなたか書いてらっしゃいましたけれど、
ペットの毛の散乱とかタバコの煙とか、
ベランダがらみの問題って、いろいろ出てきそうですねぇ。

[57: 匿名さん]

５４さんの言うとおり布団干しは乾燥させて湿気を取るのが目的のようで、必ずしも直射日光に当てなくても風通しの良いところに干しておけば十分見たいですね。参考のためにこんなサイトを見つけましたので。。。。。。。
http://www.geocities.jp/ofuton_no_hito/f_hangout.html

[58: 匿名さん]

最近、夜なのにドタドタ、うるさいんです。　どちらのお家でしょうか？　部屋の整理だか、掃除だか？　何かやってるみたい

[59: 匿名さん]

テレビのBSについてですが、全部映りますか。自分のところはBS朝日とBSｉが映りません。
他のＮＨＫやＢＳフジやＢＳ日テレなどは映るのですが、この２つが受信できませんと画面には
でてきます。全部映らないならテレビに問題があると思うんですがどうなんでしょうか。
引越して1ヶ月くらいは映ってたのですが、何か少し前に掲示板にアンテナがどうこう
と貼ってましたよね。なんだかその辺から映らなくなったような気がするのですが。
みなさんはきちんと映りますか。

[60: 匿名さん]

５８さん、最近管理人の名前で夜間の騒音について張り紙が出ていましたね。この件なのでしょうか？　心当たりはないですが、子供がいますので、まさかうちではないかと気にしています。　差し支えなければ何階にお住みでしょうか？（ここに書き込むのは不適当ということであればそれで結構です）　決して犯人探しでなくて。。。。

[61: 匿名さん]

５９さん、もう一度チャンネル設定をやり直されてはいかがでしょうか？我が家では映っております。我が家では先日ＴＶを買い換えた際、電気屋さんの設定では「地上波チャンネル７」の神奈川ＴＶが映らなかったのですが、チャンネル設定をやり直したら映るようになりました。

[62: 匿名さん]

58です。
60さん、騒音は子供の足音とか声ではないので気にしないでください。　ドスン、バタンという音です。　昨日は0時頃まで聞こえました。　場所は上層階です。　ところで、昨日はマリンスタジアムの花火が見えましたね(^-^)

[63: 匿名さん]

59さん　チューナーケーブルはデジタル対応のものを使っていますか？
私も引っ越した当時、前の家の古いケーブルで接続したときには同じ症状になりました。
ケーブルをデジタル対応品に買い換えたら直りましたので試してみるといいかもしれません。

[64: 匿名さん]

FMステレオ放送を楽しんでおられる方にお聞きします。室内アンテナではせいぜい地元のBAY　FMとNHK-FM位しか聞こえません。かと言ってベランダ等外部にアンテナを設置することが出来ませんので、どうやって対応していらっしゃいますか？　因みに私の部屋は通路側の部屋ですのでベランダからも離れています。CATVの端子からつないでいる方、いらっしゃいますか？（聞けるかどうかわかりませんが）

[65: 匿名さん]

外付けの食器洗い機を付けた方はいらっしゃいますか？
取り付けたいと思っているのですが、対応する分岐水栓が今のところ製造されていないとのことで、流しに穴あけ工事が必要と言われ、迷っています。
分岐水栓の発売も未定（製造はする予定みたいなんですけど）と言われたのですが・・・。

[66: 匿名さん]

我が家も取り付け断念しました。。。
食器洗い機は悲しく納戸にしまってあります。
分岐水洗の発売待ちです！！
早く発売されてほしいな〜！

[67: 匿名さん]

うちはオプションで食洗機つけました。
食洗機一度使うと手放せませんよね〜。今回はじめてホシザキのを使ったのですが（今まではナショナル）その洗い上がりの早さにビックリしています。オプションでつけるの迷ったんですが、うちは大正解でした。
でも６５さんのレスには全然なっていませんね、ゴメンナサイ…。

[68: 匿名さん]

55さん
ありがとうございました。
キッズルームには、以前一度行ってみたのですが誰も居なくなんとなく入りにくくてその後足を運んでいませんでした。
また、行ってみようと思います。

[69: 匿名さん]

６７さん、うちもオプションホシザキつけました！スゴイいいですよね〜！！うちも感動してました。家庭用から撤退しないで欲しいですよね、あんなにいいのに。でも修理は今後も受けつけてくれるとのことで安心ですが。

６８さん、私もキッズルーム断念したものです。今度私も再チャレンジ？してみます（笑）お会いできたらよろしく？お願いします（笑）

[70: まんまる]

６５さん、我が家は後付食洗機付けました。
方法は悩みに悩んでシンクに穴を明け単独水栓を設置しました。
他の方法として、
浄水器用水栓を諦めて食洗機用水栓に取替える（シンクに穴を明けなくてすみます）
後付浄水器をお持ちの場合は、食洗機用水を水にして単独水栓から分岐水栓を設置し、食洗機用と浄水機器へと使用は可能かな？←ここでの分岐水栓は確認してませんが多分あると思う。
食洗機用水を給湯接続にしたい場合は浄水器は諦めるしかないですね。
こんなかんじかな？

シンクに穴を明ける時は勇気？がいったけど、無事に穴を明け終わって使い始めると
全く問題は無いですね。
それと、シンクと流しの面台との段差は盲点でした・・・。

[71: 匿名さん]

65です。
みなさん、お返事ありがとうございます。
66さん、分岐水栓の発売時期いつなんでしょうね。
うちに来た工事の方は、1年くらい待てば出るんじゃないでしょうかね〜と言ってましたが・・・。
67さん69さん、つけて大正解でしたね。
70さん、工事経験された方の書き込み、参考になりました。
我が家もちょっと検討してみます。
シンクと流しの段差って問題があるんですか？差し支えなければ教えてください。

[72: まんまる]

私が付けた食洗機の分岐水栓はTOTOの（給湯分岐ユニット　品番：EUDB904）です。
これは、蛇口の先端部分につばみたいなのが付いており、ようはそのつば部分が段差の為
後ろに向けられない、という事です。設置した設備屋さんも焦ってましたが、何とか
つば部分と胴体の間に90°向きを変える継ぎ手を入れて問題解決でした。。

[73: 匿名さん]

72さん、ありがとうございました。
参考にさせてもらって、検討します。

[74: 匿名さん]

郵便にマンション購入のアンケート依頼ありませんでしたか？
あれって出した方がいいものなんですかね？？？

[75: 匿名さん]

私は出しませんでした。何か胡散臭い。

[76: 匿名さん]

リクコスからの依頼ではないので無視して捨てました。

[77: 匿名さん]

家も無視。

[78: 匿名さん]

洗面台の排水部分のゴミ受けって掃除するの大変じゃないですか？良いコツとかあったら伝授していただけないかと思い、書き込んでみました。

[79: 匿名さん]

今朝、ポストに管理室からの「騒音に関するお願い」のメモが入っていましたが、皆さんのところは如何でしょうか？　幸いうちは上下左右からの騒音が殆どないので、そんなにひどいのかと思ってしまいますが。。。。　文面からすると時間帯が早朝、夜間でどうも子供さんの騒音みたいですが、子供さんがそんな時間帯にドタバタするのでしょうか。　ある程度の音は止むを得ないと思いますが、苦情が多数寄せられているというのは神経質な方が多いのか構造上の問題があるのか。。。　それとも最近の子供さんは夜更かしの傾向が強いと聞いていますが、そういうこともあるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[81: 匿名さん]

74です。
アンケートの件、みなさんに習ってうちも無視してしまうことにしました。
教えていただきありがとうございました♪

騒音の件、うちは本当に静かで何も聞こえないくらいな状態なのでオアシスの防音ってすごいね〜と驚いていたくらいなので、音で悩まれている方がいるのは本当に意外でした。
小さなお子さんがいる方は心配になっちゃいますね。
でも個人的には、音問題は管理人さんとかよりも前に気軽に直接言って欲しいな〜と思います。でもなかなか言えないものなのかな…。
でも気軽に言ってもらえれば、気づかなかった点とかは直せると思うし…。
こういうのはマンションならではの悩みですね。

[82: 匿名さん]

騒音なんて全くしないマンションなのにね。

[83: 匿名さん]

うんうん、本当に防音効果に優れていると思いますよ、オアシスは。
今までも分譲マンションに住んでいたのですが、比較にならないくらい静か…。
思っていた以上の住み心地です。
うちは子供はいないのですが、上下左右ともにお子さんがいるお宅です。
入居挨拶の際はみなさん「うるさいかもしれないですがスミマセン」と恐縮されていました。
時々廊下などで元気な声が聞こえますが、うるさいというよりほほえましくて。
でも感じ方は人それぞれですもんね。
難しいですね。

[84: 匿名]

うちもまったく静かで驚くくらいなんですが・・。でもうちも小さな子供がいるので気をつけてはいます。うちの下の階の方じゃなければいいなあ〜と思いながら（汗）私も音問題は直接言っていただけた方がいいのにな、とも思います。

[85: まんまる]

我が家もどちらかというと子供がいるので騒音を出して下階の方に迷惑をかけている方です。
元々ビラが出る前、マンション生活を始めてから当然のように「我が家なり」に気をつけています。
子供の年齢によっては限界があり、子供の育て方と騒音問題とのジレンマで頭を抱えています。
確かに、今回の各戸ビラ配布（限定された部屋のみ？）は如何かと思います。
ビラを見ての受け取り方は皆さん様々で、騒音で上下間に問題の無い家族であっても、下のお宅が
クレームを言ったのか？上の階のお宅に我が家がクレームを言ったと誤解されていないか？と、
悩んでしまいました。いっその事、直接・・・とも思いましたが、言われたらこれ以上どうすれば？
できなければ嫌がらせが始まるのかな？とかも考えきりが無い！
苦情を言ってる方に聞きたいです、多少の騒音の元を減らしたら納得してくれるのですか？多少の
判断は？どんな音まで聞えているのですか？さて問題です、これは何をした時の音でしょう？
あ〜っ！何を聞いているんだろう？？
こんな感じで回ってます。とりあえず、子供に粘り強く鞭で叩きながら指導しなきゃ。

[86: 匿名さん]

いつも、夜に掃除をしている音がするんですよ（＞_＜）
ガーガー掃除機の音や物をどかしているようなドタドタとした音がうるさいです。
もう０時を過ぎているんですよ！！

[87: 匿名さん]

子供達の声や音というのはあまり気にはなりませんよね。
夜中の掃除機がけは非常識かと思います

[88: まんまる]

86、87さん。その通りですね。
個人的にはホッとして落ち着きました。ありがとうございます。
この掲示板を見て頂いている方は理解してくれると思います。
次に、見てもらえてない人にどうしましょうか？
私は過去にこのような経験が無いので今は助言ができないですが、何か良い方法がきっとある。。
案が出たらまた書き込みます。

[89: 匿名さん]

ビラには騒音の苦情が多数寄せられていると言うが信じられない。「多数」が何件くらいか分かりませんが、この掲示板から想像するに被害者はほんの僅かとしか思えません。多分この掲示板を見ていない方たちでしょう。本当に子供さんの騒音だけなのか、もっと具体的な例をあげて言っていただけると分かりやすいですが。。。。管理組合が発足したらいずれ分かって議論されると思いますので、もう暫らく待ちましょう。でも大体当面の問題点が分かりましたね。布団干しと騒音ということで。

[90: 匿名さん]

うちは　家の中で物を作っているのか、釘をトントンと打つ音がきこえます。結構響きます。ひどいときは夜０時過ぎに壁に物を打ち付けている音がきこえました。びっくりして起きたくらいです。

[91: 匿名さん]

90さん
我が家でも、夜遅くに物音が聞こえて、
金具らしき物を置く音が
聞こえたことが過去にありました

[92: まんまる]

ちょいとエレベーターのお話を。
私も昔はそうでしたが、車椅子用のエレベーターの乗場のボタン押す方結構いませんか？
何となく両方押す方が早くエレベーターが来そうな気がしてついつい押してしまいがちですが、
実は違うんです。
今のエレベーターは賢くて、中央のボタンを押す事により自動的に早く到着する方のカゴが
来るようになってます。最近のはもっと賢くて効率良く動くように1階と中間階に待機している
みたいですが（以前のカゴは降りた階で待機）、そこで、車椅子用のボタンを押すと必ず車椅子用のカゴ（右側のカゴ）が呼ばれます、という事は両方の乗場のボタンを押してしまうとタイミングに
よっては左右両方のカゴが来てしまい、他の階でエレベーターを待っていてもなかなか来ない事に
なります。という事で、みなさん車椅子用のボタンは必要な時に押すようにしましょう。。

[93: 匿名さん]

９２さん。オアシスのエレベーターも賢いです。早朝や深夜はちゃんと「１Ｆ」と「８Ｆ」にわかれて待機していてくれてますよ。

[94: 匿名さん]

92さん、エレベーターってそうなっているんですね！
車椅子用を押すと右側のかごが決まってくるなんて知りませんでした！へ〜えっ！！！って感じです。オアシスのエレベーターは１＆８Ｆで待機してくれてますよね。自分は深夜に帰ることが多いので、エレベーター待ちでイライラしたことはないのですが、車椅子用が決まったかごでくるのは知りませんでした、勉強になりました。ありがとうございました。

[95: 匿名さん]

皆さん、バルコニーのお掃除はどうしていますか？
我が家は、埃の溜まり具合によって〝ホウキや掃除機〟を使って掃除をしています。
またバルコニーは防水になっているものでしょうか？
例えば、掃除の仕上げに水を撒くとか子供用プールで遊ばせる・・など、バルコニーで水を使うことは禁じられているのでしょうか？
教えてください。

[96: 匿名さん]

うちもバルコニーは専用のホウキとちりとりを買ってお掃除しています。
あと雨の日にデッキブラシでこすって念入りお掃除を時々しています。（お隣への排水を気にする必要がないので雨の日を選んでやってます）
オアシスのバルコニーは防水になっていると思いますが、水をまいたりするときは（うちは植物を少しベランダへおいているので水まきするんですが）、水がお隣のベランダにいかないよう排水はすごく気を使っています。勢いよくどばーっと流さなければ、その辺は大丈夫ですよ。
でも子供用プールはどうなんでしょう…？お子さんの声がお隣にご迷惑にならない程度だったら個人的にはいいと思うのですが…う〜ん、これは感じ方が違うと思うので難しいですね。あっ、階下への音（お子さんがプールで遊ぶさいの歩いたりはねたりする音）の問題もありますね。
ただ子供プールの水を排水溝へそのままどばーっと流すのは、水がお隣までいってしまうと思うので、絶対ＮＧだと思います。
でもお掃除に使う程度の水は全然問題ないと思いますよ。

[97: 匿名さん]

96さん。早速にありがとうございます。バルコニーに防水であることに安心しました。
また水撒きなどについては、やはり近隣の方への配慮を充分に考慮して迷惑のかからない範囲で
行いたいと思います。
ありがとうございます。

[98: 匿名さん]

バルコニーが防水かどうかはちゃんと仕様を確認したほうがいいですよ。
防水バルコニーなんて滅多にない仕様です。普通は打ちっぱなしか
長尺シート貼るだけで、バルコニー自体は防水仕様になってません。

[99: 匿名さん]

日常生活レベルの水使用なら（植物への水やりとか）防水仕様でなくても問題ないよ。
雨や台風でも階下へ水漏れしないレベルには絶対なってるから。
掃除に水つかうくらいは平気だよ。

[100: 匿名さん]

問題は階下に水漏れすることよりも、酸性になった水がコンクリを浸透して
鉄筋に接触すること。

[101: 匿名さん]

建築設計やってる者ですが、防水仕様でなくても、日常防水程度はちゃんと考慮してつくるよ、普通。よっぽど欠陥マンションじゃなければそのへんは平気だよ。杞憂杞憂（笑）

[102: 匿名さん]

私は専門的なことはわかりませんが、オアシスのベランダは日当たりも風通しもかなりいいので、コンクリに水がしみこむってことはないでしょうね。
ベランダはコンクリの上からなかなかおしゃれなシート加工してあるし（普通のシートじゃなくてうれしかったです、それでバルコニータイルやめてしまったくらいです）、ベランダの排水のところも塗装コーティングしてあるしで、コンクリうちっぱなしのとこはないですからその点からも日常的に使用する分には全く心配しなくていいと思います。

話はかわりますが、鹿島さんの駐在？期間がおわっちゃいますね。でも入居時からこれだけいてくれてめんどうみてくれたのには本当に驚きました。うちは感謝感謝です。

[103: 匿名さん]

皆さん新聞の勧誘状況はどうですか？朝日の対応には困っています。
インターホンでも"新聞屋です"としか言わないし。"読売新聞と話がついていて、交代でとるのが当たり前になっている"とか(読売に確認したらそんな話はないとのこと)適当なことを言ってきます。
もちろん門前払いですが。
聞いた話だと"集金です。"と契約していないところに来たらしいです。新聞の勧誘断って大変だった
ことはありませんか？

[104: 匿名さん]

バルコニーの植物に我が家は困ってます。
風で花びらとか葉がうちに流れてくるんです。
バルコニーをキレイにしたい気持ちも良く分かるんですけど・・・。
これから夏に向けて、蚊が発生しないかも心配です。受け皿に水を溜めたままにしたりすると
そこから大量発生するとテレビで見たことがあるので。
でも置かないで欲しいとは言えないんですよねぇ。

[105: 匿名さん]

>103

幕張の新聞勧誘は悪質な場合があるので要注意です。

http://www6.big.or.jp/~beyond/akutoku/news/2005/0531-21.html

[106: 匿名さん]

バルコニーで植物育ててくれているのは、うちは逆にうれしいな〜。
仕事柄、出張ばかりで家に夫婦揃ってあまりいないので、自分達で育てるのは難しいのですが、同じマンションのお宅でお花や植物が多いと本当に癒されます。いつもなごませてくれてありがとうございます、とキレイにしているお宅にはお礼をいいたいくらいです。
オアシスは、敷地内に植物や木々がたくさんあるのも気に入ってる点なのですが。

１０４さん
受け皿に水をためておくのは、植物にとっては悪いことなので、本当に花や植物が好きな人はそういう水やりの仕方は絶対しません。（受け皿に水ためたままにすると根腐れしちゃうんですよ）
なのでキレイにお花を咲かせているお宅から蚊が発生ということはないですよ。枯らしてほったらかしのお宅だと虫を発生させたりとかそういう心配あると思いますが。

実家の母が本当に植物好きで、花に囲まれて育ったので、本当は私もお花育てたいな〜と思っているのですが、今の状況だと厳しいです。
キレイなベランダやエントランスで楽しませてくれているお宅のみなさん、この場をかりて、どうもありがとうございます、毎晩癒されています。

[107: 匿名さん]

私もこのマンションの敷地の緑は大好きです。
ただ、個人の家できれいに出来ているのって外から見えますか？？
バルコニーは外からはなかなか見えないと思うのですが・・・。

個人的にエントランスに植物とか飾りを置くのは反対です。
私が見るお宅で素敵にされている方はいないです。
逆に友達が来てもエッて引くほうが多いぐらいです。

マンションはいろんな方が住んでいます。
すべてを規制するのは無理ですし、そうすると生活がつまらなくなってしまうので
出来ないですが、他の人はどう思うかも考えて欲しいと思います。

[108: 匿名さん]

エントランス、キレイにしているお宅ありますよね。グリーンや鉢植えがさりげなくじゃまにならない程度に置かれている感じで。もしかしたら１０６さんと同じお宅かな…。あまり書くとプライバシーになっちゃうかも…なので控えますが、私も前をとおるたびステキだな〜と思っているお宅あります（笑）個人的には自分はそういうことしている時間もセンスもないのですが、そういうお宅があるとうれしくなりますけど。
もうすぐ総会がありますね。はじめての総会なので、いろいろ決められたりとかするんでしょうかね。朝早いので辛いですね。

[109: 匿名]

　総会、もうすぐですね。布団干しや騒音、ペットの事…ここの掲示板でも取り上げられているくらいですから、当日は色々と議論されるのでしょうね。ましてや初めての総会ですし…
　人によって考え方や価値観に違いがあるので、自分は良いと思っていても、他人はそうとは思わない（もちろん逆な事もありますし…）難しいですよね。でも、このマンションに住んでいる以上、決められた規則は守るべきですよね。せっかく素敵なマンションなんですから、住人皆が気持ち良く生活出来るよう、心掛けたいですね。

[110: 匿名さん]

この掲示板の存在自体や議論の内容なども槍玉にあがりそうですよね。
管理組合が独自に作成、管理するホームページを立ち上げたほうが得策だと思います。
今度の総会で一石投じてみようかな？

[111: 匿名さん]

まず、決められた規則を守らない人を解らせる事は時間がかかると思いますので、これから
じっくり皆で検討していけば良いのかなと思っています。

私が気になっているのは、リクルートコスモスとコスモスライフの関係です。
売主と子会社の関係ですが、当然の様に子会社が儲けるように（損をしないように）ルール化
されています。そのルールが契約の時の「重要事項説明書」と「管理委託契約書」です。
総会で「契約書」の承認があるのかな？少しでも無駄なお金を出さなくてもすむように、
納得できない事を管理会社に伝えられればと思ってます。

[112: 匿名さん]

ベイタウンは洗濯物や布団を見える所に干してはいけないのですか？
外観を損ねるという理由で。

[113: 匿名さん]

そうです。
理由は他にもあります。

[114: 匿名さん]

１１１さんのような意識の高い方がたくさんいれば管理組合も活性化すると思います。是非組合役員の監事にでも立候補してください。１１０さんの言われる掲示板の件ですが、「管理組合ホームページ」の中で設定できるのではないですか？　多分正式に管理組合が発足したら、ここではなく、そちらで住民だけの掲示板が利用できると思います。

[115: 匿名さん]

金曜日に権利証が届きました。
専有部分の㎡数が少し減っていました。何か説明ありましたっけ？
（聞いたような気もするのですが・・・。）

[116: 匿名さん]

専有面積の定義の仕方が違うんですよ。壁芯計算と内法（うちのり）計算との違いだよ！

[117: 匿名さん]

やはりそうでしたか。そういう説明を受けたような気もします。
有り難うございました。

[118: 匿名さん]

バルコニー側中央にエアコン室外機設置の皆さん、排水処理どうされてますか？
廊下側と違いレールがないため垂れ流し状態です。

[119: 匿名さん]

夜に掃除か？洗濯か？
うるさいんですけど・・・

[120: 匿名さん]

うちは夜ビックリするくらい静かですけど…。日中も静かであまりの音のなさにビックリしまくってる日々です。やはりまわりによって環境は違うんですね…。
昨日はじめてマリンスタジアムの花火見ました。この掲示板でキレイに見えるのはわかっていたのですが、平日その時間に家になかなか帰れなくて、はじめて見ました。
本当にキレイによく見えて感動しました〜♪
千葉みなとの花火も見えるかな〜なんて期待しています。

[121: 匿名さん]

１２０さん、私は下層階にいるので花火も高層階からの眺望がどんなものかも分かりません。羨ましいですね。今度ビールでも持っていきますのでお邪魔させてください。（冗談ですが！！！）