プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
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関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[277: 匿名さん]

プラウドのＭＲが狭苦しく感じたので営業くんに「なんか狭く感じるのですけれども…」と聞いたところ胸を張って「デザインを担当されている××？先生が実寸の家具を置くことにこだわったので！普通のモデルルームは小さめの家具を置くんですよ！」とおっしゃっておりました。狭く見える理由他にもあったんですね。２７５さんの意見ほんと参考になります。

[278: 匿名さん]

どうして、倍率や登録の状況を知りたいのですか？自分で見に行くか、電話一本で済むことでは？
住みたいと思って買うのでなく、転売して儲けてやろうと考えているなら別かもしれませんけど
ね。売れ残りは困るけど、本当に住みたい人が買うマンションになってほしいなぁ。
　おっとそんなことにより、自分が抽選にならないことをまず考えねば。まだ買えると決まった
訳ではなかったな。

[279: 匿名さん]

昨日行って来ましたが、ぜんぜん交通整理が出来てない状況でした。
予約した時間より1時間くらい待たされた感じです。
※予約した意味が全く無かった・・・
朝１１時の段階で３０件くらいの花が咲いてたかな。。。
来客層は色々でしたが、やはり小さい子連れが多かったかな。
駐車場はあと５台くらいで満車でした。
ただの登録であのばたばただと今後も大丈夫かなって気がしました。
あと、担当営業さんが別の顧客についているのでという理由で
ヘルプの新人さんみたいな人が登録手続きをしてくれました。
これは大事にされていない顧客と見るべきですかね〜(笑）

[280: 匿名さん]

登録してきましたが、対象住戸の８割位は花がついていたと思います。
5倍超のピンクの花もちらほら。

[281: 匿名さん]

登録の段階でヘルプがくるのは確実に申し込む客と相手がわかっているからだと思います。
登録はじまってもあまりレスも伸びないので、何か心配です。抽選も嫌ですが売れ残りも困ります。

[282: 匿名さん]

確かに売残りも大変ですが、入居する立場では、希望の部屋に確定することが一番ですよ。
私はPCTBですが、とにかく倍率が高くて抽選はずれ抽選はずれでした。想いが伝わったのか
最後の最後で第1希望のSOLに決まりました。
あまり欲張りを言うと抽選にはずれますよ。
最後は完売になりますから。みていてください。

[284: 匿名さん]

確かにキッチンは狭いですね。
廊下や収納が無駄に面積とっている気がします。
もっとキッチンやダイニングなどに工夫がほしかったですよね。
でも、これはのちのリフォームの際のお楽しみにとっておくということで・・・

ただ、梁の位置も気になりませんか？？
とくに、キッチンとLDの辺りがなんだか梁が目立つような・・・
モデルでは梁下に造作家具みたいなのが置いてありましたが、あれ、同じ様にしないと結構目立ちますよね？？
みなさん気にはなりませんか？？

[285: 購入検討中さん]

確かに、キッチンや脱衣所は狭いと思います。モデルルーム 107 平米の洗濯機置き場が長細い奥のところにあったのがなんだこれって感じでしたけど。廊下や収納に幅取られすぎですね。
カーサセントリアの100Bあたりの間取りはきれいですよね。
http://www.jj-navi.com/house/01/gazo/010/030/front/madori/41/000060002...

でも正式版のセレクトプラン集もらいましたが、プラン増えてないですか？？
梁の位置はちゃんと見てなかった。今度見てきます。

[286: 申込済みさん]

申込みました。グランデ（このときは抽選ではずれました）のときに比べればあまり待たされることもなく、逆に「思った程人気がないのかしら…」と感じるくらいでした。そのあと物件を見に行きましたが、タイルの色など重厚な感じがして、何か期待してしまいます。。。。あとは抽選で再び落ちないことを祈るのみです！

[287: 周辺住民さん]

近所の住民です。週末に写真撮って更新していますので
よろしければご覧ください。（たまに隔週になってしまうかもしれませんが・・・）
http://www.flickr.com/photos/88578609@N00/409937979/

[288: 匿名さん]

>>283
それは昔の話。
今は利便性も環境も状況も違うんだから。そんな事知ってますよ。
だったら倍率が低い方がいいと言っているんです。倍率が高くて希望の住居に
住めないことの方がショックです。本当であれば各部屋1倍で完売が理想です。
どうしても、お手ごろ価格と角部屋は人気が集中しますね。

[289: 申込済みさん]

>>287さん
いつも有難うございます。引き続きよろしくお願いします。
あと来年近隣住民になったら、またよろしくお願いします。どうもなれそうだし。

>>286さん
私もグランデ外れた組ですが、グランデが異常だったのでは？新聞に載る位ですからねぇ。
いろんな人が書いてるとおり、各部屋１倍でいいと思いますよ。

[290: 匿名さん]

グランデより同じ広さでも1千万は確実に上がってますね。場所も高洲だし。我が家も外れ組。
無抽選だといいですね。週末以外に落ち着いていましたね。

[291: 匿名さん]

日航社宅の跡地、決まったようですね。まだ登録様子見てます。微妙です。

[292: 周辺住民さん]

跡地っていうかまだ人住んでるんですけど・・・

[293: 匿名さん]

２９２さん
すいません。失礼しました。

[294: 匿名さん]

日航の社宅って土地を倉庫会社に借りているだけのはずですが。
ですので土地（もしくは建物も）倉庫会社の持ち物。
日航のものではないですよ。

[296: 匿名さん]

日航の社宅、上等で品があってすごく好きですが。つぶしちゃうんですか？

[297: 匿名さん]

新浦安の開発に三井も関わっているからです。

[303: 匿名さん]

パークシティ東京ベイ新浦安が１２０平方メートル、５０００万円台で売っていたわけだから、確かに遠くなったのに、高くなった。

[305: 申込済みさん]

プラウドに話を戻しましょうよ。

南東側にできる予定の中学校っていつ頃たつとか予定あるんでしたっけ？

４階部分ができつつありますね。楽しみ楽しみ（＾＾）♪

[306: 匿名さん]

２９８から３０２までが消えているので、３０３が何を受けて、「確かに」と書かれているのか、分かりません。しかし、３０４が購入検討者であれば、３０３の「確かに遠くなったのに、高くなった。」という意見に対して「またくだらない」というのは、不自然ですね。３０５も３０４を援護しているので、売る側の論理ですよ。３０４の「これからは競争集札は必然ですので新浦安は安くならない」という意見ですが、新浦安にあとどれだけの土地が残っているのでしょうか？野村は、リスクをとって、急激な地価上昇として、国会で問題になるくらい土地を高く買ったわけでしょう。新浦安は、本当に上がり続けますか？検討者同士として、プラウドの価格や新浦安の相場について、真剣に話し合いましょう。

[307: 匿名さん]

またまた削除なんですね。プラウドに不利な書き込みは即削除ですね。あくまでも個人の意見としては、立地等から考えてプラウドはやはりお値段高めだと思います。隣の土地に他のデベが入札して
建ててもここまで高くなる事は無いと思います。友人が三井の物件を買った時に、プラウドの用地
三井も狙ってましたが高くなりすぎてとても手が出なかったと営業が言ってたそうです。N村さんも三井王国の新浦安に進出するのに必死だったのでは？だから入札金額３倍になったのでは？
新聞でもかなり大きくのってましたよ。土地が高いのだから分譲価格に反映されるのは当然です。
ただ都内を考えればまだまだ買える金額、そして環境は私は素晴らしいと思いますので
あまり削除されず、真実や地元の意見も参考にした方がいいと思うのですが。

[308: 匿名さん]

また削除ですか。何が書いてあったのかはもう分かりませんが。
自分の意見と合わないとすぐ削除依頼を出す方が居られるようですが、
掲示板である以上、多少荒れたとしても様々な考え方に接しられる方が
有益だと思います。ただ参考にしなければいいだけですから（大人はスルーするだけです）。

[309: 匿名さん]

３／３の１０時半予約で、申し込みができました。
私たちは３０分以上待たされたし、ロビーは人が多かったので、
中のテレビの前で待たされました。
でも、ともかく、買えることを願うばかりです！！

グランデはあれよりスゴかったなんて、相当だったんですね。

[310: 購入検討中さん]

素朴な疑問！！
やっぱり高洲ってどうなんでしょうか？

[311: 匿名さん]

だから、下手にコメントできないんですよ。
情報として伝えたいんですけど削除されますから。

[312: 匿名さん]

削除されるようなネガティブな要素が高洲にはあるということでしょうか？

[313: 匿名さん]

えー、やっぱり明海のグランデがよかったか〜。

[314: ご近所さん]

この話題自体がマズいんじゃないでしょうか？((((;゜Д゜)))

[315: 匿名さん]

高洲批判についてですが、現在ＭＥ21に住んでいる方で、
ご自分たちの満足のために高洲批判をされているのであれば
私は気にしません。電柱のあるなし、空き地がいっぱい等・・・
どちらもこの数十年に埋め立てられた土地でしょう？
外野ではなく本当に検討されている方の意見が聞きたいですね。

[316: 匿名さん]

プラウドがME２１なら我が家は買いです。

[317: 匿名さん]

場所が原因で割高に感じる方は、待てるなら待ったほうが良いような。
だって少なくともプラウドの周りにいつかマンション立つ可能性あるなら
そっちのがいいでしょ。
それにもしME21内に新物件が出たら、多少値段上がったとしても満足な買物が
出来る気がする。

[318: 匿名さん]

でも同じ高洲でも、値段は上がるでしょう？
ＭＥ21にはもう新物件出来る土地はなさそうですが・・・

[319: 匿名さん]

数年前まではME21なんて聞いても、ハァ〜？って感じのところだったのに、住人が増えるにしたがって特別な場所みたいに思っている人も増えましたね。

[320: 匿名さん]

同じ高洲でもこれ以上はいかないのでは。だって千葉ですよ。高洲ですよ。

[321: 匿名さん]

本当は都内に住みたかった、所詮千葉というマイナスイメージを払拭したいのでしょうね。
自分がすんでいるところに自信を持つのはいいことですが、他を批判するのは哀しいですね。

[323: 入居予定さん]

高洲とMEを比較してとやかく言っているのって
新浦安の住民じゃない気がします。
掲示板を荒らして楽しんでいるだけだと思いますけど。
うちは子供のお気に入りの公園ベストスリーが、
モアナの隣の公園、日の出お日様公園、高洲中央公園なので
はしごするときは移動が大変です。
総合公園が完成すればまた順位が入れ替わるかもしれませんが
幼稚園位の子供はやはり遊具がないとあまり楽しめないので
うちから一番近い明海の丘公園は興味ないって感じです。
特に高洲中央公園は広さもさることながら、公園内に様々な
工夫が施されていて大人も子供も楽しめると思います♪

[324: 匿名さん]

>322さん
自分で削除依頼できますよ。出入り禁止には出来ませんが。他人に頼らず自分でしましょう。

[325: 匿名さん]

>322
おっしゃりたいことは理解できるのですが、もう少し言い方を考慮された方がよろしいかと思います。
ご自分が同じように差別的発言をしていることを理解され、寛容になられてはいかがでしょうか。

[326: 匿名さん]

＞323さん
お話を聞いて安心しました。大人は高洲批判を気にしないでいればよいけれど
子供がいじめられたらいやだな、と思っていました。

そろそろプラウドの話題に戻ってもよろしいでしょうか・・・？
ちゃんと買えるかもまだわかりませんが、キッチンの上部吊戸棚を無償セレクトで取り払うか、
またカラーをＭＲ123のナチュラルなものか、107のミディアムシックにするか楽しく悩んでいます。