プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/



関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[201: 購入検討中さん]

途端に情報量も減りましたね。
こういう掲示板って元々9割は情報の価値なしで
残り1割に重要な情報があるものなんですよね。
でも絶対量が減ったのでは・・・

[202: いつか買いたいさん]

＞お陰で過疎スレになりましたし。
おっと、ここは登録予定者以外は書き込み禁止ですか。失礼！

[203: 匿名さん]

マルエツ撤退は本当なんでしょうか？
どなたか担当者の方に訊かれた方はいらっしゃいますか？

[204: 匿名さん]

デベのほうからなにか指摘があったのでは？

ここにきて購入を見送る人が増えて来ている模様。
駅からの距離を気にする人は新浦安を買うべきではないとこのスレでも何度もでていましたが、実際最後にはそこがネックとなっている人が多いそうです。
ここはほぼ永住を見込んで買わないと中古価格の値崩れは間違いなしなので、どちらかというと郊外の一戸建てを買うイメージのほうがよいでしょうね。

[205: 匿名さん]

http://www.shinurayasu-navi.com/bbs/1172728051/wforum.cgi?no=5245&...

[206: 購入検討中さん]

今回のDMはいくらなんでも煽りすぎのような。
”地価上昇、資材の高騰、金利の上昇、”豊洲タワーまで引き合いに出して・・・
これじゃ皆、逆に引くような気が。
建設中の写真の外壁は落ち着いてていい感じですね

[207: 匿名さん]

ここにきて、大量の削除はかえって不安を与えたのでは？削除しなきゃいけない理由があると言う事ですから。DM私も思いました。ここまで書くかと。これじゃ書き込みで他との比較で削除されたのとそう変わらないのでは。本当に人気のある物件は黙っていても売れるのです。

[208: 匿名さん]

値段が高すぎなんだよ。そもそも。
だから　いろんな話題が出ちゃうんだよね。
せっかくい物件でも　なんかもったいない。　掲示板の大量削除とかもしないほうが良かったと思う。　なんか印象が悪くなってきた。

[210: 匿名さん]

№１００過ぎてから削除され過ぎです。説明にある浦安と他との比較以外のものも、多数削除
エレベーターの件とかかなり色々な意見あって参考に見てたのに、そんな事まで削除されてますね。
何を基準に削除されているのでしょうか？購入検討中でまめにチェックしている者としては不安で
仕方ありません。

[211: 匿名さん]

管理人の検閲つきの掲示板じゃ見る価値ないな。
中国共産党じゃあるまいし

[212: 匿名さん]

地元の声って大切ですよ。

[213: マンコミュファンさん]

虚偽事実無根な情報は削除すべきだと思うが（検討者が錯誤するので）、
事実・真実の書き込みは多少比較が入っていても残しておいて良いのではないでしょうか。
エレベータの速度や台数の話は真実でしたし。

[214: 匿名さん]

検討・評判板ってそもそもなってますよね。後からこんなはずじゃなかったでは遅いのです。
何千万もする買い物ですから。１度訪れた位では地域の良し悪しはわからないと思うのですが。

[217: 匿名さん]

まあ、実際購入予定もしくは検討中の方は引き続きこれをみているでしょうから、再度質問したいことなどはここで確認しあいましょうよ。
また不安を煽るようで恐縮なのですが、以前別のN村の物件でここの掲示板参考にしていたときも、抽選まじかになって大量削除されたんですよね。
そのときは同時期に近くに新築物件が複数あって、途中からそこの立地や価格、など比較するようなスレが増えてたのですが・・・
途中からものすごい煽りというか、購入希望者が不安になるようなネタを書き込んであったので、まあそういう面で問題だったのかもしれないんですが。
私はその物件は購入意欲５０％くらいだったので、見送ったのですが（掲示板以外の理由で）あとから、その物件を購入した友人の話だと、その不安理由もかなりあてはまるところがあって。
しかも、住んでいたらN村の社員が結構入居していたそうな。（若い家族が多い）

[218: 匿名さん]

社員が自分で買うくらいの良い物件だった、て事ですか？

[219: 購入検討中さん]

ウチも用紙とやらはきてません。重要説明会に出席できる倍率の低い人だけにいってるんでしょうか？登録しようとしているところ倍率高そうだからなぁ。。

[220: 購入検討中さん]

新浦安のいいところは　区画整理　整備された　新しい街っていうことですよね？
たとえば　都内でも　古い建物や細かい道が混雑した狭い物件ばかりの　地域よりも　新浦安は　なにより　町並みが綺麗だってこと。実際　現地に行って　そう思いました。
あれだけの　土地にいっぱいマンションが建ってますが　ほとんどの場所から駅から遠いことは　自然な流れですよね？　仕方ない　っていうか　駅は遠いかもしれないけど　１００㎡超えの広さは　新浦安以外（たとえば都内）には　かなわない。広さ重要視な人には　新浦安は魅力的な物件。
競争入札で土地の価格が上がったのも　新浦安という場所が　デベにしても欲しい土地（だってN村が勝手に価格を上げちゃったわけじゃないでしょう？）　高洲批判はありますが　これから完成していく街でしょう。　今まで　明海　日の出が　あの町並みに完成してきたように　高洲も　完成していくわけですよね？（N村さんの説明ではそういう話）
プラウドが　堂々完成し　そして　南西の空き地に　また　マンションがいつしか完成したら　あの町並みは　ぐっと　変わって　今の印象とは　がらっと変わると思います。
今までが　空き地ばかりだったので　交番が無かったり　スーパーが無かったりしてるけど　プラウドが建って　人口も増えたら　できる予定の無かったスーパーもできるかもしれない（場所があるんだし）　そういう　街に対する希望も　ありますよね。
今　現時点では　確かに　さみしい雰囲気の場所だけど、プラウド完成したら　それだけでもかなり違うと思いますよ。
昔の話になりますが　もう１０年以上前の新浦安を知っている私から見たら　まさか１０数年後に　こんなに綺麗な町並みになるとは思いもしなかったし。　入船から先は未開発で　それこそ人気のベイエリアと呼ばれる場所　そして　高額なマンション地域になるとは　予測もしてなかった。　それが　ここまでの　地域になってほんと大人気ですよね。最後は高洲。高洲が開発され　やっと新浦安のすべてが完成する。高洲は　最終章っていうことではないでしょうか？　いい街ですよ　新浦安！