プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/



関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[841: プーさん]

私は明日契約予定なのですが、本日の契約の模様教えてほしいです。
先ほどモアナから、公園側の眺望確認してきました。
とってもいい感じで、テンションあがってきましたわ。

[844: 834の匿名]

自作自演(?_?)

842で仰っている意味はまったく理解できませんが、843で私のことを「自作自演」と仰るあたり、
私が840のコメントに込めた真意を理解していただけたということですかね？


契約会は全体で１時間ちょっとでした。
これからお隣、またはご近所になる方々とお顔合わせすることができ、良かったと思います。
建築オプション申込会が来週（1階、13階以上は再来週）と、これから色々な手続きが続くので、忙しくなりそうですね。

[845: 匿名はん]

新しい生活が始まるというのに
くらーい書き込みはやめとこうよ。

[846: 手続き完了者Ｘ]

自作自演の「匿名」とは、

>>838

「荒らしの中傷がかえってここを購入しなければと強く思うようになりました。」

の事でした。すみません。m(_._)m
それとは別に
「ありがとうございました」
と仰っているので情報を上げた事を参考にされたかどうかと思いますけど、勘違いしていたら申し訳ありません。m(_._)m

契約会の情報、１時間くらいとの情報有り難うございます。

南西向きの眺望の素晴らしさの参考画像としては以下です。

[847: 契約完了Y]

好みが分かれる画像かもしれませんね。
南東契約者です、以後よろしくお願いいたします。

[848: 契約済みα]

>>846　手続き完了者Ｘさん

背景は富士山ですか？
素晴しい眺望ですね。
ちなみに南西向き、何階辺りのからの眺めですか？
中層のようにも感じますが・・・。
差し支えなければ、中層or高層をお教え願えませんか？

[849: 購入検討中さん]

どこから撮影された写真なんですか？
差障りなければ御教え下さい。

[850: 手続き完了者Ｘ]

最初に契約締結された皆さんでお車で行かれた方ですと、契約会のチラシ案内では新宿野村ビルに駐車場が用意されているとありましたが、駐車料金は無料で精算できたのかどうかご教授下さい。

さて、

>>847
契約完了Yさん。

南東と南西は仰る通り好みが分かれますね〜。
南東向きの眺望は堪能した事は無いですけど、東京湾に反射する名月の夜（数年前の浦安花火大会で花火を身ながら高洲海辺公園で見たのは素晴らしかったです。）と房総半島の山並みから昇る日の出（これも京葉線の初電で夜明けは何とも言えない素晴らしさでした。）とアクアライン、数々の船が浮かぶ姿もこれまた捨てきれないのではないかな？と。
両方眺望できそうな角部屋ですが、私には恐ろしく高価で購入できませんです。（滝汗

>>848
契約済みαさん。
仰る通りプラウドが19Fだとして、ほぼ中層階の少し上位です。向こう側のベイヒルトンホテルとほぼ同じくらいの高さだと解釈して頂ければ…と。
ちなみに他にもＴＤＳのプロメテウス山の真上に淡い色の日没がさしかかる「ダイヤモンド・プロメテウス」みたいな画像とか数え切れないほどの画像もありますけど。
ちなみに南西向きだと、高洲の県営住宅の視界にさしかからないので中層階でも斜め右方向にＴＤＲの全貌と花火は確実と言っても期待できると思われます。

>>849
購入検討中さん

境川沿いの高洲の三物件のマンションのうちある一つから撮影したものです。
もちろんリビングからでして、最大10倍ズームを使っているのでホテルが間近に見えますが。

明日、契約締結の予定ですので粘着者の私ですが、皆さん、よ〜ろしくお願いします。m(_._)m

[851: 契約済みα]

>>850 手続き完了者Ｘさん

ありがとうございます！
さて、駐車場は無料です。
駐車サービス券（３０分単位）を必要なだけ、といっても最大３時間分くらい？
帰りに受付でもらえます。

[852: プーさん]

入居まであと1年、いろいろ楽しみですね。
今のマンションはお犬様がたくさんいるのですが・・・、ここでもペットクラブのようなものがありますね。
近くの空き地でドッグランとかされるのでしょうか？

[853: 契約済みさん]

契約会行って来ました。感慨深い、ひとときの時間を過ごしました。
駐車料金はタダでした。利用時間以上のサービス券もらいました。

[854: 手続き完了者Ｘ]

>>851
契約済みαさん。

>>853
契約済みさん。

駐車料金情報有り難うございました。

>>852
プーさん。

浦安市には運動公園そばに公認の市営のドッグラン場があります。
しかし、最近は高洲の海のそばの更地で私設ドックラン場化したのも考え物と思った事がありますけど。

[855: 昨日振込済Ｄさん]

>>819
手続き完了者Ｘさん
残念ながら契約者のみの情報交換板とかは予定していないそうです。営業の人に言い切られ
ました。あらし無視でやっていくしかないですね。

>>851　契約済みαさん、　853　契約済みさん
駐車場情報有難うございました。参考になりました。

>>844　「匿名」さん
隣の人と挨拶するのですか!?　ぼさっとした格好で行ってはいけないな・・・。
非常に参考になりました。有難うございました。我が家も南東です。よろしくお願いします
ｍ（＿ ＿）ｍ

皆様
　異常なほどに、高洲を下げてＭＥを称える人は、殆どが中古マンションを高値買いして在庫
はけずに、血を吐くほど苦しんでいる不動産業者です。気の毒に・・・。ちなみに水曜日の９時-
１８時が荒れるのは、不動産業者の休みが水曜日だからです。
　あと金曜日の夜も要注意です。なぜなら土日に中古マンションを見たい人もいるでしょ？
>>810
これなんか、非常に狡猾な例です。本当に住んでいる人なら自分のマンション売りに出された
ら不快なのでは？　まぁ人によりけりですが・・・。
ちなみに、中古マンションを否定している訳ではないですよ。念のため。

あと、残念ながらプラウドが買えないで、嫉妬し、嫌がらせをしている悲しい悲しい人（ＴＴ）
>>837　832　とかとか無数

こういう、あらしは無視しましょうね（＾＾）。

[856: 周辺住民]

手続き完了者Xさん

789です。鉄道情報、本当にお詳しいですね。
京葉線もそうですが、武蔵野線の８両編成、どうにかなりませんかね。
ホームの長さが足りない駅があるから？かと思いますが、せっかく
武蔵野線にも乗れるのに朝は混み過ぎていてついつい京葉線のしかも
各駅停車に乗っています。
それから、湾岸経由で千葉方面に行くことが多いのですが、
新習志野辺りで京葉線と並走してみたところちょうど100キロでした。
土日の夜のことですが。

[857: 匿名さん]

810は、新築時と比べてこんなにも高いんだぞー、
プラウドと並ぶくらいだぞ、中古でもこんなだから
新築で安値で買った自分は偉いと言ってるのではないでしょうか。
単に。荒らしですね。

[858: 購入検討]

857さん
810の物件ですが、中古で5180万円、京葉線の駅まで徒歩20分なんて物件を買う人はまずいない
でしょう。5180万円（168万円/坪）というのはあくまで売値ですから、値切れば軽く一声4500万円
でしょう。

[859: 匿名さん]

プラウドを購入するひとはまさに勝ち組。そのことに嫉妬しまくって一生懸命高洲をなんの根拠もなく誹謗中傷する輩がいますがスルーしてください。
まだまだ高洲の地価は底値です。

[860: 手続き完了者Ｘ]

>>856
周辺住民さん。

武蔵野線は昭和40年代辺りに府中本町〜新松戸辺りで開通したウロ覚えがありますが、当初６両編成で半地下式の駅もあるので８両編成化対応するにも何か工事が大変だったのかも知れませんです。
未確認情報ですが、まして10両編成化対応はどうなのでしょうかねぇ。

仰る通り京葉線は新線のくせして遅い部類入りそうですね。
関西にある湖西線ですが、あれも高速化対応の部類に入り（踏切ゼロ）、その随分後に建設されたのが踏切の全くない京葉線だそうですし（もちろん武蔵野線にもありませんが。）。
その気になれば最高130km/hの高速運転を秘めているのに…ですね。

[861: 匿名さん]

>>810 さん
貴方の投稿を素直に読んだ限り、悪意は感じませんし、その通りだと思います。
以前の投稿で攻撃された為に神経過敏になっているような人達がいますが、
それが過ぎればきっと普通の人達だと思いますので、仲良くやって行きましょう。

海側は潮音、モアナのような白主体のマンション、その先にラディアン、プラウド等の
ダーク調の落ち着いたマンションが有る訳で、街並みのバランスが良いですね。

[862: 匿名さん]

次（第２期？）は５月上旬になるようですね。

[863: 購入者]

昨日、土曜日、契約会に行ってきました。購入者の皆さんよろしくお願いします。
午前中に、マンション入り口から新浦安駅まで歩いてみましたが、25分かかりました。境川沿いは歩いてみて、いい感じでした。もう少ししたら桜が咲いて、いい感じになりそうでした。
現地は5階まで出来てました。

[864: by 匿名さん]

境川沿いはいいですよね。
但し、雨、嵐の日はものすごい強風でいくら歩いても駅に着かないんです。
まぁシャトルがあれば気になりませんが。

[865: 契約済みさん]

IHはどうします？
欲しいような…無駄なような。
便利なような…不便なような。
価格もなんだか少し高いし…
悩みます。
玄関セコムも高い…

[866: 匿名さん]

うちはＩＨしない予定です。
金額的な問題もありますが、
気分的にガスの方が料理しているって感じがするので。
（あくまで気分的な問題ですが。）

本当かどうかわかりませんが、ＩＨよりガスの方が
空気が温まり対流しやすくなるので、調理のにおいが
換気扇で吸い込みやすいと聞きました。
どうですかね？

[867: プーさん]

IHは高いので見送ります。食洗機はつける予定です。
今朝、日当たりのチェックにいってきました。
モアナよりのところは少し朝日がさえぎられる感ありです。
季節によって変化はあるでしょうが・・・
それから今日はとっても富士山がきれいでした。
やはり日当たりもよく眺望もよいのは南の角部屋ですね。

ところで、昨日あたりからグランデの外周が歩けるようになりました。
お犬様の散歩やウォーキングの人がたくさん内覧されていました。
グランデもモアナも朝日を浴びてとってもいい感じでした。
プラウドもそのようになってほしいですね。

[868: 匿名]

IHにするとガス線の引き込みをしないと聞いたことがあるので、
もしそうならとりあえずはガスコンロで、入居後何年かしてから
コンロだけIHに変えようかと思っています。
一度、電話で確認すれば済むことですが、そこが悩みどころです。

[870: 手続き完了者Ｘ]

>>863
購入者さん。

境川沿いはプラウドまでの時間を加算すると一般的なウォーキングで仰る通り25分位ですね。
私は少し早歩き感じなので、23分になるのではないか？と思います（高洲運動公園を横切る）。
冬は北風が強い時は辛いですが、そう言う日には快晴のケースが多く、境川をずっと歩く事によって背中に日光がしばらく当たり何故か寒く感じないケースが多い様です。
高洲橋付近から入船の人道橋まで10分強歩くので背中に絶えず日光が当たり暖まる感じです。
境川沿いの植林は春は桜、秋は紅葉と楽しめます。
現在はスターツの低層階が建設中で視界が遮られてしまいましたが、それが無く更地だった頃は東京学館の学校の視界から開けた所を歩いていると富士山が見えたのにビックリしました。
夏は無風の時は超汗だくとなりますけど、海側の方向へ歩いていると潮風が気持ちよく感じますけど。

[871: 匿名さん]

我が家は、食洗機とＩＨつける予定です。
ちょっと高いですが、頑張ります。
インテリアコーディネータの方が昨日いらしたので、ＩＨについて色々質問
しましたが、あまり明確な答えは聞けませんでした。
有料オプションの説明会には東京電力の方もいればいいのですが。

間取りはずっと悩んでいましたが、１畳の納戸に布団を収納することにし、
リビング広くすることに決定しました。
それについては、インテリアコーディネーターの方は、やはりプロだけあって
色々アドヴァイスしていただけました。
昨日、今日とコーディネーターの方おられるそうです。

間取りで、リビング広くした場合、和室や洋室にするより建具の分のコストがかからないのに、
値段が全く一緒というのが、ちょっと損した気分です・・・。

こうしてあれこれ、前向きな事で悩むのは楽しいですね。

[872: 手続き完了者Ｘ]

IH関連ネタですけど、電子コンベック（今のマンションでＯＰで食洗機も含め付けていた。）のオプションが見あたらないのはどうかなーと思いました。
リンナイのガスグリルの下に電子コンベックを組み込み一体化する製品ですが…。
http://www9.rinnai.co.jp/product/chubou/oven/index.html
ガス栓がグリルに着ていれば、後付出来るのではないかなーと。

あとここは海風が強く、夏は窓を開放していると玄関を開けた瞬間突風が吹きドバーンと廊下のドアが閉まるケースが多いです。
で、オプションの引き戸が理想なのですけど、廊下のドアのストッパーと言うよりリョービの「ドアマン」のドアクローザーで自動的に閉まる方法もあると思います。
あれこれオプション盛りつけも良いですけど、後から自分でＤＩＹでも取りつけても作業料？がかからない（ドアクローザーとか風呂のワンハンドルシャワー水栓交換とか自分でやりました。）ので、経済的なケースもあるみたいですけど。

[873: 契約済みα]

私は現在、「オール電化マンション」にいますが、
ＩＨは一度使うと大変便利です。
・発熱しないので夏も汗だくになりません
・ごとくがないので、掃除しやすい
電磁波も気になりますが、電子レンジをはるかに下回るものなので個人的には
「良し」としています。

それと食器洗浄機ですが、
見た目だけを重視するならビルトインでしょうが、
各メーカーの食器洗浄機の進歩（洗いあがり、静粛性、処理量、低価格化）は目覚しく、
食器洗浄機こそ、オプション設定するか後付するか、悩みどころと思います。


ＩＨクッキングヒーターは、後から付けようとしても、今回のオプション設定程度の
費用が常に必要ですが、
食器洗浄機は、ビルトインにこだわらなければ、数万円で設置可能です。

プラウドは、キッチンスペースに相当ゆとりがあるため、デザインの良いタイプなら
後付タイプでも良いのかなと考えています。
というより、現在使用中のものをそのまま持っていこうか悩んでいる、といったほうが
正確でした（笑）

[874: 手続き完了者Ｘ]

リョービの室内用ドアの「ドアマン」のURLは以下、

http://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/products/09.html

浦安に近いホームセンターでそばの「ケーヨーデーツー」はあまり品揃えが豊富とは言えませんが、私が良く行っているのは品物が豊富に揃っている葛西のヨーカドーの隣の「ホームズ」か、市川市千鳥町付近の「ユニディホームセンター」ですけど。

[875: 手続き完了者Ｘ]

>>873
契約済みα

やっぱりIHの使用実際体験してみないとわからなんいですよねー。
勉強になりました。
ハイブリ車はいいよー（これはトヨタのエゴ的な商品ですが、実は私はハイブリ車持ってますけど。（汗）と言われ、体験してみないとわからないように。
最近のハイテク製品の進歩は凄いですね！
食洗機…当初妻は殆ど使わず宝の持ち腐れみたいなものでした。（食洗機用洗剤があまり見あたらない！とぼやいていた。）
電子コンベックのガスオーブン機能ですが（プラウドにはインテリアオプションとして「コンビネーションオーブンレンジ」としてあるみたい）、お菓子やグラダンを作る時ぐらい重宝するくらいで。（汗　娘が良く作ってました。（笑
ホント、悩みますねー。
オプションは一般に正価近くの値段で売る事が多いので高いみたいですけど。

[877: 本日契約予定Ｄ]

それでは新宿目指して、しゅぱ〜つ！！　('◇')＞

[878: 匿名さん]

高洲在住です。数年前、日の出の物件と比較して日の出の契約をお断りし、高洲に決めました。申し込み時期が重なる事も有って焦る中、両方、大きな買い物ですから、かなり悩みましたので、よく覚えていますが、当時の購入価格に（ＭＥが１割高という書き込みも有りましたが）某日の出物件と、当高洲物件で、その開きは有りませんでした。横並び且つ、物件自体も一長一短で、かなり悩んだものです。悩んだ挙句、日の出の物件の営業さんの説得を背に選んだ、現在の住まいはとても気に入っています。
ＭＥ物件を見送った理由、高洲物件を選んだ理由は、個人的な価値観によるものですから、記する事もないかと思いますが、我が家にとっての住宅に対する価値とは何かというところが最終的な理由でした。
一生涯の資産価値なども考えましたが、都内でもＭＥでも高洲でも、最善だと思うところに、その時の希望が変われば又、買い換える事も出来ますし。
わずか数年前の当時、ヨーカドーより先に何もなく、「ＭＥ２１、高級住宅地です。」と営業さんにも言われましたが、実際は何も建っていない名ばかりの高級住宅地でした。いわゆる既存の高級人気エリアではなく、いわゆる開発埋め込み型なのかなという位の印象で、それ自体が気に入らなかったという事も有りませんし、実際、ＭＥイメージアップ作戦に対する力量は、街の開発者として凄腕そのもの・・脱帽モノだと感じている程です。
当時の購入検討エリアも、今現在、有言実行で美しい街並みとなり、嬉しく思っていますが、残念ながら都内でＭＥ２１の知名度は、ほどんど感じられません。
都内大手企業に勤めていますが、たまたま休憩エリアで、派遣さんかパートさんが、ＭＥ内シンボルロード沿いの新しいマンションに、お住まいのようで、手作りお弁当を前に、お子さんの話に加え、ＭＥの良さをを嬉しそうに熱く語られていました。近所の方なんだな〜ハッとした思いでしたが、お住まいに満足されている様子で、同じく最善の選択をされたんだと思いました。
購入検討の方々も、冷静に、お考えになられれば、自然と、ご自身にとっての最善の住まいは分かるかと思います。一杯一杯に煽ったりされる方の必死感も伝わってきますが、大きなお買い物ですから、データや数字、外野の声も参考と考えて、最善のお住まいを得られると良いですね。
まだ住み替えたくないという家族もいて、プラウドは見送りとなりましたが、羨ましい物件のひとつでした。ご近所ですので、ヨロシクお願いします。

[879: 匿名さん]

８７８さん、冷静なご意見ありがとうございます。
私はプラウド購入を考えたことで、はじめて掲示板を目にした素人ですが、
悪意や偏見に満ちた意見を読んで悲しくなりました。
人の評価ではなく、自分とその家族にとって最良の住まいこそが最高の物件なのですよね。
冷静にならなくてはと思いながらも、つい気にしてしまう自分に嫌気がさしていたので、
ありがたかったです。

[880: 土地勘無しさん]

20年前の千葉県東方沖地震の時は、浦安の埋立地は大丈夫だったのですか？

[881: 匿名さん]

高い、遠い、狭い。

ペラペラ仕様〜

[882: 匿名さん]

狭い？。

[883: 明海在住]

878に一票！今度の市長選出馬してくれ。

[884: 匿名さん]

今日、ヨーカドーで浦安に住みたいをもらってきました。
中の方のページに浦安相場天気予報というのがあって、
売り物件を待っている買い希望の客/実際に出ている物件数は新町では以下のようでした。
（2007年2月19日のデータ）
高洲： 108/18　曇り
明海： 152/18　晴れ・曇り
日の出： 189/18　晴れ
となっていました。人気のバロメータとのことですが日の出がかなり人気なのですね。
（あくまで人気投票のようなものなので、個々人の住まいのニーズを
否定するものでは決してありません。車で言えば白が中古査定が高いから
と言って、好きな青じゃなく白を選択するのもどうかと思います）

こういうものを見つけたというご参考まで。

[885: 匿名はん]

なんで市長選？？

[886: 匿名さん]

鉄道素人ですが、京葉線が高速運転しないのって強風ですぐにダイヤ狂っちゃうからってことはないですかね？もっとも総武線に比べれば全然早いと思いますが（総武線もほとんど踏み切り無かったはず）。

[887: 契約完了者Ｔ]

本日の契約会に参加された皆さんご苦労様です。
マンションの契約会で新宿野○ビルの高層階で風景を眺めながら、お茶を配っている様なおもてなしは初めての体験でやはり大手デベロッパーだなーと思いました。(^^;;

現在、契約者（入居予定者）向けのＭＬ（Free ML）の開設申告中です。
承認を受けたら契約者同士のクローズドの情報交換を始めようと思います。

※ＨＮをVer5にUPしました。

[888: 匿名さん]

884さん
この情報は今までも拝見することが多かったですが、
その時に売りに出いている中古物件数の多い少ないで、
いつもその通りというわけではないですよ。
高洲が晴れで、日の出が曇りだったときもあります。

[889: 契約完了者Ｔ]

プラウド新浦安入居予定（契約者）メーリングリストが、機能したみたいです。
まだまだ、ＭＬに慣れない部分がありますが、当ＭＬに参加される場合は、以下アドレスへメールを送って下さい。
即日では準備できませんけど。m(_._)m

[e-mail]

[890: 匿名さん]

>888さん、
私も興味あったので、天気予報のバックナンバー見てみました。
データは左から、高洲、明海、日の出となります。

2006年5月
89/12曇り 126/8晴れ 151/8晴れ

2006年6月
90/22曇り・雨 118/18曇り 150/15晴れ

2006年7月
不明

2006年8月
93/21曇り・雨 123/24曇り 156/18晴れ・曇り

2006年9月
99/15曇り 132/24曇り 164/12晴れ

2006年10月
101/13曇り 139/19曇り 170/15晴れ

2006年11月
105/9晴れ 140/21曇り 171/18晴れ・曇り

2007年1月
109/16曇り 140/16晴れ・曇り 175/16晴れ

2007年2月
105/15曇り 143/16晴れ・曇り 177/18晴れ・曇り

2006年11月は高洲は晴れでしたが、その他は曇りと曇り・雨でしたね。
日の出ってやっぱり人気なのでしょうか？

[891: 本日契約済Ｄ]

専用サイト行って来ました。表札と紫外線カットの窓シートがいいなぁ（*＾o＾*）
表札はノーマルかな？それとも渋くＡタイプかな？
あと、外からじゃ見えない中からの写真も嬉しいですね。早く３月分アップされない
かなぁ。ワクワク＆ワクワク

[892: 契約完了者Ｔ]

>>886

高規格新線てな事を聞いた事ありますでしょうか？
総武線は開業がかなり古く一部線形が悪い（曲線半径がきつい）事もあって、関西の湖西線とか武蔵野線は、東海道新幹線の開業後の後の新線ですから、土木技術的には新しいものと聞いています。
ちなみにＴＸは乗られた方はわかると思いますが、在来線としてはかなりの高規格の様でその高速ぶりは将来160km/hの高速営業運転の余地が残されているそうです。

[893: 不動産購入勉強中さん]

駅から近いほうが人気でしょう。
同じような環境？であれば
近い物件を買いたいのは新築も中古も考えは同じ。
住めば都だけど・・・。

[894: 契約完了者Ｔ]

>>891

本日契約済Ｄさん。
昨日の契約会で書類に野村不動産のＨＰサイトのそれですね。
私はまだ見ていませんが…。

ちなみに先に書き込みましたメーリングリストは入居予定者同士の私的な情報交換を主体に外部からの叩きを排除したメーリングリストが目的です。
野○不動産側はそうした掲示板は用意できないそうなので。

[895: 匿名さん]

893さん、
新浦安は駅近または海近が人気を二分していますね。
駅から中途半端な距離で眺望がマンションだけなどの物件が人気ないようです。
（3000万台の安い物件は、価格優先でニーズはあるようですが）
プラウドはその点人気マンションなのではないでしょうか。

[897: 匿名さん]

８９５さん
プラウドはどちらでもありませんよ。

[898: 匿名さん]

うーん。プラオドは微妙ですね。先のことは判らないけれど、うまく化けてくれたらいいと思います。

[899: 先日契約済Ｄ]

>>896
この掲示板ってノムフの人って参加してないんじゃないですか？というか、もっと参加して
管理してほしいですよ。あと、ちょっとは持ち上げるとか。来るのは、アラシばっかし・・・。
三○不販の影は見えまくりなのに・・・。まぁそういう要領の悪い正直な所が気に入ったという
のはありますが・・・。

>>892　契約完了者Ｔさん
私的入居者専用掲示板は賛成ですが、もう少し後にしません？2期3期の人がアラシ被害にあ
うのを既契約者として守っていきましょう。

[903: 匿名さん]

＞901さん
さすがに、あまりキャンセルはないようです。
6000万台はキャンセルを待っている方がいるようですから。
それより高額は・・・？？のようですが。
契約会は結構、40代以上が多く年齢層が高かったですね。
20代から30代前半が他のマンションより少ない気がします。

[904: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[905: 匿名さん]

日曜に契約してきました。
私の回は満員でした。
私は土曜だったのですが都合がつかずに
時間を移してもらった組です

[906: 匿名さん]

皆さん「ビルトインもの」どうされましたか？見た目はすっきりとして良いかもしれませんが、今後性能が良くなって、買い替えのときのことを考えるとどんなものかな、と思ってしまいます。ＩＨも簡単に新製品に交換できるんでしょうか？まだ悩んでいるところです。

[907: 周辺住民さん]

よく高洲中央公園を利用しています。
先週まで河津桜が満開でした。来週からはソメイヨシノが咲き始めるでしょう。
新しい公園なので小さい桜ですが、広場や野球場周辺に植わっているようです。
場所取りなど必要なく、チビッコ野球見ながらのんびり花見ができます。
境川沿いの桜も咲き始めますよ。

[908: 匿名さん]

>906
IHも食洗機も簡単に取り替えできます。

[909: 契約済みさん]

削除された901です。
903、905有難うございました。
自分の契約会の参加人数が（移動か何かで）少なかっただけなんですね。
安心しました。
煽っているつもりなかったのですが・・・。契約者だし。

[910: 匿名さん]

>>899

８９２ではありませんが（ってわかりますよね）その考え（荒らしから守るなんて）間違ってませんか？
あまり憤ってるとかえって自由な発言や新しい情報がなくなっていきませんか？
何を持って荒らしと判断するかですし・・
と思うのですが。
他人への正義感ですか？契約者専用掲示板で情報交換されてはどうですか？
きつい書き込みになってすみません。うまく表現できませんでしたが。
ちなみに私は検討者です。多分購入することはないと思いますが、まだ少しだけ考えるところがありこの掲示板にくることがあります。　
これも削除されますかね。

[912: 申込予定さん]

>>911
>ここで時折割り込んでくるＭＥ２１の話など迷惑だとは思います。

私は隣であるＭＥ２１の話は迷惑だとは思いません。同じ浦安市のそれも川を挟んでお隣ですよね？
遠方から引っ越しますので、いろいろな情報が欲しいです。

[913: 契約完了者Ｔ]

>>912

申込予定さん。
ちょっとネムイ（笑
確かに境川でお隣同士ですが、浦安市には新町、中町、元町の３つに分かれているみたいで、新浦安駅周辺の中町は古くからの公団のエステート群の他に、長谷工がＡＭＧ計画としてオフィスビルの他にマンションも建てました。最後のは長谷工の社員寮を解体し日商岩井があのエアーレジデンスを建てました。
ＭＥ２１が良いか高洲が良いか、プラウドにしても南西が良いか南東が良いか？　は最終的には貴方が決める事だと思います。
ちなみに私は団地としてはＭＥ２１（元はと言えば千葉県企業庁が埋め立て、旧住都公団が所有し高島平みたいにするつもりが次々と土地を民間に売却してあらゆる商業施設やビジネスビル（法務局もあったんだけど閉鎖してしまった）民間マンションが建ったんですが）に見切りを付けただけです。

[914: 先日契約済Ｄ]

ミストサウナ付けたいんですが高いですねぇ。東京ガスならＡＭＵ−１があるのに、ここは
京葉ガスだからなぁ。京葉ガスでも取り付け可能なのかしら？
これだと全部で１０万円切るのに。

>>912　申込予定さん
今はME21の方が遥かに便利だと思います。ヨカドあるし図書館あるし交番あるし、道広いし、
レストランあるし。ちなみにべビザラスの海側にあるパン屋は新浦安で一番おいしいですよ。
コーヒー無料ってのもいい。駐車場もあります。　　(今ME21住民です。）
ME21もこの5年で様変わりしたので、高洲も10年位で変わってほしいなって希望です。
プラウドは大きな公園が隣接しているのが気に入ってます。高洲海浜公園も歩くの大好きです。
駅まで遠いし、買い物ちょっと不便で、交番も病院も今は遠いですけどね。あ、消防署は高洲
の方が近いな。

[915: 契約完了者Ｔ]

>>914　先日契約済Ｄさん。

貴殿もＭＥ２１在住でしたか…（驚
確かにＭＥ２１は仰る通りこの５年で急速に変わりましたね。
ただ、旧住宅都市公団の失策であちこち民間へコンペとして土地を売りまくったのが、あのような変貌を遂げたって事でしょうか…。
病院については、ショッパーズプラザに地元のクリニックとしてはＭＥ機器の揃っている某クリニックへもう10年半以上も通っていますが。
さらに大きな病院と言うと境川の歩道を真っ直ぐ自転車か歩くと順○病院がありますし。
ただこの病院は混むのが難点ですね。子供が乳幼児の頃は良く小児科へ通いましたけど。

[916: プーさん]

ＭＥ２１からプラウドへの引越し代はどれぐらいかかるのかしら？
家族構成は夫婦＋子供一人で、家具はそんなに多くないほうだと思っています。
Ｎ村の人は引越し業者はどこでもよいとおっしゃってました。

[917: 契約完了者Ｔ]

参考までに市が２年位前に配っていたアンケートに添付されていた資料です。
右の画像にある所に住んでいました。（笑

[918: 契約完了者Ｔ]

>>916 プーさん

私が現在の高洲の某所に引っ越した時は確か10〜15万位でした。
距離が１kmにも満たないので、冷蔵庫を運搬車で運ぼうなどバカな事を考えましたが、素人にはやはりこんな大物は無理です。（爆
ＰＣや高価なＡＶ機器は壊されると困るので自分の車で運んだけど。（汗

[919: 近所をよく知る人]

遠めに見ても、ダイブ建物が立ち上がってきましたね。
実家が高洲で、マリナ在住です。高洲も、これから変わってしまうのかと、少し危惧する思いで見守っているものです。

高洲は、漁業権組をはじめ、もとより、経済的にゆとりのある家庭が多いエリアです。特にジュニア世代は潤沢な資産を受け、都心の有名大学を経てサラリーマンへという感じでしょうか・・・。
古くから、なぜか中央区をはじめ、都心からの転居組みも多いので、比較的地方出身者が多いといわれるマリナ（千葉も立派に地方ですが）に比べ、都会への憧れやお洒落な街に住みたいという願望も、かなり希薄です。
ジュニア世代が住宅を購入する時期に、都心に比べ、お値打ちで大量供給されたマリナは、買いやすさや実家への距離もあり、購入する方も多かった気がします。今のように、建物で溢れかえっていませんでしたし、スペースには、沢山のゆとりが有りましたから。

ここ５年弱のマリナの変貌振りは、浦安も開けたなという程度の印象です。高洲のに住む人間には、精一杯無理して見栄を張ったりする必要の無い、色んな意味でのゆとりが有ります。小さい頃から、経済的にも土地的にも（自然も有って、都心にもそこそこ近い）人情あるご近所さん的にも、不自由がない環境だったわけですから。悪くいえばのんびり気質なのでしょうか。
静かな宅地ですから、夏のシーズンに、窓をあけていると、ごくたまにバイクの走り抜けていく音など聞こえる事もありましたが（他に車の音などが無いので際立つのでしょう）、気負わず、ゆったり、ゆとりのある生活をするにはふさわしい場所なのかもしれません。

高洲の、ゆとりは、開発がされたとしても、失われないでいて欲しいと願っています。

[920: 周辺住民さん]

４階位まで出来てきましたね。
遠方の方も買われるようなので、散歩のついでのワンショットあげときます。

[922: 契約完了者Ｔ]

勢いに乗ってダイヤモンドプロメテゥスの画像をあげときます。（汗

[923: 契約完了者Ｔ]

さらにお見せしましょう。
ＴＤＬの花火を…。
プラウドは高いですが、それに対する代価は無理してでもさらに接近した眺望となるので高いかどうかは人それぞれだと思われます。

[925: プーさん]

Ｔさん
ありがとうございます。
私は体力がないので引越しやさんに頼みます。
今後ともよろしくお願いします。

[926: 契約完了者Ｔ]

京葉線に関わる都市鉄道計画ですが、もう一度国交省のＨＰに確認しても、以下のPDFの通りでした。
７年も前ですが、複々線化構想は前進していないみたいですね。
（項目<23>を参照。）

http://www.mlit.go.jp/tetudo/

[927: 契約完了者Ｔ]

>>925　プーさん。

こちらからも宜しくお願いします。
引っ越し屋はどこでもかまわないとの情報有り難うございます。
前回頼んだところに割引で頼もうかなー。

>>926　の自己Resですが、リンクが切れていました。m(_._)m

国交省のＨＰで、

都市鉄道の整備→整備計画の概要→東京圏（平成12年１月27号答申　第18号）
の順にクリックして参照下さい。

[928: 匿名さん]

東西線に乗って　浦安通過あたりで　新浦安方向を見てみたら　プラウド新浦安建築中のクレーンが見えました。　遠くから見ても存在感がある。完成したら　すごいだろうな・・と思いました。

[929: 匿名さん]

２期は販売開始されたんでしょうか？
ＭＲはやってるようですが、、、入り辛い雰囲気で、、、

[930: 先日契約済Ｄ]

>>929さん
2期は5月頃と聞きました。どうせゴールデンウィークでしょう。でも検討されるなら急いだ方が
いいですよ。セレクトできなくなる可能性ありますから。すいません。未確認情報です。
私は、新築の良い所の一つに自分の好みにセレクトできることだと思ってます。色とか間取りと
か、インテリアオプションとかだけですけどね。それが無いってどうもね。高い買い物なのに。
ちなみに恐らく売れ残っているはずなので歓迎されると思いますよ（苦笑）。

今日は春分。2時に現地に行きましたが南東はベランダまで完全に影になっていました。こういう
の見ると、うーん、やっぱり南西の方がよかったか？とか思ってしまいます・・・。

[931: 契約済みさん]

>914さん
既にご存知かもしれませんが、高洲にも公民館＋図書館＋市委託交番ができます。２５日（日）の昼から高洲小学校体育館で説明会がありますよ。
…我が家も最後まで南東or南西で悩みましたが、妻に押し切られ日照時間が長い南西になりました。個人的には朝日の入る南東向きが健康的にも良いのではと思ったのですが。

[932: 契約済みさん]

公民館、図書館、交番はいつ頃出来るのですか？
マルエツの話はやっぱり、なくなったのかな？
静かなのはいいけど、やっぱりまだまだ寂しいですね。来年までには、変わりますかね。
来年が待ち遠しいですね、よろしくお願いします。

[933: 匿名さん]

公民館はあったほうがいいけど、高洲があまり開発されすぎないほうがいいと思っているのは、私だけ？
今ののんびりした雰囲気が好きなのです。買い物の時だけはヨーカドーや駅前に行きますが、それでいいと感じてます。

[934: 匿名さん]

マルエツの話は営業の方に確認しましたが、なくなったみたいです。
近くにちょっとした買い物できるスーパー欲しいですね。やっぱり・・・。
私個人としては、やはりもう少し高洲開発されたほうが、住みやすいと思います。

今日現地に行ってきましたが、せっかくの立派なゲートや噴水等道路からまったく
見えないのは、もったいないなあと思いました。
別に見栄をはる必要はないですが、三井のこれみよがしのゲートとかを
目の当たりにすると、要塞のようにそびえたつマンションといわれた、
リビングキングダムのようには、せめてならないで欲しいな・・と。

[935: 契約完了者Ｔ]

プラウドにはゲストルームの「スカイラウンジ」（宿泊は不能。端に来客などの一時滞在）があるんですが、南西向きだけど南東の方にも欲しかった気がします。
東京湾に反射する月明かりとか、羽田にファイナルアプローチする機体を月明かりを背景に「ＥＴ」みたいな構図で撮影するとか、房総半島から昇る夜明けとか、アクアラインに走る自動車の光跡とか、無数に並ぶ船（場合によっては巨大な空母が停泊するのを遠目で見えるのでは？）とか見たかったもんで。その意味では角部屋の方が羨ましいですが価格が…。
エアーレジデンスの最上階（32F）に匹敵する価格なのでちょっと高いかな？と。
エアーレジデンスの眺望には叶わないとは憶測していますけど。

[936: ご近所さん]

高洲はいまのままでいるほうが十分価値があります。ＭＥ２１のような街になるなんて私は御免こうむります。
高洲に住もうがＭＥに住もうがＭＥ内の施設を利用することに差異はないですよ。
新浦安内は車で移動するか、電動アシストを使う場合は家族５人でディズニーを１週ぐらいしても余裕ですよ。
とにかく新浦安はおもしろいです。

[937: 契約完了者Ｔ]

>>934

近くにワイズマート（東野にもある）があるんですが、市内の古くから住む友人の話によるとワイズマートはリーズナブルとか聞いています。
しかし妻は…ＭＥ２１時代に、ヨーカドーのカードを作っていたためポイント貯め込みのせいか、ヨーカドーばっか。（笑
高洲は一昔前の日の出と同様、のんびりした雰囲気が好きですね。

[939: 契約済みさん]

マルエツの話は無くなったんですね。残念です。イオンに経営権が移ったことだし、ヨーカドーに対抗して作ってくれないかな、と思うのは私だけ？
私も高洲ののんびりした、そして自然のある雰囲気が好きです。マルエツは別として、変な商業施設などは不要かと考えますね。

[940: 契約完了者Ｔ]

>>938　先日契約Ｄさん。

姉葉事件が起きた時、私はあの時連想したのは何か？　コンクリートで構成する物質として…。
思ったのは一般建築物よりも土木構造物は公共に供するため施工も設計も厳しい…東海道新幹線
のコンクリート枕木一本のテクノロジーの高さです。あれほどのひっきりなし列車荷重や振動があるのに破壊されない頑丈さは一般建築物とは比較になりませんて…。（汗
清○建設や鹿○は青函トンネルも施工したようですが（西○建設も含めて東海道新幹線は全てのゼネコンで建設されたと聞いています）、Ｍ７の激震で倒壊はしなくても無傷のマンションなんてあり得ないと素人ながら思っています。
最近の整備新幹線ですが、ラーメン連続高架橋の橋脚の間隔が異様に広がっている。中間梁は省略、ハンチすら無いと来ています。アレでも絶対的に耐震性があるか？　と思ったら（？）ですけど。
木片混入、海砂の大量使用、トンネル内のコールドジョイントの不良（施工業者に補修させたと聞いています。）とか、キリがありませんけど。