幕張ビーチテラスPart3

[おせっかいかな？]

Part2もレスが４桁になったので、Part3を作りました。
入居間近！　有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/

[951: 匿名さん]

短期↑で長期→と楽観視していますが、どうなるのでしょうね。
これじゃぁ銀行と富裕層が儲かるだけで、借入金が多い庶民はもっと苦しくなるだけですね。
企業業績が上がっても可処分所得に反映されないし、、税金上がっちゃったし、、
踏んだり蹴ったりだ。。。

[952: 匿名さん]

打瀬小と海浜打瀬小と美浜打瀬小の違いは何ですか？
打瀬小は、タワー等の金持ちが多いと聞きました。

[953: 匿名さん]

>>952
だから何？

[954: 匿名さん]

>952
もう所得ネタ、飽きた。
いい加減、自重して。
次の展開が見えてるでしょ。

[955: 匿名さん]

では違う話題で、
今年の東京での桜の開花予想は３月１９日だとか、ちょうど引越しが始まる頃ですね。
季節柄の話題で・・・春ですね〜。

[956: 匿名さん]

ほんと毎年桜早まりますね・・。引越しで慌しくしてる間にすぐに散ってしまいそうです・・。
コストコ並びの桜公園は自転車で行ける距離ですかね？

[957: 匿名さん]

自転車で行ける距離ですよ。駐車場がないので自転車がいいと思います。
でもまだまだ若い木なので、枝ぶりはちょっぴり寂しい感じです
何年かすると見事になるとおもいます

[958: 匿名さん]

マリーンズファンと言う理由だけで、購入しました！

[959: 匿名さん]

私は野球ファンではないのですが、むしろ野球シーズンはドラマが伸びたりしてイヤだった！
でも、ここに決めてから、せっかくなので無理やり野球ファンになる決心をしました。
まだ小さいけど、一応息子だし、家族で野球観戦も楽しそう。初心者ですが宜しくお願いします。
でも、マリーンズの応援、飛び跳ねるのは・・・すぐトイレに行きたくなっちゃいそうです。

[960: 匿名さん]

＞９５８
家もマリーンズファンです。
引越しの最中開幕戦のファイターズ戦のチケットを取りました！
ちなみに今年最初の花火は４月１７日（火）のオリックス戦ですね！
ちゃんと我が家から花火が見えるだろうか？ワクワクします。

[961: 匿名さん]

マリーンズホームの花火の音でうちのネコがびびりそう（＾＾；
うちもファンクラブに入ろうかって計画してます〜

[962: 匿名さん]

新浦安に引っ越してきた人がまずTDRの年パスを買うのと
同じ心理だね。
花火みてファンクラブに入って。
どっちもそのうち飽きる（経験談）けど、おススメ！
数年間はすごく楽しいし得した気分だから。

[963: 匿名さん]

花火ってスタジアムのどの辺りからあがるんですか？

[964: 匿名さん]

海側です。
外野席からは見えないので。

[965: 匿名さん]

それが何か？
今週も始まりましたね。。。

[966: 匿名さん]

普通に情報交換できないものでしょうか

[967: 匿名さん]

マリーンズの選手も越してくるといいですね！
でも浦安に多く住んでいるのですよね・・・・ガックシ・・・

[968: 匿名さん]

>967
えっ？今は浦安に住んでますけど、そんな話聞いたことないです。
ベイタウンの億ションに住んでいるとばかり思っていました。
ビーチに引っ越したら、街角で選手を見かけたり（いくらなんでもそれはないかな）
とかちょっと期待してたんですけどね。

[969: 匿名さん]

マリーンズの選手は、外人と監督くらいしかいないですよ。
昔は下柳が、大きな犬を連れて、リンコス前でジョギングしてましたが。
でも、ベニーさん家はよく家族でおでかけしているので会えるかも。
もうひとり渡辺俊じゃない渡辺さんがかつていたかも。
まあ、清水を始めとして大半は都内では？

[970: 匿名さん]

サッカー選手も住んでますよ。ジェフの○○。○さん

[971: 匿名さん]

船橋西武のお得意様サロンでよくロッテの選手を見かける。

[972: 匿名さん]

以前、小坂選手が船橋西武のエルメスにいた。

[973: 匿名さん]

>969
その渡辺さんはまだいらっしゃると思います。
あとは監督、外人選手・コーチだけですね。
たぶんズレータ選手も越してくると思います。
ところで下柳？日ハム時代とか？

昨日、リハウスのチラシでサニー2Fが24.8万で出てましたね。しかも普通賃貸借。
新築未入居ってことでこの賃料なのか、結構強気価格だと思いました。。。

[974: 匿名さん]

我が家は稲毛の元億ションに賃貸住まいで（１３０㎡）、ベイエリア購入計画中だけど、今の家賃は管理費と駐車場2台分含めて、３２万円です。
幕張なら２４．８万円は普通じゃないですか？

[975: 匿名さん]

サニーの２Fはブエナ寄りなら２４．８万でもアリかと思いますが、
GS側だとしたら賃貸でそこまで出したくないなと思います。

[977: 匿名さん]

２４．８万円なんて、普通は借りないよ。ＶＩＰ待遇？の駐在なので会社が借り上げてくれる
ような場合は別だけど、都心ならいざ知らずそういう人口こんなところには少ないでしょ。
でも、そんなの考えれば直ぐ分かりそうなもの。だって買った方がずっといい賃料だったら、
誰も借りてくれないよ。

[978: 匿名さん]

突っ込まれる前に（笑）ＶＩＰ待遇は言い過ぎだね。でも、普通の転勤ならこんなに補助でない
でしょう。

[979: 匿名さん]

24.8万円・・・。
まぁ、会社から10万円くらいの家賃補助があるのは珍しくないですし、役職によっては15万から20万円くらい出る場合もやはり珍しくないかと思いますので、URで同じくらいの家賃設定が普通になされているベイタウンですから、その金額でも有りなのかと・・・。
URの仕様（設備関係）と比較すると分譲の賃貸物件の方が、格段に仕様がいいですしね。

[980: 匿名さん]

たとえ家賃補助１０万もらっても買った方がええやん。
役員ならますます持ち家あるだろうし。
野球選手とかなら永住じゃないからいいと思うが。

[981: 匿名さん]

永住希望でない人が借りるんじゃないかな？
うちは持ち家派ですが、まわりに賃貸派の人けっこういます。
新築でこの広さなら、24万も普通にアリなのではないですか？

[982: 匿名さん]

賃貸派はいるけれど、郊外の賃貸ならより安めにと選ぶ人が大多数ってことでは？
ここで少数の例外のこと話しても仕方ないし。
本当の都心の賃貸派はこのくらい払う人は多いよ。もちろん狭くてもね。
なぜなら買うのは大変だから。

[983: 匿名さん]

>>981
その結構いる周りの人２４．８万円でも借りるかどうかを考えたら、どう？

[984: 匿名さん]

どうでしょうね？人それぞれですから・・。
広めの賃貸なのできっとファミリーが借りるんでしょうね。
イメージでは、都内の高くてせまめの賃貸は夫婦のみ共働き世帯かな。
郊外の広めの賃貸はファミリー向けですかね。

[985: 匿名さん]

人それぞれと言ったらそれまでですよ〜（笑）。
職場から一時間もかかるところでの、広めの賃貸を高額出して借りる人は、普通に
考えてあまりいないですよね。需要の話です。

[986: 匿名さん]

友達の医者、病院で家賃全額出してくれている。
それだったら借りるよね。

[987: 匿名さん]

そうですね。サラリーマンじゃなくて、そういう人が借りますよね。
千葉県内の病院で、勤務医なので、動く可能性高いから。そんなにいないけれども。

[988: 匿名さん]

高校時代の友人で、ベイタウンを借り上げ社宅として借りているお医者さんが数人いるけれど、
みんな家賃は全額か半額以上、病院側持ちだよ。
ビーチテラスも病院を所有しているお金持ちが買って、医師住宅として使う、なんて事もあるかもね。

[989: 匿名さん]

>985
URでこの辺の価格帯が結構あるけど満室状態。
空いても次の住人がすぐ決まる。
つまり需要はあるっていうこと。

[990: 匿名さん]

大学病院はさすがにそんなに気前よくなかったはず。そんな高額で全額はない。
どこの病院ですか？

[991: 匿名さん]

＞９８９
サニーが何㎡か知らんが２Ｆ。
ＵＲの一番広くて一番高くて一番数の少ない部屋でも追いついない金額じゃないか？

[992: 匿名さん]

>>990
大学病院といっても私立なら考えられる。旧国立の付属病院ならしばらくはアルバイト兼務
しないと大変。家賃補助システムはなかったはず。

[993: 匿名さん]

転勤があるにもかかわらず、勢いで買ってしまったので貸すことも考えてますが、良い値段で貸せそうということですね。需要もあるようですし。

[994: 匿名さん]

>>990

民間総合病院です。

[995: 匿名さん]

どっちにしてもそんなに多くない話だねぇ。
千葉って10万人に対する医者の数全国ワースト３に入るんでしょ。
多い歯医者は、ほとんど勤務医にあたらないしなあ。

[996: 匿名さん]

>>993
部屋の位置によりますよね。それこそガソリンスタンド前なら私なら20万は出したくない。

[997: 匿名さん]

ＵＲ#22の海側最上階って２８万くらいじゃなかったっけ？
海がギラギラ見えるルーフバルコニーの１１０〜１２０㎡くらいの３部屋あったはず。

開業医、自営業、住宅補助厚い、外人向け借り上げ社宅、役員社宅、節税対策とか、それはそれで沢山借り手はあるような。

飛躍して言えば、私がロッテの球団関係者なら、監督や新外国人に３０万円くらいの家賃払ってでも高くないと思うし。（あっ、これきと突っ込まれそうですね。適当に読み流してください。）

[998: 匿名さん]

パークの１３０平米とかベイの１００平米以上って、いくらくらいで貸せそうかなあ。

[999: 匿名さん]

医者じゃなくてサラリーマンでも今家賃20万くらいの補助が出てます。
自費で4〜5万の足が出ても借りようかな・・・という気はおきますね。

ただ、個人的に2階は嫌だな。せめて海は見える物件だとベターだったのに。

[1000: 匿名さん]

仮に家賃補助20万出るなら都心に住むなあ。
新築芝浦のタワーの高層階が35万くらいで出てるらしいよ。
会社にも自転車でいけそうだし。どうせなら賃貸ならではのところに住みたいけどな。
でも、幕張でも本当に新築なら25万取れるの？！　すごいね。