エルフィーノ西船橋パークテラス

[管理人]

エルフィーノ西船橋パークテラスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

エルフィーノ西船橋パークテラスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[41: 匿名さん]

突然の連続書き込み(24時間以内）。
文章の作り方。
さらに突然の連続返答(24時間以内）。
返答文書の作り方
業者でなければ、最近よく言われる「さくら」の方かもと
思ってしまいます。

[42: 匿名さん]

書き込みの時間だけで業者と判断するのはおかしいのでは？
ちなみに３２と３８は私の彼女が書き込んだのですが、昼間に時間がある人（水商売ではありませんが）なんです。そもそもマンション自体についての情報交換の場所なのに、業者だ業者じゃないと
いうくだらないやりとりは止めてくれますか。もうこれについての返答はしないで下さい。

[43: 匿名さん]

私も36さんや41さんに同感。

今までの書込内容（ネガティブな内容）から急転するし、
書込も連なるし・・・。

他レスでも業者さんと思われる書込が結構多いから、
別に疑われてもおかしくないでしょう。

でも、本当に気に入ったのであれば、デベさんのためにも買ってあげてください。

私も現場に行ってみましたが、ＭＲに行く前に周辺環境で断念しました。

[44: 匿名さん]

周辺に住んでいるものです。
購入を考えてらっしゃる方に、おせっかいですが、住まなければ分からない情報を。
①目の前の細い道路は１日中ダンプやらなんやら工事車輌が通ります。
②マンション脇の細い道(?)は、船橋ＩＣから１４号に抜ける車、
　その逆の車(３５７号に抜ける車)の抜け道になっていますので、交通量が多く、危険です。
③空気が悪いからか、この辺に住んでいる子供は喘息になっている人が多いです
　(私の知っているだけで５人はいます)。
悪い事ばかり書いてしまいましたが日当たりは良いでしょうし、船橋ＩＣは目の前、
船橋の百貨店やららぽ〜ともチャリ圏内と良い所もありますので、後は好みの問題だと思います。

[45: 匿名さん]

NO４４さん
住民の方からのアドバイスありがとうございます。
全部踏まえて　４４さんの指摘
もちろん①（子供には十分気をつけるように注意を促す必要はありますね）
②（①と同様十分気をつけなければいけませんね）
③（私は空気が悪いというのはあまり感じませんでした）人によるのかもしれませんが・・
近くのホテルもネオンが気になってましたが　夜もう一度いったら　妥協できる範囲でした。
好条件を言えば　きりがありませんが
価格も含め　自分たちの理想の家に近いことから　購入を決めました。
入居できることを今から楽しみにしてます！

[46: 匿名さん]

うちも、現地モデルルーム（現地にあった時期があった）に
いく途中で断念。中に入らず

[47: 匿名さん]

Ｎo45さん
購入している者です。
内覧会も間近ですし、楽しみですね。
この間、ららぽーとやＩＫＥＡにいってきたのですが、
どんな家具をおくかまだ決めかねています。
でも、それが楽しいですよね。
これから、ご近所付き合いよろしくおねがいします

[48: ４５です]

ＮＯ４７さん
うれしいお言葉ありがとうございます。
私たちも今　家具やカーテンを選んでます。
だんだん入居できる環境が整ってきたみたいで
毎日マンションのことを話題にしています。
楽しみにしてます！
こちらこそ♪お願いします〜！

[49: 匿名さん]

私は数件のＭＲに行きましたが、やはりここが一番でした。
今週末、またＭＲに行きたいと思います。

これからもよろしくお願いします！！

[50: 匿名さん]

47です。
ＮＯ４５さん
私もうれしいです。
こちらこそお願いします！
これから、引越しなど忙しそうですが、
建設的な話で情報交換できればいいですね。

[51: 匿名さん]

完成が近くなって、販売状況をみて、
業者の必死さがにじみ出てきたね。
頑張れ〜。

[52: 匿名さん]

＞業者の必死さがにじみ出てきたね。
頑張れ〜。

なにかイベントでも始めたのですか？

[53: この近くに住んでる者より]

偶然見つけたBBSですが冒頭から読んでると笑えて来ましたので、
ひとこと。
>>私は数件のＭＲに行きましたが、やはりここが一番でした。
>>今週末、またＭＲに行きたいと思います。
モデルルームに遊びにいってんのか？
検討してるならこんな書き込みはせんよ。
土日出勤してる営業マンに失礼だろうが！
次にＭＲに行くんなら買うか買わないかはっきりしてやってください。
営業マンも、面倒な客と思われますよ。

[54: この近くに住んでる者より]

↑53↑
活字にするとキツイ表現となっておりました。
あい、すみませんです。
次に行く時は、最終判断で契約して下さいね！ってって言いたかったんですわ。

[55: 匿名さん]

このマンションってすごく安いと感じますが、なにか理由があるのでしょうか？
駅１７分
近辺スーパーなし
道細＆抜け道車輌多＆大型車輌頻繁

くらいでしょうか。
その割には、安い！

[56: 匿名さん]

別に近くに分譲している物件を勧める気はありませんが、
その物件と比べてもかなり安いですよね。
駅からの距離は徒歩にして２分しか変わらないのに・・・。

ある程度割り切れば「お買い得物件」かもしれません。

でももしかしたら何か裏があるのかもしれませんね。

この物件に対してネガティブなことはあえて書きませんが
(既に今までの内容で書き込まれている）、
私なら購入は控えます。
（購入者の皆様には「余計なお世話」なのかもしれませんが・・・）

[57: 匿名さん]

５６番の
ある程度割り切れば「お買い得物件」かもしれません。

でももしかしたら何か裏があるのかもしれませんね

★答えは数年たったらわかるでしょう〜

[58: 匿名さん]

じゃぁ、数年後に教えてください。数年前に近辺に分譲したマンション（ＤＳ）は、すごく高く感じました。
70㎡台で、３，５００万円台です。
たしか100平米近くで、６，５００万円越えです。
前の道も、ダンプカーや暴走族などの通る道ですし良い環境ではないから、今現在も２戸残っています。
でも、残り２戸まで売れたからビックリです。
このマンションも、なんだかんだで完売かもしれませんよー。

もしかして批判的な方たちは、売れ残って中古物件になって更に安く買おうと思っているのかな？

うまくいくかなー？

[59: 匿名さん]

私も安すぎてなんかある気がします。
特別魅力ある設備があるわけじゃないし、、、
近所の戸建住民がものすごい反対していたし。。。

[60: 匿名さん]

かわねーって。
ここら辺だったら戸建買うって。