幕張ビーチテラスPart3

[おせっかいかな？]

Part2もレスが４桁になったので、Part3を作りました。
入居間近！　有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
0.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38791/
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46588/

[677: 匿名さん]

でも新浦の三井ではやらせてくれてるじゃん。

[678: 匿名さん]

火災保険（家財）　振り込むの忘れてた…

[679: 匿名さん]

火災保険（家財）は建物とは別に入った方が良い？
万が一の時に、建物と一緒だと質権設定されているから個人には簡単に保険金が入って来ないとか？

[680: 匿名さん]

火災保険、他物件のスレで話題になっているので
自分のものを見てみると平米単価21万で算出されてた。
建物価格の40%と比較するとかなりの差がある。
高いかなと思うけど保険料もあまり変わらないし、まあいいか。。。

[681: 匿名さん]

> 二重床が遮音性に劣るのは既に常識ですよ。

どういう意味を含んだ言葉なのでしょうか？
私は672ではありませんが、どの世界の常識なのか、気になります。

「マンションの購入顧客層における常識」だとは気が付きませんでした。・・・（解釈１）
それとも、「専門家の間では常識」だと指摘されているのでしょうか。　・・・（解釈２）

もし、解釈１だとすると、そんなことも知らないでマンションをよく買おうとするものだと
その非常識さを避難または呆れられていると、とらえればよいのか、そこまでの意味ではなく
軽く、知っていた方がいいよという軽いアドバイスなのか？
それとも、解釈２だとすると、専門家の知識を教えて頂いて、広く一般の方に啓蒙して
いただいているのか？

どうも、気になります。２ｃｈ的なのりで言えば、やや、小馬鹿にしたニュアンスが
ありつつ、自慢かもしれないなあと....

自分でも、書いた文書が別に解釈されて怒鳴り込まれたこともありますので、
書き言葉はよくよく注意しないと怖いなと、思った次第です。

[682: 匿名さん]

洗濯や掃除に伴う騒音の件ですが、常識的な時間帯内で行うが重要でしょうが、新しく洗濯機などの購入を考えている方は、低騒音のものを選ぶと、それ以上の効果を発揮すると思いますよ。

[683: 匿名さん]

他の人の掃除機の音、聞こえたためしないです。
（共用廊下からは聞こえるけれど）
遮音性は、そもそも時間外に掃除機をかけていいかどうか、が議論の元になっていたはず。
いつもそうなんだけど、極端な例を持ち出し、横道それて行く・・。

[684: 匿名さん]

＞６８３
は？

[685: 匿名さん]

７時から１９時まででゴミ捨てられないっていってた人いましたよね。
そーいう人は掃除機も洗濯機も上記の時間帯以外にしか行えないわけでしょ。
だったら、夜じゃなくて週末（日中）にまとめてやれば問題ないでしょ。
揚げ足とってばっかりいないでちょっと頭使えばわかるじゃん、ばっかばかしい、住民の質が問われそうだね。

[686: 匿名さん]

大人げないレスばかりですね、もう少し建設的な討論を。

[687: 匿名さん]

大体、非常識な時間帯に生活音を出す人はどこにでもいるわけで、
その人たちが自分の近隣にこないことを祈るだけって感じ！？
そういった人たちが日中まとめてやってくれるとも思えないしね(苦笑)

[688: 匿名さん]

下や隣に迷惑をかける音を出すな！！
ベランダでタバコを吸うな！！
常識ですよね。

[689: 匿名さん]

要するに、肝心なのは、近隣に掃除機の音が聞こえるかどーかだってーのに。
聞こえるとした前提で憤慨するのやめたらどうですか？
聞こえなかった場合は、真夜中にやろうが誰にも文句言えないでしょ。
ベランダのタバコも、現実的に煙が上や隣に行かないのであれば
これも吸うなとは言えない。

これにまた曲解した極端なレスつくんだろうな。
はぁ、不毛な言い合い。
面と向かって言えるんだろうか。

[690: 匿名さん]

普通に常識のある方なら、夜の掃除機の音も、ベランダのタバコも、
近隣に迷惑がかかるかもしれないということが考えられるはずです。

これだけのレス見て、真夜中に掃除機かけて聞こえなければ、と言い切れるのは、
やはり考え方が違うと思うし、
こういう方が、ベランダでタバコ吸って、近隣に煙や匂いが行かないと考えることができるんだろうなぁ。

音も、（タバコの）においも、感じ方に非常に個人差があります。
ご自身ではたいしたことないと思われても、
他人にとってみれば、非常に不快に感じることが多々あります。
わかってほしいものです。

[691: 匿名さん]

入居前から聞こえるか聞こえないか分からない事で言い争っても仕方ないのでは？
ましてやいまさらＭＳ自体の遮音性は上げられない訳だし。
入居後万一迷惑を蒙ったら、管理組合なり入居後のこのスレ(入居者用スレ)で
話し合った方が建設的ですよ。そうじゃないと罵り合いになるだけです。
入居後に他の方に迷惑をかけるような人が、入居前にこのスレを見たからと言って
迷惑行為を控えるとは思えませんし。

[692: 匿名さん]

そういう人に限って管理組合の理事に当たってたりしてね。
ある意味「強運」の持ち主。

[693: 匿名さん]

>>690
最近建ったマンションで、同じような害があったという確かな根拠ありですか？
真夜中にというのは、極端な例を出したのだし、
しかも「　聞こえないのであれば真夜中に掃除をしても　」と、聞こえないを前提に書いたのに。
ご自分に都合のいい言動のみはしょってレスしないようお願いしますよ。

[694: 匿名さん]

>>692
うちが当たったら辞退しますので、是非692が理事に立候補して下さい。
投票制であれば投票しますよ。
自分の好きなように管理したらいいじゃないですか。
従いますけど。

[695: 匿名さん]

理事って当たっても辞退できるの？　それだとみんな辞退して収拾が付かなくなるのでは？

[696: 匿名さん]

掃除機の話し持ち出してしまったものです・・常識的に暮らしたいとは思っているのですが・・やはり荒れてしまい、ごめんなさい。

ここは実際に遮音等級が高いんですよね？
現在の古いマンションでも床に寝っころがっていた時にかすかに掃除機の音が聞こえたくらいですから・・。だからどのくらいの音が聞こえるのかな〜と思って・・。

先にも書いたとおり、寝室側は夜は寝ている（寝ていればどんな小さな音も気になるでしょうし）、そんなに汚れないので、休みの日に昼間の掃除。でもリビングは皆さん週一掃除なんですか？？うちは子供がいるせいか、２日に一回は掃除機かけないと・・それにリビングは多分テレビの音や、夜中は寝室で寝ている人も多いだろうし、朝は忙しいし、子が寝るまではおもちゃも片付けられなくて、夜にかけていました。
でも、それも自分勝手な言い訳ですね。わかりました〜気をつけます。

[697: 匿名さん]

理事は原則事態はできないはずですよね、というか辞退する人は余程海外出張とか特別な理由でもない限り普通は了承しますよね、私の友人は海外組にもかかわらず、奥さんが変わりに孤軍奮闘していました。それと入居後の、入居者専用の掲示板というのは販売元さんが用意していただけるのでしょうか？情報がないので。それともあったらいいなという話でしょうか？

[698: 匿名さん]

理事も辞退者続出しそうですね。入居が不安だな。
もう少し皆さん周りに気を使っていただかないと、楽しく暮らせませんよ。

[699: 匿名さん]

６９６さん、フローリングなら、普段はクイックルワイパーで十分ではないでしょうか・・・
あえて夜中に掃除機かけなくても、と思うのですが。

NHKでも、掃除機はほこりを舞い上げてしまうので、
まず、クイックルワイパーのようなものでほこりをとってから、掃除するのが効果的だと番組でやってましたよ。。横道にそれました。失礼。

[700: 匿名さん]

ベランダは禁煙じゃないの？？

[702: 匿名さん]

>>696
朝は忙しいって…早起きすればいいだけじゃん。

[703: 匿名さん]

>702
そういうあなたは随分と夜更かしですね。
それとも超早起きさん？？

[704: 匿名さん]

荒れてきましたなあ、このスレも。
もうまともな住民はほとんどいなくなってしまっているでしょうけど。
そろそろ住民だけがアクセスできるサイトが立ち上がるといいですね。
ベイタウンのマンションは、大抵そういうサイトを持って、住民だけで情報交換をしているものです。

[705: 匿名さん]

そうですよね、住民限定の掲示板が必要だと思います。

[706: 匿名さん]

そこでも同じように荒れる気配がするんですけどね。
入居後ともなると、ますます個人が特定されるような書き込みに対して
○○さんかしら？××さんが書いたのかしら？とか
余計な憶測よびそうで不安です。
コテハンでＩＰ公開するくらいの覚悟で参加しないと、ココ以上に酷い有様に
なる気がします。
ゴミの件、掃除機の件、ペットの件、共用施設の件、、、

[707: 匿名さん]

クイックルワイパーですね〜使ってはいますが、掃除した気にならないんですよね〜、食べこぼしなんかもありますし・・。早起きすればって言うのもその通りです、これ以上早起きはつらいですけど、まあダメってことがよ〜く分かりましたので、夜はしません。御安心下さい。

でも正直とっても残念です・・最近の家電は音も静かで排気もキレイ・・洗濯機なんて眠っている間に静かにお洗濯ってＣＭもしてるし、ここのマンションはフローリングの遮音等級も最高なんですよね・・もう少し自由に暮らしても平気かな〜って思っていました。
（自分では常識人のつもりです、子供にドタバタなんて絶対させないし）
寝室じゃなく、リビングですよ？？これって全然関係ないですか？

[708: 匿名さん]

707>>
常識人なら日中に掃除機かければ？
子どもがいたってそれくらいできるでしょ！？
うちにも子どもが何人かいるけどそんな悩み持ったことないです。
っていうか、子どもがいるのを言い訳にするのはどうかと思いますけど。

[709: 665]

*666さん、667さん
私も素人ですが建物の評価方法には何種類かあり、三井不動産のおすすめプランは高いです。
別の評価方法では半分ほどに算出することが出来ます。
評価額が半分になれば当然掛け金も大幅に下がります。
三井住友海上でも他代理店を通せば評価額を下げてくれます。
私は数社と提携している代理店で一括見積もりして貰って契約しました。
結果的にローンを組む銀行の提携保険よりも安くなりました。

[710: 匿名さん]

皆さん照明器具と浄水器はどうしますか？浄水器は家電量販店でなんとかしますが、照明器具はどこで買う予定でしょうか。浄水器もピンキリですよね、うちはビルトインで予算１０万くらい見ています。

[711: 匿名さん]

子供が子供がってすぐ大きくなるでしょ！
３歳になれば幼稚園に行くし、家にいない時間もあるはず。

[712: 匿名さん]

浄水器、標準でついてますよね・・・？

[713: 匿名さん]

うちは、朝9時過ぎてから子供と一緒に掃除します。
女児だからかも知れないですが、
掃除機をかける前、床に散らばったおもちゃなどの片づけを手伝ってくれるようになってきましたよ。
2歳で、男も女も関係ないと思って接してますが・・・。
小さくても、掃除した後は家の中がすっきりした！と思っているようですよ。

[714: 匿名さん]

照明は大塚家具で買いました。半額でした。
今はカーテンを検討中。カーテンって高い・・・

浄水器はオプションだったような？？

[715: 匿名さん]

半額？見て来ようかな。
浄水器はばい菌繁殖しそうなので、水は買ってます。
なので、勝手についてたので取り外そうと思ってたので
オプションじゃないかも？

[716: 匿名さん]

米を研いだり、野菜を洗ったりするのもミネラルウォーターを使うのですか？

[717: 匿名さん]

内覧会で浄水器のカートリッジ一本もらいましたよね。

[718: 匿名さん]

アルカリイオン浄水器を自分でビルトインします。

[719: 匿名さん]

飲み水だけです。

[720: 719]

>>716 へのレスです。

[721: 匿名さん]

>716さん

719さんでは無いですが、我家では米を研ぐのはミネラルウォーターです。

そこまでやる必要は無いかもしれませんが、10年以上前から続けてます。

[722: 匿名さん]

>721
ハワイの水とかそれ以外のミネラルウォーターも最近は手軽に宅配してくれますよね。
あれちょっと憧れてます。広いリビングなら充分置いてもいけそう。

水道水の直接は臭くて私も苦手です。まあ浄水器のばい菌までは神経質になってませんが、とことんきれいな方が良いならば、そういう方法もありますね。たしかに良い酒を水割りにすると違いははっきり。

[723: 匿名さん]

昼は仕事なんですけど・・。
専業主婦なら一日中いつでも掃除機かけられるんでしょうね。うらやましいです・・・

[724: 匿名さん]

昼は仕事ということはお子様は保育園ですよね？
それなら（お子様が家にいないなら）そんなに汚れないし、
毎晩掃除機かけなくても大丈夫ではないですか？
うちは土日の他は平日１回くらいで済ませていますが、
キレイですよ、家にいないから。

[725: 匿名さん]

うちは髪の毛もけっこう落ちてるんですよね〜明るい色部屋なので余計に目立つかなって思ってますが・・そこまで反対されるなら休みの日に週一掃除にします。
なんだか自分のペースで暮らせないのは窮屈ですね・・・。
じゃあ戸建てにしろと言われるでしょうが・・正直マンションがここまで縛られるとは・・・意外でした。
最高等級の遮音性を過信してました・・。

[726: 匿名さん]

>725
今からそんなこと決めなくても。
文句言う人も実際に音が聞こえてから言えばいいんじゃないですか。
自分の生活のペースを守りたいが為に、それを干渉する可能性がわずかでもある人を攻撃しすぎですよ。