幕張ビーチテラスPart3

[おせっかいかな？]

Part2もレスが４桁になったので、Part3を作りました。
入居間近！　有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
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1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/

[880: 匿名さん]

新浦安ネタは幕張では禁句

[881: 匿名さん]

30歳そこそこの会社の同僚が線路際の物件をキャッシュで買ってました・・・。
同じ会社なのに、この格差は一体!?!?

[882: 匿名さん]

同じ会社なのにって思うほうが変。
同じ大学なのにあいつだけお金持ち、一体なんで？
って思ってた？

[883: 匿名さん]

住宅ローンを完済してしまったら、後は楽ですよね。
そんなに辛い思いして激務に耐えなくてもいいかもしれない。
頑張って繰り上げ返済しましょう。目標10年？20年？30年？
って諸経費かかってしばらくはしんどいのが現実かな。
私も日本の経済に消費で貢献しそうです。

[884: 匿名さん]

打○小と海○打○小ってそんなに学力に差があるんですか？

[885: 匿名]

第一期購入でもう１１年もこちらに住んでいます。
確かに今よりは高いかもしれませんが(９０平米６千万ちょっと)
私の年くらいの人も沢山いました(３１歳)
今回お隣を購入して引っ越します

やはりどんどん素晴らしい設備になっていますので
とても楽しみです。
お隣同士仲良くしてくださいね。

[886: 匿名さん]

＞＞８８３

目標20年30年？それって普通かと。。。。

[887: 匿名さん]

打○小と海○打○小と美○打○小で学力差？
はじめて聞きました。

まあ、いろいろ打○小は当初有名になりましたから、そこに通う為にベイタウンに引っ越してきた方もいらっしゃったと聞きますから、相対的にそうかもしれないですね。でも、それは一部のかなり教育熱心な人で大半は似たり寄ったりだと思いますよ。実際、新しい小学校ができる度に、もともと打○小の学区の子供が新設小学校に転校になってますから。

しかし、ベイタウンは総じて学力レベルは高いみたいですね。街の中にある塾の人が、他の校舎と比べて全く違うと言ってました。まあ、優秀なご父兄に豊富な資金があれば、そうなる確率は高いでしょうね。

[888: 匿名さん]

えーベイタウンなんて浦安や東京に比べたらそんな富裕層とはいえないでしょう？

[889: 匿名さん]

＞８８８

なんで東京と比べるかな、東京って言ってもあまりにも範囲が・・・。
浦安、新浦安の事かな？
モアナ辺りまではベイタウンと販売価格はあまり変わらなかったので、富裕層って言ってもあまり変わらないのでは？
まあどっちでも良いけれど。

[890: 匿名]

すみません・・・
プラチナカード持っています
かれこれ１２〜３年になります(３０のとき取得)
その上のカードは会費がきついです・・・
プラチナで十分です。

[891: 匿名さん]

889＝890
タイムリーにプラチナ持ってるとかきこむあなたはどの部屋の住人でしょう。
そういうのやめましょう、恥ずかしいから。

[892: 匿名さん]

モアナとパティオスじゃ値段全然違った。

[893: 匿名さん]

モアナと一緒にしないでって感じなんですけど。
モアナの駐車場にはショボイ車しか止まってませんよ。
外車があっても１世代から３世代落ちくらいまでの中古。
ポルシェカイエンターボSの新車とかないです。

[894: 匿名さん]

モアナとパティオスの駐車場、わざわざ見に行って見比べてるの？
ボロアパートにもいい車とまってるしね。
車に関心が全くないからよくわからんけど。
ここで「豊富な資金力」とか金持ち風吹かせるの、なんか恥ずかしい。

[895: 匿名さん]

また、荒れてきましたねえ。
お金とか他の地域とかの比較になると盛り上がって最後は荒れますねえ。
誰も金持ち風吹かせてないと思うけど、教育費は結構かけてそうって意味でしょ。
まあ、それでも大勢が一人に月額１０万もかけてるわけではないでしょうから、おおむね庶民的な街でしょう。都心じゃお受験で最高の塾に、最高の家庭教師に外車で送迎ってレベル違いそうだから。

ぼちぼちと、地方都市で郊外ライフを楽しんで、安価に仲良く暮らしましょうよ。

[896: 匿名さん]

＞８９４
「豊富な資金」が「豊富な資金力」に変わってるし。
まさに言葉尻をとらえて揚げ足を取るの典型。

[897: 匿名さん]

そうそうこれからあさりの季節ですしね。潮干狩り楽しみだなぁ

[898: 匿名さん]

そう言えば、パークタワーの最上階
中古で出ていましたね。
171平米2ＳＬＤＫ・１億9500万
こういう所と比べればビーチは一般的と言うことで
良いのでは？

[899: 匿名さん]

教育費かけてるのかしら？　この辺りはやはり私立志向多いかな？
浦安辺りだと、ほとんど東京と変わらないくらいの私立志向割合と聞いたけど。
中学からで。

[900: 匿名さん]

モアナはともかく
まあ明らかにビーチとグランデじゃ購入者の年収違いそうだけどね。

[901: 匿名さん]

>900
どういう意味？？

っていうか、ここは他と比べてどうこういうレスが多い気がしますね〜。
ブエナに比べると云々で随分盛り上がってたし、今度はモアナかと思えば、
グランデまで登場。同じ三井の物件だから？？

[903: 匿名さん]

＞８９８

パークタワーの最上階は、もともとの値段は１億２千万くらいじゃなかったかなあ。
随分強気ですね。先日、買値よりかなり高く成約したからでしょうか。
そろそろ不動産も反転。ビーチも今売ったら、間違いなく買った値段より高いと思います。

[904: 匿名さん]

新浦安は都心の中学に十分通える電車の距離だからね。
幕張は、通える学校が少ないから私立志向はどうなんでしょう。
高いんですか？どこに行くの？

[905: 匿名さん]

>902
確か今朝の遅延は「蘇我駅で線路内点検が発生したため」と
駅でアナウンスしてたな。（海浜幕張じゃないよ。）
で、点検が発生って日本語はないよねーと妻と笑った。
武蔵野線経由の東京行きに乗ったから大した影響はなかったけどね。

[906: 匿名さん]

> 891さん
でも、お金持ちはいるみたいですよ。
存じているだけでも、某チェーンのオーナー一族や、新興外食産業の発起人の方など、
（あまり、特定すると申し訳ないので、できません）
他にも、いくらでもいると思います。家は好きなところに住めばよいし、
都内への通勤も必要ないようにそちらにもお家があり、とかとか。
上場企業の役員だの、夫婦どちらも共働きで金持ちｘ２って人も少なからず
います。
こちらに住んだきっかけは、ちょっと地縁があったとか、何となく気に入って
しまったって感じじゃないでしょうか。
若い人に頑張ってもらって申し訳ないと、町内会の活動にご寄付いただいたり。
いることはたしかなようです。

[907: 匿名さん]

そういれば・・・
華麗なる一族に出演している人気俳優も昔の
長者番付では「千葉市美浜区」だったな。
住民票＝住んでいるではないけど。

[908: 匿名さん]

>>900
同感。モアナは所有権物件だから一概には言えないけれど、確かにグランデとは購入層が違うと思います。プラウドはバブりすぎ。グランデのはずれ組が狙うとも思えない。
品は良いかも知れないけれど立地が悪すぎ。
立地・環境・価格と折り合いの付いた人がビーチ購入したと思う。

>>907
でも検見川浜でしょ？高校途中までは。

[909: 匿名さん]

>>９０７

真砂ですね。防犯カメラだらけの家でした。

[910: 匿名さん]

２億弱の部屋、どうして売りに出したんだろう。
理由が気になる。

[911: 匿名さん]

>908
>立地・環境・価格と折り合いの付いた人がビーチ購入したと思う。

それはどの物件でも同じでしょ。
でもプラウドは確かにモアナより場所が悪いのに高すぎ。

[912: 匿名さん]

＞904さん
幕張に渋谷幕張・昭和秀英、少し離れれば東邦大東邦・市川など千葉県にも私立の中高一貫はありますよ。

[913: 匿名さん]

市川・東邦ってどうやって通うの？

[914: 匿名さん]

> 912さん
公立は一緒にしてはいけないのかもしれませんが。。。
今年から、市立稲毛、来年から、県立千葉。

[915: 匿名さん]

>913
おっしゃるとおり、総武線沿線の方が通うには便利。

[916: 匿名さん]

>906
でも、そのチェーンとかって、全国区じゃないでしょう？
そんなんだったら、どこの地区にも一人や二人いるのでは？
人のふんどしで語るのはあまりかっこよくないと思う。

[917: 匿名さん]

市川は西船からスクールバスが出ているはず。

[918: 匿名さん]

どの学校も、高偏差値だね。
できない子の私立中受験だと、総武線もしくは京成が便利かな。

[919: 匿名さん]

だから西船も「海浜」幕張からは行きにくいって。

[920: 匿名さん]

できない子は公立でオーケー。

[921: 匿名さん]

でもお金持ちばかりのこの辺では、私立中がデフォでしょう！

[923: 匿名さん]

できない子ほど、私立で手取り足取り教えてもらうのが良いと思いますよ。

[924: 匿名さん]

モアナ＜グランデ

[925: 匿名さん]

渋谷幕張は最近は都内の子が多くなってきています。
御三家落ちの学校になりつつある・・・
遠くても東邦や市川になっちゃう感じかな〜
むしろ駅近の都内の方が通学楽かも。

[926: 匿名さん]

今幼稚園ですか？　じゃ渋谷幕張は入る予定で来ちゃいかんだろう。

[927: 匿名さん]

>>914
今年の市立稲毛の倍率やどんな問題が出たか知ってて言ってるの？
あれは宝くじ当てるようなもんだよ。

[928: 匿名さん]

でも、私立中志望者は受けないよ、稲毛

[929: 匿名さん]

公立の中高一貫は、生徒の選抜方法をもう少し工夫しないと、将来的には学校そのもののレベルが確実にダウンするね。

[930: 匿名さん]

>926
誰に言ってるの？

[931: 匿名さん]

稲毛よりもっと千葉よりにできの悪い子でも
喜んで受け入れている私立がいっぱいある。

[932: 匿名さん]

Kえつのこと？

[933: 匿名さん]

そんなことは、どうでもいーけど早く引越したいなぁ。
引越しまであと1ヶ月かぁ。。。

[934: 匿名さん]

ベイタウンに憧れて、でも高層階には手が届かず、何とか購入しましたが、不安は周りの富裕層？の方々とうまくやっていけるのかと・・・。子供も中学も高校も当然公立だと思ってますし、できれば大学なんて行かないで働いてくれればと・・・。

[935: 匿名さん]

モアナとグランデ比べないで〜

[936: 匿名さん]

CPの上層階ですが競うように売りに出てます。
それもなぜか取り扱いは（こういっては失礼ですが）町の不動産屋さん。
http://www.uruuru.net/result/?LOCC=12106&ITEM=302
http://www.kataoka.ws/seikoku/index.html
もしや持ち主が同じ方で一気に処分!!ということなのでしょうか・・・。
それにしても強気な値段だー。

[937: 匿名さん]

＞９２２
ビーチ＝ブエナでは？
お隣の内装材料はビーチより良い物を使用、出来もかなり良いそうですよ。
内覧同行会社の人が言ってましたよ。
２重床の下にも当初入る予定のなかった吸音材もこちらに見習って入れたようですし。
まあ仲良くやりましょうよ。

[938: 匿名さん]

ブエナよりビーチというのは、どのポイントでそういうの？

[939: 匿名さん]

ブエナ≒ビーチ、でいいじゃん。

それより各部屋の価格の差、面積の差、の方が、実際には違いが顕著に出るんじゃないの？
それとて、自己責任で選んだから他人がとやかく言うことではないでしょう。

[940: 匿名さん]

>>922
タマゴ>線路沿いのその他大勢のマンション
これはないんじゃない？質的に。

ビーチ≒ブエナで私も良いと思います。922さん、ヤビヘビになりますよ。
来月入居なんだから、もういい加減隣がどうのは無しにしましょうよ。

[941: 匿名さん]

そうですよ。
ここでジタバタしても・・・・

[942: 匿名さん]

タマゴのほうのスレに、ベイタウン文化とは違う云々と偉そうに書いている記事読んだ？

[943: 匿名さん]

まぁまぁ。
成熟した大人はココに張り付いて読んでイライラしたり、嫌味書き込んだりしてないので。
我々みんな心の卑しい人たちってことで。
誰かが書いた「ズリセンの見せ合い」って言葉汚いけどピッタリですね。
どうです？わたしのズリセン。

[944: 匿名さん]

> 916さん
全国チェーンのようです。特定業種や特定名称を出してしまうのはまずいと
思うので、これは何のチェーンか分かりませんよね。不適切な表現ですみません。
> あまりかっこよくない
カッコつけるために書いたのではなく、単純にお金持ち（曖昧ですね）は
いるものですね。という、単なるそれだけのために書いただけです。

地区に一人や二人と書かれていますが、ご近所の飲み会に１０人集まると
あの人はどこそこの役員、ファンドマネージャ、国家公務員（上級）
あの人はあの業界では有名な大先生だし、普通なのうちだけじゃんて...

嗚呼、かっこ悪いですね。やっぱりかっこ悪いに一票！

[945: 匿名さん]

たしかにビーチの内装材はイマイチだったね。
どんな立派な家具を置いても、庶民的な雰囲気になってしまう。
まあ、わかっていても海があるから買ったんだけど。
将来のリフォームで考えようかな。

[946: 匿名さん]

端から見れば、ほとんど同じ地域に住んでいて、文化が違うって本当にヘンだね。
井の中の蛙というか、下品にいえば目くそ鼻くそというかさ・・・

[947: 匿名さん]

ビーチの値段が、安くもないけど高くもない・・・くらいって皆思って買ってません？？
それなのに、お金持ちがどうのとかまだ言ってるのは購入者とは思えませんけれど、どこにでも人と比べて優越感を感じていないとダメな人っているものですから、どこに住んだって同じですよね。

もしかしてベイタウン当初の高い物件買った方たちは、最近の安い物件が出ていることに不満なのかもしれませんね。

[948: 匿名さん]

そりゃそうでしょう、何しろ安価で設備が良くなって、おまけに㎡も広くなっている。
それにビーチとブエナでマリンの花火も見えにくくなったのだから。

[949: 匿名さん]

>>948

姉歯物件を思い出してしまった・・・・・・・
安価・広い・・・・・・

[950: 匿名さん]

げっ・・・日銀が金利引き上げを決めましたね・・・。
何故にこのタイミングでー。

[951: 匿名さん]

短期↑で長期→と楽観視していますが、どうなるのでしょうね。
これじゃぁ銀行と富裕層が儲かるだけで、借入金が多い庶民はもっと苦しくなるだけですね。
企業業績が上がっても可処分所得に反映されないし、、税金上がっちゃったし、、
踏んだり蹴ったりだ。。。

[952: 匿名さん]

打瀬小と海浜打瀬小と美浜打瀬小の違いは何ですか？
打瀬小は、タワー等の金持ちが多いと聞きました。

[953: 匿名さん]

>>952
だから何？

[954: 匿名さん]

>952
もう所得ネタ、飽きた。
いい加減、自重して。
次の展開が見えてるでしょ。

[955: 匿名さん]

では違う話題で、
今年の東京での桜の開花予想は３月１９日だとか、ちょうど引越しが始まる頃ですね。
季節柄の話題で・・・春ですね〜。

[956: 匿名さん]

ほんと毎年桜早まりますね・・。引越しで慌しくしてる間にすぐに散ってしまいそうです・・。
コストコ並びの桜公園は自転車で行ける距離ですかね？

[957: 匿名さん]

自転車で行ける距離ですよ。駐車場がないので自転車がいいと思います。
でもまだまだ若い木なので、枝ぶりはちょっぴり寂しい感じです
何年かすると見事になるとおもいます

[958: 匿名さん]

マリーンズファンと言う理由だけで、購入しました！

[959: 匿名さん]

私は野球ファンではないのですが、むしろ野球シーズンはドラマが伸びたりしてイヤだった！
でも、ここに決めてから、せっかくなので無理やり野球ファンになる決心をしました。
まだ小さいけど、一応息子だし、家族で野球観戦も楽しそう。初心者ですが宜しくお願いします。
でも、マリーンズの応援、飛び跳ねるのは・・・すぐトイレに行きたくなっちゃいそうです。

[960: 匿名さん]

＞９５８
家もマリーンズファンです。
引越しの最中開幕戦のファイターズ戦のチケットを取りました！
ちなみに今年最初の花火は４月１７日（火）のオリックス戦ですね！
ちゃんと我が家から花火が見えるだろうか？ワクワクします。

[961: 匿名さん]

マリーンズホームの花火の音でうちのネコがびびりそう（＾＾；
うちもファンクラブに入ろうかって計画してます〜

[962: 匿名さん]

新浦安に引っ越してきた人がまずTDRの年パスを買うのと
同じ心理だね。
花火みてファンクラブに入って。
どっちもそのうち飽きる（経験談）けど、おススメ！
数年間はすごく楽しいし得した気分だから。

[963: 匿名さん]

花火ってスタジアムのどの辺りからあがるんですか？

[964: 匿名さん]

海側です。
外野席からは見えないので。

[965: 匿名さん]

それが何か？
今週も始まりましたね。。。

[966: 匿名さん]

普通に情報交換できないものでしょうか

[967: 匿名さん]

マリーンズの選手も越してくるといいですね！
でも浦安に多く住んでいるのですよね・・・・ガックシ・・・

[968: 匿名さん]

>967
えっ？今は浦安に住んでますけど、そんな話聞いたことないです。
ベイタウンの億ションに住んでいるとばかり思っていました。
ビーチに引っ越したら、街角で選手を見かけたり（いくらなんでもそれはないかな）
とかちょっと期待してたんですけどね。

[969: 匿名さん]

マリーンズの選手は、外人と監督くらいしかいないですよ。
昔は下柳が、大きな犬を連れて、リンコス前でジョギングしてましたが。
でも、ベニーさん家はよく家族でおでかけしているので会えるかも。
もうひとり渡辺俊じゃない渡辺さんがかつていたかも。
まあ、清水を始めとして大半は都内では？

[970: 匿名さん]

サッカー選手も住んでますよ。ジェフの○○。○さん

[971: 匿名さん]

船橋西武のお得意様サロンでよくロッテの選手を見かける。

[972: 匿名さん]

以前、小坂選手が船橋西武のエルメスにいた。

[973: 匿名さん]

>969
その渡辺さんはまだいらっしゃると思います。
あとは監督、外人選手・コーチだけですね。
たぶんズレータ選手も越してくると思います。
ところで下柳？日ハム時代とか？

昨日、リハウスのチラシでサニー2Fが24.8万で出てましたね。しかも普通賃貸借。
新築未入居ってことでこの賃料なのか、結構強気価格だと思いました。。。

[974: 匿名さん]

我が家は稲毛の元億ションに賃貸住まいで（１３０㎡）、ベイエリア購入計画中だけど、今の家賃は管理費と駐車場2台分含めて、３２万円です。
幕張なら２４．８万円は普通じゃないですか？

[975: 匿名さん]

サニーの２Fはブエナ寄りなら２４．８万でもアリかと思いますが、
GS側だとしたら賃貸でそこまで出したくないなと思います。

[977: 匿名さん]

２４．８万円なんて、普通は借りないよ。ＶＩＰ待遇？の駐在なので会社が借り上げてくれる
ような場合は別だけど、都心ならいざ知らずそういう人口こんなところには少ないでしょ。
でも、そんなの考えれば直ぐ分かりそうなもの。だって買った方がずっといい賃料だったら、
誰も借りてくれないよ。

[978: 匿名さん]

突っ込まれる前に（笑）ＶＩＰ待遇は言い過ぎだね。でも、普通の転勤ならこんなに補助でない
でしょう。

[979: 匿名さん]

24.8万円・・・。
まぁ、会社から10万円くらいの家賃補助があるのは珍しくないですし、役職によっては15万から20万円くらい出る場合もやはり珍しくないかと思いますので、URで同じくらいの家賃設定が普通になされているベイタウンですから、その金額でも有りなのかと・・・。
URの仕様（設備関係）と比較すると分譲の賃貸物件の方が、格段に仕様がいいですしね。