幕張ビーチテラスPart3

[おせっかいかな？]

Part2もレスが４桁になったので、Part3を作りました。
入居間近！　有意義な意見・情報交換をしましょう！

前スレ
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1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46837/
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[1065: 匿名さん]

私も長期下がってフラット３５を２．６０％契約で確定しました。

[1066: 匿名さん]

№.1065さん　どちらで契約されたのですか？
３月2.6％とは随分魅力的な水準ですね！

[1067: 購入検討中さん]

京葉線、今日は動いていますね・・・
ホッとしてます。

[1068: 匿名さん]

遅延してるけど；；

[1069: 入居予定さん]

京葉線、運休だって・・・・

[1070: 周辺住民さん]

いや、かろうじて動いている・・・

[1071: 匿名さん]

京葉線は潮見−南船橋間で時速２５キロの徐行運転だったね。
新木場から乗車したけど、新浦安まで３０分（通常の３倍）かかった。
海浜幕張までだと１時間コースかな？まぁ、毎日遅れるわけじゃないからいいけど。
早く防風柵等でなんとかしてほしい！

[1072: 匿名さん]

同じく、１時間かけて東京から帰ってきました。
まあ、海の横を猛スピードで駆け抜けることで、距離があっても早く東京に着く電車ですからね。風には弱いくらいは大目に見ましょう。今度からこういう日は、総武線で帰ろう。

[1074: 匿名さん]

>やはり立地は最低ですね！

あらたまって言われても・・・ねぇ。

[1075: 入居予定さん]

立地が最低でも、他が最高だからね。

[1076: 匿名さん]

他が最高っていうのは具体的にどんなところでしょうか？

[1077: 契約済みさん]

あの浴室のドアと玄関壁を見たら、最高の使い方間違ってないかい？

[1078: 匿名さん]

>やはり立地は最低ですね！
私としては↑の発言より

>こちらでいい職を見つけたいな。
↑この発言の方が気になる。
いったいこの辺でどのくらいの年収を希望しているのか等。

[1079: 匿名さん]

幕張にも大手から大手でないのから・・たくさん会社があるのですから近くに勤められればそれにこしたことないですよね。
私も通勤がイヤで都内勤務をあきらめたものです。

[1080: 入居予定さん]

最高な所。
高額所得者が多い。
マリナーゼが多い。
教育熱心。
オシャレなお店が多い。
一流ホテルで毎日モーニング〜ランチ〜ディナーができる。

[1081: 匿名さん]

そんなのどれも浦安のが上じゃん。教育熱心は同じくらいかもしれないけど。
その上東京にも近い。

[1082: 匿名さん]

池袋まで通うのが嫌になってきた。。

[1083: 匿名さん]

ここ数ヶ月は電車の遅れが異常に多いですね。
7,8年住んでますが、年に1,2回くらいしか支障はなかったのに、やけに集中している。
これが永久に続くわけではないので多少は安心できると思いますよ。
台風くらいしか遅延しなかったけどなあ。

[1084: 匿名さん]

おいおい、池袋までって嘘だろ！
本当に、池袋まで通うのにここを買ったの？それ自体が無茶だよ。

[1085: 匿名さん]

風に弱いのと、武蔵野線がガン。
池袋なんて、丸の内乗り換えれば近いよ。
無茶って・・・今通ってる人いっぱいいるよ。もっと遠くもね。

[1087: 匿名さん]

通勤で東西線の門前仲町まで通います。
京葉線の越中島から２０分近く歩くか、西船橋に出て門前仲町から
徒歩５分歩くか迷っています。
西船橋って本数少ないですよね。東西線激混みですし。
でも各駅停車しか停まらない駅から２０分近く歩くのも大変かなと。
この辺りのルーと使う方はいらっしゃいますか？

[1088: 匿名さん]

池袋なんて、丸の内乗り換えれば近いよ。

普通、新木場乗換えの有楽町線を使うだろう。

[1090: 匿名さん]

>>1087
総合的に楽なのは新木場から有楽町線で豊洲に出て大江戸線のような気もしますが、
歩くのが嫌いじゃなければ越中島から徒歩２０分もいいかもしれませんね。

[1091: 匿名さん]

豊洲じゃないや。月島ですね。新木場→月島→門前仲町

[1092: 匿名さん]

ＢＭも東京に移転か、、、、
インターナショナルスクール作って間抜けな県だね！
何か雲行き怪しくなってきた？

大手の企業来てくれないかな。

[1093: 匿名さん]

パパは通勤大変でも、家族のためにベイタウンにしてくれたんですよね〜子育てするには良い街ですもの。

[1094: 匿名さん]

大手企業は来ないんじゃないの？
都内に続々と高層ビルが出来ているし。
何も不便な幕張を選ばなくても。
空港にも不便だしね。

[1095: 匿名さん]

住民税ってどうなんです？美浜区高いんですか？

[1096: 匿名さん]

今日ジョギング中に海浜公園出口前（ブエナ前）で赤信号を待って
いる最中”もうすぐブエナ・ビーチも入居だな〜”と考えていたら
爆音と共に白いポルシェが登場。

青に変わったと同時にフル加速！（多分４秒で100キロ到達）。
20番街前でフルブレーキ＋ホーン鳴らしまくりでMF方面へ消えた。
ベイタウンの子供が犠牲になる前に該当ドライバーは
その辺で激突死してほしいと心から思いました。

[1099: 匿名さん]

住民税は所得によって決まるけど、額は自治体によって違いますよねｗ

[1100: 匿名さん]

そうそう。
大企業が多い市町村は安かったりする

[1101: 99999999]

住民税はどこの自治体でも所得割は同率です。
均等割額が若干高い自治体もありますが千葉市はそれはやってないはずです。
なので1097さんの認識で正しいと思ってました。
1100さんの事例は聞いたことがないので具体的に教えていただければと思います。

[1102: 匿名さん]

均等割り部分に、若干の差がありますよ。

[1104: 匿名さん]

千葉市は、均等割４，０００円（市民税３，０００円、県民税１，０００円）
差があっても２〜３００円の差ではないでしょうか。

[1106: 入居予定さん]

流れを断ってしまいますが質問させて下さい。
入居後新しく固定電話を引く予定なのですが、このマンションの回線だと
普通にNTTの固定電話か、ぷららIPフォンしかダメなのでしょうか？
他に安く電話を引くことはできるのでしょうか？？
初歩的なことだと思うのですが、わからないので教えていただけると幸いです。

[1109: 匿名さん]

アートの引越、一番最初の入居はいつからでしたか？

同じ日に６件の引越で、２時間ずつの搬入って、信じがたいんですが、家具を壊さないでしっかりやってくれると心配です。何人来るんでしょうか。アルバイトさんで慣れてない人が多いと不安ですね。

[1110: 匿名さん]

一日６件というのは、各棟６件づつって事ですよね〜２件づつ引越しでも２時間ぴったりはかからないだろうし、妥当じゃないですか？
アルバイトが多いのは仕方ないですけど、アルバイトだけって事はないでしょうね〜〜

[1112: マンコミュファンさん]

＞1111
住民税は地方税だから国税のHPを見ても載っていないということを言いたいのですか？

[1114: 入居予定さん]

みらい保育園は4月から入所できるのか？まだ工事中だったけど・・・・。
と心配するが落選。都内まで共働きなのに入れてくれないなんて。
仕事辞めろってこと？どうなってるの千葉市は！

[1115: 近所をよく知る人]

＞入居予定さん
打瀬地区に公立の保育所はありません。
みらい保育園は私立の保育園なので、千葉市に文句を言うのは筋違いですよ。

[1116: 匿名さん]

ベイタウンは生活コストが高いから、共働き率も高いのかな。

[1117: 匿名さん]

>1106さん
KDDIのメタルプラス電話が引けるみたいです。
ただしこちらはIPフォンではありません。
NTTの固定電話と同じ感じですかね。

[1118: 匿名さん]

>>1116さん
まだこんな考えをしている方もいるのですね。
生活コストが高いから共働きって・・・。
望んで専業主婦されている方がいるように、望んで働き続ける人間もいるのですよ。
生活コストが高かろうが、低かろうが。
共働きが貧困の象徴みたいな考え方ですね。一気に入居の楽しみが殺がれてしまう一言でした。

[1119: 匿名さん]

>1118
1116さんって、共働きだときっと経済的に余裕があるだろうから生活コストの高いベイタウンに住むこともできる、って意味だと読んでましたが違いますか。

[1123: 入居予定さん]

ベイタウンってご夫婦で医者とか凄く多いよ。

[1124: 匿名さん]

ここだって専業主婦かアルバイトくらいのほうが多いと思いますよ。
子供がいる世帯でフルタイムで働いている割合って、日本ではまだまだ少ないから。それと
そんなに変わらないと思います。

[1125: 匿名さん]

＞1114　入居予定さん
保育園残念でしたね。美浜区に保育園の申請をするときマンションの契約書は同封しましたか？それで３月入居予定などの条件が揃っていることを照明していれば区外としての扱いにならずに点数も美浜区在住の家庭と同じ扱いになるのですが・・・。
＞1115　近所をよく知る人さん
千葉市に文句を言うのはおかしい　　となっていますが私立の保育園でも打瀬には認可保育園として千葉市の審査をうけて入園する形になっている保育園は2園あり　入居予定さん　の言っていたみらい保育園はまさしく千葉市が認可している保育園なのです（とても筋が通っている話なのす）。打瀬はまだ認可を請けている保育園が少ないので母親の働く環境が整っていないのは確かです。そういった面からすると本当に千葉市（美浜区）どうなっているの！！という気持ちは非常によくわかります。

がんばりましょうねっ入居予定さん！！

[1130: 入居予定さん]

＞1125　匿名さん
現在の23区内でも保育園で苦労したので、半年前から何度も美浜区に
確認をしていました。育児休暇明けの方が優先され、既に定員になって
しまったと・・・落選してから聞かされました。
同じ子育て世代のみなさん、頑張りましょうね。

[1131: 匿名さん]

なぜだかここの掲示板はすぐにトゲトゲシクなっちゃいますね？
みんなビーチテラスが気に入って入居する仲間なんですから、
肩に力いれず、眉間にしわよせず、気楽に有意義な情報交換しませんか？
これでは普通の入居者が引いちゃいますよね？

[1133: 匿名さん]

ところで、引越し後周囲に挨拶に回ります？？洗剤とか持って。今のところはしましたが、今回は一斉入居なので、皆さんどうするかなぁと思いまして・・・。

[1134: 匿名さん]

ウチは洗剤ではなくて御菓子を持って回る予定です。
周りの住戸、いわゆる八方向に挨拶予定です。
最初が肝心ですからね。最初の印象とは怖いものです。

[1137: 匿名さん]

ベイタウンの小学校もいじめや給食費未納等の問題ってありますか？

[1138: 入居予定さん]

＞１１１７さん
１１０６です。レスありがとうございます。
ぷららIPフォンは１１０番等ができないし、NTT固定電話は割高な気がするので
他にあれば検討したいと思っていたんです。

保育園、私は無事内定をいただきました。
育児休業明けなので内定できたのかもしれません。

[1139: 匿名さん]

引越しが終わってるかどうかって分かりますかね？
うちは多分最初の方の引越しだと思うので、お隣が引越してきたのが気が付けば良いですけど・・基本あとから来た方がピンポ〜ンって来てくれる感じで良いですかね？

[1143: 匿名さん]

残念ながら
西高(海近/駅近)東低(線路近)
という微妙な雰囲気は多少なりともあります。

ただ最近分譲されたMSの多くは比較的若い世代が多いので、特に卑下するわけでもなく『海側はセレブちっくねぇ』という会話を楽しむこともありますねー。

[1144: 匿名さん]

なんかいっぱい番号ぬけてるけど？

[1145: 匿名さん]

削除依頼でしょう・・

MFの分譲時は解りませんが、西の街とそんなに変わらないんじゃないのかな？と
いうイメージだったのでちょっとビックリしています。
ビーチとブエナはどんな評価されるのやら。

[1146: 匿名さん]

いやあ、沢山消えてますね。
トゲトゲしい口論が消えたことは良いことですが、少々消し過ぎの感もありますね。

[1147: 匿名さん]

ホントこれじゃ、何書いてあったかも分からない。何の話題だったんですかぁ？

[1148: 匿名さん]

>1130さん、>1138さん、
保育園の入園、悲喜こもごもですね。
うちも某市の認可保育園に通っている子供がいますが、
比較的すんなり入園できたので、フルタイムなら
まず大丈夫なのかと思っていました。
実際、１６時半以降の延長の時間帯になると子供が少ないと
いう理由で一箇所に集められているし、どういう基準で
審査してるんでしょうね。
１６時半前に迎えに来られるけど働いていてしかも保育園に
入園できるなんてかなりラッキーということでしょうか？？
そんなに早い時間に迎えにこられるなら、保育園じゃなくても
幼稚園の預かり保育とか他のオプションがあるのでは？と
思ったりしてしまいますが。

[1149: 匿名さん]

>>1148
長期の休みに対応できないし、16半前に迎えに来れる人だって
夜勤明けだったり、シフトで早番という人もいるでしょう。
いろいろな働き方もあるのですよ。９：００−１７：００の都内勤務だけが
全てではないです。
そんなお迎えの人に対して、お願いですから色眼鏡で見ないで下さい。

[1150: ご近所さん]

>1149
そういうあなたはどういうお立場？
1148の書き込みは素朴な疑問なんじゃない？
現に1130は共働きだっていってるし。
夜勤明けってことは毎日早く帰れるわけじゃないし、
シフトの人の数＞フルタイムの数とも思えないでしょ。
1148は勤務時間が短いのがうらやましいだけじゃないの。

[1151: 1149]

>>1150
私には1148さんの書き込みは素朴な疑問ではなく、「不満」「不公平感」の訴えが
裏にあるのではないかと読みましたが、いかがですか？

私の立場ですか。シフト勤務も夜勤も出張もある県内勤務医です。主人も同業ですので勤務形態は
ほぼ同一です。現在は隣接市の公立保育園にお世話になっております。

こちらでは、早く迎えに行くことで、「こんなに早く迎えに来れるのなら幼稚園の預かり保育にすれば良いじゃない」と見られるのですね。今の保育園はお母様がパート勤務の方も相当数入園されている、入りやすい地区です。主人と私とほぼ1日おきに交代でお迎えですが、夜勤明けで仮眠したあと、丁度外遊びの時間に迎えにいくことが多く、翌日私が日勤だとしても大体主人が交代で明けてきます。

クチで説明するのは難しいですが、核家族で保育園と連携しながら子育てしていく家庭も多いので、
色々な勤務形態があるのを理解していただきたいと思うのです。
同じWMならば尚更。

[1152: 匿名さん]

昨年、育児休業から復帰した私は下の子のみ保育園落選しました。姉妹バラバラです。正直フルタイム勤務には過酷です。何より下の子と同じ保育園に行くのを楽しみにしていたお姉ちゃんに何て説明したら良いのか・・・。育児休暇復帰者が点数加算になるとは知りませんでした。こんなことなら２年育児休暇を取得していればとさえ思ってしまいました。姉妹バラバラになる位なら引越しなんてしなかった。

[1153: 匿名さん]

子どもはあっという間に大きくなります。ファイト！！

[1154: 匿名さん]

千葉市では兄弟は同じ保育所に優先的に入れるはずなんですが・・・保育園事情が相当悪いのでしょうか〜すごく困りますよね。もう一度掛け合ってみてはいかがでしょうか？

1151さん、たった一人の意見で、ここでは全部が・・なんて書かないで下さい。
お医者様なのですからそのくらい分かりますよね。

私はフルタイムでも医者でもパートでも自営でも上下はないと思っておりますが・・。あと専業でももちろん。

[1159: 匿名さん]

保育園もね〜。
厚労省の子育てHPで調べてみたけど、
この辺って公立どころか認可すらない！ね。
やはり専業主婦がデフォなのか。

[1160: 匿名さん]

ここのマンションのバス停〜海浜幕張駅までのバスは何系統走っているのでしょうか？分かる方は駅までの距離も教えていただきたいのですが・・職場に交通費の申請をしなければ！でないかなぁ・・

[1161: 匿名さん]

うちは専業主婦です。
場所的にも不便な部分は多いけど、子育てには丁度良いと思いここに決めました！
でも、いざ現実的になるといろいろ調べ不足な部分がありました〜私は、バスが海浜幕張まででなく、総武線の駅までも直通で出てるものだと思っていました・・。

[1162: 周辺住民さん]

今は勤務医の方が人気でしょう。

[1163: 匿名さん]

>>1160
多分、ブエナ前の「マリンルート入口」からだと、大抵の交通費規定の最低ライン
２ｋｍを切ってしまうはずです。
「海浜打瀬小学校前」からだとしても足りませんから。

[1164: 匿名さん]

海浜幕張駅から幕張本郷までのバスは大量に出ています。
幕張まではかなり少ないでは？しかし１４号とか近くを通っているんじゃないですか。だいたい幕張の駅ってバスが近くまで入れないですよね。ロータリーは時間帯によっては進入禁止だし、反対側はアクセス悪くなったし。
しかし、武蔵野線が海浜幕張まで乗り入れるようになって、上り方面はバスよりも電車を使う人が増えたと聞きましたが・・・。

確かに総武線や京成線までのアクセスって悪いんですよね。バスしかない。