プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/



関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[2: 匿名さん]

前スレから話が変わり恐縮なのですが、ここって土地代だけで１戸あたり平均約２８００万円
かかってるんですか？

[3: 匿名さん]

そうですよ。

[4: 匿名さん]

だとしたらこの値段って結構デベが頑張っているっていうことなのでしょうか。
構造とかも床スラブ265mm、戸境湿式壁約200mm＋クロス直貼はかなり良いと思いますし。
薄利多売ですかね？

[6: 匿名さん]

今週末土曜日午後、ＭＲ近くのエミオンホテルから眺望体験をするようですね。

[9: 匿名さん]

高洲に小学校は２つかな。中学校は今のところなし、目の前が予定地。
出来るまでは橋を渡って明海中。
明海中のほうがいいかも。

[10: 匿名さん]

04さんへ
確かに一見頑張っているように見えますが、
・セコムと契約はあるがいまどき画像で確認できない（有料オプションで数十万）
・食洗機、ミスティなど、最近のマンションでは標準となりつつある
装備がない（有料、各々数十万）
・光ケーブルがひいてはあるが契約、月の使用料は別途必要
などなど、豪華な外見とは違い、一戸一戸の仕様で単価を下げてきたのかな、
と思われました。
仕様だけだとこの物件より数倍いいところはいっぱいあります。
お金のある人はセレクトオプションの出来る部屋を買い、
そしてさらにビルトイン食洗機つけたりインターホンにテレビつけたり・・・
などなどするんでしょうね。
うちはそんな余裕ないから純正しか買えないけど・・・。

[11: 匿名さん]

＞１０さん
０４です。情報ありがとうございます。
検討中なのですが、そこまでまだ目が行っていませんでした。
大変助かります。

[12: 匿名さん]

レベルはわかりませんが、確か
小学校は隣の高洲小は入れないのでワイズマート近くの高洲北小
中学も明海は学区外なので入船にある中学です。
ちなみに幼稚園も公立は入船が優先地区、明海ではありません。

[15: 匿名さん]

越境入学という手もあると思いますが、それだとこういうマンション乱立地域では不公平が生じるので、難しいと思います。
学校のレベルは、まあまあ普通だと思います。
中学の私立受験は東京や神奈川に比べるとそんなに多くないかなという感じです。
私立受験は沿線事情の大きく左右されますから、京葉線だと限られますしね。

[17: 匿名さん]

しかしエミオンってなぜ北東向きなんだろう。

[18: 匿名さん]

失礼、西だったね。北西、真西、南西。

[19: 匿名さん]

＞17
ディズニーの方角で花火見えるからじゃん？

[20: 購入検討中さん]

なんかお花ボードを写した写真入りの案内が郵送されてきました。
すごい埋まっていますねえ。ほぼ全部じゃないんですかこれ？
みなさんオプションはどの程度考えていますか？