プラウド新浦安 その４

[匿名さん]

次スレ立ち上げました。今回から番号付けてみました。
楽しく情報交換しましょう。

前スレ：
プラウド新浦安
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関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/

[326: 匿名さん]

＞323さん
お話を聞いて安心しました。大人は高洲批判を気にしないでいればよいけれど
子供がいじめられたらいやだな、と思っていました。

そろそろプラウドの話題に戻ってもよろしいでしょうか・・・？
ちゃんと買えるかもまだわかりませんが、キッチンの上部吊戸棚を無償セレクトで取り払うか、
またカラーをＭＲ123のナチュラルなものか、107のミディアムシックにするか楽しく悩んでいます。

[327: 申込予定さん]

高洲に住んで長いこと経ちますが、子供がいじめられたことは全くありません。今でも明海や日の出に住む幼稚園からの友達と仲良くやってますよ。まあ、そんなくだらないことで自分のプライドを保とうとするような哀れな輩はこちらから願い下げですよ。さて、私はＭＲ１２３のナチュラル色を気に入っています。建物自体がシックなカラーなので、内装は明るくまとめた方が良いのかな・・・などと考えています。

[328: 購入検討中さん]

>>310
高洲に住んでいます。最初は駅から遠いしどうなんだろーと最初は不安でした。土地勘のないかたが高い買い物をしてこの土地に初めて住むのはだいぶチャレンジ精神のいることだと気持ちがわかります。駅から遠いと親や友人が来たときにバスの乗り方説明するの面倒、車で迎えにいったりするのも面倒。駅から遠いってぶつぶつ文句言われることも。昨日みたいに雨風が強いとちょっと悲しくなる時もあります。でも住み慣れるといいところ。
なんせ高い一生の買い物なので、急がないならば 3年くらい賃貸で住んでみて次出る物件ねらうという手あるかもしれないですね。
投稿を見るとME21と高洲って区別される方が多いようですが、高洲に住んでいる分には何も感じません。でもパークシティ新浦安に住んでいる上司はやっぱりうらやましいとは思う。高洲という地名が悪いな。マリナーウエストとでも呼びましょうよ。

[329: 匿名さん]

高洲批判のつもりが無い書き込みにも、過剰反応する方が多いようですね。
住む場所なんて個人の好みだし、差別なんてこんな狭い範囲で
有り得ないでしょう。差別が起こるのは、一つには、差別差別騒ぐ
輩がいることが原因では？
ただ、これから物件を買う人は、購入後、もしかして売却する
可能性もあるかも知れないので、慎重になるべきでしょう。
もし、現時点で同じ価格、建物、景色等で、シンボル沿いに近い物件と
境川より西の物件があったとして、多くの人はどちらがいいでしょうか？
プラウドは別として、高洲のマンションは全体的に何故安かったのでしょうか？
…しかし、今は選択肢が無いので言ってもしょうがないですね。
すべてはタイミング次第。先のことも判りませんしね。

[330: 匿名さん]

プラウドは高洲ぎて買えないな。駅から遠すぎるし。
それにしても、新浦安駅がヨーカドーの辺りなら良かったのにね。駅が遠いのはサラリーマンには痛いですな。あと境川の橋は坂がきついですね。チャリでＭＥ２１には行きにくいよね。マイカーでの生活を強いられますね。買い物はＯＫストアでする人が多いみたいだけど・・・。
でもＴＤＲには近いからミッキー好きにはいいかもね。

[331: 匿名さん]

シンボルロードにあこがれる人は、高洲に住むのはやめた方が良いと思います。
現地に行ってみて気に入らなかった人は、気長に中古を待つのが吉かと。
現地を見て気に入った人は買えば良いでしょう。

とりあえず、徒歩＆自転車なら駅まではグランデからより早くつきます。
駅まで信号や交差点がほとんど無いので。
シンボルロードを走る暴走信号無視自転車サラリーマン軍団と激突するリスクも有りません。
（誰かなんとかしてくれ！ベビーカーも信号待ちの小学生もお構いなしだもんなあ。）

高洲差別？有る訳ないです（笑）。
いい年をした分別のある大人が、電柱と歩道の違いで差別しますか？
ちなみに、高洲のマンションはME21のそれとほぼ同じ価格でした。
グランデでどーんと高くなったのは事実ですが、それ以前は例えばパークシティ東京ベイと
パークシティモアナビラの価格はほぼ同じです。まあ、329さんはそんな事ご存知だと
思いますが、あえて「高洲のマンションは全体的に何故安かったのでしょうか」なんて
言ってますけどね。最近はアラシも手が込んできてますなあ。
モアナビラは日の出のシーガーデンが販売中で、明海のグランデ用地にマンションが
数年内に建つ事が分かっていた状態で、完売しています。

吊戸棚に関してはカミさんの意見優先です。
食器を入れるスペースが他に確保できるなら吊戸棚なんて無い方がずっと開放的だけど。
１、２年使わなかった食器（いっぱいある）は不用品として処分すれば良いと思うのだが。

[332: 匿名さん]

>329さん
同感ですね。確かにちょっとお高いと思いますが、とはいえ日本人特有の新築へのこだわりが捨てられないのなら、新浦安ではココしかありませんから。
先住の方達より割高な価格は承知のうえ、しかし過去を羨ましがってもどうしようもありませんから。
場所を限定した場合、他に競合する新築は無いので、あくまでこの物件の内容と価格を見て決めるだけですよね。

[333: 入居予定さん]

プラウド完成して　景観が　がらりと変わって。
また数年したら　高洲の空き地にマンション建って　また高洲のイメージ変わって
きづいたら　知らないうちに　批判はなくなると思う
駅が遠いのは　高洲に限らず、　でしょう。

ＭＲ１２３の明るい内装がいいですねえ〜。

[334: 匿名さん]

千葉日報に出た記事によれば、野村の落札価格が２１０億円、二番札も２００億円超。
野村が突出して高かった訳ではないのです。野村が入札しなくても、結局同じような価格で
マンションが出来たって事ですね。
三井がついていけなかったのは、単にブランドイメージの違いでしょう。プラウドが新新価格の
尖兵になれる高級イメージがあるのに対して、パークシティーにはそれは無い。
建築中のグランデと、その横のパークシティを比べれば、高級感の違いは歴然です。
もっとも個人的には、多少安っぽくともポップな感じのパークシティの方が好きなんですが。

[335: 匿名さん]

どこの地区より　新浦安全体的に　自分の住む町だなあー　と　思いますよ
高洲だけ違う場所みたいに思う人居るみたいだけど　同じ新浦安です

[336: 匿名さん]

三日ぶりに見たらまた削除があったようですね・・・
なんか購入しようとしている物件でこういうのあるとほんと気になりますよね。
悪い情報なら悪い情報でいいのですけど、削除だと「なにが書いてあったんだろう？？」と余計に気になります・・・

会社の同僚にこの物件購入する予定だと話したら、ネガティブ情報もらいへこんでます。
ここにも再三でている、この物件の土地の購入価格の高さとコストのつじつま合わせなのですが・・・
高級志向とうたっている割には、エレベーターが今どきの物件に比べると少なすぎるとか、敷地内に大量の平置き駐車場が安価な団地仕様であるとか・・・
その同僚は嫌がらせで言っているわけではなく、以前不動産の仕事をしていたので（まさにマンションの用地買収とかそういう仕事です）こっちがつっこんで聞いて、やっと遠慮がちに教えてくれたという感じです。

もう購入するつもりですけど・・・みなさんは周りの声とか気にならないですか？？

[337: 匿名さん]

残りの土地が少ないので　値が上がるのは自然でしょう
近年マンション建設用地が減少してる為に　競争入札で価格が上がってるのは　新浦安に限らず
近隣の市や区　でも　見受けられます

[338: 匿名さん]

329さんの意見はもっともだと思います。
322,327さんみたいな方（表現力を見る限り近所には住みたくないですね）ばかりだと
掲示版はあまり参考にならないと思います。購入を考える上でマイナス面も含めて色々な
意見を聞いてみたいです。今回他の物件と悩んだ末にプラウドは見送ることにしたので
もうこのスレには来ないかもしれませんが、以前は参考になったことも多かったので残念です。
購入希望の方の活発な意見交換で盛り上がることを期待しています。

[339: 匿名さん]

大規模物件＝団地　とう感じになってしまうあたりが　凹みますが　私はプラウド派です
ただ　人気のベイエリア・ＣＭ・大規模物件・高級イメージなどなど　話題性のある物件なので
良いこと悪いこと含めて　様々ですよね
それに　新浦安はここ数年　三井物件のイメージが強かったっていうこともあって　「高洲にどんなマンションえきるんだ？」というような　野村のＢＩＧプロジェクトに　構えてる感じしますよね　　それぞれに違った　デザインや個性　それぞれに豪華さもあって良いと思うんですよねー。
私　都内の小規模マンションしか今まで見てこなかったけど　プラウド知って　良い意味で大規模マンションの印象が変わりましたよ

[340: 匿名さん]

できるんだ？→○
えきるんだ？→×
・・・（＠＿＠）すいません。

[341: 申込予定さん]

見た目の豪華さだけではなくもっと中身にお金をかけてほしかった
と思うのは私だけでしょうか？
でも野村さんは限られた建築コストの中でよくやっているとは思います。

[342: 匿名さん]

確かに食洗機や一体型浄水器、天然石のキッチン天板等、標準装備でないのは残念ですね。
土地代が高かった分、のせられなかったのでしょうね。
でもそこで構造、基礎で削られては元も子もないので、妥当な選択なのかなと思っています。
清水建設が施工ですから安心感があります。

[344: 匿名さん]

高洲にすんでいる人は高洲差別をみとめたくないでしょう。
高洲のネガティブ情報を書き込むとすぐに削除されるのは、
逆にいえば真実を隠すためとしか思えません。
本当にネガティブな場所でないのなら、わざわざ削除しなくても反論できるでしょう。
プラウドは高洲のわりに高いということですが、
高洲だからこそこの値段ですんだのですから、場所にこだわらず新浦安であればどこでもいいと
思っている方にはお買い得だと思いますよ。
もしこのプラウドがMEだったらこんな値段ではすまないでしょう。

[347: 匿名さん]

ＴＤＲができる前から中町地区に住む者です。ＭＥ２１の特別視とか高洲への差別とか聞くと信じられませんし、住民として悲しくなります。明海も高洲も日の出も全く同じ条件の第二埋立て地。明海は旧住宅公団や市などの手で開発が先行しただけの話です。高洲の方は未開発で確かに不確定要素は残りますが、周辺に一般住宅・戸建てが多い分、閑静さを求める人には悪くないと思います。

[348: 匿名さん]

あくまで一般論で、現時点で、人気の有る無しの現実を
論じているのに、何故差別の話になるんですか？
ネット社会ではこんな掲示板でさえ、お子さんが見てないとは
言い切れません。良からぬ影響を与えないよう、発言には
もう少し慎重になったほうが良いですよ。