我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[981: 匿名さん]

えぇぇ〜本当ですか？９８０さんはその従兄にもっと色々な話を聞いているのでしょうね・・・。
新築のマンションなので多少の湿気は覚悟してましたが暖冬とはいえ人が居住していない冷えた状態でカビが生えてしまうとは高気密というか何と言うか・・・「そういうもの」なのですか？

[982: 匿名さん]

９７９さん　ファミマの隣は京葉銀行ですよ。

[983: 匿名さん]

>981さん
レジの一階に壁紙が貼られたのは夏前ですよ。

[984: 匿名さん]

980
本当に契約者？
あちらのレスでは全然話題に上がってなかったが
なぜ今の時期にここでだすか真意が分からないのだが。

[985: ご近所さん]

>982さん
ファミマの道路を挟んだ隣のことです。
京葉銀行とは反対側です。

[986: 匿名さん]

土方はしょせん土方。
職人ではない（技能がなにもない）ので、いいかげん情報では。

[987: 匿名さん]

そういう言い方もどうかと思いますが。

もうすぐ（やっと）１０００レスですね！どのようにパート２を立ち上げるか分かりませんが
スレ主様よろしくお願いします。

[988: 匿名さん]

>957、970、976さん
エコカラットについて　いろいろとお教えいただき、有難うございました。
グラレジでは　最初の内覧会の時にはまだエコカラットはついていず、２回目の
内覧会のときについていたというお話でしたが、最初の内覧会の時にはクロスは
貼ってあったんですよね? ということはエコカラットはクロスの上から貼ったと
いうことですね?
入居後の施工は　クロスを剥がしてからするということですが、鍵の引渡し後
入居までの間に業者さんに　取り付けてもらうことは可能でしょうか？
その場合は　入居前ですから　クロスは剥がさなくてもできるのでしょうか？
難しい質問ですみません。少しでも経費を節約したいので、無い知恵を絞ってみたいのですが
オプションと比べて　そんなに金額が違わないのならオプションでお願いしようと
思っています。

印西の北総線「印旛日本医大」駅近くに建設中のマンション「エストリオいには野」の
MRでエコカラット取り付けの部屋が見られます。
INAXのショウルームよりもずっと取り付け面積が大きいので参考になりますし
素敵でした。なるほど全部屋にしたら　さぞ見栄えもよく、素晴らしいでしょうね。
あー　オプションの金額がまた跳ね上がりそうで恐ろしいです。。。

[989: 匿名さん]

二重サッシのことですが、YKK AP製の「プラマード」というのがいいかと思いました。
簡単に言うと、今ある窓の内側に、簡単に追加できます。サッシ枠が樹脂製です。
枠のカラーも選べます。
ガラスも単板、複層、高断熱(Low-E)、型アリ、が選べます。
２枚引き違い窓、４枚引き違い窓、開き窓、ハメ殺し窓、も選べます。

参考お値段は、
テラス側の掃出窓で、２枚引き、単板３mmガラス、高2000×幅1700までの条件で、\68000円。
取付け工事費 \16000円、同時２箇所目追加 \6000円、とかでしょうか。
事前の現場確認も必要とか、既設のサッシと既設枠の状態とか、設置できるのかの確認も必要かも。
現物を見てきましたが、既設の枠にサッシをはめるだけなので工事も簡単だそうです。

[990: 契約済みさん]

他のスレでも話題になってますが、
灯油のストーブは使っても良いのでしょうか？
担当の話ではＯＫとのことでした。

[991: 匿名さん]

灯油ストーブはたしか重説でだめだと説明していたような・・・
ただ、戸建てとちがいマンションは気密性が高いので、灯油を部屋
で燃やすと水がでるので早く部屋がいたんでしまうみたいです。
（壁紙とか？）私の住んでいる賃貸マンションは使用不可です。

[992: ご近所さん]

> 988さん
グラレジでエコカラットをつけました。
エコカラットは壁紙をはがさず、その上から施工します。
壁クロスにもよるようなのですが、グラレジのクロスの場合クロスをはがしても
クロスを接着していた糊が壁に残ってしまうので、それを全部はがすことはできない
そうです。
そこで現在のクロスの上から、クロスがエコカラットの重みではがれないよう、
タッカーをエコカラット1枚あたり1箇所打ち込んで、エコカラットを貼っていきます。
オプション業者からそのように説明を受け、念のためINAXにも問い合わせてみましたが
その施工でよいとの回答でした。
ということで、入居前後にかかわらず施工法は同じだと思います。

[993: 匿名さん]

>992さん
９８８です。
有難うございます。エコカラットは後付けされたのですね。
我が家も検討してみたいと思います。

ところでグラレジのオプションでキッチンキャビネット(流し台）のリビング側に
収納が付けられるというのを　掲示板で見たような記憶があります。
又、まな板や布巾の収納というのもあったような...
アクアではまだそれらのオプションがあるのかどうかも分かりませんが、付けられた方
いらっしゃいましたら金額や感想を教えていただけませんか?
双日のニーズ担当に聞けば分かるのでしょうが、土日しかMRにいないようなので...
宜しくお願いいたします。

[994: 匿名さん]

＞988さん
957です。　施工方法は、992さんがお答えの通りです。
引渡し後の施工とはいっても、入居前でクロスが新品ですから、
クロスの上から行うのだと思います。生活して使った状態の場合には剥がすのでは？
安く実施してくれる業者さんもいるようですので、ネットで探してみるのもよいと思います。

グラレジではエコカラットはインテリアオプション扱いでした。
ニーズなど申込み期限が早期のものと違い、11月末締切の申込みだったと思います。
アクアでの申込み時期はわかりませんが、まだ焦らなくても間に合うと思いますよ。
インテリアオプションにはその他にも、照明類・バルコニータイル・玄関ミラー・
後付けのピクチャーレール・浴室/トイレの手すりなどがありました。

壁のクロスですが、もちろん最初は貼ってありましたよ！
「内覧会」が1月、その時の指摘事項の「内覧確認会」が2月で、そのまた「再確認会」が3月上旬と、
私の場合は行く度に新しい傷が増えたりしたので、結局3回の確認を行なったのですが、
3回目の「再確認会」の時に、ニーズで選んだものにプラスしてその他のインテリアオプションと
同時に施工されたエコカラットを、初めて目の当たりにしたという次第です。
（1月・2月の時には、まだついていませんでした。）

当初の予定では3/16の引渡し後に、双日に鍵を預けて
引越しまでの間にインテリアオプションを施工する事になっていました。
ところが今年に入って案内が来て、おそらく工事が順調にすすんだのでしょう、
鍵引渡しの前に施工が可能という事になりました。
タイミングとしては2月の「内覧確認会」〜3月の「再確認会」の間に行われた事になります。

うちでは入居前のわずらわしさ(工事のために出向く・立会う）を無くす為に、
オプションでお願いしました。
あっ私はINAXの営業さんでゃありません。笑）

[995: 匿名さん]

＞994さん
９８８です。いつもお世話になります。
インテリアオプションというのですか。まだ申し込み期限は先のようですが
次々と新しいオプションが出てきて、それもかなり魅力的なオプションだと是非付けたくなる。
最初のニーズのときにあまり欲張って付けてしまうと　予算が足りなくなりそうですね。
これは販売の「手」でしょうか？
買う側としては　オプションにするか、後付けにするかも含めて
ここは少し冷静に見極めをしないといけないようですね。

[996: 匿名さん]

＞995さん
その通りです。結婚式と一緒ですよ！（>＜）
オプションは魅力あるものも多いですが、全部考えていたら大変な事になります。
あらかじめ、インテリアショップやショールーム、他の物件のマンションのMRなどを見て、
ここにこんなものを　って感じでイメージしてプランしておくのがよいかと思います。
その中で、自分で付けられるものとオプションで頼んだほうがよいものとを
選別しておくとよいと思います。

マンションのMRは普通オプションだらけですから、いい意味で勉強になりますよ！
私はグラレジに行き着くまでにも数件、契約後もいろいろ行っています。笑）

[997: 匿名さん]

＞995さん
書き忘れました。　996は957(994)です。

[998: 匿名さん]

>997 996 957さん
９８８（９９５）です。
有難うございました。９９６さんのおっしゃるとおりオプションでしか付けられないものと
後付けできるものとを選別して　あらかじめショールームなどを見ておいたほうが
良さそうですね。ここのマンションは特にオプションが多いような気がしますので・・・
この掲示板では教えていただくことが多く、とても参考になります。

[999: 匿名さん]

1000近くなってきましたので、次スレ立てました。
我孫子アクア・レジデンス Part2

[1000: 匿名さん]

祝１０００レス目！？なんかちょっと嬉しい♪

オプションやインテリア、ローンなどなど沢山意見交換できると良いですね。