我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[941: 匿名さん]

>931さん
ありがとうございました。
そうですね…やはり愚問でしたね・・・

>934さん
ありがとうございます。
販売員にも同じことを言われかねないです・・・

きっぱりと諦めます・・・

[942: 匿名さん]

>941さん
934です。
あなたを非難したわけではありません。
欲しい家と買える家が違うのは当たり前です。私もそうでした。
でも、他に気に入った部屋があり、契約したのなら
その部屋をより良い物にしていったら・・・と思ったのです。
私なら、物件価格を下げた分、オプション奮発します。
希望の間取りでオプション無しと、ほんの少し妥協して床暖やスペーシアを付けた部屋。
後者の方が断然良いと思いますよ！

[943: 匿名さん]

>942さん
同感です！
我が家はグラレジですが、
頑張ればあと数階上のお部屋、もしくは、同階でもう少し広いお部屋を
選ぶことも可能でした。でも、もしそうしていたらオプションは皆無。
オプションどころか、家具や家電の新調も難しかったと思います。

先日、内覧再確認会に行った際には、オプション品がすべて取り付け済みでした。
床暖も、キッチン長尺シートも、全部屋エアコンも、ウォシュレットも、
琉球風畳も、エコカラットも、カーテンも・・・いろいろ付けちゃいました。
一言で言って、「大満足」です。
家具やエアコン以外の家電も手配済みで、あとは入居を待つのみです。

お部屋を決める時にはついつい階や広さを優先してしまいがちですが、
せっかく新築に入居するのですから、やはり家具や家電も新調したいですよね。
正直、上を見ればキリがなく、
家具や家電を選ぶ際にも少しの妥協が必要な場合もありますが・・・。
きっと941さんも遅くても来年の今頃には
「この部屋を選んで正解だった！」と思えるはずですよ〜。

ちょっと背伸びして「買える家」ではなく「欲しい家」に手が届いたとしても、
管理費や修繕積立費なども平米によって値段が違いますし、
借入額が増えればそれだけ返済も大変になるし・・・。
毎月の差額はわずかでも、積もり積もれば大きな違いです。

我が家では「買える家」が「ウチにとってはベストな家」ってことで、
「買える中で一番気に入った部屋」を手にすることができ、満足してますよ♪

[944: 匿名さん]

>930、941さん
一度契約した部屋を解約して、別な部屋を契約し直すことは、手続き上の都合で面倒なんです。
結婚してるのに再婚するようなものです。
どうしてもという場合は、二部屋購入して、入居後に一部屋売るのがいい方法となってしまいます。
それでも一年後に手数料を計算しても損しない金額になると思いますけど、あまりやらないですね。

我が家も最上階希望で買える部屋でしたが止めました。
ローンが組める部屋を買うのではなく、ローンが無理なく返せる部屋を選びました。
考え方次第ですが、将来の収入や家族編成が変わることも考えて、ギリギリのスタートは止めました。

[945: 匿名さん]

930です。

>934さん

わかっています。
諦めの悪い自分の、こんな愚問にマジレスして頂いたのは、本当に感謝です。

確かに、購入した部屋は家族で決めたものですし、
自分もここだと思って決めたのですから、全く気に入らないわけでもありません。
934さんが仰られるように、より良い部屋にできるようにしたいと思います。

>943さん

そういえばオプションがありますね。
欲しい部屋を購入したつもりで、自分もオプションで満足のいく
部屋を作ろうと思います。

>944さん

将来の収入や家族編成が変わることも考えて・・・
せっかく購入したのですから、
「家」ではなく、「家族」との新しい生活を重視しようと思います。

934さん、943さん、944さん、こんな愚問にお答えを頂き、本当に感謝いたします。
購入物件の図面を見ながら、家族とあれこれ相談するのが楽しみになりそうです。

[946: 匿名さん]

厳しい・・・うちはちょっと物件価格がんばっちゃったんですよね。
家ではなく家族の生活が大切、本当にそうですね。大丈夫かな〜我が家の将来（＠＠；
と言う訳でオプションはほぼ皆無です。10年選手のエアコンも持っていきます。
スペーシアやエコカラットちょっとうらやましい。

何度かちょこちょこと話題になっては消えていますが、キッチンのオープンかクローズ
で悩んでいます。基本的にはクローズ派だったのですが、
丁度目の位置に吊戸棚があり横の壁もあるから社員食堂のカウンター位しか開いてないんですよね。
グラレジで「オープンにしたほうがよかったかな」と書かれている方もいますし・・・。

ちなみにオプション担当にどっちが多いか聞いたら
「若い方はあまり荷物がなかったり家族の顔が見えるというのでオープンにする方が多いけど、
年配の方は収納を取ってクローズの方も多いですよ。もう顔も見飽きてますしね〜ホホ」
だそうです。年を取ったら収納場所もさておき一人の空間も欲しくなるのかな？？

まあ、閉塞感と安心感（いつもきれいに！と気を張らずにすむ）がセットで
開放感と緊張感がセットなのでしょうが、クローズ仲間いますか？

[948: 匿名さん]

　↑
　？？　ここはアクアですよ〜

[949: 契約済みさん]

>946さん
オープンか？クローズか？一長一短で悩ましいですが
うちは他の板も参考に見てます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3678/

[950: 匿名]

教えてください。
オプションのエコカラットってなんですか？
ニーズセレクトの紙には書いていないような気がするのですが・・・
見落しでしょうか？

[951: 匿名さん]

９４６さん
買ったならOKですよ
うちも新しい家具はほとんど新調しませんでした
家族構成がかわるので　数年はかえません
外国の友達に家具を新調する話をしたら　外国（私が知ってる方ですが）馴染みにある家具の方が居心地がいいから　変えないらしいです
日本人だけかな〜
人それぞれ
価値観が違うので
私は　少々の背伸び物件も
自分がこの部屋を買えた満足で満ちたりてます
オプションもまったくつけませんが
私は　うらやましいとも思わないので
個々によると思います

[952: 匿名さん]

>950さん
エコカラットとは　INAXで作っているもので、空気中の湿気や、ペットやタバコの臭い、
シックハウスの元になる有害物質などを吸い込んでくれるインテリア用のタイルです。
アクアではまだニーズに載ってはいないけれど、グラレジの掲示板に載っていますので
アクアでもオプションとして販売されるのではないかと思います。
近くでは柏の葉にINAXのショウルームがありますから　ご覧になってみては？
私も検討中です。参考までにINAXのHPを下記に入れます。
http://www.inax.co.jp/products/interior/tile/ecocarat/index.html

[953: 契約済みさん]

９４６さん
我が家も全く同じです（うちのカミさんの書き込みかと思った・・・）。
ただ一つ違うのは・・エアコン持ってません・・・(>_<)ヽ
エアコン、照明、カーテン、これだけは買わないと生活できなそうです。

ちなみに我が家もオープン・クローズで思案中です。
収納を取るか、見栄えを取るか？本当に悩ましいです・・
更に、カラーセレクトも悩み中・・・

でも、こんな今が一番楽しいのかな？？

[954: 契約済みさん]

エコカラットって、いつ施工するもんなんでしょう。

うちは、既にカラーセレクトもNi'sセレクトも申し込み期限は終わっております。

[955: 匿名]

>９５２さん
９５０です。ありがとうございました。
どんなものかはわかりましたがいつオプションとして販売されるのでしょう？
インテリア用タイルとありますがどこのタイルをエコカラットにするんでしょう？
質問ばかりで申し訳ありません・・・・
グラレジのレスでもエコカラットにしてよかった・・・と書いてあったので
前向きに検討したいんですが値段も仕様もわからないので何かな〜と思いまして・・・

[956: 匿名さん]

＞951さん
グラレジ購入者です。
うちはエコカラットにしました。
部屋の印象はメチャクチャ向上します。
機能については、未知数ですが、下記をご参考に・・・・。
オプションで付けると、高価なのが難ですが、
頑張れば自分でも施工できるようです。

http://www.inax.co.jp/products/interior/tile/ecocarat/

[957: 匿名さん]

＞951、955さん
エコカラットは、「呼吸するタイル」です。
壁紙の部分に貼り付けます。触り心地はザラザラとしたタイルそのものです。
ショールームでは、タイルに霧吹きをかける実験ができます。
あっという間に、水分が消えてなくなります。
グラレジでは、取り付け可能な壁紙の場所が選定されていました。
（部屋の西側の壁のみとか・・）
確かオプションのパンフでは、グラレジの全戸タイプの全部屋の価格表が
添付されていました。
最初はあまりにも高価で見向きもしなかったのですが、
結局最後は、北側の部屋の結露防止の為に取り付けました。
内覧会の時はまだ何もオプションは付いていなかったのですが、
確認会でエコカラットが付いているのを見て、感動しましたよ！

[958: 匿名さん]

>９５６、９５７さん
エコカラットを付けられたのですね。
新築のマンションは湿気が多いと聞きますので、我が家もエコカラットを付けようか
迷っています。アクアではまだエコカラットの価格が出ていないのと、エコカラットを
付けた場合の効果がどの程度なのかが分かりません。
グラレジでエコカラットを付けられた方がた　住まわれてからの効果のほどを
アクアの掲示板で教えて頂けませんか？
オプションとしての価格が高すぎれば　入居後に後付けしてもいいかな？とも思っています。

[959: 匿名]

＞９５６，９５７さん
グラレジではエコカラットのオプションはいつごろ案内が来たんでしょうか？
これからニーズセレクトですがエコカラットがあればスペーシアはいらないかな・・・
とも考えています。（エコカラットの値段にもよりますが・・・）
またカラーセレクトによってエコカラットのタイルの色は決められているんですか？
エコカラットが付くかによってセレクトも違ってくると思うんですけどアクアではどうなんでしょう？

[960: 契約済みさん]

エコカラット、うちも前向きに検討中です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2126/

[961: 匿名]

そうですね。
アクアでもエコカラットがオプションでつくのか知りたいですね。
予算がありますから値段によってニーズでつける物も変わってきますし
どこの壁にエコカラットがつくのかで家具の配置も変わりますから・・・・

[962: 匿名さん]

＞９５６，９５７さん
エコカラットのことで教えてください。
何処のお部屋にどのくらいの面積のエコカラットを付けられたんでしょうか？
それと、宜しければその価格もお教えいただけたらと思います。
宜しくお願いいたします。

[963: 匿名さん]

＞９５０さん
９５２です。エコカラットは基本的に人がいる部屋、つまりリビングとか寝室などに
つけるのがいいそうです。１枚が３３センチ×３３センチの薄いタイルで壁のクロス代わりに
貼るようです。部屋の全面に貼らなくても一部のみで良いと思います。
オプションでつける場合はいいのですが、後付けする場合は新築以外はクロスをはがしてから
しないとクロスごと剥がれることがあるそうです。
エコカラットのお値段（タイルのみ）は１枚４９００円と７４００円の２種類でした。

[964: 匿名さん]

９５２です。エコカラットのお値段（タイルのみ）
１平方メートルあたり４９００円と７４００円でした。

[965: 匿名さん]

グラレジ契約者です。
明日引渡しだというのに、なかなか寝付けません。まるで遠足前夜の小学生みたい（笑）

みなさん、エコカラットに興味をお持ちのようですね。
我が家もオプションで付けたので、参考になればと思い書き込みさせていただきます。

申込み時期は、ニーズより後のインテリアオプションの1つでした。
エアコン・カーテン等と同時期だったように思います。

まず価格ですが、施工する壁の大きさ・選ぶタイルの種類によって違います。
例えば、1つの部屋で、1番安い物を付けるのと1番高い物を付けるのとでは1、5倍程違いました。
また、リビングの壁は、縦長か横長かで面積が全く違うので、価格も同様に違います。
我が家は全部屋施工しましたが、80万円程かかりました。
少し前に話題になっていたスペーシアより高くつくかもしれませんね。

963さん964さんが書かれているように、材料費だけを計算すると、
そんなにかからないのですが、やはり工賃が高いのです。
私は、車のウィンドウフィルムと同じだと思います。
自分でやれば材料費だけです。（もちろん労力は必要ですが）
ただ、出来は、プロにお願いした時とは雲泥の差・・・ではありませんか？
ウチにはあいにく内装の技術を持つ人間がいないので、オプションで頼みました。

確認会で仕上がりを見て、満足しています。高かったとは思っていません。
本当、見せてあげたい（というより、見て欲しい！）くらい素敵に仕上がっていました。
まだ住んでいないので、どれほどの効果があるのかわかりませんが
パンフレット等に記載されている事を信じ、かなり期待をしています。

今の所、案内がないとの事ですが、スペーシアと価格の比較をするのであれば
双日に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[966: 契約済みさん]

エコカラットは、印西のジョイフルで現物触れますよ。

ついでに照明など見ているとわくわくしてきます。

[967: 匿名]

９５９です。
グラレジの皆さん、今日が引渡しで忙しい中、回答していただきありがとうございます。
本当、感謝です！
エコカラット・・・結構なお値段ですね。
でも出来上がりが素敵とのことですし考えてしまいます。
ＩＮＡＸのホームページを見ても素敵ですものね・・・
リビングのスペーシアはやめてエコカラットにしようかな。って考えています。
我が家は物件購入価格が予算をだいぶ上回っているのでかつかつです・・・
オプションは最小限に・・・って思いますが見ると欲しくなってしまいますね。
我が家は子供がアレルギーなので前向きに考えます。

グラレジの引渡し、いよいよですね・・・
今現在、近くに住んでいますが、あの建物の部屋に明かりがつき皆さんが住みだすと
グラレジもさらに素敵になっていくんでしょうね・・・
引越し、がんばってください。

[968: 匿名さん]

>９６５さん
エコカラットについて　いろいろ教えていただき有難うございました。
全部屋に取り付けられたんですね。お値段もすごいけどきっと素敵な仕上がりに
なったことでしょうね。ほんと。見せていただきたいです！！
我が家は　スペーシアの取り付けも検討していますので　９６５さんのように全部屋は
必要ないかもしれませんが、これからいろいろ検討したいと思います。
又、教えてくださいね。

[969: 契約済みさん]

双日から「「フラット３５」に関わる登録免許税が課税となる旨のお知らせ」ってきました？
４月以降の申し込みは課税対象になるので、急（3/21)に説明会（申込会）を開くというものです。

3/21は既に予定を入れてしまったんだよなぁ・・・（もう少し早く言ってくれれば）

[970: 匿名さん]

957です。
今日は引渡しなのですが、家庭の都合で午後行きます。
あいにくの天気ですが、楽しみです。

エコカラットに皆さん興味津々ですね！
うちも965さんと同じくらいかかりましたが、満足しています。
オプションで施工できる場所が限られていたので、ホントはもっと
別の場所(トイレや洗面室)もやりたかったほどです。

スペーシアはグラレジのスレでも話題になりましたが、
設定がなかったのでつけられませんでした。
あったら皆さんと同様に悩んだと思いますが、
どちらもつけてみて住んでみないと、効果の程はわかりませんね。
ただ、エコカラットは部屋の雰囲気が変わります。
施工前(1月の内覧会)と施工後(先週の再々確認会）を比べると
全く違う家のようでした。うちも皆さんに見て欲しいくらい満足しています。

実際のイメージは、INAXのショールームに足を運んだ方がよいのでは？
ホームセンターにも見本はありますが、施工例や詳細はINAXの方の方が
話がよくわかります。　ショールームでは、担当がついてくれますよ。
そこで頼む訳でなくても自社製品ですから、親切丁寧に説明してくれます。

[971: 匿名さん]

＞969さん

これのことですね。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11752

[972: 契約済みさん]

エコカラットを検討中なんですけど、スペーシア同様にオプションの価格が高い様に感じます？
個人で頼んだ方が安いなんて事は無いのでしょうか？鍵渡し後から入居までの間に取り付けようと考えて
います。まだあまり情報をとっていないのでグラレジや他の物件で個人で依頼（施工は業者）された方が
いらっしゃいましたら情報お願いいたします。

[973: 匿名さん]

他地区の売主が同じマンションの購入者です。
オプションのエコカラットは正直割高です。でも、引渡しまでに
一度にやってしまいたい場合は仕方ないですね。

ウチのマンションでもオプションのエコカラットは居室のみでしたけど、
オプション業者と交渉して、洗面所、トイレ、WICにも施工してもらいました。
価格は居室より１割ほどアップでしたけど、引渡時に施工終了していたので満足です。
洗面所のタオルかけや物入れの涙目の処理もきちんとやってくれていました。

[974: 契約済みさん]

エコカラットですが、入居後、本当に必要かどうかを見極めて（日当たりとか結露とかの問題）から、業者に依頼しようと思ってますが、それでは遅いのでしょうか？
１日ぐらいでは工事が終わらないとか、大がかりな工事で家具を全部外に出さないといけないとかあるのでしょうか。
オプションより個人で頼んだ方が安そうですし、本当に必要なものなのか住んでみないとよくわかりませんので。

[975: 匿名]

あとからエコカラットをつけるには壁紙をはがしたりしないといけないみたいですよ。
なので結構大掛かりな工事なんじゃないでしょうか・・・
それに入居後だと管理組合への報告やご近所への挨拶などもありますから・・・

[976: 匿名さん]

957(970)です。
引渡しが無事に完了しました！

私がINAXのショールームで聞いた話では、
入居後の施工では、壁紙をはがしてから行うと言っていました。
あと、思ったより大掛かりな作業で、
貼るのに1日、乾かすのに1日かかるとの事でした。
安い業者もあるかもしれませんが、人件費と加工料(切ったり貼ったり)が
結構手間のかかる作業なので、かかってしまうらしいです。

入居後に家具を動かしたり、その為にずっと何日も立ち会ったりと
後付けは結構大変かもしれませんね。

＞973さん
そんな交渉ができたのですか？
うちもやりたかった場所が他にもあったので、交渉してみればよかった・・・。

[977: 匿名さん]

グラレジ契約者です。
なんかこの板、エコカラットの営業さんがいません？（笑
みなさん、自分の目で見てじっくり考えて決めましょうね。

[978: 匿名さん]

エコカラットは、内装効果半分、性能効果半分に考えていますよ。
予算がゆるせば、一部屋やってみたいですね。

[979: ご近所さん]

ところで、アクアＭＲ通り・ファミマ隣りに建設中の２階建て店舗、気になります。
２階には「南フランス料理とワインのお店ビストロ・ヴァンダンジュ」が
入るのですね。今の店舗から７月に移転するそう。
お料理もワインも美味しいし、若いシェフが頑張っており、個人的には我孫子一押しのお店です。
店舗移転を機に、今までの雰囲気を保ちつつ、ますますのご発展を期待しています。

http://www.vin-dange.com/

で、１階に２店舗入るようですが、何が入るのでしょう？！

[980: 契約済みさん]

契約者です。

厭な話を聞いてしまいました。
土方をしている従兄の話です。
グラレジでは一階部分にカビが発生してしまい、壁紙張り直しの作業がありました。
専用庭を売りにしていたグラレジにそんなことがあったのに、アクアではどうなっちゃうでしょうか。。。

高層階を契約したのですが、大ショックでした。
手付金のことを考えると、放棄もできないし。。。

[981: 匿名さん]

えぇぇ〜本当ですか？９８０さんはその従兄にもっと色々な話を聞いているのでしょうね・・・。
新築のマンションなので多少の湿気は覚悟してましたが暖冬とはいえ人が居住していない冷えた状態でカビが生えてしまうとは高気密というか何と言うか・・・「そういうもの」なのですか？

[982: 匿名さん]

９７９さん　ファミマの隣は京葉銀行ですよ。

[983: 匿名さん]

>981さん
レジの一階に壁紙が貼られたのは夏前ですよ。

[984: 匿名さん]

980
本当に契約者？
あちらのレスでは全然話題に上がってなかったが
なぜ今の時期にここでだすか真意が分からないのだが。

[985: ご近所さん]

>982さん
ファミマの道路を挟んだ隣のことです。
京葉銀行とは反対側です。

[986: 匿名さん]

土方はしょせん土方。
職人ではない（技能がなにもない）ので、いいかげん情報では。

[987: 匿名さん]

そういう言い方もどうかと思いますが。

もうすぐ（やっと）１０００レスですね！どのようにパート２を立ち上げるか分かりませんが
スレ主様よろしくお願いします。

[988: 匿名さん]

>957、970、976さん
エコカラットについて　いろいろとお教えいただき、有難うございました。
グラレジでは　最初の内覧会の時にはまだエコカラットはついていず、２回目の
内覧会のときについていたというお話でしたが、最初の内覧会の時にはクロスは
貼ってあったんですよね? ということはエコカラットはクロスの上から貼ったと
いうことですね?
入居後の施工は　クロスを剥がしてからするということですが、鍵の引渡し後
入居までの間に業者さんに　取り付けてもらうことは可能でしょうか？
その場合は　入居前ですから　クロスは剥がさなくてもできるのでしょうか？
難しい質問ですみません。少しでも経費を節約したいので、無い知恵を絞ってみたいのですが
オプションと比べて　そんなに金額が違わないのならオプションでお願いしようと
思っています。

印西の北総線「印旛日本医大」駅近くに建設中のマンション「エストリオいには野」の
MRでエコカラット取り付けの部屋が見られます。
INAXのショウルームよりもずっと取り付け面積が大きいので参考になりますし
素敵でした。なるほど全部屋にしたら　さぞ見栄えもよく、素晴らしいでしょうね。
あー　オプションの金額がまた跳ね上がりそうで恐ろしいです。。。

[989: 匿名さん]

二重サッシのことですが、YKK AP製の「プラマード」というのがいいかと思いました。
簡単に言うと、今ある窓の内側に、簡単に追加できます。サッシ枠が樹脂製です。
枠のカラーも選べます。
ガラスも単板、複層、高断熱(Low-E)、型アリ、が選べます。
２枚引き違い窓、４枚引き違い窓、開き窓、ハメ殺し窓、も選べます。

参考お値段は、
テラス側の掃出窓で、２枚引き、単板３mmガラス、高2000×幅1700までの条件で、\68000円。
取付け工事費 \16000円、同時２箇所目追加 \6000円、とかでしょうか。
事前の現場確認も必要とか、既設のサッシと既設枠の状態とか、設置できるのかの確認も必要かも。
現物を見てきましたが、既設の枠にサッシをはめるだけなので工事も簡単だそうです。

[990: 契約済みさん]

他のスレでも話題になってますが、
灯油のストーブは使っても良いのでしょうか？
担当の話ではＯＫとのことでした。