プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/



関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[129: 匿名さん]

プラウドの　あのメインの立派なエントランスは　公園と　幼稚園と　小学校で　通りからは見えないのですか？
それだったら　なんか残念ですよね。

[131: 物件検討してた]

>130
グランデは目の前の明海南小に通えるようですが、プラウドでそれが叶わないのはデベロッパーの影響力もあるのでしょうか？
新浦安ではよくある話と聞いた気がしますが、目の前の小学校に通えないのは、
デメリットに感じましたね。。。

[132: 匿名]

2戸に一基エレベーターのマンション、12階に住んでます。
朝のラッシュも目眩ものですが、日中ゴミを捨てに行く決心をし
玄関を出ると、エレベーターが下矢印で10階あたりで点灯していると
ゴミ捨て諦めて別のことしたくなります。
あと1階が待機階になっているため、普通の時でもかなりエレベーターを待つことになります。
6階に住んでいる人曰く、出かけようとエレベーターを1階から呼ぶ、その間に
自分より上、時には最上階の人がエレベータを呼ぶボタンを押すと、目の前を素通りし
戻ってくる時間を更に待つことになり、これならあれを片付けてから家を出ればよかったと
悔しい気持ちになるそうです。

[133: 匿名さん]

131さん
目の前の高洲小に通えないのは、この地区での開発に遅れをとったからです。

高洲北小が出来た頃、レジアスフォートも北小の学区にという話がありました。当然、後から出来るモアナも北小ということでした。しかしレジアス住民の強い反対運動で結局戸建地区が北小の学区になったのです。
逆に言えば、高洲小はレジアス・モアナ・潮音・ラディアンの子たちでもういっぱいになってしまったのです。

[135: 匿名]

あくまでご参考までです。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2004/1008/

[136: 物件検討してた]

133さん
そうだったんですね。教えていただき、ありがとうございます。

プラウドができる前に既にいっぱいということは、プラウドの後に建設予定の
マンションの子供たちも北小が学区になるのでしょうか。
途中で、学区変更となるのも子供にとっては、大変ですし。

[137: 匿名さん]

もっと古い話をすると、高洲小が出来る数年前まで、潮音・ラディアンの子供たちは明海小へ通っていたのです。高洲小の出来た時に学区は高洲小へ変わりました。

でも、希望すればそのまま明海小にいることも出来ました。うちの子はそのまま明海小へ残りましたよ。少数派でしたけど。

[142: 匿名はん]

http://www.proudclub.net/city/0610/p03.html
なんで日の出のお店を紹介するんでしょうか？
折角だから高洲のお店を紹介すればいいのに！

[145: 匿名さん]

>>144
年収２千万も定年まで続く保障があればまた違ってくるのでは？

[158: 匿名さん]

メイン通りがあって、電線埋めて、歩道が広くなればねー。

[159: 匿名さん]

やはり、駅遠物件では資産価値はのぞめないのですね。
片親との同居、子供二人、３世帯計５人の同居を真剣に考え、実家を売却してまでの
購入を検討している者です。ここへきて、急に「埋立地」「駅遠物件」さらには、
この二つの要素から懸念される「資産価値」が心配になり、毎日悩んでいます。
わが家の全財産を投入してまで購入し、その後何かあったときに親までもが行き場なし
というのはやはり、かなり危険でしょうか…。
どなたか、優しく（笑）アドバイスお願いいたします。
この手の掲示板に書き込むのはじめてなので、どうぞお手柔らかにお願いします…

[161: 匿名さん]

>>139
知り合いの話では高洲は入船南の優先地区ですが，
３年保育に関しては、高洲は優先にならないと言ってました。（多分定員の関係かな？）
直接幼稚園で聞いたわけではないので責任もてませんが。

>>155
１４９ではありませんが私もＭＥに住んでます。実際高洲は橋を越えること、まだ未開発のところが多い、ＭＥに比べて町並みが違うことなど？から差別的な書き込み（と思い込み）があるようです。
個人的には差別するのはおかしいと思いますが、自転車やベビーカーを押して橋を越えての（結構見かけますので）買い物などは大変そうだなと思います。

[162: 匿名さん]

159です。160さん、どうもありがとうございます。
たしかに、いろいろ考えたらきりがなく、きっと私のような人間は、
一生家は買えないのだろうな、と思います。
今回は、様々なタイミングがばっちりとあい、そのときに欲しい物件がでたので
本格的に進めちゃっています。
このタイミングを大事にするのも必要かもしれませんね。
どうもありがとうございました。

[164: 匿名さん]

駅遠や埋立地が資産価値を望めないと言われながらも、
２０００年以降の新浦安のマンションは、
どこも買った値段より、大幅に高くなっているのが事実。
リスクを恐れたら、リターンはありません。

[166: 匿名さん]

底値って、今だから数年前が底値と言えるけど、
当時は底値かどうかなんてわからなかったでしょう。
皆、不安を抱えたままリスクを取っていたのです。
2005年問題なんてのも言われていたし。

今後も上がるかどうかはわかりません。
後講釈ならいくらでもできますけどね。

[177: 匿名さん]

新浦安始まって以来の競争入札。それでこの価格。これからでしょう。

[179: 匿名さん]

煽りや差別・貶し発言で荒れてましたからね。
これからは後から削除対象になるような発言は控えて
有益な情報交換の場にしましょう。

[184: 管理人]

☆浦安を他の地域との比較投稿が多数ありましたので削除レスが多くなっております。
179さんのご指摘のように「煽り」投稿と思われる投稿が多く当物件の購入を検討している
　わけでは無い方からの投稿が多くなっております。
　そういった投稿にはレスをすることなく削除依頼のみでお願いを致します。

[185: 匿名さん]

競争入札は新浦安だけでは無いらしい。
昨今　大規模物件を建設する場所が希少になり、大規模ではなくても　マンション用地が少なくなってきたので　都内や都内近郊では　競争入札が行われてるそうです。新浦安に限らず　他の地域でも高くなってきていることは確かです。
私も　プラウド新浦安を申し込もうか　今真剣に考えています。MRは　ほんとに素晴らしかった。そして　区画整備された街　新浦安という場所も　いい場所です。
ずっと　ここの掲示板を見ていたら　高洲差別？を感じましたが　新浦安は、ほとんどのマンションが駅から遠いです。大型スーパーからも　遠いです。　高洲でなくても　遠いのは同じ。
そして　これから　プラウドが完成し　高洲の景観も綺麗になっていくことでしょう。
あと数年で　高洲も　もっと良い印象になると思います。
完成が　とても楽しみです。
新町　みんな同じですよ。

[186: 匿名さん]

高洲は浦安市の埋立て事業の中でも、ほとんど最後に行われた地区です。日の出・明海地区に比べて成熟度が低いのはそのためですね。