デュオヒルズ津田沼【Part2】

[匿名さん]

入居まであと少しですが、新しいスレッドを作成しました。

＜前スレ＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38583/

[21: 匿名さん]

長期金利下がったよ・・・・　orz

[22: 匿名さん]

＞２１さん

私は自分で銀行手続きしたのですが、
やはり銀行の方がそうおっしゃっていました。
少し下がるかもって。。。。

ちょっとだけど、かなりへこみますよね。。。

[23: 匿名]

＞２０さん
それって、何段目にどんな車（セダンとかワゴン）を入れたんですか？具体的にどう狭かったのか教えてください！　毎日車を出し入れすることになりそうなので気になります。

[24: 釣り人]

ええ！金利下がったんですか？びっくり。
でも銀行や商品によるんでしょうね。21,22さんはどちらなんでしょう。

[25: 匿名さん]

＞釣り人さん

うちは三井住友です。
デベは通してませんが。。

金消のときに、営業さんがチラッといってました。。
でも、まあ、覚悟してたよりはまだよかったので、
プラス思考で行きたいと思います（＾＾

[26: 匿名さん]

新しく家具や家電を購入した場合、「引越期間の搬入はご遠慮ください」みたいな文書を見たような気がしたのですが、今探しても見つからず・・・。私の思い違いだったのかもと・・・。

家具や家電はふつうに搬入してもらっても大丈夫なのでしょうか？
荷物を降ろしてもらって、車だけ移動してもらえばいいのでしょうか？
皆様どうしていらっしゃいますか？

[27: 匿名さん]

＞２６さん

うちは引越しまだですけど、普通に、洗濯機、大型家具、テレビ、エアコン、カーテン取り付け工事、その他もろもろ宅配便も届けてもらってますよ。
ちょっと詳しくは分からないですけど、下で指示もらってるみたいです。

[28: TK]

今日、少しだけ新居に寄ってみました。
結構な人が引越しされていたので、ビックリしました。
小・中学校のお子さんがいれば、やはり新学期から通学させたいですもんね。

今の住居の窓から新居を見たのですが、灯りが一杯ともっています。
（↑ちょっとうらやましい。）
私の入居はもう少し後ですが、今から楽しみです。
今週は引越しの準備なり、不足の物の買い出しなりで大忙しです。

[29: 釣り人]

うーん、金利はしょうがないですね。ちょっと下がっただけですし・・・。
またスグ上がるんでしょうし。
うちは引越し前に独自の内装工事までやってもらってますよ。
購入家具の搬入くらい大丈夫かと・・・。
早く引越したい。

[30: 匿名さん]

船橋の小中学校、市立高校は２期制なので夏休みが明けても新学期ではないです。
新学期は確か10月21日からですので、まだ十分新学期には間に合いますよ　（＾＾）

[31: 匿名]

＞２６さん
幹事会社に引越しをお願いしていますので、引越し前の新しい家具搬入について聞いてみました。車の止める位置、タイミングなど指示を出しているのでそれに従ってもらえれば問題ないということですが、搬入業者に一言言っておいた方がいいかもしれません。

[32: 匿名さん]

風通しも良くサイコーと思ったら、たまに車の音が気になりますね。
南側の道路を走る原付もウルサイ。

[33: 匿名さん]

仕方ないですよー。

[34: 匿名さん]

車の音は、気になりませんでしたが、
芝を刈る音は、結構うるさかったです。

なぬはともあれやっと引越しがおわりました。

まあ、オプション頼んだものは失敗してましたが・・・

[35: 匿名さんA]

デュオヒルズ内VDSL回線からの書き込みです。　（＾＾）

[36: 匿名さん]

>34さん
頼んだオプションとは何ですか？
うちはフローリングのコーティングを頼んだのですが、まだ見に行ってなくて。
ガラスのフィルムも心配です。

[37: 匿名さん]

＞36さん

頼んだものは、家具です扉の木目が、横になっていないと
いけないようなのですが、縦にしてしまったようです。
家具に張り紙がしてありました。
たいした事ではないのですが
事前に電話はなく、現地に着いて初めて知りました。
直してくれるようなので気長に待ちます。

[38: 匿名さん]

皆さんけっこうオプションを色々頼まれてるんですねぇ。いいなぁ、使用後の
感想なども聞きたいですね。
ところで、先週の日曜、新居を掃除していたら、来ましたよ。変な業者。
開いている窓からイキナリ、「こんちは、水周りの点検・修理してるモノですがー。」
ですって、勝手に入って来るなと言っておきましたが。ああもずうずうしいと
びっくりですね。管理人は日曜日いないし。

[39: 26]

>27さん、31さんありがとうございました。
新しく買ったものを、一度旧居に運んでもらって、
引越しの際に、他の荷物と一緒に運ばないとなぁなんて思っていたので、
大変助かりました。ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

＞３４さん

そんなこともあるんですね。

うちはフローリングのコーティングとガラスフィルムをお願いしていて、
フローリングもガラスも、内覧会の時は結構汚れていたので、
しっかり清掃した上で施工してくれているのかがとても心配なのです。
汚いままだったら、もちろん直してもらわないとと考えてるのですが、
オプションでされた方いらっしゃますか？どうでしたか？

[41: 匿名さん]

ふと思ったのですが右側のエレベーターの左の壁にある
回数指定ボタンの一階が使えないようなのですが・・・
気のせいでしょうか

昨日気付いたので再度今日のためしてみます

[42: 匿名さん]

１Ｆ押せないですね。
まー、3つあるからいいかなーなんて思っていましたが、よりによって１Ｆですからね。

引越しが落ち着いたら直してもらいましょー。

[43: 41]

やちぱり
1f押せませんね・・

ところで、エントランスの水って最近流れてるんでしょうか？
流れているの最近みたことないのですが・・・

[44: 匿名さん]

エレベーター、是非管理人さんに言って早急に治していただくほうが良くないでしょうか?
41さん、お手数ですが、ぜひお願いいたします。
エントランスの水は流れていると思うのですが、演出効果のほどがいまいちですよね、、、泡立ってるし。。。枯葉が俟ってるし。それから、駐車場の通路に一部でもいいからサンガードのような屋根つけてほしい。

[45: 近隣住人]

今日、右側のエレベーターは早速、定期点検中の張り紙がしてありましたよ(^0^)/

[46: こんにちは]

>45さん
今日エレベータ気になったのでいつも入り口にいるおじさんに言っておきました！（*^_^*）

[47: 匿名さん]

直ってましたね。

[48: 匿名さん]

マンションの総会っていつごろやるのでしょう？

[49: 匿名さん]

お、お隣さん・・・ご自身に小さなお子様がいらっしゃるので、奥様あたりに「タバコは外で吸って！」とでも言われているのでしょうか、ベランダでタバコを吸っておられますが、是非吸うのは止めて下さい。煙が結構入ってきています。しかも、タバコの灰を下へ落とすのはどうかなぁと・・・。風向きによっては、階下の人達のお部屋に入っているのでは？４８さんのおっしゃる“総会”の議題で取り上げていただければ幸いです。換気扇からダクトを通っても臭います。花の匂いや、焼き魚の臭いなら我慢できますが、タバコだけは我が子の健康上にも良くないかも・・・。お願い！このサイトを見てて！そして早く気づいて下さい。

[50: 匿名さん]

ベランダは共有部分なのでご指摘もわかりますが、換気扇もダメというのには…大きなお世話って感じです。
（ちなみに隣の人間ではありません。）

[51: 釣り人]

すみません。私も両隣が引越し前なのをいいことにバルコニーでタバコを吸ってしまいました。
先週末からは止めておりますが・・・。やっぱりバルコニーはマズイですよね。
私は換気扇の下では吸えません（禁止されてますので）が、室内での喫煙を止めるよう他の方に
求めるのは無理がある気がします。確かに臭うでしょうが、集合住宅ですから・・・。

[52: 匿名さん]

集合住宅なら、お隣りから流れてくるタバコの煙は我慢しろ。
と、言うのはおかしくないですか？
一戸建て同士なら離れているから我慢しろ。であって、
集合住宅はお隣りとくっついてるのですから、我慢できません。

[53: 匿名]

室内での喫煙に関して干渉するのはどうかと思います。良い事も悪い事も含めての集合住宅です。生活騒音、匂いなどは必ずあります。お互いがマナーを守るのは当然の前提になりますが、集合住宅に住むことを決めた以上、お互いの生活が影響されるのはある程度しょうがないと思います。まったく影響されたくないというのであれば、集合住宅は向きません。どうしてもという事があれば、当事者同士で直接話し合われたほうがいいと思います。タバコの煙もしかりです。お隣がタバコを吸うかもしれないことは容易に想像がつきます。共用部分での喫煙であれば言い分も通るかもしれませんが、占有部分での喫煙まで常識でやめてもらえるという認識は少し過剰に思えます。

[54: 匿名さん]

隣だけではなく、階下からの煙もありますよ。
受動喫煙が問題視されてきた近年においては、喫煙者がいる家庭では、1室喫煙部屋をもうけて空気洗浄機の前で吸うのがマナーとされてきているようですよ。

[55: 釣り人]

52さん、別に我慢しろと言っているのではなくてですね、実際問題として
占有部分での喫煙を止めさせるのは無理があるのではないかと・・・。
個人的にお話して止めていただけるのなら良いでしょうが、マンション全体で
ルール化するのは別問題ですよ。総会でご提案してみては。

[56: 匿名さん]

総会やれば共有部分禁煙 専有部分喫煙可能
で決着がつくのでは？
とりあえず皆さんが引越しが終わるまで総会出来ないでしょうけど・・

自分は煙草吸いませんが自宅で吸うのは、良いと思います。

[57: 匿名さん]

他意はありませんが、個人的にはお金を払ってから禁止事項が増えるのはあまり好ましくはありません。
みなさんはその条件をみて買ったわけですので。混同するわけではないですがたとえばペットは可能な建物ですよね。その条件で高い物件を購入されている方もいらっしゃると思います。それが急に禁止となったら悲しむ方もいらっしゃると思います。
タバコがどうこうという話とは別と思いますが、いろいろな方がいろいろな思惑で生きていると思いますので、ルールは最低限にすべきではないかと思います。
気を悪くする方がいらっしゃれば申し訳ありません。

[58: 匿名さん]

４９です。
皆様のお話から、換気扇の下(室内)で吸うのは仕方ないかなぁとも思い始めました。オフィスも全館禁煙、駅も電車も禁煙、住まいも全館禁煙じゃぁ可愛そうな気もしますので。肺ガン患者は自宅内でのみ発生していただければ文句はありません（奥様やお子さんが可哀相な気もしますが・・)。
でも共有部分のベランダは「禁止」でお願いしますm(__)m　あ、あとマンション出た瞬間歩きタバコを始めて、吸殻をそのまま道端に捨てるのも止めませんか。近隣住人の方々に見られてますし・・。「マンション周りは美しく」でいきましょうよ　(^^)v

[59: 匿名さん]

＞49さん

感じ悪いですよ。

＞あ、あとマンション出た瞬間歩きタバコを始めて、吸殻をそのまま道端に捨てるのも止めませんか。

そうですね、ポイ捨てはよくありませんね。当たり前のことなんですけどね。
ただ、どなたかを目撃されてのご発言ですか？
そうであればそのときに言うのがスジかと思いますよ。
こういう場で言っても当の本人が見ていなければなんの意味もありませんので。

[60: 匿名さん]

確かに感じ悪いですね。

[61: 匿名さん]

ほんと感じ悪い。
人にマナーをどうこう言う前に、自分の言動を考えたら？

[62: 匿名さん]

自己中心な考えですね。
病気を患っている方もいるかもしれないのに

[63: 匿名さん]

49さんはホントに入居者なんでしょうか？
信じ難いような物言いですね。

[64: 匿名さん]

地上波デジタル対応テレビで、デジタル放送が写りません。アナログは写ります。
以前の住居では問題なかったのですが、どうしたものかと考え中です。
皆様のお宅ではいかがでしょうか。
ケーブルテレビには加入しておらず、部屋のテレビ配線に繋げただけです。

[65: とくめいさん]

我が家も同じ様な状況です。
デジタルは映らないけどアナログは・・・と言う感じです。
ケーブルテレビなんで別途工事が必要なんでしょうね。

[66: 匿名さん]

とくめいさん

64です。

何かの説明会で、地デジ対応テレビなら視聴可能と聞いた気がするのですが、何か記憶にありますか？　説明書を読み返してみようにも、書類がどこにあるか．．．引越し後の悪夢状態がまだ続いています。

[67: 匿名さん]

感じ悪いと言われてしまいました。言い方悪かったのは認めます。ごめんなさい。

＞どなたかを目撃されてのご発言ですか？
どこの部屋のご主人かまだわかりません。わかれば管理人さん、管理会社から注意してもらおうと思っています。

＞そうであればそのときに言うのがスジかと思いますよ。
５９さん、「そこのあなた、歩きタバコ止めて下さい！ポイ捨て止めて下さい！」って、そんなこと見ず知らずの男の人に言えますの？私はちょっとできません。

[68: 匿名さん]

64さん,65さん
地デジが映る機械はないのですが、地デジはパススルーだからＳＴＢが無くても映りますよ、と聞いた記憶があります。(記憶の話でごめんなさい)
ケーブルテレビの番組や有料番組を見ない限りはＳＴＢは不要で、費用もかからないとそのとき認識したつもりでおりました。

機械が無いのでなんとも説得力に欠けますが、映るようになるといいですねー。

[69: 匿名さん]

ケーブルテレビの件ですが、各住戸でのチャンネル調整とレベル測定が必要なので、
入居したら船橋ケーブルネットワークに連絡してくださいとのことだったと思います。
ちなみに、
「『ＣＡＴＶパススルー対応（周波数変換）機能』対応機種をご購入されれば、直接ご覧頂けます。」
って書いてありますね。

[70: 匿名さん]

68さん

64です。

そうなんです。
説明会で、特に申し込みやら機器やらを用意しなくても、地デジ対応テレビであれば無料でいけますよ、と聞いたような...

アナログが映るので困りはしないのですが、見られる！と聞いて(いたような)いる以上、見たくなるのが正直なところです。

ケーブルテレビの人が「テレビ映り方チェック」をすると言って(内覧会時に出た話)ましたが、これはまだ済んでいません。