デュオヒルズ津田沼【Part2】

[匿名さん]

入居まであと少しですが、新しいスレッドを作成しました。

＜前スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38583/

[461: 匿名]

そうですね。
閉鎖したほうが良いと思います。
これからは現実的にいろいろな問題に取り組んでいく事に注力しましょう。
近隣にお住まいの方も、自治会とデュオの理事会は交流があるようなので、デュオに対する苦情などは自治会を通されると良いかもしれません。

[462: こんにちは]

わたしもいろいろ勉強になりました。
ありがとうございました。
相手に伝える・相手がどう感じるという事を考えながら投稿する難しさを感じました。

でも、今後もマンション内の有益な情報や、
注意事項・あつまり等の話が共有できる場があればいいなーと感じてます。
皆さん生活の時間帯も違うでしょうし、なにか「回覧板」のような存在で、かつ皆さんで気を使いながらもなかなか言えない様な自由な議論をしてもよいと思います。
会員制でも記名制でもいいんですが、そういうのできませんかね。
私はそのような知識があまりないのでできないのですが・・・

[463: 匿名さん]

＞４６２さん
別物件の者です、mixi内にフージャースの物件というコミュニティがあり、津田沼の方も参加されています。
コミュニティ管理人の参加許可が必要な非公開で運営されており、フージャースの物件情報を交換しています。

上記mixi、コミュニティに参加して、津田沼のトピックを立ちあげるか、もしくは、管理組合などで、非公開のデュオヒルズ津田沼コミュニティを立ちあげたらよろしいのではないでしょうか。

[464: オヤジ]

後日談ですが、「どちら様…」と声かけされましたが、駅まで同行する間に、いろいろ、お話しました。　デュオができるまでは、ほんの少数の通行人だったのが、デュオができて、見知らぬ人の通行が多くなり、看板を建てたとのこと。
私自身、296の歩道が狭い、遠回りになることを、お話し、通行の了承（一軒ですが・・・）をいただきました。
要は、人間関係です。　お話をして、挨拶をして、「通らせていただいている」謙虚な気持ちで通る分には、問題ないようです。
通勤時間が同じようで、毎朝、顔をあわせ、すっかり、顔なじみになりました。
デュオの方でも、通行するには、無視せずに、笑顔で会釈くらいしてください　との伝言です。

[465: 匿名さん]

それって「オヤジ」という匿名の人が不特定多数の掲示板を通して言うべき事では
無いと思います。
正式にこの事を管理組合に話をし、マンションの代表者として理事会長なりが挨拶に行き
許可を取った上でマンション入居者全員に通知等で周知させる必要があります。
「あそこの私有道路は許可を取ってありますので入居者は通行可能です。ただし、
挨拶等心がけてください」みたいな感じで。

[466: 匿名さん]

私有道路の通行許可を取る、取らないは管理組合の対処するべき話では無いと思いますが・・・
基本は、やはり通行不可なんじゃないでしょうか？
でも、中には上記のように仲良くなって話を出来るような関係を築く事が出来る人もいると。
それは、個人個人の問題であると思います。
私道とマンションが隣接してるなら、管理組合の対処すべき話かもしれませんが、各人の通勤ルートに関する問題は各人が対処すべきじゃ無いですかね？

[467: 458]

オヤジ様
誤解です。

誰がどのような理由で私有地を利用しているのか明らかであるなら
”自分としては”特に問題はないとは思う。とお伝えしたはずです。
同時に、ただし、ここは共有地なので他の方はどう考えているかは
何とも言えない。ともお伝えしました。

＞デュオの方でも、通行するには、無視せずに、笑顔で会釈くらいしてくださいとの伝言です。
申し訳ありませんが、通行を許可する権利は私個人にはありません。共有地ですので。
あの時、こう言ったのは、声をかけても無視して行き過ぎようとされたから、
返事くらいしたらどうですか？とは言いました。会釈くらいしたらどうですか？と。
他の住人の方も通行されているようなので、上記内容をオヤジ様からも
できればお伝え願いたい、とお伝えしました。

＞「通らせていただいている」謙虚な気持ちで通る分には、問題ないようです。
こんなことは言ってませんし、そんな権利が私個人に無い事だけは
はっきりと申し上げておきます。

正直なところ、いろいろな権利関係や共有者それぞれの考え方の違いがありますので
この場で全てをお話しすることはできません。
きちんと対応していただけるなら、私も協力できるところは協力させて頂きますが、
幾らなんでも曲解がひどいようでしたので、文章であらためてお伝えしておきます。

[468: 匿名さん]

大半の人は「私道で、立ち入り禁止とあるので通ってはならない」と当たり前のように思っていますが、中にはこういう人もいるんですね、、、。

「立ち入り禁止」
なのに、、、。

申し訳ございません。

[469: 匿名さん]

もうさ、私だったら素直に遠回りするけど!
要するに迷惑かけてるんだよ。
５分早く家をでればいいだけじゃないの？
そこまで遠いとは思わないけどなー。
バスだって結構走ってるし、２９６で詰まるときもあるけど、
まだ一度も時間に間に合わないような目にあったことないけどなー
どうしてそこまでしてその道を通りたいのか理解できません。

[470: 458]

今朝もお会いしたので、>>467と同じ内容を説明しましたが、
本当にお伝えしたいのは単なる通行の可否ではありません。
国道296の危険性は知っています。だから、どうすれば良いかを
暗にご説明したつもりなのです。
なかなかご理解頂けない事が残念です。必要なのは社会人としての
常識、だだそれだけです。真摯な態度に対して意地悪な事を言う人は
共有者にはいませんよ。
もし、まだご納得いかないということでしたら自宅のほうにいらして
頂ければご説明致します。

[471: オヤジ]

>470様

当初、単なる「私道」と思い、誤解があったと思います。
内容、理解したつもりです。
ただ、この板で、議論すべきではないと、思いますので、これで、退席させて
いただきます。
以降は、個人でお会いした時に、お話させていただきます。

[472: 匿名]

話は変わりますが、東棟１階のバイクですが、今敷地内に５台も停めてあります。
いい加減、対処しないと歯止めがきかなくなります。

[473: 匿名さん]

対処ですか。
難しそうですね。
どこに停めてるんですか？
族仲間のバイクだろうけど。
出ていってくれないかな。
一気に解決するんだけど。

[474: 匿名さん]

そうそう。

[475: 匿名さん]

471さん　オヤジさん　個人対決になってますね。
＃　オヤジさんは、退席しましたが…

デュオの住人も、ある程度、通行させて頂いていると思います。
立ち入り禁止を通る オヤジさん は論外として、
「通行の可否はどうででもいい」　との　発言は、理解しかねます。
「通行禁止」なら、住民用にカギでもかけたら、どうですか？

車や、バイク、犬、猫の フン被害があるのなら、閉鎖しても仕方がないのと
思いますが、社会人が、通勤に利用するのが　そんなに、迷惑ですか？

まあ、私は、通りませんが。　近所仲良く（後発マンションに反感があるのは
否めませんが．．．
お互い、数十年、この地域で暮らすのですから、「旧来の戸建」と、「新興のマンション」で、
争う意味がありますか？

[476: 匿名さん]

> 後発マンションに反感があるのは否めませんが

とか

> 「旧来の戸建」と、「新興のマンション」で争う

とか、その色眼鏡はどうかと思うが。。。

それに、「通行の可否はどうでもいい」とは471さんは言ってないんだぜ。

[477: 匿名]

＞475
通してくれてもいいじゃないかと内心思う事は勝手ですが、その共有地や私有地の所有者に対して、鍵でも掛けたらどうですかとか、社会人が通るのはそんなに迷惑ですかというのは失礼だと思います。旧来の戸建（旧来の住人）と新興のマンション（新しく越してきた人）という構図の話ですか？仲良くこの地で暮らして生きたいのなら、こちらの都合ばかりを押し付けすぎていませんか？

[478: 匿名さん]

伊○、湯○、森○、仲○、瀬○
全部同級生なのでこの掲示板を教えておくよ。
まったくなってないな、外様は。

[479: 匿名さん]

470さん
匿名なのは、いかがなものか…
オヤジさんは、名乗っているのに…

そんなに、デュオの住人が気になりますか？
戸建で、駅に近くて、いいところにお住まいじゃないですか
集合住宅の住民が、チョッと近道させていただくのが、
そんなに、問題があるのですか？
だいたい、この掲示板をチェックしているのが変じゃないですか？

[480: ４７０]

>>475
＞社会人が、通勤に利用するのが　そんなに、迷惑ですか？
迷惑なんて言ってませんよ。
むしろ、個人的には問題ないと考えていると書いたはずです。
ただ、個人では解決できない問題がたくさんあるので、そこは社会人として
常識ある行動（関係者の了解を事前に得るという最低限のルール）を守って
欲しいと言ってるだけです。何か間違ってますか？

奥の門を通ったあとの敷地についても、私も把握しきれていない敷地の
権利関係があります。トラブルを起こす前に忠告しているつもりなのですが、
どうにもご理解頂けないようで残念です。